この塾に資料請求する ※別サイトに移動します ■成績/偏差値 入塾時 入塾後 ■塾の雰囲気 関西個別指導学院(ベネッセグループ) 千里中央 の評判・口コミ 4. 80 点 講師: 5. 0 料金: 4. 関西個別指導学院 バイト 口コミ. 0 料金 決して安いとは言いませんが、個別としては適正価格だと思います。不要なテキストの販売がないのが、良心的です。 講師 個別指導の特権である、生徒本人や親の意志尊重しつつ、的確な指導を個人に合わせてプランニングしていただけている。本人のやる気スイッチが一気に入った。 カリキュラム 季節講習も本人に足りない部分の優先度を考えてプランニングしていただける。 本人に必要なテキストしか薦めてこないので、集団授業スタイルの大手塾のような不要な教材を山程購入させられることもない。 塾の周りの環境 自宅から学校の間の駅で通塾出来る利便性の良さが、時間ロスなくて最高。 塾内の環境 大きなビルの2フロア使って指導室や自習室が十分なスペース設けられている。 良いところや要望 本人のフィーリングが合う先生に巡り合うまで、チェンジいつでも可能。 その他 塾長が気取らず話しやすくて、親子共々いろいろ相談しやすい。 社会人の先生もいらっしゃいますが、節度を持った常識的な方ばかりで、安心して子供を預けられます。 関西個別指導学院(ベネッセグループ) 宝塚 の評判・口コミ 講師: 4. 0 料金 個別なので仕方ないとは思うが、やはり高く感じる。設備費も。 講師 同性の講師を希望したらそうしてくれた。わかりやすく説明してくれた。考える時間もあってよかったが、待ってる時間もあったとのこと。 カリキュラム まだ始まったばかりなので、あまりわからない。夏期講習等の期間中も、通常授業があるというのは良いと思った。 塾の周りの環境 駅からは近く、わかりやすい場所。ビルの中なので、エレベーターは女の子には少し心配。 塾内の環境 ソーシャルディスタンスを保った席になっている。自習室が広い。 良いところや要望 計画的に学習していけるようにしてくれている。 自習時や定期テスト前等、どの科目でも質問できるのはいいと思った。 関西個別指導学院(ベネッセグループ) 西院 の評判・口コミ 講師: 3. 0 料金 個別にしては安価だと思う。 自習室も使い放題なので、利用状況によっては割安。 講師 年齢が近いため、高校入学直後の不安等を理解?
50 点 講師: 5. 0 教室の設備・環境: 5. 0 料金 料金は、個別指導のなかでも、少し高めかと思います。 入会金はなく、毎月の施設費がかかりますが、兄弟で通った場合は1人分の施設費だけです。1世帯1施設費。 講師 本人に合った講師が選択出来る様に、事前に数名の講師で受講できた。 そこから、合う講師を選べた。変更も可能とのこと。 万が一合わなくなった場合は変更も可能。 近い年齢であり、進路についての相談もしやすそうです。 カリキュラム ほぼ学校の教材テキストで、当方の場合は、追加で購入の教材はあまりありません。 本人に合わせてくださっている様です。 塾の周りの環境 駅近くのビルで、同じビル内に他の塾もあり、学生の出入りが多いです。 駅近くのため、周辺も明るく、安全なように思います 塾内の環境 きれいに整備されており、自習スペースも区切られつつ、感染対策もとられています。 良いところや要望 もう少しお値段が抑えられていたら、ありがたいのですが。 本人のやる気がでるように、お話してくださるので、 前向きに取り組めている様です。 定期考査前には、無料で自習室、質問受けができ、受講選択していない教科でも教えてもらうことができます。 関西個別指導学院(ベネッセグループ) 豊中 の評判・口コミ 2. 80 点 講師: 3. 0 カリキュラム: 3. 「関西個別指導学院」に関するQ＆A - Yahoo!知恵袋. 0 料金: 2. 0 料金 入会金が不要なので助かります。 コマ数が増えれば割安感が出ますが、 コマ数がおおくなくても もう少し安い方が助かります。 講師 いろいろな先生が居られる。 話やすい先生、すごく褒めてくれる先生がいて、やる気がでる カリキュラム 生徒の理解度を観てくれるので良いです。 追加の教材があり、問題数もこなすことができます。 塾の周りの環境 家から学校の間にあるので、 時間を有効に使えます。 駅前で安心できます。 塾内の環境 良い感じです。 気に入った(邪魔になる集中を妨げる事なく)、環境です。 良いところや要望 面談が多く、信頼できる。 入退室時のメール連絡が安心できて良いです。 関西個別指導学院(ベネッセグループ) 西神中央 の評判・口コミ 講師: 3. 0 料金 相場より高いが本人が気に入ったので。夏期講習が強制ではないのでそこは他より抑えられている。 講師 まだ数回しか受けていないが、概ね良いと思う。子どもとの相性も考えて設定してくれている。 カリキュラム 季節講習は集団指導塾のような強制的なプログラムがないので、夏休みの予定も入れられそうでいいと思った。 塾の周りの環境 駅前のキレイな教室、静かな環境で満足している。夜帰る時間も駅から帰る人が大勢いるので安心です。 塾内の環境 何軒か見学した塾と大きく違うのが、整然としていて雑多ではないところ。清潔感と品があると思いました。 良いところや要望 まだ具体的には分からないが、学力向上に加えて親身な進路指導を期待したいです。 投稿:2021年5月 関西個別指導学院(ベネッセグループ) JR茨木駅前 の評判・口コミ 講師: 3.
公開日: 2020年04月06日 相談日:2020年03月25日 1 弁護士 5 回答 ベストアンサー 現在クレジットカード5枚 消費者金融カードローン2枚 銀行カードローン1枚 ショッピングローン2社 携帯系3社 合計600万ほど借金があります。 年収は350万ほど、世帯年収で500万くらいです。 住宅ローンを組む時の条件で マイカーローンを住宅ローンの中に 組み込む商品を利用しました。 銀行側の提案です。 住宅ローンは1030万(内200万マイカー・住宅ローン680万・他、諸経費)です。 ネットのサイトなどでもその商品はあります。 家族に秘密にして借金をしている為、 自己破産すること無く 個人再生をしたいと考えているのですが、 相談にいっても住宅資金特別条項に引っかかる 為、認可が降りる可能性が低いみたいです。 どうにかして個人再生をしたいのですが このような状況でも会社や家族に バレずに住宅を残し、認可を貰う方法が あるのでしょうか? 905552さんの相談 回答タイムライン 弁護士ランキング 佐賀県1位 タッチして回答を見る > 相談にいっても住宅資金特別条項に引っかかる > 為、認可が降りる可能性が低いみたいです。 @ちょっとこの意味がわかりません。 > このような状況でも会社や家族にバレずに住宅を残し、認可を貰う方法が > あるのでしょうか?
住宅ローンを利用して家を購入したいが他にも借金があって返済が不安、そんな方も多いと思います。 もしその借金を住宅ローンに組み込むことができれば返済の手間も減りますしなにかと便利なのですが、 組み込むなんてことが可能なのでしょうか?
いざ持ち家!いざ住宅ローン! !でも、住宅ローンって他の金融商品と比較すると、金利がすこぶる低いのでその分、審査が厳しいんです。 申込み時点で借金があるのならば、それだけで審査に通らないってほど厳しいイメージですが、本当に借金があるという事実だけで、審査に通らないんでしょうか。 そのへん実際どうなの? 借金があるとやっぱり住宅ローン審査は厳しい? 無借金の人ですら審査落ちするのが、住宅ローンです。借金があるって時点ですでに、スタート地点にもつけてないんじゃと悲観してしまいますが、別に借金があるからってそれだけが原因で審査に落ちるってことはありません。 問題は借金の有無じゃなく、収入に対してどの程度の割合で借金しているのかってところなんです。 例えば年収300万円の人が、申込み時点でカードローンや消費者金融から150万円借りてますってなれば、「あらららら!
2%)を超えない金利ゾーンのこと。2010年6月で完全廃止となっている。 車のローン 車のローンは銀行系のローンの他にも信販系のローンもあります。公共交通機関が発達している東京都内では車の所有を諦める方が増えているようですが、公共交通が未発達な地方都市では車は現在でも生活の必需品です。 車のローンは、銀行系のローンでも信販系のものでも、住宅ローンの審査には直接影響しません。また車のローンは総量規制で融資残高がカウントされるということもありません。ただし、住宅ローンの審査を見る場合、むかしから返済比率(※3)を参考にしますので、自動車ローンで年間いくら返済しているかはぜひ把握しておきましょう。 また、いくら車のローンは住宅ローンに影響しないとしても、年収に対して過剰なローンになっている場合はやはり審査には影響してきます。高い車に乗っている場合は、住宅ローンを借りる前に自己資金の一部を車のローンに回すなど注意することが大事です。 返済比率はトータルの年収額によっても変わってきますが、住宅ローンと車のローンを含むその他のローンで、年収(400万円以上)に対して35%というのがひとつの上限と言えます(理想的なのは20%? 25%)。 ※3 世帯年収に対する年返済額の実質割合のこと。住宅取得費のほかにそれ以外のローン返済額も含めて計算します。返済負担率とも言います。 ショッピングローン ショッピングローンとは、ネット通販や実際の小売店が、オリコやアプラスといった信販会社と提携して、カードがなくてもクレジット購入を促す販売システムのひとつです。 ショッピングローンを利用しても住宅ローンの審査に影響することはありませんが、金額が大きいと返済比率に影響します(またショッピングローンは総量規制の対象にもなります)。また、ショッピングローンは長期分割払いになるケースが多いため、住宅ローンの審査前はやはり利用を控えておいたほうが無難です。 支払い遅延を起こさなければ問題はないショッピングローンですが、住宅ローンの審査前には一度返せるものは返し、整理しておくことが望まれます。 未使用のクレジットカードを所有していりケースは? ここで注意してもらいたいことがあります。それはカードローンやキャッシング枠がついているクレジットカードを所有している場合、カードを全く使っていなくても審査上は利用枠分が利用残高として判断されることです。 たとえばキャッシング枠が30万円のクレジットカードを3枚所有していた場合は、キャッシングをまったく使っていなくても合計90万円を使っているとみられます。 ただし、銀行側がクレジットカードの所有が返済比率に掛かっているとみなければ、闇雲に解約を急いでも意味がありません。この場合は、窓口面談の際に、使っていないカードは解約したほうが良いかを融資担当者に相談してみましょう。 なお、解約したほうが良い場合は、カード会社が解約証明書を発行しますので、この証明書も住宅ローン申込時の必要書類に添付することを忘れないようにしてください(解約が不要な場合はこの限りではありません)。 住宅ローンで一本化できる?
先述しましたが「住宅ローンで支払いが増えたから車のローンが組めないかも…! ?」ということを心配される方は結構みえます。 しかし、ほとんどのケースで 住宅ローンが原因で車のローンが組めないということはありません。 たしかに「オートローン」の申し込み用紙には「住宅ローンはあるか?」という質問がありますが、知人の自動車ディーラーの営業マンに聞いても「住宅ローンがあってもオートローンは通ることがほとんど」だと言います。 基本的に「家は資産」として考えられるので、必ずしも住宅ローンがマイナス要因にはなりません。 ただ単純に 「支払い能力以上の借り入れ(車を買おう)」とすれば審査NGはある と思います。 おわりに いかがでしたか? 家を購入するとなると 「家以外のもの」 でも出費は結構あります。 そのため「住宅ローンに1つでまとめると楽なんじゃないの?」と思うのですが、とにかく35年という長い期間の借り入れになるので支払総額が増えることになります。 とくに大事なポイントをまとめると、 住宅ローンに車や家具の購入費を上乗せすると利息の支払いが増えて損する 住宅購入以外のものをローンにこっそり組み込むと目的外利用で契約解除の恐れがある 住宅ローンを組むと多くの銀行で「フリーローン」などを勧められるので、こちらを利用する方がベター 家の購入時にお客様から住宅ローンに車などの組み込みを提案されると、不動産営業マンは家を買って欲しいので「大丈夫です!」という方が多いと思いますが、実際大丈夫じゃないですからね。 家以外のものを住宅ローンに組み込む場合は、これらの点をしっかり考えてください。 最後に、住宅ローンを契約したら「住宅ローン控除」は必ず手続きしましょう! なんといっても税金から少しお金が戻ってきますからね。 住宅ローン控除とは?わかりやすく全体像が把握できます! 住宅ローンにリフォームローンを組み込み（併用）できる？ | リフォーム成功の法則～失敗しないために必要なこと. また住宅ローンの利息を少しでも減らして返済したい方は、こちらの記事もどうぞ! 住宅ローン返済のコツ!少しでも支払いを楽にする4つの方法 以上「住宅ローンに車の購入費を上乗せ?絶対にやめておきましょう!」でした。 【 最後にPRです 】 「家賃を払うくらいなら住宅ローンを払って家を買うか?」 もし建売の新築一戸建てやリノベーション済みの再販住宅を購入するなら 「スマイスリー」 をご利用下さい。 仮に3, 000万円の建売を購入するなら、約105万円の 仲介手数料が0円 になるかもしれません!?