質問日時: 2021/06/02 06:17 回答数: 4 件 30代後半夫婦、小4、1の子供ありです。 現在の貯金1100万円。 毎月の貯金8万円。税金、保険等の支払いは別で管理していますので8万円は手をつけることのない貯金です。 ボーナスでは年間150万円円を貯金に回しています。 老後資金で、積み立て保険、イデコを別にしています。イデコはわかりませんが、積み立て保険は60歳の時に700万円受け取れる予定です。 これから子供にもお金がかかります。 住宅ローンはあと33年残っています。 こんな調子で大学資金、老後資金大丈夫でしょうか。 不安でたまに夜も眠れなくなります。もっと切り詰めて貯金を増やした方がいいのでしょうか。 眠れないほど不安ならこんな掲示板を利用するより、ファイナンシャルプランナーさんにでも相談したほうが賢明ですよ。 ここは極端な回答もふざけた回答も嘘も多いので、間に受けてより悩んだりしてもしょうもないです。 0 件 No.
※そんなことをした事例が無いことは無いが、 かなりの「授業料」を負担することになります。 また、住み始めからも こんなにローンに対して不安になるのは普通でしょうか? ※何の見通しもなく突っ走った人は、 後からフツフツと不安がつのってしまうことに なってしまうでしょうね。 人生最大の買い物をするのだから、 人生最大のお金の支払いが発生します。 そのお金が無いのであれば、 人生最大の借金をすることになります。 それをしてしまって、自分たちの人生は大丈夫か? 最初にきちんと 見通しを立てておくべきです。 で、すでに やってしまった場合は? それでも、 きちんと シミュレーションしてみるべきです。 毎日 泣いて暮らすほど、本当に危うい事なのか?
勤続年数 かつては、勤続年数が3年以上無いと住宅ローンを借りられないと言われていました。 働き方が多様になった現在では、短い勤続年数でも審査に影響の無いところが増えていますが、依然として勤続年数を重視する金融機関もあります。 ※ 転職したばかりでも住宅ローン審査に通るためのポイントをまとめました。 参考記事: 転職しても住宅ローン審査に通るためには?攻略ポイントを徹底解説 1-5. 借入希望金額 収入や信用に対して、過大と判断される借入希望金額だと審査に通らないことがあります。審査に通っても満額回答ではなく、借入金額が減額されることがあるのです。 減額されても物件を購入できれば良いのですが、最悪の場合、足りない部分の資金を準備できず、購入できないケースも考えられます。 借入金額は年収の5倍程度がひとつの目安と言われています。これより大幅に超過している場合は、金額的な面で審査を通らなかったことが原因です。 1-6. 物件の問題 万一住宅ローンを返済できない場合は、金融機関は物件を売却して資金を回収します。そのため、物件の担保価値でも審査結果が左右されるのです。 物件が再建築不可物件だった、私道に面している、といった他の物件と比べて不利な点があると審査が通らない場合があります。 2. 住宅ローン審査に通らない時の対処法 審査中は、審査に通らなかったらどうしよう、と不安になることもあります。 ただ、万一審査に落ちたとしても、それは決定的な失敗ではありません。なぜなら、いくつもの救済手段があるからです。 ここでは、住宅ローン審査に通らなかった場合の対処法についてお話します。 審査に通らなかった場合は、これらの対処法を検討してみてください。 2-1. 再審査を申し込む 意外にも同じ金融機関に再審査を申し込むことが可能です。 ただし、1度目と同じ条件では同じ結果になってしまいますから、通らなかった原因を精査し、そこを修正したうえで再審査を申し込む必要があります。 金融機関も通らなかった原因をはっきりとは教えてくれませんが、窓口担当者がある程度のことを教えてくれることもあります。 こうしたことを手掛かりに再審査を申し込むことも一案です。 2-2. 無知なまま無謀な住宅ローンを組んでしまいました。現在、夜も眠れないほ... - Yahoo!知恵袋. 他の金融機関に申し込む これも意外ですが、同一条件であっても、他の金融機関で審査に合格することがあります。実は、審査項目やそのボーダーラインは金融機関ごとに異なっているのです。 A銀行で審査に通らなかったとしても、B銀行なら合格することがあります。確実を期すなら、異なるグレードの金融機関がおすすめです。 つまり、銀行で通らなかったら信用金庫に申し込む、あるいはネット専業の銀行にお願いする、といった具合です。 2-3.
では、みなさんが不安を抱える『住宅ローンが払えない!』になったらどうなるのか。気になりますよね? それでは、考えてみて下さい。 住宅ローンが払えなくなる状況 ってどんな状況だと思いますか? チッ 考えてますか? ちゃんと考えてくださいましたか? それでは答えです。 それは、ズバリ あなたの家計に 何かしらの不測の出来事 が起こり トラブルが発生 している という状況でしょう! つまり、そんなことはマイホームを買う前には 予測できなかったこと なんですね。 重要なのでもう一度言いますね! 予測できないこと が起こっているからですよ!! 想定外 なんですよね、想定外。 住宅ローンが払えなくなって自己破産!って状況は、『住宅ローンの返済が困難になって払えなくなった時に、マイホームを売っても、 マイホームが売れる価格<住宅ローンの残り金額 となってしまい住宅ローンの残債が残ってしまって、でも自己資金もないから売るに売れな~い!』という状況を言います。 だ・け・ど! !ですよ。 買った時と同じ価格でマイホームが売れた なら、 売れたお金で残りの住宅ローンを返済 してしまえば、 経済的な損失 はないですよね?自己破産まではしませんよね? (精神的ダメージは大きいですが・・・) つまり、住宅ローンの破綻は、 ■ 病気で働けなくなり 収入が減ったから ■ リストラ・転職 で収入が減ったから こういう直接的な原因よりも、むしろ根本的な原因 マイホームの価格が大きく下がり、住宅ローンの残債のほうが大きくて、売るに売れない状況 で住宅ローンの支払いができなくなることなんですね。 ということはですよ。 住宅ローン残高と同じ価格 で売れる、つまり、 価格が大きく下がらない マイホームを買えば、 住宅ローンの破綻 は避けられるというわけです。 価格が大きく下がらないマイホームってどんなマイホーム? 価格が大きく下がらない、下がりにくいマイホームってどんなマイホームなの? って気になりますよね。 不動産の価格は、 相場 で動く、いわゆる 時価 です。相場って、 売りたい人と買いたい人のバランス 、 需要と供給 です。 そのため市場の影響を大きく受けてしまいます。 東京オリンピック需要 だったり、 マイナス金利 の影響だったりで、実際 不動産価格は上がりまし たからね。 それでも過去の 取引事例 から分析すると 見えてくる真実 があります。 価格が大きく落ちにくい不動産の条件 は、 ◆ 希少立地物件 ◆ 中古物件(大きく下がる時期を過ぎた) この2つに集約されています。 希少立地物件 その名の通り、希少な立地にある物件ですね。 需要は高い けども、 新しい物件がほとんど出ない ような立地の物件です。いわゆる高級住宅地とかですね。 このエリアにあるマンションは、中古になっても価格がほとんど下がりません。むしろ、 新築分譲時より高くなっているマンション すらあります。 (スゴイ!!)
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当時の音楽シーンを代表するかのような歌です。この歌を歌っているときの中原理恵さんは、凛々しくて、なんとなく宝塚の男役みたいに感じるものです。 マギーへの手紙 マギーへの手紙は、3枚目のシングルです。1978年の12月に出しているので、1978年には3枚ものレコードを出したことになります。結構早いペースで新曲を出していたということです。 マギーへの手紙は、東京ららばいやディスコ・レディーに比べると、そんなに売れ行きがよかったものではありません。ここから少しずつ歌手として上手くいかなくなってくるのです。 中原理恵出演の映画 中原理恵さんは、映画にも出演しています。どんな映画に出演していたのか見てみましょう!
* (@yr_k46) June 30, 2020 二人はアルバムの制作をきっかけに急接近しますが、当時、高橋さんは既婚者。 以後、妻と別居、中原さんと不倫交際、妻と離婚というコースをたどります。 離婚理由は明らかにされていませんが、やはり中原さんとの関係が原因とみる向きが強かったようです。 中原理恵の引退理由と今。高橋幸宏と結婚の噂。社長になった?