インターネット販売推進事業(送料の全額を支援) インターネット販売推進事業では、生産者や卸売事業者などの方々がインターネット販売サイトで対象品目を販売する際の送料を支援します。 本事業を活用することで、全国各地の消費者に 送料無料で商品をお届けすることができます 。コロナ禍で消費様式が変わりつつある今、インターネット販売により新たな販路を開拓してみませんか。ぜひご出品をご検討ください。 また、対象品目を取り扱う販売サイトとして、本事業に参画いただけるECサイトを募集しておりますので、ご関心があるEC事業者の皆様は応募をご検討ください。 詳細はこちら! ———————————– ※農林水産省は、新型コロナウイルス感染拡大の影響を受け、インバウンドの減少や外出自粛等により、在庫の滞留、価格の低下、売上げの減少等が顕著な牛肉、花き、果物等(※)について、国産農林水産物等販売促進緊急対策により販売促進の取組を支援しています。 生産者や卸売業者の皆さま、飲食店を経営されている皆さまにとても有益に感じていただける取組みですので、是非、御活用いただきたく、御紹介させていただきます。 ※対象品目(8月末時点:品目は追加になる場合があります) 和牛、水産物(マグロ類等)、野菜・果実(メロン、マンゴー、いちご、さくらんぼ)、茶(リーフ茶)、そば、ジビエ(イノシシ肉、シカ肉)、つまもの類(わさび、大葉、たけのこ) ———————————–
リモコン式自走草刈機等の導入 2. 水管理システムの導入 上限金額・助成額: 300万円 補助率: 事業に要する経費の50%以内 出典:神戸市「令和2年度スマート農業導入支援事業の募集を行います」 静岡県浜松市「浜松市スマート農業推進事業費補助金」 概要: 浜松市におけるスマート農業の普及促進と農家の所得向上や農業産出額の向上を図り、「もうかる農業」を実現させるため、認定農業者による先進的栽培技術設備などの購入に補助金を支給します。 対象経費: 1. 高度な環境制御による栽培施設システムの導入補助 2. 農林水産省 補助金 農業機械. 環境測定装置の導入補助、ロボット技術を活用した機械の導入補助 3. 検証提案型技術の導入補助 4. 国県等で開発又は検証している技術の導入補助 5. その他の先進栽培技術等の導入補助(先進性が認められるもの) ※原則、農林水産省の「スマート農業技術カタログ」に掲載されている機器は補助対象。 上限金額・助成額: 600万円 補助率: 1/2以内 出典:浜松市「【令和2年度】浜松市スマート農業推進事業費補助金の募集について」 福島県白河市「農業の未来をつくるスマート農業推進事業補助金」 概要: 白河市内在住の認定農業者や認定新規就農者などを対象に、農作業の効率化や負担軽減のために、ICT機器及びロボット技術の導入にかかる費用に対して、その一部を補助します。 対象経費: 1. 農業技術の向上や生産の効率化に資するICT機器・ロボット技術導入に要する経費 2. ICT機器及びロボット技術利用に要する経費(通信費は除く) ※該当する機器は農林水産省「スマート農業技術カタログ」を参照してください。 上限金額・助成額: 100万円 補助率: 事業費の1/2 出典:白河市「農業の未来をつくるスマート農業推進事業補助金」 スマート農業にも活用可能な補助金 ilixe48/PIXTA(ピクスタ) スマート農業の支援に特化した補助金制度ではありませんが、機械導入や設備投資を対象としており、スマート農業の導入にも活用できる補助金制度を紹介します。 経営継続補助金 概要: 新型コロナウイルス感染症の影響を克服するため、感染拡大防止対策を行いつつ販路の回復・開拓、生産・販売方式の確立・転換などの経営継続に向けた農林漁業者の取り組みを支援する制度です。 「接触機会を減らす生産・販売への転換」の一環として、自動選別機やドローンといった、省力化機械の導入に活用することもできます。 対象経費: 1.
行政機関等が公表する補助金に関する行政情報をご案内します。 補助金等公募案内 中小企業支援策実施に関する委託費、補助金等の公募に関する情報を掲載しています。 経済産業省中小企業庁 電子申請のご案内 科学研究費助成事業等について、電子申請により応募できます。また、開示された審査結果を閲覧できます。 日本学術振興会 サービス付き高齢者向け住宅整備事業 バリアフリー構造等を有し、介護・医療と連携して、高齢者を支援するサービスを提供する「サービス付き高齢者向け住宅」として登録される住宅の整備事業の公募情報を掲載しています。 国土交通省
経営継続補助金の概要をまとめて解説します (2020/06/26更新) 農林漁業に携わる事業者を対象に、事業継続のための経費を補助する「 経営継続補助金 」の申請が2020年6月29日に始まります。 新型コロナウイルス感染症(以下、新型コロナ)対策へのさまざまな取り組みをカバーする補助金で、農林漁業を営む経営者はぜひチェックしておきたい制度です。募集の概要とポイントを解説します。 無料で利用できる 創業手帳 の冊子版では、補助金・助成金をはじめ、経営者が利用できる資金調達の手段や、資金のやりくりに必要なノウハウを解説しています。記事とあわせて参考にしてみてください。 ※この記事を書いている 「創業手帳」 ではさらに充実した情報を分厚い「創業手帳・印刷版」でも解説しています。 無料でもらえるので取り寄せしてみてください。 経営継続補助金の目的 経営継続補助金は、新型コロナの影響を克服するために、感染拡大防止対策をしつつ、販路回復・開拓や生産・販売方式の確立・転換など、事業継続のための取り組みをすすめる農林漁業者を支援する補助金です。 機械・設備の導入や人手不足解消の取り組みなどを総合的に支援することで、地域を支える農林漁業者の経営の継続を図ります。 持続化給付金との違いは?
…る。国際条約の権利放棄、新たな代替え条約なし、捕獲頭数の減少、消えていく 補助金 IWC脱退の声明を出した際、捕獲頭数の増加や、公海で捕鯨を行えるようにす… 八木景子 国際総合 2020/7/13(月) 10:30 コメ産地に激震 ~ 5月のコメの取引数量がほぼ半分 …めに米粉用米、飼料用米など非主食用米への作付け転換を増やす必要がある。 農林水産省 は農家が提出する営農計画書の提出を8月末まで延長することにした。しかし… 中村智彦 産業 2020/6/28(日) 7:00 日本の食卓からコメがなくなる日 …日本の食卓からコメが消える――。日本人は長くコメを主食にしてきたが、離農は進み、新規就農は遅々として進まず。農業従事者も耕地面積も減る一方の「米」は日… 松浦達也 社会 2020/1/20(月) 8:00 令和元年度「子どもの事故防止週間」実施に寄せて …は、内閣府、警察庁、消費者庁、総務省消防庁、文部科学省、厚生労働省、 農林水産省 、経済産業省、国土交通省、海上保安庁。以下、「連絡会議」とする)である… 山中龍宏 社会 2019/7/20(土) 19:00 国有林伐採後放置法案? 再造林も義務なしの仰天 …ったので想像部分もあったのだが、今回改めて内容に目を通してみた。 まず 農林水産省 が提出した「概要」によると、この改正の目的として次のように記してある。 田中淳夫 社会 2019/5/8(水) 11:57 「人口減少」--本当の怖さは公共サービス低下、インフラ未整備? …2015年には175万人、2020年には145万人(予測)と激減する( 農林水産省 、農業構造の展望、2015年3月)。食糧自給率は、今後も低くなる事が予… 岩崎博充 経済総合 2018/9/25(火) 6:00 18年産米価格は下落へ 価格高騰は一服でも消費者のコメ離れが加速 …<2018年9月1日号> 今年も新米の季節が近づきつつある。10月に出荷が本格化する2018年産米は、その需給や価格が注目されている。国の減反(生産調… 週刊東洋経済 経済総合 2018/8/24(金) 18:00 食品ロスと貧困を救う「フードバンク」は資金不足 持続可能なあり方とは …のフードバンク取扱量は約6, 000トン( 農林水産省 調べ)。この数字は、日本の食品ロス(621万トン、 農林水産省 調べ)のうち、約0.
新型コロナウイルス感染症の影響を克服するために、感染拡大防止対策を行いつつ、販路回復・開拓や事業継続・転換のための機械・設備の導入や人手不足解消の取組を総合的に支援することによって、地域を支える農林漁業者の経営の継続を図ります。 地域 全国 実施機関 農林水産省 公募期間 2020年6月29日〜2020年7月29日 上限金額・助成額 100万円 補助率 3/4 利用目的 経営改善・経営強化 対象経費 1. 国内外の販路の回復・開拓 2. 事業の 継続・回復のための生産・販売方式の確立・転換 3.
以上に挙げたような「対象外の例」を踏まえまして、改めて対象となる例について挙げていきます。 事業再構築補助金の対象になるためには、農業従事者の新たな取り組みが、この補助金事業が求める 事業再構築指針 に沿っていなければなりません。 すなわち 「新分野展開」「事業転換」「業種転換」「業態転換」 の4つのうち、いずれかに当てはまっていなければならないのです。 農業の中でやれることをやる ― 新分野展開 新分野展開は、農家が農家のまま、新商品をつくって、新しいマーケットに進出していくことです。 たとえば、りんご農家が、新たにぶどうの栽培を始める場合などです。 ・製品等の新規性(※すでに出した商品の改良版や増量版などでないこと) ・市場の新規性(※既存顧客を減らさないこと) ・総売上高の10%以上を占めること 以上の条件をすべて満たしていなければなりません。 農業のまま、別ビジネスに挑戦 ― 事業転換 業界は変えないまま、違うジャンルのビジネスに進出することを指します。 総務省の日本標準産業分類に沿えば、農業は大分類「A. 農業・林業」に入ります。この大分類の中にある別領域(畜産業・養蚕業・林業など)に進出する場合は、補助の対象です。 ・製品等の新規性 ・市場の新規性 ・総売上高のうち、新事業による売上の占める割合が最大 農業も抜け出して果敢にチャレンジ ― 業種転換 業界も変えて、別業種に進出することです。 農家であれば、大分類からそもそも異なる別業種のビジネス(不動産業・娯楽業・教育・福祉など)に進出する場合が対象です。 ・総売上高のうち、新業種による売上の占める割合が最大 農業サービス提供の方法を変える ― 業態転換 美容室であることは変えず、新商品や新サービスも投入せず、今まで通りのサービスのまま、その提供方法を変えることです。 非製造業である農業ならば、次の条件をすべて満たさなければなりません。 ・既存の設備を一部または全部撤去していること あるいは、IT技術を新たに活用していること ・総売上高のうち、新提供方法によるサービス売上の占める割合が最大 農家の場合であれば、イメージしやすいのは農作物のECサイトです。ネット注文と宅配を新たな提供方法として採用することによって、外出自粛の時代にも適応しようとする説得力があるからです。また、IT技術を新たに活用する条件を満たしています。
条件付の場合、立地が良かったり・安かったりすると思います、その土地が気に入ったのであれば家が割高になってもある程度仕方が無いです。 その不動産屋兼工務店?がだす当初の目安の様な金額は本当に最低限の客寄せパンダです、ごく普通の仕様にするだけでどかどか値段はあがる仕組みが条件付宅地の正体です。 これは条件付でなくても同じですが外溝テラスやカーポートなどの建物本体以外の金額にも利益をのせてくるので当然高くなります。 値引き交渉はもちろん可能ですが、土地を押さえられている限り相手の手のひらの上なのでせいぜい出来るのは施主支給を如何に増やし同じ予算で良い設備を入れるか。これには施主自身が動く必要があり手間はかかります。あと申請関係でご自分で出来そうな事はする位でしょうか? >>この価格が適正なのかわかりません 知恵袋でも値段の質問が多いのを見ても分りますが、他で見積もりを取っても適正価格などわかるような物ではありません
あまりアドバイスになってなくて申し訳ないですが、個人的に感じたことです。 回答ありがとうございます。 確かに土地の値段が安いので、トータルの価格は安いと思います。建物の値段も根拠のないものかもしれません。(ネットの情報だけですから、風評かもしれません)私としては土地-建物-買主の3者がWinな関係になればベストかなと思います。 施主支給とは(バスやシステムキッチンなどの)現物を(オークションや店で)安く購入して、ハウスメーカーに取り付けてもらうことですか?考えてもみませんでした。早速、営業担当に可能かどうか訊いてみます。それができれば、かなり割安になると思います。 アドバイスありがとうございました。 お礼日時:2005/02/10 21:42 No.
ハウスメーカーで土地探しをするデメリット 値引きでは頼りになるハウスメーカーですが、ハウスメーカーだけに土地探しを依頼するのは危険。 ハウスメーカーのデメリット ハウスメーカーで土地探しをする場合は、 複数業者を掛け持ち することが大切です。 「ハウスメーカー」と「地元の不動産屋」の両方を利用されることをおススメします。 関連 ハウスメーカーで土地だけ探してもらう3つのデメリット 「建築条件付き土地」なら1割の値引きも可能 特に値引きされやすいと評判なのが「建築条件付き」。 「建築条件付き土地」とは 「建築条件付き」の場合、土地と家を同じ不動産グループで担当する場合がほとんど。 つまり、 「土地」と「建物」の両方で利益を得ることができる ので、土地代を値引きしてくれることも多くなっています。 「中古住宅(古屋付きの土地)」なら2割・3割の値引きも 値引きを狙うなら中古住宅もおススメ。 毎年かかる 固定資産税 を嫌がって値引きに応じることが多くなっています。 なかでも、「古屋付きの土地」なら大幅な値引きが期待できますよ。 更地にするための解体工事費用はいくら?
よほど強引かつ強気でなければ、言ってみるのはアリだと思います。最悪でも、「この額で無理なら、他をあたっていただくしか…」と言われるだけでしょう。もっと不快な言われかたをされたそんな営業担当から買わないほうが良いのでは? 2. 非良心的な業者かつ、無茶な値引要求をしなければそんな事は無いと思います。その建築業者さんの評判はどうですか?通常であれば無茶を言っても断られるだけです。 3. 子会社ということですが、実態はほとんど同会社ってパタンが多そうですね。たぶんきちんとコスト計算をして「今月はいくらまでなら値下げしても良い」とか会議をして、ある程度トップダウンで決めるのだと思います。 4. 土地の値引き・値下げ交渉のコツとテクニック【半額で購入！】 | いい家かげん. たぶん専任媒介とかじゃないでしょうか?難しいと思います。私がみた中では、建築条件付き土地だと仲介手数料無しとか、大幅に安いっていうケースがほとんどでしたが、結局どこで利益をとるかの違いでしょうね。同じ物件で仲介業者を変えるのは不動産業界の謎のルールに反するみたいですよ。すでにアンケートや資金の話しもしているのであればやめたほうが無難です。 どうしてもその土地ですか?そうであれば多少高くても買った方がいいです。(今後生活に支障がないというのが大前提) まだ探しはじめたばかりなら、いったん諦めて別を探してはどうでしょう。2~3ヶ月して売れ残っていたら、安くなってると思いますよ。ただ売れ残ったなりの理由が?! エネルギーを使うとは思いますが頑張って下さい。良い物件に巡り会えると良いですね。 回答日時: 2011/6/15 01:04:49 値引きありきで物件を購入する、もしくは探すのは非常に危険ですよ。 1割って結構大きいですよ! 売れ残りだとか、あきらかに相場より高い金額であれば、多少はOKでしょうけど…。 質問の回答ですが、 1.非常識とまでは言いませんが、なったらもうけ!ぐらいの気持ちでいたほうがよろしいでしょう。 2.調整するかもしれませんね。手抜きだとかそういったことはないと思われます。 3.子会社であろうと全く関係ない会社であろうと、売主の一存で決まります。なので、どちらでも一緒でしょう。 4.できません。あくまでも子会社を通してのお話になるでしょう。 他の会社に手数料ゼロで話をしたところで、売主の窓口は子会社になります。つまり、質問者さんが窓口として依頼した会社は、身入りがまったくないのに、なぜ質問者さんの仲介をしなければならないのでしょうか?慈善事業、ボランティアになります。どこも無理だと思われますよ。 そのまま今の担当者をお話を進めていき、価格の交渉は、強気でいくのはヤメましょう。 あくまでもお願いする形の方がうまくいき易いですよ。 交渉は強気で~とか言う人もいますが、相手も人間です。嫌な相手とは取引したくなく、良い人だから、何とかしてあげたい、と考えるものです。 あくまでもお願い!もっと安くして!というような感じでいった方がよろしいですよ。 ナイス: 1 Yahoo!
有料記事にしようかな、と最後まで悩みましたが無料で公開します! とよクマ 私自身の土地に関する契約や手続きが完了したので、値引き交渉のコツやテクニックを書いていきたいと思います! 土地の値引きは、状況次第で可能なので、ぜひチャレンジしてみてください! ナツ 私のおススメは、 整形地(四角形)ではない土地を相場より安く買い、土地に合わせたカタチの注文住宅を建てる です。 うまくいけば、建売以下の値段で注文住宅が建てられます。 今回の土地交渉のテクニックを駆使し、少しでもおトクな価格で土地を購入しましょう! 実際に、周辺の建売の2割引き価格で注文住宅が建てられました! 私は未公開物件の土地を専属で交渉し、相場の半額以下で購入できました。 未公開物件の土地は広告費用もかかっていないので、意外と値引きがしやすいです。 無料で未公開の土地を紹介してもらえる ので、活用すると便利だと思います。 もちろん、値引き交渉は絶対にしましょう! 自分の市町村に限定して選べるので、ピンポイントな情報が届きます! クリック 未公開の土地の情報を無料でもらう 不動産屋にとって優良な見込み客になろう 土地の交渉は、売主と買主の間に不動産屋が入り進められます。 まず大前提として、 不動産屋は手数料が利益 です。 すでに土地を買い上げ、不動産屋が売主となっている土地(自社物件)は別ですが、一般的に不動産屋=売買の仲介で、 仲介手数料が利益になる仕組み です。 仲介手数料は法的に上限が決まって います。 不動産仲介手数料の表 不動産屋は自社物件でない限り、値引きによる手数料の減額より、 とにかく土地を成約させ手数料を稼ぐ ことが利益に繋がります。 不動産屋としては、なるべく手間と経費(広告など)をかけずに手数料が入る のが一番うれしい話です。 未公開物件の方が競合もいないですし、経費をかけていないので、交渉しやすかったです! 未公開物件の土地を無料で紹介してもらう と、探す手間が省けて時間の節約になります。 片手取引と両手取引 ちなみに、ハウスメーカーが土地を探してくれる事がありますが、こんな図式になっています。 ハウスメーカーが「土地から探します!すべてお任せください!」は、土地の手数料でも利益になるからです。 この場合、不動産屋は売主側からしか手数料がもらえません。 片側からしか手数料をもらえないので、 片手取引 となります。 一方不動産屋にとって一番うれしいのが、 両手取引 です。 両手取引は、 買主と売主両方から手数料がもらえ ます。 もし、自分が不動産屋になったら・・・と考えましょう。 一番うれしいのは両手取引ですから、ハウスメーカーを通さずに 不動産屋に足を運んでくれるお客さんは、一番利益になる見込客 なのです。 まずは、利益になる見込客になることで、不動産屋に売る気になってもらいましょう。 建築条件付きなどの自社物件の場合、直接売買になるので手数料がかかりません!
住宅ローンと資金計画は自分の力で ハウスメーカーや不動産屋が丁寧に資金計画の相談に乗ってくれ、住宅ローンの審査を仲介したがるのは、 建物もしくは土地に使える上限金額を上げたいから です。 はじめて家を建てるし、よくわからないでしょうから、「資金計画はプロにお任せください!」「無理のない資金計画をサポート!」など、確かに助かる側面はありますが、上限いっぱいの予算で考えられてしまうデメリットもあります。 「上限いっぱい住宅ローンを借りても、この家の仕様であれば水道光熱費が半額だから、30年で〇百万も違うので値引きと同じですよ。」なんて話もあったります。 資金計画の相談から、高性能住宅へ誘導する営業方法は、本当にうまい流れだと思います! たしかに、水道光熱費はある意味固定費のようなものなので、半額に削減できればローンが減るのと一緒です!