必ず税務調査の前までには収入印紙を契約書に貼ってください 。 投資用不動産の売買契約をする時は、契約締結までに精力を使い果たしてしまって、 契約締結後に収入印紙を貼り忘れたなんてことがよくあります 。 収入印紙を貼っていないと税務調査でもちろん指摘されます 。 すぐに気づいて、自主的に収入印紙を貼ればそんなに問題にはなりません。 しかし、悪質であったり、自主的に収入印紙を貼らなかった場合は、通常の印紙税の金額の 3倍 の税額を税務署から課せられます。 消印をしてしまった印紙が不要になったらどうしますか? 次の場合には、税務署で還付を受けられます。 印紙税の課税文書に貼り付けた収入印紙が過大となっているもの 課税文書に該当しない文書を印紙税の課税文書と誤認して収入印紙を貼り付けてしまったもの 印紙税の課税文書の用紙に収入印紙を貼り付けたものの、使用する見込みのなくなったもの 印紙税過誤納確認申請書 に必要事項を記載して還付を受けてください。 印紙税過誤納確認申請書は税務署にも備え付けられていますが、YahooやGoogle検索で「印紙税過誤納確認申請書」と検索すればすぐにPDFが見つかります。 税務署に行く前に、 あらかじめ書いていくと手続きが楽になります 。 もし間違って収入印紙を貼ってしまったらどうなりますか? 収入印紙を はがして再利用することはできません 。 もし間違って貼ってしまったら、 郵便局に手数料の5円を支払い、新品の収入印紙と交換することができます 。 ただし、郵便局で交換できるのは、消印される 「前」 までです。 消印された「後」は一つ前のQ&Aの通り、印紙税過誤納確認申請書を税務署に提出してください。 契約解除があった場合、印紙税は還付されるの? 金銭消費貸借契約とは？契約が必要なシーンや書面の作成方法を解説 | リーガライフラボ. 還付されません 。 契約解除があった場合でも契約書を交わした事実がなくなるわけではないため、印紙税は還付されません。 そのため、実務では 契約日に収入印紙の貼付け・押印をすることが多いです 。 消印の仕方に細かい決まりはあるの? 細かい決まりはないです。 極端な話、 収入印紙がなんらかの形で汚れていればそれで消印になります 。 認印ぐらいは最低押しておきたいところですが、収入印紙の上から×印をするだけでも消印になります。 投稿ナビゲーション
1倍ですみます。収入印紙を貼らずに多数の人に文書を交付した場合などには、税務署に申し出て過怠税を払った方がよいでしょう。 印紙を間違えた場合に還付してもらう方法 収入印紙を多く貼りすぎたり、非課税の文書に収入印紙を貼ったりした場合、文書をそのままの状態で税務署に持って行けば、お金を還付してもらえます。 印紙代はどちらが負担する? 契約書で印紙税がかかる場合、当事者の誰が負担するかは決まっていません。双方の当事者が共同で負担するのが原則ですが、負担割合についても話し合いで事前に決めておくとよいでしょう。 電子契約ではなぜ印紙税がかからない? 電子契約 は、紙に印刷した文書で契約をするのではなく、インターネットを利用した電子データのやりとりで契約を交わす方法です。以下の理由により電子契約では印紙税はかからないとされています。 課税文書の「作成」とは用紙に記載すること 印紙税法では、「課税対象の作成者は、その作成した課税文書につき、印紙税を納める義務がある」ということが書かれています(印紙税法第3条)。ここでいう「作成」は、国税庁が出している印紙税法基本通達で「課税文書となるべき用紙等に課税事項を記載し、これを当該文書の目的に従って行使すること」とされています( 印紙税法基本通達第44条第1項 )。 電子メールで送信した注文請書は非課税 国税庁は平成20年10月24日、 株式会社シスコムからの「注文請書をPDFファイルにして電子メールで送信した場合には課税文書とならないか?」という趣旨の事前照会に対し、「課税文書とならない」とする見解 を出しています。 電磁的記録により作成されたものは非課税 平成17年3月の国会答弁で、当時の小泉純一郎首相は、「 文書課税である印紙税においては、電磁的記録により作成されたものについて課税されないこととなるのは御指摘のとおりである 」と述べています。 それでは、電子契約にするとどれくらい印紙税が削減できるのでしょうか? 200円を貼れば大丈夫？起業家が知っておくべき印紙の話 | さいたま起業家協議会. 例えば、メーカーにおいては、複数の仕入先、販売先との間で売買取引基本契約を結び、継続的に取引を行うケースが多いでしょう。売買取引基本契約書のように、継続的取引の基本となる契約書には、4, 000円の印紙税がかかります。メーカーに限りませんが、会社が、特定の業務を外部に継続的にアウトソーシングする場合に結ぶ業務委託契約書に関しても同様です。つまり、取引先や外注先が増えるほど、印紙税の負担も大きくなってしまいます。 仮に年間20件の基本契約を結んでいるとしても、電子契約を導入することで、年額8万円の印紙税が削減できます。電子契約による経費削減効果は、非常に大きいことがわかるでしょう。 まとめ 電子契約により契約を締結する場合には、印紙税はかかりません。契約書を交わす機会が多い会社では、電子契約を導入することで、 コスト削減 を図ることができ、印紙を買ったり割印を押したりといった手間も省くことができます。また、契約当事者の誰が印紙税を負担するのか等のやり取りも不要です。この機会に、電子契約の導入を検討してみましょう。 電子契約でコスト削減!無料で試してみる →
ここまでさまざまな諸費用を紹介してきましたが、すべての費用がどの住宅でもかかるわけではありません。例えば修繕積立基金は新築マンションのみにかかるため、戸建て住宅で予算に含める必要はないでしょう。また仲介手数料は基本的に中古などの仲介が入る物件のみで発生します。新築でも建売の場合は仲介してくれた不動産会社へ支払わなければいけないケースもありますが、その場合でもハウスメーカーから直接購入できれば基本的にかかりません。住宅の種類と修繕積立基金や仲介手数料の関係は下記の図を参考にしてください。 ▼住宅の種類とかかる費用の関係図 住宅の種類 新築一戸建て(注文住宅) × 新築一戸建て(建売住宅) △ 中古一戸建て 〇 新築マンション 中古マンション ※〇は費用がかかる、×は費用がかからない、△は費用がかかる場合がある 04 理想のマイホームを手に入れるカギは情報収集にあり! 住宅購入時に必要となる費用は、たくさんの種類があります。ただし購入する住宅のタイプによっては、覚える必要のない費用もあるので自分に関係のある費用に重点を絞って調べていくとよいでしょう。それでも覚える項目は多岐に渡るので大変かもしれませんが、住宅購入は多くの人にとって一生に一度の買い物です。理想のマイホームを手に入れるためにも最後まで妥協することなく情報収集に励んでみてはいかがでしょうか。 監修:新井智美 CFP(R)認定者・一級ファイナンシャルプラン二ング技能士(資産運用)・DC(確定拠出年金)プランナー・住宅ローンアドバイザー・証券外務員 プロフィール トータルマネーコンサルタントとして個人向け相談の他、資産運用など上記相談内容にまつわるセミナー講師を行う傍ら、年間100件以上の執筆・監修業務を手掛けている。
収入印紙とは課税文書に対して課せられる印紙税を納める際に使用するものです。収入印紙が必要な理由、金額など詳しく解説します。 1.収入印紙とは?
金銭消費貸借契約書に印紙は必要なのか 金銭消費貸借契約書とは、将来の返済を約束して、金銭を使うために借り入れる契約のことです。法人で取引されることがほとんどですので、個人で金銭消費貸借契約書を書く機会はほとんどないでしょう。 貸付金額や返済期間、担保、連帯保証人の有無などの条件について合意したら、金銭消費貸借契約書を作成し、契約を交わします。たとえば、取引先と売掛取引をする場合や、関係する会社にお金を貸すという場合などで金銭消費貸借契約書が必要となります。 金銭消費貸借契約書に印紙は必要なのでしょうか。 金銭消費貸借契約書に印紙は必要 金銭消費貸借契約書には印紙が必要です。 印紙は正式名称を収入印紙といいます。税金として、契約内容に応じた金額を支払います。この印紙は契約書などに貼ることを義務付けられています。しかし、そもそも印紙はなぜ必要なのでしょうか。お金を貸す側と借りる側の取引なのに、なぜ国にお金を払わなければならないのかと、納得できない人もいるでしょう。 印紙税の主旨は、国会で答弁された内容によれば「契約書が交わされるところには経済活動があり、その取引事実を明確にして法律関係が安定するため」とのことです。わかりやすくいえば、何かモメ事があれば、国が間に入ってあげるからその分の保険代を支払ってくださいということです。 いくらの印紙を貼ればいいの? 金銭消費貸借契約の印紙代は以下のとおりです。 金銭消費貸借契約書の金額が1万円未満の場合、0円(非課税)です。金銭消費貸借契約書の金額が1万円~10万円の場合は200円、10万円~50万円の場合は400円、50万円~100万円の場合は1000円です。 印紙があるかないかで法的効力は違う? 印紙は金銭消費貸借契約書の契約内容には影響を与えません。 なぜなら、印紙とは、先ほど説明したように、金銭をめぐるトラブルが発生したときのために支払う税金であるからです。 「取引の事実を明確にする」という目的もあることから、印紙を貼っていなければ契約は無効などと主張する人もなかにはいますが、これは間違っています。金銭消費貸借契約書の法的効力とは無関係です。 罰則 印紙税法20条には、印紙を契約書に貼っていない場合、通常の3倍の罰則金を支払うと書かれています。 たいした金額ではない、と感じたならば、なおさら貼っておいた方が後々面倒なことにはならないでしょう。 なお、印紙を貼り忘れるケースもあります。この場合、あとから申告すれば、本来の印紙税の10%増しの金額で済みます。 借用書で代用してもいいの?
不動産売買契約書と金銭消費貸借契約書に貼られる印紙と印紙税の節税の話 不動産業専門で公認会計士業務・税理士業務を行っている東京都中央区日本橋小伝馬町にある会計事務所です。会計・税務のご相談がある方はお気軽にご相談ください。 印紙税がどのようなものか知りたい人 印紙税のちょっとした節税方法を知りたい人 これから不動産投資をするために、 印紙税の納税義務・納税金額に興味がある人 くま君 おさる先生! こないだ投資用不動産を購入したとき、契約書に切手みたいなの貼ってたよね? あれはなんだったの? おさる先生 たぶん、収入印紙のことかな?
契約書を作成すると、収入印紙を貼って印紙税を納めなければならないケースが多くなります。しかし、 紙の契約書を作成せず、 電子契約 を行えば、印紙税が課税されない ことをご存じでしょうか? 電子契約の導入には、契約にかかるコストを削減できるというメリットもあります。 本記事では、印紙税について知っておきたい基礎知識をお伝えし、電子契約に印紙税が課税されない理由について解説します。 印紙税とは?
雑誌の付録 ▼13. Fさん(高1女子・東京) 購入場所:ラルムの付録 ※大好きなマイメロのポーチ ※学校に持っていけるメイク道具がちょうど入るサイズ感がお気に入り♪ ※雑誌の付録のマイメロのポーチ 「マイメロが好きなので、雑誌の付録についてたこのポーチを使ってる! チーク、コンシーラー、マスカラなど学校に持っていけるメイク道具がちょうど入るサイズ感で気に入ってる♪ ポンポンが取れちゃったので、自分で付け直しました!」 ※KATEのダブルラインフェイカーと、MACのマスカラを愛用中! 「愛用のコスメは、KATEのダブルラインフェイカーと、MACのマスカラ。KATEのは、薄い黒だから涙袋を描くのに使ってる。MACのマスカラは、めっちゃ伸びるし見た目もスタイリッシュで好き!」 ▼14. 高校生のポーチと中身を見せて21選！3CEから39マート、ライブ限定、ブランドもの、手作りまで！【高校生なう】｜【スタディサプリ進路】高校生に関するニュースを配信. みやびさん(高1女子・横浜) 購入場所:YOKO FUCHIGAMIのムック本 ※YOKO FUCHIGAMIのポーチ ※チャックが下まで開いて広がってたくさん入るところがお気に入り 「YOKO FUCHIGAMIが好きで、お母さんが買ってくれた! チャックが下まで開いて広がるし、たくさん入るからお気に入り。シンプルだけど意外と目立つから、カバンの中で探しやすいのもいい!」 ※お気に入りコスメは、イニスフリーのパウダー 「イニスフリーのパウダーは、前髪がベタベタになった時用。ベビーパウダーみたいだから、前髪につけるとベタつきがおさまるし、顔にも使えるから持ち歩いてる」 雑誌の付録はとにかくコスパ最強! デザインも凝ったものが多く、愛用している人が多いみたい。 小ぶりなサイズで学校用のお直しコスメを入れるのに、ちょうどいいみたい! ブランド ▼15. ヒガシさん(高3女子・神奈川) 購入場所:プレゼントのため不明 ※誕生日プレゼントにもらったポーチ ※シンプルなデザインがお気に入りのポーチ 「誕生日プレゼントにもらったポーチ。リップなどの小物がたくさん入るところがお気に入り。シンプルなデザインもいい!」 ※お気に入りのコスメは、イヴ・サンローランのヴォリュプテティントインバーム 「お気に入りのコスメは、イヴ・サンローランのヴォリュプテティントインバーム。4000円くらいしたけど、ティントだから落ちにくいし乾燥しない! デザインがかわいいところも好き」 ▼16. ポンデリング大魔王さん(高3女子・東京) 購入場所:ジルスチュアート 価格:3000円くらい ※ジルスチュアートのポーチ 「コンパクトだけど収納力バツグンでお気に入り!
自分好みの色や柄で、人と被らないオンリーワンのポーチというのが魅力みたい。手作りならではの温かみも感じられて、大切に使いたくなる! 雑貨屋さん ▼20. ゆきさん(高3女子・東京) 購入場所:地元の雑貨屋さん ※地元の雑貨屋さんで買ったポーチ ※実用性はバツグンなところがお気に入り 「マリクワみたいなロゴだけど、実は地元の雑貨屋さんで1000円くらいだった(笑)。友達から『マリクワ?』って聞かれたら、『偽物!』って即答してる! 白だから汚れが目立つけど、実用性はバツグン。次に買い替える時は、汚れても大丈夫な黒でケイトスペードとか、ちゃんとしたブランドのものが欲しい!」 ※お気に入りコスメは、イヴ・サンローランのリップ 「イヴ・サンローランのリップは、とにかく見た目がかわいい! テストが終わった日に『お疲れ様さま』ってことで買った。休みの日に遊びに行く時につけてる!」 ▼21. モモさん(高3女子・東京) 購入場所:お台場の広場の露店 価格:3800円 ※かばんに入っているだけでテンションが上がる赤いポーチ ※大きさもちょうどよくて使いやすい 「がま口のデザインにひとめぼれ! 赤が好きなのでカバンに入っているとテンションが上がる。大きさもちょうどよくて使いやすい!」 ※お気に入りコスメは、SUGAOのフェイスパウダーとCCクリーム 「コスメは、SUGAOのフェイスパウダーとCCクリームがお気に入り。薄づきでナチュラルに仕上がるのが好きです」 雑貨屋さんで購入したポーチは、デザインにひとめぼれしたという意見が多かった。 またメイクについては、ベースメイクやアイシャドウよりも、「とにかくリップ重視!」という声が目立った。 パウダー系はプチプラの韓国コスメ、リップはちょっとリッチなデパコス、というのがイマドキ女子高生の定番なのかも!? 値段や持ち運びやすさなどさまざまなこだわりポイントがあるメイクポーチ。 新しいポーチが欲しい! という人は、ぜひみんなの意見を参考にしてみては? *** ★ほかの記事もCHECK! 2017年最新版! 女子高生が選ぶ「男子高生の好きな髪型&嫌いな髪型」 おもしろい!かわいい!センスいい! 中学生・高校生👝 学校で本当に使えるポーチの中身を紹介！ | そう来たか. なんてつけてる? 高校生のLINEグループ名選手権! サマンサタバサ、ハイブランド、コンパクトタイプetc. 高校生の財布30選! 絵が苦手な人でもできる!
マチが広くてガパッと開くので、中が見やすくて使いやすい♪」 ※お気に入りコスメはお母さんからもらったディオールの口紅 「お母さんからもらったディオールの口紅がお気に入り。遊びに行く日に愛用してる!」 ▼7. Cさん(高2女子・東京) 購入場所:サンキューマート ※『キケン! !』の文字が個性的なデザインのポーチ ※かさばらない生地がお気に入り 「『キケン!!』の文字が個性的でひとめぼれした! メイク道具もたくさん入るし、かさばらない生地なので学校のカバンにも入れやすい。周りからは『なにソレ! ?』って笑われることが多いけど、ポーチを置き忘れても絶対誰かが教えてくれるから便利」 ※お気に入りコスメは、韓国コスメの『ミシャ』のクッションファンデーション 「韓国コスメの『ミシャ』のクッションファンデーションは、高1の時から愛用してる。ドンキとかドラッグストアで1000円くらい! 鼻筋がめっちゃ白くなるし、毛穴レスに仕上がる。汗をかいても落ちないから体育がある日でも大丈夫!」 ▼8. 学校 ポーチ ポーチ の 中身 中学生 作り方. Dさん(高2女子・東京) ※大好きなペコちゃんシリーズのポーチ ※下敷きもキーホルダーもカレンダーも、全部ペコちゃんシリーズでそろえてる 「とにかくペコちゃんシリーズが大好きだから、見つけた瞬間に買った! ポーチだけじゃなくて、下敷きもキーホルダーもカレンダーも、全部ペコちゃんシリーズでそろえてる。これより小さいサイズのペコ&ポコちゃんのポーチも、サンキューマートで見つけて買った!」 ※お気に入りコスメは、「REVLONの『ウルトラHDリップラッカー』 「REVLONの『ウルトラHDリップラッカー』は、発色もいいしラメが入っててかわいい! ドラッグストアで1000円ちょっとで購入♪」 サンキューマートは、個性的なデザインからインパクト大のキャラものまで、いろんなポーチが安く買えると大人気! たまには冒険したデザインのポーチを使ってみたい、という人にはピッタリかも!? ディズニー ▼9. ヤナセさん(高1女子・東京) 購入場所:プレゼントのため、不明 価格:不明 ※誕生日プレゼントでもらった白雪姫のポーチ ※チャックの部分に針金が入っているのでガバッと開いて奥まで見やすい! 「去年、誕生日プレゼントとしてもらった。ディズニーの中で白雪姫が一番好きだからうれしかった! デザインもかわいくてお気に入り。チャックの部分に針金が入っているのでガバッと開いて奥まで見やすい!」 ※エチュードハウスのウォーターティントがお気に入り 「エチュードハウスのウォーターティントがお気に入り。650円くらいでプチプラだけど伸びがいい!
ポーチの上についてるリボンがワンポイントになっててかわいい。お友達からは、『ジルのやつだよね!』ってすぐ気づいてもらえるからうれしい」 「お気に入りのコスメは、CANMAKEのマシュマロフィニッシュパウダー。ナチュラルな仕上がりになるところが好き!」 ブランドものは、友達に自慢できるのはもちろん、コンパクトなのに内側に細かいポケットがついていたりと、実用性の高さが人気! ポーチの中を整理して、コスメをキチンと持ち歩きたい人にはオススメかも。 手作り ▼17. ムーミンさん(高3女子・東京) 購入場所:おばあちゃんの手作り ※おばあちゃんの手作りポーチ ※好きな青とピンクで作ってもらったので、色が特にお気に入り♪ 「メイクをするようになった中2のころ、おばあちゃんに『ポーチが欲しいから作って』って頼んだら、全部手縫いで作ってくれた! 私が好きな青とピンクを使ってもらったから、色合いが気に入ってる。今は『もう少し大きいサイズが欲しいな…』と思っていて、新しいのをおばあちゃんに頼んでいるところ(笑)」 ※お気に入りコスメは、REVLONのジェルリップカラー 「コスメは、REVLONのジェルリップカラーがお気に入り。私が使ってる755番は、ボルドーに近い赤で発色がいい!」 ▼18. Gさん(高3女子・神奈川) 購入場所:手作り ※京都に修学旅行に行った弟からのお土産 ※中の生地が和柄でがお気に入り 「弟が去年、京都に修学旅行に行った時のお土産。ステンシルシートを使って馬の柄を描いてくれたらしい! 中の生地が和柄でかわいいし、手作りだから人と被らなくていい。ブラシも絆創膏も入るし、パウダー、アイライナー、リップなどのメイク直しの道具が全部入ってとっても便利」 ※お気に入りのコスメは、マジョリカマジョルカのマスカラ 「マジョリカマジョルカのマスカラは、伸びが良くてまつげが長くなる! 色はブラウンを使ってる。黒よりもやさしい雰囲気になっていい!」 ▼19. Hさん(高1女子・東京) ※自分で手作りしたポーチ ※内側にポケットをつけたので使いやすい! 「布が余ったから自分で作ってみた。内側にポケットをつけたので使いやすくなったかな。小さめなのでリップやシャドー、ビューラーなどを入れて、持ち歩き用として使ってる。ショルダーバッグとか小さめのカバンの時にも便利です。友達からは『手作りなんだ!』ってびっくりされます」 ※お気に入りコスメはインテグレートのレインボーグラデアイズ 「インテグレートのレインボーグラデアイズは、数カ月前に『秋っぽくていいな』と思って買った。左下のピンクのラメは目尻に、ハートの下部分のちょっと濃い色はアイライナーとして使ってます」 意外と多かったのが「手作り」ポーチを愛用している人!