土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)において、許可が必要となるのは、どのようなものがあるのですか。 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)において、以下の行為(特定開発行為)をしようとするときは、所在地を所管する神奈川県土木(治水)事務所長の許可を受ける必要があります。ただし、非常災害のために必要な応急措置として行う行為等については、適用除外となっています。 (1)住宅(自己の居住の用に供するものを除く。)を建築する目的で行われる土地の区画形質の変更 (2)高齢者、障害者、乳幼児その他の特に防災上の配慮を要する者が利用する社会福祉施設、学校及び医療施設を建築する目的で行われる土地の区画形質の変更 なお、(1)及び(2)の用途でないことが確定していない場合も対象となります。 Q25. 土砂崩れに遭わない家とは？リスクのある土地と事前にできる対策「イエウール（家を売る）」. 特定開発行為の許可申請はどこに行えばよいのですか。 特定開発行為の所在地を所管する 県の土木(治水)事務所 に申請を行ってください。 以下に特定開発行為許可制度に係る手引き等を掲載しています。 土砂災害防止法に基づく特定開発行為の制限について Q26. 特定開発行為は、どのような基準で許可されるのですか。 土砂災害を防止するために自ら施行しようとする対策工事の計画が、安全を確保するために必要な技術的基準に従っている場合に限って許可されます。 Q27. 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)の指定時に、既に特定開発行為に着手している場合は、どうすればよいのですか。 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)の指定日から起算して21日以内に既着手の届出書を、所在地を所管する神奈川県土木(治水)事務所長に提出する必要があります。 Q28. 自己居住用など、特定開発行為許可を要しない建築物の建築にはどのような手続が必要ですか。 土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)では、住民等の生命又は身体に著しい危害が生ずるおそれがある建築物の損壊を防ぐために、急傾斜地の崩壊等に伴う土石等が建築物に及ぼす力に対して、建築物の構造が安全なものとなるようにするために、居室を有する建築物については建築確認の制度が適用されます(都市計画区域外等のように、通常は建築確認を要しない案件でも、建築確認が必要となります。)。 このため、土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)において建築物の建築等に着手する前に、建築物の構造が土砂災害を防止・軽減するための基準を満たすものとなっているかについて、建築主事の確認を受ける必要があります。 Q29.
住宅情報館に相談してみようかなー 今日もポチっとお願いします 今日も、読んでくださりありがとうございました
自宅が土砂崩れで被災した場合、売却時の成約価格が大幅に下がることは避けられません。自宅の売却を検討している方は、災害前後で資産価値が大きく変わることを覚えておきましょう。 では、被災していなくても土砂災害のおそれのある区域の家・土地については、どのような影響が考えられるのでしょうか。 土砂災害警戒区域や土砂災害特別警戒区域の家・土地は売れるのか? 土地災害警戒区域(イエローゾーン)に指定されているだけならば、資産価値が大きく下がることはありません。 しかし、家・土地の売却時には、仲介会社から買主様に対し、土砂災害警戒区域に指定されていることを重要事項説明において説明することが義務づけられているため、買い手が募りにくい、売却までに時間がかかるといった不安点があります。 また、土砂災害特別区域(レッドゾーン)に指定されていると、資産価値の大きな下落を避けられません。 なお、土砂災害にあう前に家を売却した場合は、火災保険の解約による払戻金があることもあります。 詳しい内容については、下記のコラムをご参照ください。 ・マンション売却後に契約中の火災保険を解約すると払戻金がある?
日祝OK 21時以降OK 駐車場有 出張・宅配あり このお店・施設は出張や宅配のサービスを提供しています。 カード可 最終更新日: 2021/07/24 閲覧履歴
地図・周辺図 ドームへ1分 余裕の広さ 出入りが自由 運営主体 イベントスケジュールと予約申し込み 電話予約 090-4113-76 6 8 【発信】 Web 予約 下記の予約画面からできます。 ドームまで徒歩1分 イベントのない日(300円)を利用の方は、1枚 200円 10枚綴り(2, 000円)の回数券が便利でお得です。 回数券 を1枚 P50台 看板下のポスト に入れるだけで駐車 OK!
・入出庫ともに非常に楽で、スムーズにとめることができた。 ・都内の運転は不慣れだが、とても入りやすい場所にあった。 料金 ・新宿三丁目という立地にも関わらず、とてもリーズナブル。 主な目的地 ・新宿、マルイアネックス、伊勢丹 新宿店 注意事項 ・ナビで目的地を入れると、裏の道を案内されることがある。 駐車場名:新宿3丁目イーストビル駐車場【ご利用時間:8:00~23:00】 住所:東京都新宿区新宿3丁目1-26 利用できる時間:8:00〜23:00 料金:【平日】¥–/15分(税込) ¥1800/日(税込)【土日祝】¥–/15分(税込) ¥1800/日(税込) 収容台数:15台 新宿駅10分!大型車駐車OKの「akippa 公共新宿パーキング」 新宿駅から徒歩10分のakippa駐車場です。駐車場のページが3つに分かれていて、それぞれ利用できる時間が異なるので、事前に確認してから予約しましょう!料金は、最大1, 320円〜です。小さめの車しかとめられないところも多い中、大型車までとめられるのは嬉しいですね♪ 立地 ・中央道から行くと高速を降りてほぼ真っ直ぐで行けるし、駅も近くてとても分かりやすい。 ・新大久保や新宿、新宿区役所に近く大満足。 とめやすさ ・入出庫は係の方にやってもらえて、スムーズに駐車できた。 料金 ・めちゃくちゃ安い最大料金設定があり、周辺では1番良い! ・好立地にも関わらず、良心的な料金でとても良かった。 特徴 ・鍵を預けると、スタッフさんが車を入庫してくれる。 主な目的地 ・新宿、花園神社、新宿文化センター 駐車場名:公共新宿パーキング 利用できる時間:8:00〜20:00 / 12:00〜23:59 / 8:00〜16:00 料金:【平日】¥–/15分(税込) ¥1320〜/日(税込)【土日祝】¥–/15分(税込) ¥1320〜/日(税込) 収容台数:【8:00~20:00】5台【12:00~23:59】5台【8:00~16:00】10台 新宿駅13分!「akippa 近鉄新宿御苑ビル駐車場」 新宿駅から徒歩13分のakippa駐車場です。15分173円、最大2, 341円と、15分ごとでもとめられるので、短時間利用にもオススメですよ♪再入庫可能なのも嬉しいですね!道路と駐車場の間に歩道があるので、入出庫時は慎重に運転しましょう。 立地 ・新宿御苑駅まで徒歩1分なので、電車での移動も楽。 ・わかりやすい場所で、近くには新宿御苑駅やコンビニがあり、とても便利!