大阪で原状回復工事や内装リフォームをするなら【株式会社サンエーレシアス】 大阪を中心に 賃貸 マンション等の 原状回復工事 ・ 改装工事 ・内装リフォームを承っております。 クロス張替え やフローリングの張り替えに加え、カーテン・ブラインド・ロールスクリーン等、インテリア資材の販売や取付工事も行っております。お見積りや単価・費用のご相談はお気軽にお問い合わせください。
うちはDIY賃貸ではないし、そもそもそんなに頑張ってリフォームやDIYをするほどの気力も体力もお金もない!という方も多いと思います。 そんな方にぴったりな、ラグリエのクッションフロアでできるお手軽DIYをご紹介します! 床の表情をかえるだけで部屋が見違える! 今のお部屋の床材は、フローリングですか?
雑誌やインスタには、おしゃれで素敵なお部屋が、たくさん載っていますよね。 自分の部屋がこんなに素敵だったらなぁ、と憧れつつも、「でも、うちは賃貸だからムリ…」と、諦めてしまっていませんか? 今回は、おしゃれなお部屋には憧れるけれど、賃貸だからリフォームはできないし、めんどうな作業もイヤ!と、いうあなたへ。 床の保護をしながらおしゃれにできる、お手軽DIYをご提案と、賃貸住宅をDIYする時の注意点をお教えいたします! \賃貸でも安心!床をおしゃれに保護するマット/ 賃貸物件のアパートやマンションはDIYしちゃいけないの? 入学や就職、結婚などで新生活を始めるときに、お部屋を借りることになった時。 立地、お部屋の間取り、家賃などなど、新生活に胸を躍らせ、新しい住まい探しは、ワクワクしますね。 条件に合う、いいお部屋をせっかく見つけたけれど、もうちょっと自分好みに素敵なお部屋にしたいな、と思ったそんな時。 賃貸物件って自分でどこまでカスタマイズしていいのでしょうか。 法律では『賃貸物件には原状回復義務がある』 改正民法第621条【賃借人の原状回復義務】には 『賃借人は、賃借物を受け取った後に生じた損傷(通常の使用及び収益によって生じた賃借物の経年変化を除く)がある場合において、賃貸借が終了したときは、その損傷を原状に服する義務を負う。ただし、その損傷が賃借人の責めに帰することができない事由によるものであるときは、この限りではない。』 となっています。 簡単に言うと、 「 お部屋に普通に住んで使っていたときに傷むことや、年月とともに劣化する経年劣化、部屋を借りた人のせいにできないできないことは、部屋を借りた人の原状回復義務がない 」という内容です。 逆に言うと、 通常ではない使用方法や、経年劣化では発生しない傷み、故意・過失での傷などは、原状回復を負う ということです。 部屋の壁紙や床が気に入らないから、自分でリフォームしてしまった。 前よりキレイになったんだから、問題ないでしょ? という、考えは危険です! 原状回復工事 費用の目安と負担割合 - 不動産専門FPが教える アパート経営と資産形成. 貸主への無断でのリフォームは原則NG。 無断で行った場合は、原状回復を借主の負担で求められてしまいます。 重篤な改築の場合は、契約解除の理由になることもあるんです。 リフォームOKのDIY賃貸物件もあります!
色々な所に敷けて、柄も豊富なクッションフロア。 でも、クッションフロアを敷くこと自体が面倒くさそう… 安心してください! クッションフロアを敷くのは、実はとっても簡単なんです。 クッションフロアは家庭用のハサミで簡単に切れます クッションフロアは厚さ1. 8㎜~2. 5㎜ほどで、柔らかい素材なので、ご家庭にあるハサミやカッターナイフで簡単に切ることができます。 敷きたい範囲に納まるように、調整して切るだけです。 家の柱や扉などの細々した凹凸にも、床面ぴったり合うように切ることもできます。 フローリングタイルのように1枚ずつ貼らなくていいから簡単 rららデザインフロアマット マホガニー 表面に木目柄などが、もとからプリントされているクッションフロアは、フローリングやフロアタイルのように板を1枚ずつ貼る手間がなく、一度に広範囲の床に敷くことができます。 敷く時にも、退去時にクッションフロアを撤去するときにも、シート単位で動かせるので楽ちんです。 吸着滑り止めシートで貼れば、もっと簡単! クッションフロアは、専用のノリで床に貼り付ける方法もあります。 しかし、賃貸住宅では床にクッションフロアを糊付けすることはできません。 そこでラグリエのクッションフロアには吸着滑り止めシートがつけているため、賃貸住宅などでは、吸着滑り止めシートを使って固定する方法がおすすめです。 吸着滑り止めシートを、クッションフロア裏面の4隅と、辺の間などに貼るだけで床に固定できるため、とってもお手軽です。 床に直接貼り付けてしまうわけではないので、貼り直しや、微調整も簡単にできます。 接着剤なしで貼れちゃうので、本当に楽ちんです。 女性でも扱いやすい、楽に持てる90cm幅だからおすすめ! フローリング・クッションフロア・畳・カーペットの原状回復や耐用年数│マスクと付録のブログ！☆お気に入りレビュー☆. 今までは180cm幅が主流だったクッションフロア。 180cmも幅があると運搬も、部屋に敷くのにも一苦労です。 そこでラグリエではお部屋の中で持ち運んで敷くのにも簡単な90cm幅タイプを販売しています。 簡単に持つことができる大きさなので女性の方も簡単に取り扱うことができますよ。 部屋に大きく敷いてみたい、ラグっぽく180cmの幅が欲しいんだけど… というときは 柄が合う90cm幅2枚をつなぎ合わせるデザインフロアマット の注文もラグリエならでは。 \柄合わせも簡単!持ち運びやすい!/ もともとの床も保護&インテリア性UPもできて、一石二鳥!
こんにちは。 えはみです。 ▼読者 登録していただけると嬉しいです💕 ---------------------------------------- ● EHAMI (えはみ) ●好きなこと DIY ・ インテリア ・食べること・おでかけ 築40年賃貸1LDKから 築30年賃貸2LDKに引越ししました。 4人暮らし・息子(5歳2歳) ◆毎日を楽しむ暮らし◆ ◆こどもとの暮らし◆ ---------------------------------------- ▼ブログランキングに投票🙇♂️ この柄、 すごーく人気で SNSでもよく見かけます。 それから 褒めていただけることも多い💓 このクッションフロアは、 クッションフロア用のり 「床ハルクン」(ユカハルクン) を使って貼りました。 レビューを見て、 粘着が残る…など 色々な不安点はあったのだけれど💦 クッションフロアを 賃貸で原状回復できるように 貼る方法が これかマステ+両面テープか、 剥がせる両面テープしかなく 両面テープは 接着していない部分のふわふわが 好きではないので 全体を接着できる糊に 挑戦してみました。 +もともと古い賃貸なので そんなに綺麗ではなかったので🤭 それでは、 はじめていきます。 まず、一はがし。 んー!! 大阪の原状回復工事や内装リフォームなら【株式会社サンエーレシアス】. 下地の素材が… 粘着が強かったところに クッションフロア側に 持っていかれてしまいました。 なるべく持っていかれないように、 優しく、 少しずつめくりました。 全て、はがし終わり。 全体的に、 まだらになりました… 我が家のもともとの床が お掃除とかでも、 よくまだらになっていたようなところもあり、 古かったのもあるかもしれません。 2018年6月 貼る前の写真。 多少、まだらになっていたのが、 わかりますか? まぁ、 ここまででは ありませんでしたが(笑) これもまた我が家の 立会いの時には 気付かれず、 お咎めにはならなかったですが 絶対に綺麗に 原状回復したい方、 不安を抱えてしまう場合は おすすめできません🙏💦 洗面所くらいの 狭い範囲なら、 剥がせる両面テープを 隙間なく貼って 全体にピタッとくっつけたほうが いいかも・・☟ ご参考まで😊 お買い物マラソン! 今の家の壁紙調達しまーす💓 ▼ Instagram thanks 1. 5K followers✨ ▼ Yahoo!
ドアや収納の扉だけにかかわらず、賃貸物件の場合は、「勝手に」替えてしまうのは問題です。 必ず、「事前に」相談しましょう。 また扉などはわざわざ外して交換しなくても、木目や石調の素材を模した装飾用の印刷化粧フィルムを貼ったりすると、ぐっと見栄えが良くなります。 カラフルな色など種類も豊富なので、簡単にオシャレな雰囲気を楽しめますよ。 【3】フローリングにしたいから畳を一時的にはずしてしまっても大丈夫? やっぱり、どうしてもフローリングやタイルを敷きたい。 一時的に畳をはずして、退去するときに元に戻せばいいかなぁ。と思ってしまうのもちょとストップ! たとえ一時的にであっても、勝手に畳などを撤去するのもNGです。 保管方法によっては、畳が傷んでしまうことや、集合住宅の場合は遮音等級などで使用する材質に一定の制限がある場合もあります。 畳をはずす場合も必ず、大家さんや管理会社に相談してください。 【4】小さな水栓金具なら、替えても大丈夫? アンティークの可愛い水栓金具など、どれにしようか迷ってしまいますね。 規格さえ合えば、変更することも可能だと思います。 ただし、水栓金具といえど付帯設備です。 事前に許可を取り、もともとの水栓金具も、退去時に元に戻せるように大切に保管しましょう。 【5】家具などを塗ったら、床にペンキが付いてしまった!床は張り替えになるの? 塗装が落とせる場合はクリーニングの費用だけで済むので、汚した面積が小さければ敷金に追加して請求されることは考えにくいです。 ただし、色あせなどの自然損耗とは異なるので、塗装が落ちない場合などは一定額の請求はされる可能性が高いです。 塗装する際などは、床や壁に塗料が付かないように、十分に注意しましょう。 【6】古い物件で、退去時にはすべての壁紙を張り替えるらしい。壁に塗装してもOK? 壁に塗装をする場合も、事前に大家さんや管理会社への確認が必要です。 勝手に塗装をして、退去時に壁紙を張り替える費用などを請求されてしまっては大変です。 賃貸物件で壁紙を貼りたいときは、マスキングテープに両面テープを重ねて貼り付け、その上に糊なしの壁紙を貼り付けたり、板壁風のボードを立てかけたりすることで、壁を傷つけずにカスタマイズすることも可能です。 床と同様に面積の大きい壁面が変わると、部屋全体の雰囲気がぐっと素敵になりますね。 賃貸物件でも、DIYインテリアを楽しもう!
: "アパグループ" – ニュース · 書籍 · スカラー · CiNii · J-STAGE · NDL · · ジャパンサーチ · TWL ( 2016年5月 ) ZIP! (日本テレビ・2019年4月1日 - 、月曜) ウェークアップ ( 読売テレビ 制作・ 日本テレビ 系※一部地域を除く) あさチャン! ( TBS ) news23 (TBS、終盤ローカルセールス枠〈TBSのみ〉) ガイアの夜明け ( テレビ東京 ) FNN Live News α ( フジテレビ 、前半ネットワークセールス枠は隔日、後半ローカルセールス枠(フジテレビのみ)は月曜・土曜〈金曜深夜〉) 過去 すぽると! ( フジテレビ ) フジテレビ最終版ニュース枠(2017年4月4日 - 、隔日のパターン2、 新潟総合テレビ 除く) ユアタイム → THE NEWSα → FNNプライムニュース α 新報道2001 → 報道プライムサンデー (フジテレビ) 情報プレゼンター とくダネ! (フジテレビ)※水曜後半ナショナルスポンサー。 直撃! 【私が社長です。】アパ躍進の秘密 | ウホゴリの米国株式投資. コロシアム!! ズバッと! TV ( TBS ・2016年4月11日 - 7月25日) 好きか嫌いか言う時間 (TBS) TXNニュース (テレビ東京) 脚注 [ 編集] 注釈 [ 編集] ^ >公式サイトの沿革に、「アパ株式会社の前身である、信金開発株式会社」とある。 出典 [ 編集] 関連項目 [ 編集] 世界の大規模ホテル一覧 外部リンク [ 編集] ウィキメディア・コモンズには、 アパグループ に関連するカテゴリがあります。 アパグループ アップルタウン
元谷芙美子氏のご子息の 元谷一志 氏も講演活動をされています! 元谷一志氏は現在、アパグループ代表取締役社長。 経営論はもちろん、講演業界で注目が高まる「事業承継」についてもトーク! 両親からどのように事業を受け継ぎ、更に拡大させたのか? スピーカーズから仲介実績のある、オススメ講師です。 講演料金目安 料金非公開講師になりますので別途お問合せ下さい。
アパホテルネットワークとして全国最大の667ホテル・102, 858室(建築・設計中、海外、FC、パートナーホテルを含む)を展開するアパホテル株式会社(本社:東京都港区赤坂3丁目2‐3 社長 元谷 芙美子)は、アパ社長カレー800万食達成を記念して、7月1日(木)より、東京都飯田橋にあるアパ社長カレー専門店「アパ社長カレー飯田橋駅南店」にて、総重量約2. 5kgのデカ盛りメニュー「アパ社長メジャーカレー」と5種類以上の焼き野菜を350g※トッピングしたヘルシーメニュー「焼き野菜社長カレー(1日分の野菜350g)」を販売開始する。※1日分の野菜摂取量の目標値(「健康日本21(第二次)」より) アパ社長カレー公式HP アパ社長カレー 飯田橋駅南店 今回の新メニューは、 アパ社長カレーの生みの親であるアパホテル株式会社代表取締役専務 元谷 拓が開発に携わっており、見た目のインパクトや話題性だけではなく、美味しさにもこだわった一品に仕上げている。 デカ盛りとヘルシーの両極端のメニューを販売することで、老若男女問わず今まで以上に幅広い層の集客を見込んでいる。 ■デカ盛り新メニュー [商 品 名]アパ社長メジャーカレー(総重量約2. 5kg) [販売価格]2, 500円(税込) [内 容] ごはん1kg、カレールー1kg、ロースカツ1枚、エビフライ1本、ハンバーグ1個、唐揚げ2個、ゆでたまご半個×2、千切りキャベツ 〈参考〉通常サイズの約4倍 [備 考] ・1日5食限定。お電話(03-3237-5111)でのご予約も可。 ●アパ社長メジャーカレー(総重量約2. 5kg) ※通常サイズの約4倍の大きさです ・感染症対策の観点から複数名様でのシェアはお断りさせて頂きます [デカ盛りチャレンジ!] 30分以内に完食した場合は、アパ社長カレーなどアパオリジナルグッズをプレゼント! ◇◆◇ 7月1日限定 ◇◆◇ アパ社長メジャーカレーご注文のお客様全員にアパ社長カレーを1個プレゼント! アパホテル社長・元谷芙美子さん「逆風でも吹けばラッキー。風があれば前に進める」＜前編＞｜美ST（magacol） - Yahoo!ニュース. ※ご注文1皿につき1個プレゼントとなります ■ヘルシー新メニュー [商 品 名]焼き野菜社長カレー(1日分の野菜350g) [販売価格]980円(税込) [内 容]ごはん180g(小盛)、カレールー150g、季節に合わせた5種類以上の焼き野菜350g ■アパ社長カレー800万食達成 フォトコンテスト [概 要]アパ社長カレーの写真を撮影・投稿して豪華賞品を手に入れよう!
「私が社長です!」 アパホテルを始めて知ったのは、駅前にドカーン!と掲げられた、アパホテル社長、元谷芙美子さんの顔写真の看板でした! 「え~!何故この方の写真を! ?」 という衝撃と共にすごく記憶に残ったのを覚えています。 今、もうその看板を見掛けることはないので、20代以下の方はご存じないかもですね。 そもそも社長さんの写真が載ったホテルの広告看板なんて見たことなかったし、印象的な帽子をかぶった、美人とは言い難い社長の顔写真。 (失礼とは存じながら当時の印象をそのまま書かせて頂きました) でもこの仕掛け、戦略の意味や価値を知ったのは、後に元谷社長の講演を聞いた時でした。 🔶「JAPAN」の真ん中3文字「APA」は日本一! 私が社長です。 :book029:アパホテルYahoo!店 - 通販 - Yahoo!ショッピング. アパホテルは今年、50周年! ホテルグループは、全国最大となる662のホテルで客室数10万超え、売り上げは、2019年には1300億円(2020年904億)に達する勢いです。 1971年5月、創業者の元谷外志雄氏が北陸で住宅販売、不動産業のデベロッパーとして展開した後、1984年にホテル事業に参入した企業。 「APA」とは、"Always Pleasant Amenity"の頭文字をとっていて、"いつも気持ちの良い環境"という意味だそうですね。 さらには、「JAPAN」の真ん中の3文字でもある「APA」。 「日本の中心として頑張っていこう」という意味も! これ、幕張にある、アパホテル&リゾート東京ベイ幕張のお手洗いに貼ってあったポスターで知りました。 また「APA」という名前は外国の人にとっても読みやすく、覚えやすいですね。 もちろん日本人にとっても。 「JAL」「ANA」のような航空会社の表記も、空港の「KIX(関空)」「HND(羽田)」「HNL(ホノルル)」もアルファベット3文字です。 🔶クレームからの顧客獲得戦略! 私も当初、「私が社長です」の看板を見て衝撃でしたが、元谷芙美子社長が、帽子に派手なスーツやミニスカートという姿で、新聞広告やメディア、TV番組にもどんどん出て行く姿に、「不愉快だ!」などのクレームが本社に殺到したそうです。 でも、それに対しての対処法は、 「ご気分を害して申し訳ありません。お詫びに割引券をお送りします」 のような対応。 その後の出来事、イメージ出来ますよね。 「折角、割引券もらったんなら行ってみるか」 「へ~、結構いいじゃないか!大浴場もある!また来よう」 あの、インパクトあり過ぎの看板で強烈な印象を残し、クレームを言ってきた人も顧客にしてしまうとは。 そして、こんな出来事があったら、ついつい、人に話してしまいますよね?
将来は日本で断トツNo. 1のホテルチェーンになり、海外にもホテルを展開していきたいです。 海外へ直接に投資するのではなく、フランチャイズ契約を結んで海外に展開していければと考えています。 30年間ずっと独自にホテルのノウハウを磨いてきており、このアパホテルのノウハウというのはどこにもないものなので日本で断トツNo. 1のホテルチェーンを築き上げた後は、いよいよ海外に進出しようと思っています。 アジアやヨーロッパにアパホテルのような良心的な値段でプライドを持って泊まれるちょうど良いホテルってなかなかないんです。なので、そのようなホテルを作っていけたらという思いがあります。 ただ何よりも、売上の規模を競うとか利益の拡大を目指すとかそういうものではなくて、社員にとって魅力的な、暖かみのある、自慢になるようなそんな会社、Good company を目指したいですね。 そうなんですね。Good company 素敵だと思います。 話は変わりますが、元谷社長といえば帽子のイメージがあるのですが帽子はおいくつくらいお持ちなんですか? 230個持っています。 女性社長としての華やかさとか、凛とした感じなどが、帽子の華やかさによって表わせられるかなあと思っています。 今は地味な格好をしているのですが、最初の数年間は広告塔をやっていたので目立つ事を心がけていました。広告塔をやらせていただき、実務も社長業をやらせていただくという事で 花柄など明るく派手で、一目でわかるような服装をしていました。今は落ち着いてきましたが(笑) そんなにお持ちなんですね! 社長自らが広告塔になってマーケティング活動されるのって稀だと思うのですが、、、 はじめの頃はそうでしたけど、今はそうでもないんじゃないでしょうか。 私が日経新聞の1ページ広告で、『私が社長です』という広告を出したときはまだ新しかったのですがその当時でもアメリカとかヨーロッパでは様々なところの大きな企業の社長が、堂々とメディア露出をしていました。 そういう企業の売り出し方っていうのが今までの日本では珍しかったですが海外では稀ではなかったです。 自分に自信を持って、企業のトップ自らが顔を出して責任をとるといった姿勢はいいと思っているので、ちょっぴり嬉しいのは、最近色々な企業で企業の顔のトップが沢山お出になることが増えていて、いいことだなあと思っています。 「STEP2へ進む」次ページへ続く≫
雲の上の寝心地で入眠スピードをアップ! ✅環境対応型 おひとり様向けで必要以上に広くないお部屋でエアコンの効きもよく、1室あたりのエネルギー効率がいい。 40型以上の大型TVとゆったりベッド、スイッチ類は全てベッドから手が届く範囲で完結! CO2の排出量は、一般的な都市型ホテルの3分の1!? 照明等のスイッチや携帯電話の充電コンセントなど必要な機能をコンパクトにまとめて、ベッドに寝ながら必要な操作ができるようになっています。 🔶満足度がリピーターを作る! アパホテルのリピート率は約70%! また、その予約は、その90%以上がインターネット経由。 元谷芙美子社長の戦略通り、日本国民でアパホテルを知らない人はいないでしょうし、選択肢に入るどころか、泊まるならアパ、と決めているリピーターも多いでしょう。 アパホテルグループ社長の元谷一志さんは、人は、得た満足度でリピーターになるかどうかが決まる、とおっしゃっています。 🔶1棟ごと1改善のイノベーションポイント! 662にものぼるアパホテルは、1棟建つごとにイノベーションポイントを加え、それを全国のスタンダードにしていくのです。 ✅Wifiの設置 ✅作業がしやすい明るさ ✅ベッドの上にシーリングライトをつけてベッド上でも仕事ができるルクス ✅USBの充電ジャック設置 など、一つのホテルで改良して良かったものは、次に建設されるホテルから採用。 古いホテルを改築する時にももちろん導入してどんどんそのスタンダードが上がっていくんですね! 古いホテルに行くと、ベッド周辺にコンセントがない、少ない、USBジャックない、で不便を感じることがあるし、自分でたこ足にするためのトリプルタップを持ち歩いたりしてます~。 🔶客室稼働率105%ってどういうこと? ホテルが満室、ということは、稼働率100%、ってことですよね。 でも、アパホテルでは、105%だというんです。 「え! ?どういうこと?」 実は、前の客のチェックアウト後~次の客のチェックイン前、の時間を使った、日帰りサービスを提供することで、1部屋を1日で2回転させているから、というんです! 日帰り入浴プランが作れるのも、大浴場を併設するアパならでは! 確かに、夜からのチェックイン、早朝出発、あります、あります。 1日に1室1回転、という常識にとらわれない考えが1部屋を2度売りすることを可能にして全体的な稼働率をアップ!
サラリーマンの強い味方で、ビジネスホテルと言えばアパホテルという方も多いですよね!