そうですね。その際に補修依頼は可能ですが… 本当に 補修が必要かの判断は売主がする 事に! 買主側が気になっても、 売主側が補修必要のレ ベルに無いと判断してしまうとダメ なんですね… 解決策 ➡ トラブル防止の為、 契約前に建物チェック、 気になる個所がみつかれば補修対応可能か聞いてから契約 しましょ う!! 中には対応できないキズもあります。不動産屋が「大丈夫ですよ~直りますよ」なんて言葉を軽く言ったら、必ずその証拠を残すようにしてください。 最終判断は不動産屋の営業マンで はなくアーネストワンになります 。 新築建売は基本は現況渡し 明らかなキズ等は当然 補修や交換になるけど… そうならない場合は? お値引交渉 で納得するか、 購入をあきらめる といのも 1つの方法です! 高い買い物です。 納得して契約 するのが1番大切なことです。 そうですね♪もし購入後に何かあれば 建設住宅 性能評価書があるので紛争処理の申請 ですね。 まとめ ここまでいかがでしたか? アーネストワンについて詳しく 知る事ができました!! 物件によって差があるのは事実ですが 値段は安くそこそこ安心の家 です。 制震性能だったり住宅性能評価書 も取得していますしね♪ 私が今まで仲介してきた経験からも 欠陥 の心配はそんなにしなくてOK! アーネストワンの物件はポータルサイトにも 多 数掲載され沢山の不動産が仲介していますね! 自社分譲戸建てで耐震強度不足が発覚／アーネストワン | 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」. アーネストワン ルームツアー 動画も是非ご覧ください!! 【飯田グループアーネストワン】フリーアナウンサーと一緒にルームツアー! !新築戸建、新築建売住宅の最新情報を公開します お家購入の際に役立つ記事を他にも色々 書いていますので併せてご覧ください 😊
雨漏りがするとか床が傾いて いるとかは経験無いんですね。 物件によって差があるのは 事実かもしれませんが… 『値段は安くそこそこ安心の家に住める』といった印象がアーネストワンにはあります。 インターネットなどの 「欠陥」 というのを気にしているのであれば、私が紹介してきた限りの印象では心配はいらないと思います。決して悪くはない です。 購入したお客様に金額が安く済んで よかった♪と言われる事も多いです 賃貸に住んで、もう10年位。40代だし 年齢的にも購入決断ラストチャンスかも… そんな方にこそ!! アーネストワンお勧めです♪ 賃貸並みの家賃で一戸建てが買える為、本当に購入出来て良かった と言ってもらえる新築でもあります。それがアーネストワンの新築建売住宅です!! トラブルやクレームの原因 でも、どうしてアーネストワンの 悪い情報ってネットにあるのかな? 気になりますよね。 私の考えですが… アーネストワンなど飯田グループの新築建売がクレームやトラブルになる背景は、 物件そのものが原因ではなく、不動産会社がその土地について詳しく調べていない事や、調べていても結果を正直に伝えていないことが起因していることが多いと思います。 実際にこんな事がありました↓ アーネストワンの物件で、調査が足りなかったらトラブルになったかもしれない事例です。 元々その物件の土地には、周囲の人を悩ますようなクレーマーの方が住んでいたそうです。 そこを不動産会社が仲介して飯田グループが購入し建売物件を販売したところ、以前のクレーマー のせいで近所の方が良い印象を持っていませんでした。 私は現地販売を担当していた為、そのような経緯があった事を知っていたので、購入されるお客様 に過去の経緯を説明した上で納得して購入して頂いています。 もし、この事実を知らな かったらどうですか? チラチラ見てくる近所の人が 気になってしまいますよね。 物件そのもの以外の気になる部分も キチンと伝えるのが私達の役目です。 もしその事実を知らないままでいたら、建築中からチラチラみてくる近所の人が多くて 「なんか気持ち悪 い町だな…」と思って販売していたと思います。 そして、購入された方もいい気分で買えたかどうかは 不明ですよね。 トラブルやクレームを防ぐには 調査した結果がマイナスであっても伝える のが不動産会社の役目だと思っています。 聞いてない、知らされてない、という ことからトラブルは起きがちですよね。 伝えていなかった事柄を起因とした トラブルは、より大変な事になります!
教えて!住まいの先生とは Q アーネストワンの新築が地震に強いなどと語ってるテレビCM観て憤ってます! 私が高学生の時に、うちの実家はアーネストワンの耐震等級不足の新築を買わされました。 実家は、この中の1軒でした。 ちゃんとアーネストワンから耐震等級とか工事前後の説明なしで修理にきて私の部屋を荒らされて嫌な思いをしました。 今両親は老後の貯蓄をはたいてもう違うハウスメーカーで実家を建て直して住んでて、私も両親も忘れかけてた当時の嫌な記憶を思い出させる過去の被害者に配慮ない最悪なCMです! きっと同じ思いをしてる人が多いのではないでしょうか? 質問日時: 2016/10/21 23:01:18 解決済み 解決日時: 2016/10/23 11:46:56 回答数: 3 | 閲覧数: 3594 お礼: 0枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/10/23 10:40:55 アーネストワンに知ってる人間が昔から働いてますが、売上と利益率ばかり考えてて顧客と社員の事を全く考えてない所は、全く今でも昔と変わってないとて言っとりました。 当時アーネストワンと一建設は耐震強度不足の顧客に対して是正工事だけして損害賠償など金銭の補償に応じない不誠実な対応したから今でも深く嫌悪されてるのだろうね。 多分あのCM見てあなたと同じ思いをしてる人は多いはずよ。 今でも飯田グループは安いから欠陥住宅にあたる確率も高級HMに比べるとかなり高いです。 有資格者の現場監督が1人で40棟以上も担当させられては監理しきれるわけないから住宅性能評価書を発行するようになっても意味ないです。 これから飯田グループの家を買う人は建物診断してから契約した方がいいですよ。 ナイス: 3 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2016/10/22 11:02:51 だから? 建売住宅同様のセキ〇イハ〇スをつかまされた貧乏人連中は、セキ〇イハ〇スのCMで流れる「勝ち組の歌」(俗に言うセキ〇イハ〇スの歌)で嫌な思いをしてる。歌のとおりにならなかった人生が「負けでした」と言われていると同じだからな。 その数はアーネ〇トどころじゃない。 そんなことは業者はどうも思っていない。 ナイス: 1 回答日時: 2016/10/21 23:43:34 最悪ですよね。 家は一生に一度の買い物なだけに 親身になってくれる会社に出会いたいですが 現実はなかなかそうもいかないみたいで悲しいです。 ナイス: 0 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo!
吹奏楽部,ミニ発表会を実施! 8月5日(木)に,第58回京都府吹奏楽コンクールが開催されます。しかし,コロナ禍のため,無観客(有料ライブ配信)で行われます。そこで,保護者の皆様にコンクール曲1曲のみの生演奏を聴いていただこうと,本日7月31日(土)11:30より,ミニ発表会を実施しました。部長のあいさつに引き続いて,練習の成果を発揮しようと,皆さん,集中して演奏していました。演奏終了後は,保護者の皆様から温かい拍手をいただきました。今後は8月5日のコンクールに向けて,最後の調整に励んでください。 【部活動】 2021-07-31 13:58 up! 京都市中学校夏季選手権大会 – BasketPark（バスケットパーク）. 陸上競技,府下大会の様子! 7月28日(水),京都市西京極総合運動公園陸上競技場において行われた,京都府中学校総合体育大会陸上競技男子1, 500m走に,2年男子1名が出場しました。スタートからかなり速いペースでしたが,先頭集団で頑張って走っていました。残り1周では2番目の位置で懸命に走り,ゴール前で先頭との差を縮めていました。結果は4分12秒64で,第2位となりました。この府下大会で3位までに入った選手は,8月6日(金)7日(土)に,神戸市で行われる近畿大会に出場することができます。本校生徒は7日(土)に出場する予定です。近畿大会でも頑張ってください。 【部活動】 2021-07-28 12:40 up! 女子バレーボール,夏季大会の様子! 7月22日(祝)伏見中学校において,女子バレーボールの夏季大会が行われました。対戦相手は強豪,伏見中学校でした。試合前の練習の時から,「元気出していこう,声出していこう,ソレソレソレソレ・・・」などと,統率の取れた声をかけ合いながら,心と体の準備を進めていました。試合直前の円陣では,外部コーチや顧問の先生方の話を真剣に聞き,よい意味の緊張感を高めて試合に臨みました。 相手の戦力は高く,強烈なスパイクが飛んでくる場面が幾度となくありましたが,ひるむことなく仲間と声をかけ合いながら,一球一球のプレーに集中して頑張っていました。サービスエースで連続ポイントをあげた場面では,その度にベンチから大きな拍手が送られていました。残念ながら敗れはしましたが,劣勢になった場面でも,諦めず仲間と励まし合って,最後まで戦い抜いている姿は,大変素晴らしいものでした。試合終了後,3年生は3年間の思いがこみ上げてきて,誰もが涙する場面がありましたが,最後に気持ちよく挨拶をしてくれていました。その爽やかな姿に,改めて称賛を送りたいと思います。3年生はこの貴重な体験を,今後の進路実現に生かしてください。 【部活動】 2021-07-22 17:33 up!
夏季大会結果【卓球(2)】 卓球部は7月22日(木・祝),洛星中にて個人戦「全市決勝」に出場しました!その結果,3年生2名が3位・11位の結果となり,「府大会」への進出が決定しました!おめでとうございます!府大会は7月30日(金)に亀岡総合運動公園で実施されます。府大会も頑張って下さい! 【部活動】 2021-07-26 18:22 up! 夏季大会結果【ソフトボール部】 ソフトボール部の夏季大会は,7月22日(木・祝)に,嵯峨中学校グラウンドにて1回戦が行われました。対戦相手は,嵯峨中学校でしたが,結果は2-12で5回コールド負けとなりました。しかし,立っているだけでも辛いような暑さの中にも関わらず,強豪校と言われている相手校に対し,最後まであきらめずに全力でプレーする姿がすばらしく,とてもさわやかでもありました。その姿をきっと後輩のみなさんも見習い,更に良いチームを作れるよう努力してくれることでしょう!本当にお疲れ様でした! 大会情報 - 京都府中学校体育連盟事務局. 【部活動】 2021-07-26 17:52 up! 夏季大会結果【男子バレーボール部】 男子バレーボール部の夏季大会は,7月22日(木・祝)に,西院中学校にて,1回戦が行われました。対戦相手は衣笠中学校でしたが,セットカウント0-2で,残念ながら勝利を逃がしました。 男子バレーボール部は,入学時には初心者が多く,一からバレーボールを教え合い, 学び合いながら,立派に成長してくれました。後輩たちもそんな先輩に負けないよう頑張ってくれることでしょう!お疲れ様でした。 【部活動】 2021-07-26 16:17 up! 夏季大会結果【女子バレーボール部】 女子バレーボール部は,7月22日(木・祝)に,桂中学校において1,2回戦がありました。その結果は, 1回戦 VS 桂中学校 セットカウント 2-0 で勝利 2回戦 VS 松尾中学校 セットカウント 2-0 で勝利 でした。この結果,ベスト16となり,7月23日(金・祝)に京都市体育館にて,3回戦がありました。その結果は, 3回戦 VS 洛北中学校 セットカウント 1-2 で惜敗 となり,惜しくも準々決勝進出を逃がしました。 しかしながら,特に洛北中戦では最後の最後まで競り合い,本当に素晴らしい闘いを見せてくれ,この姿をぜひ保護者の方々にも生で見ていただきたかったと思わずにはいられませんでした。3年生が守ってきてくれた旭中女子バレー部の伝統は,きっと後輩たちが引き継いでくれることでしょう!お疲れ様でした!
サッカー,夏季大会2回戦の様子! 7月18日(日)京都附属桃山中学校において,サッカーの夏季大会2回戦が行われました。対戦相手は桃山中学校でした。前半にチャンスがありましたが,シュートが枠をとらえきれず,逆に2点を失ってハーフタイムを迎えました。後半はベンチからの指示通り,点を取るためにどんどんとボールに絡んでいきました。相手との厳しいせめぎ合いにも臆することなく,ボールを奪い,前線につないでいましたが,残念ながら得点できず敗退しました。しかし,最後の最後まで諦めることなく戦っていた姿は,称賛に値します。3年生の皆さんの勇姿は,洛西中サッカー部の歴史にしっかりと刻まれました。この3年間の経験を,今後の進路実現に生かしてください。 【部活動】 2021-07-18 18:26 up! 男子バスケットボール,夏季大会2回戦の様子! 7月18日(日)大枝中学校において,男子バスケットボールの夏季大会2回戦が行われました。対戦相手は醍醐中学校でした。自分たちのペースで,相手陣内にボールを運んで,得点する場面がありましたが,その後の相手の速攻をなかなか止めきれず,次第に点差が開いていきました。結果は残念ながら敗れましたが,最後まで諦めることなくプレーをしていた姿に,拍手を送りたいと思います。3年生は3年間頑張ってきたことを,今後の進路実現に生かしてください。 【部活動】 2021-07-18 17:51 up! 女子バスケットボール,夏季大会2回戦の様子! 7月18日(日)桃山中学校において,女子バスケットボールの夏季大会2回戦が行われました。対戦相手は強豪,桃山中学校でした。序盤から激しく攻められましたが,臆することなく自分たちのバスケットをしようと頑張っていました。結果的には残念ながら敗れましたが,最後までひたむきにプレーをしていたことは,称賛に値します。3年生はこの経験を,今後の進路実現に生かしてください。 男子ハンドボール,夏季大会予選リーグの様子! 7月17日(土)四条中学校において,男子ハンドボールの夏季大会予選リーグが行われました。男子の対戦相手は東山中学校と東輝中学校でした。東山中学校は戦力が高く,相手の威力に押され,残念ながら敗れました。続く東輝中学校との対戦では,前半に得点差をつけることができ,後半には1年生が試合に出るチャンスに恵まれました。 男子も1勝1敗で,決勝リーグへの出場をかけて,明日の深草中学校との試合に臨むことになりました。今日はゆっくり休んで,明日に備えてください。 【部活動】 2021-07-17 20:53 up!
府下大会「女子バレーボール部」第3位…7月30日 昨日に続いて,第74回京都府中学校総合体育大会バレーボールの部の決勝トーナメントが大山崎町体育館にておこなわれ,準決勝は南陵中学校と対戦しました。1セット目からサーブ・レシーブとも高いレベルで相手校のペースで試合は進み,2セットを連取され,力及ばす敗退しました。府下3位という素晴らしい結果でしたが,残念ながら近畿大会出場は果たせませんでした。でも試合を重ねるごとにチーム力が上がっていき,練習の成果を大いに発揮してくれたと思います。3年生の皆さん,本当にお疲れ様でした。 【学校の様子】 2021-07-30 17:42 up! 府下大会「剣道部」男女団体の部…7月30日 本日,第74回京都府中学校総合体育大会剣道の部の男女団体の部が京都市武道センターでおこなわれました。男子は市内3位・女子は市内4位として出場しました。さすがに府下大会となると,強豪校との対戦となり,男女とも予選リーグでは思うような結果を残すことができず敗退しましたが,精一杯,自分の力を出し切ったと思います。3年生の選手の皆さん,最後の大会となりましたが,お疲れ様でした。 【学校の様子】 2021-07-30 17:32 up! 府下大会「女子バレーボール部」…7月29日 本日,第74回京都府中学校総合体育大会バレーボールの部の予選グループ戦が大山崎町体育館にておこなわれました。本校は,網野中学校と南城陽中学校と対戦し,緊張感もあったと思いますが,2試合ともミスもあり,序盤から相手のペースでリードをされましたが,中盤から終盤に逆転をし,何とか2試合とも2セット連取して,明日の決勝トーナメントに進出できました。明日の準決勝に勝利すれば,近畿大会に出場することができます。集中して今までの練習の成果を発揮し,勝利を目指して下さい。 【学校の様子】 2021-07-29 15:32 up! 府下大会「水泳部」…7月27日・28日 7月27日・28日に第74回京都府中学校総合体育大会水泳競技の部が京都アクアリーナでおこなわれました。本校水泳部員の中で,標準記録を突破した選手が出場しました。それぞれが日頃の練習の成果を発揮し記録更新に向かって泳ぎました。決勝に残ると,大型スクリーンに学校名と名前が紹介され,会場にいる選手からも大きな拍手でスタートラインに並びます。決勝には,400M自由形に1年生男子,100M背泳ぎと200M背泳ぎに1年生女子の二人の選手が残りました。100M背泳ぎでは第3位・200M背泳ぎでは第4位に入賞し,8月5日に神戸ポートアイランドスポーツセンターでおこなわれる近畿大会に出場することになりました。自己ベストを目指して頑張って下さい。 【学校の様子】 2021-07-28 17:14 up!