有楽町線にある千川、小竹向原だったらどっちが住みやすいと思いますか?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-25 19:00:32 削除依頼 [スレ作成日時] 2021-06-02 16:03:37 オープンレジデンシア小竹向原 [【先着順】] 所在地: 東京都板橋区 向原三丁目1636番1(地番) 交通: 東京メトロ 有楽町線 小竹向原駅 徒歩2分 価格: 3, 980万円 間取: 1LDK 専有面積: 33. 73m2 販売戸数/総戸数: 1戸 / 51戸 オープンレジデンシア小竹向原口コミ掲示板・評判 7 匿名さん 新桜台より高くなりそうですかね 実際生活してみると新桜台の方が住みやすいんですよね しかし通勤だけ考えたら小竹かな? いさみやは品揃えとお値段が微妙ですがオーケーはちょっと遠い まだ先ですが小竹の団地の建て替えでスーパーとかできるとよいですね 8 >>7 匿名さん こちらの方が高いでしょう。 新桜台は西武線の駅なので、地下鉄で池袋へ出ると315円。小竹向原はメトロの駅なので199円。運賃だけでなく停車本数も所要時間も大違いです。 スーパーも複数あって選べますし、今や板槁と練馬の違いを気にしない人のほうがおおいですからね。 9 小竹向原の駅近マンションはクレヴィア以来では? イニシアテラスはマンションではないし。 今のマンション相場なら坪350前後だと思う 10 65平米くらいの3LDK(1階)で6, 000万半ばだそうです 11 >>10 マンション検討中さん オープンにしてはリーズナブルですね! 小竹向原駅の街レビュー - 東京【スマイティ】. 地下でなく1階でその値段ですか? 12 駅前&大通り沿いなので騒がしさはあるかもしれませんが、非常に住みやすい環境だと思います。 駅近マンションってなかなか出ませんし、人気の部屋は抽選になるかもしれませんね 小竹向原はファミリー世帯に人気の街ですが、 練馬区と板橋区の境になっているので、小学校は大通りを渡って通学するというところが 多少不安な面ではあります。 13 ここは大通り沿いでもないですし向原小ならトンネルの上を通っての通学なので大通りを渡る必要もないですよ。 あと小竹向原の駅前は賑やかさとは程遠いです笑。 デザインや仕様がまだ出てないですが反響によって変わるのでしょうか? 14 静かですね 笑 15 2024年まで待てるならプラウドシティ小竹向原一択な気がしますけど、どうなんでしょうね。 16 >>12 匿名さん 地図だけ見て知ったかで住環境語る前に、せめてストリートビューぐらい見ましょう。 17 駅やマンション周辺、ストリートビューで見ると普通の住宅街という感じですね。 この辺の教育事情が分からないのですが通う小学校は選択制ではないんですか?
28 アコレもあるぞ笑 確かにライフみたいな大きくて小綺麗なスーパーは無いですね 小竹は電車の本数が多くてフットワーク軽くなりますね 都心も副都心線も気軽に行けました 子連れだとファミレス位しか選択肢ありませんがDINKSでしたら地味に良いお店ありますよ 千川が良い人は千川のオープンレジデンシア買えば良いし、新桜台もあるし選択肢が多くて良いですね 29 一口に小竹向原といっても駅の北側と南側、練馬か板橋かで随分雰囲気違うからね 板橋側はコーシャハイムやら向原第二住宅の建て替えやらでこれからだいぶ雰囲気変わってくるだろうね 練馬側は昔から敷地の広いお屋敷が多くて高級感あったけど最近は住民の高齢化でマンションやアパートになってきている 30 向原第二住宅がプラウドシティになるのか。 板マンで750戸の規模は要町から小竹向原までの地域では類を見ない圧倒的な存在だな。 間違いなくプラウドシティ待ちが良いね。 敷地面積特大は正義だよ! 31 駅近かつ一般的な田の字型の間取りが個人的に良かったと思うところです。 収納もそれなりにあって、クローゼット以外にも物置があるのが良いですし、 全体的に住みやすそうな印象を受けました。 33 オーダーシステムって結構な値段がかかるものだと思っていたんですが、 エントリー料が5万5千円みたいなのでちょっと驚きです。 ただエントリー料という表現がちょっときになるのですが、 そこから追加料金がいくらかかかっていくということなのでしょうか? 34 >>33 設計変更担当が付くのが \55, 000であとは、あとは何をするのかで その単価が積み上がっていく感じですね。 恐らく他のデベマンションと比較すると安いんじゃないかなと思います。 設計変更担当によってアイデアに違いが出てくるので、勉強熱心で 引き出しの多そうな担当者って事をオーダーするのが良いと思います。 若い人、年齢の行ったベテランなど様々ですので。 35 担当者によって違いが出てくるんですね。 てっきりいくつか決められた型があって、その中から選択するようなイメージを持っていたのですが、 でしたら経験が豊富な人を選んだほうが良いですね。 36 坪単価いくらくらいでしょう。 37 歩いたり自転車で通ったら分かるけど、あそこ曲がるのけっこう危険です。。購入をお考えの方は歩いてみることをお勧めします。 38 見通しが悪いからですかね?
駅近くに近くにある交番は ☆小竹町交番 東京都練馬区小竹町2丁目43番7号 小竹向原駅より徒歩6分 ☆茂呂交番 東京都板橋区小茂根4丁目7番1号 小竹向原駅より徒歩6分 ☆江古田駅前交番 東京都練馬区旭丘1丁目78番2号 小竹向原駅より徒歩13分 小竹向原であまり行かない方がいい地域 特にありません。 夜は住宅街等少し暗くなるため、女性の一人歩きは控えた方が良いかもしれません。 子供や女性にとって安全な街といえる 安全な街と言えるでしょう。 駅周辺にはレストランやコンビニも数店舗所在し、何かあった場合の駆け込み場所となり得ます。 柄の悪い人達はどのあたりに出没する? コンビニ周辺等に出没することがあります。 練馬区小竹向原駅付近の住みやすさ 小竹向原駅付近の住みやすさや住み心地を解説します。 小竹向原は昼と夜では街並みは結構変わる?
災害の場合は当然のことですが、荷物を落として床や壁が破損した場合でも火災保険は使えます! もしかしたら、 貰いそこなっている保険金 があるかもしれませんよ!念のために、宜しければ保険屋さんに相談して見られたら如何でしょうか? \カンタン3分で無料一括比較/ ▼サイト・ナビ 駅名検索 災害リスク 地震 津波 土砂 大雨・台風 竜巻 火山 防災クイズ 防災グッズ 浸水河川 人気の街
アットホーム タウンライブラリー 小竹向原駅(こたけむかいはら)は、練馬区小竹町に位置する、東京メトロ有楽町線・副都心線、西武有楽町線の駅です。主な駅のアクセスは、東京メトロの利用で池袋駅まで約5分、渋谷駅まで約16分。東急東横線に乗り入れる副都心線の利用で横浜方面へのアクセスも便利です。近隣は閑静な住宅街が広がります。「武蔵野音楽大学(江古田キャンパス)」の最寄り駅のひとつで、学生も多く利用します。駅周辺には複数のスーパーやコンビニ、100円ショップ、ドラッグストア、飲食店、「東京武蔵野病院」をはじめとする医療機関などが集まり、暮らしに必要な施設が身近に揃います。
そして、実際に物件を見ながら街の雰囲気を感じてみてください。 きっと、迷いはどこかに飛んでいってしまっているはずです。 あなたが小竹向原で新たな充実した生活を送られますよう、願っています! 【2021年】おすすめの賃貸情報サイト人気ランキング【アンケート済】 No. 1 No. 2 スマイティ ◯ 価格. comの部屋探しサイト ◯ 物件数は約170万とダントツ ◯ 間取りや、物件画像は100%掲載 No. 3 家AGENT ◯ チャットで専門家と家探し! ◯ 女性の利用者が多い ◯ LINEのようなチャット形式 × 対応地域は、東京・神奈川・埼玉・千葉のみ [PR]
地震保険に加入しているなら「地震保険料控除」 「 地震保険料控除 」とは、特定の損害保険のうち、地震に関する損害部分の保険料や掛金に対して、控除を受けられる制度です。年間の保険料が5万円以下の場合はその全額、5万円以上の場合は一律5万円となります。支払った保険料や掛金を証明する書類である「控除証明書」が必要です(サラリーマンの場合は年末調整で計算)。 掛金の全額を控除できる「小規模企業共済等掛金控除」 小規模企業の経営者や役員、個人事業主などが積み立てにより退職金を確保できるしくみのことを「小規模企業共済(制度)」と言います。「 小規模企業共済等掛金控除 」は、この制度を利用した人に対する控除です。支払った掛金の全額全部が控除額となるため、将来の生活資金を得られるだけでなく、個人事業主にとっては、大きな節税対策にもなります。 個人事業主の節税対策の切り札「小規模企業共済」とは? 婚姻歴・性別に関わらないひとり親には「ひとり親控除」、ひとり親でない寡婦には「寡婦控除」を適用 令和2年度の税制改正で「ひとり親控除」という制度が新設されました。「ひとり親控除」・「寡婦控除」ともに、申告者の合計所得金額が500万円以下であることが必要です。 「ひとり親控除」では、婚姻歴や性別にかかわらず、同一生計の子(総所得金額等 48万円以下)を有する単身者に対して、35万円の所得控除が適用されます。 また、配偶者と離婚・死別して、子以外の扶養親族がいるか、配偶者と死別した単身女性は、「寡婦控除」として27万円の所得控除が受けられます。 「ひとり親控除」・「寡婦控除」いずれの場合にも、住民票の続柄に「夫(未届)」「妻(未届)」の記載がある人は対象外です。 未婚のひとり親でも控除を受けられるように!寡婦・寡夫控除の見直し【令和2年度税制改正】 働きながら学んでいる学生が対象の「勤労学生控除」 「 勤労学生控除 」は、次の3つの要件を満たす学生に、27万円の控除が認められるものです。 勤務先には「扶養控除等(異動)申告書」の提出が必要になります。 給与所得などの勤労による所得がある 2020年分以降は、合計所得金額が75万円以下(2019年分までは65万円以下) 学校の学生、生徒であること 学校の種類等については、 No. 1175勤労学生控除 にてご確認ください。 一般的な学校の場合はほぼ含まれますが、専門学校等の場合は学校の窓口で確認する必要があります。学生でフリーランスをしている方は、押さえておきましょう。 学生フリーランスが知っておきたい勤労学生控除とは?
寄付金控除という言葉をなんとなく知っていても、具体的に説明できるという人は少ないのではないでしょうか。 近年、日本では甚大な被害を及ぼす災害が多く発生しています。災害によってライフラインなどに壊滅的な被害が出ることも多く、復旧には多くの資金が必要です。被災地の人が1日も早く日常の生活を取り戻すために、大きな力になるのが「寄付金」です。 もちろん寄付の目的は災害だけではありませんが、寄付金によって多くの人を支援できるだけではなく、寄付をした人にも寄付金控除という形で還元される仕組みになっています。 この記事では、寄付金控除とは具体的にどのようなものなのか、寄付金控除の仕組みについて紹介します。 NPO(非営利団体)とは?ボランティアや会社との違い、NPOの種類について広く解説 『途上国の子どもへ手術支援をしている』 活動を知って、無料支援! 「口唇口蓋裂という先天性の疾患で悩み苦しむ子どもへの手術支援」 をしている オペレーション・スマイル という団体を知っていますか? 記事を読むことを通して、 この団体に一人につき20円の支援金をお届けする無料支援 をしています! 寄付金控除の仕組みとは？確定申告の方法も紹介. 今回の支援は ジョンソン・エンド・ジョンソン日本法人グループ様の協賛 で実現。知るだけでできる無料支援に、あなたも参加しませんか?
よくある質問で問題が解決しない場合は… 1. 事前準備、送信方法、エラー解消など作成コーナーの使い方に関するお問い合わせ 2. 申告書の作成などにあたってご不明な点に関するお問い合わせ
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パート・アルバイトの場合「年収103万円以下」 パート・アルバイトは、提供した労働の対価として給与を支払われる労働者のことです。 給与所得は、 「収入 - 給与所得控除 額(最低ライン55万円)」 で求められるため、年収が103万円以下の場合は、 「103万円 - 55万円 = 48万円」 により、48万円以下となり、合計所得金額48万円以下の条件を満たします。 2. 年金受給者の場合「65歳を境に計算法が異なる」 ここでいう年金とは、国民年金・ 厚生年金 などの公的年金等のことです。 公的年金等を受給した場合の所得金額は、「年金の受給額 - 公的年金等控除額」で求められますが、公的年金等控除額の最低額は、以下のように65歳を境にして異なります。 65歳以上 ・・・ 110万円 65歳未満 ・・・ 60万円 この金額に48万円を加えた金額が、扶養控除を受けることができる年金受給額のボーダーラインとなるため扶養している親族の収入が年金しかない場合に、年金額が158万円以下の65歳以上または年金額が108万円以下の65歳未満であれば、扶養控除が受けられます。 控除対象扶養親族とは16歳以上の扶養親族のこと! 年末時点で 16歳以上の親族は、他の要件をすべて満たせば、控除対象扶養親族となり得る と解釈できます。 扶養控除の金額は扶養親族の年齢で異なる 扶養控除を受ける場合の控除額は、扶養親族の年齢等により異なります。それぞれ見ていきましょう。 1. 控除対象扶養親族について 一般の控除対象扶養親族は、合計所得金額48万円以下(令和元年分以前は扶養親族の年間所得が38万円以下)における 年齢16歳以上18歳以下 年齢23歳以上69歳以下 の扶養親族となります。これらの年齢に該当する扶養親族は、一般の扶養親族となり、控除額は38万円となります。 2. 特定扶養親族について その年の12/31時点で19歳以上23歳未満の扶養親族に対して受けられる控除です。扶養控除が38万円であるのに対し、25万円加算された63万円となっています。 3. 控除とは？どれだけお得になるかを控除の種類別に詳しくご紹介します！ | ワースタ. 老人扶養親族について 70歳以上の扶養親族がいるのであれば、通常の扶養控除38万円に対して控除金額が加算されます。同居老親等以外であれば10万円加算の48万円、同居老親等であれば20万円加算の58万円が控除金額となります。 4. 同居老親等について 同居老親等に該当する老人扶養親族の条件は、以下の2点を満たす必要があります。 納税者またはその配偶者の直系尊属であることと 同居を常況としていること (例1)「同じマンション内や別棟の建物に居住しているけれど、日常生活はほとんど一緒に過ごしているような場合には、同居老親等に該当します。」という場合は控除額は58万円となります。 (例2)「長期入院で同居している状態とはいえないものの、居住所が一緒であり、退院後は一緒に暮らすことになっているのであれば、同居老親等に該当します。」という場合は控除額は58万円となります。 (例3)「老人ホームに住んでいる場合は、住所も生活も共にしている状態とはいえないため、同居老親等には該当しません。」という場合は控除額は48万円となります。 扶養控除を受けるためには?
1140 生命保険料控除 ) このように、旧契約と新契約で分かれていることに加えて、自分の年間支払保険料で控除額は変化するので注意しましょう。 年末調整で会社に申請するか、確定申告書の生命保険料控除欄に記載できます。確定申告の際は、支払いを証明する書類もしくは「電磁的記録印刷書面」を確定申告書に添付するか、提示します。 地震保険料控除 対象となる人:地震保険料を納めた人 (国税庁から引用: No. 1145 地震保険料控除 ) 控除される金額は、以上のように区分分けされています。 全額控除というわけではなく上限は5万円なので注意しましょう。 年末調整で申請するか、確定申告書の該当欄に記載します。確定申告の際は、支払いを証明する書類を確定申告書に添付するか、提示します。 配偶者控除 対象となる人:控除を受ける年の12月31日の段階で、控除を受ける本人の合計所得が1, 000万円以下で、かつ次の4つの要件のすべてに当てはまる配偶者がいる人 民法の規定による配偶者であること(内縁関係の人は該当しない) 納税者と生計を一にしていること 年間の合計所得金額が 38万円以下(2020年分以降は48万円以下) であること(給与のみの場合は給与収入が103万円以下) 青色申告者の事業専従者としてその年を通じて一度も給与の支払を受けていないこと又は白色申告者の事業専従者でないこと (国税庁から引用: No.
自分自身や扶養家族が障害者の場合に受けられる「障害者控除」 「 障害者控除 」とは、自分自身や扶養家族が障害者の場合に受けられる控除です。区分については細かな規定がありますので、国税庁: No. 1160 障害者控除 にてご確認をお願いします。 障害者 27万円 特別障害者 40万円 同居特別障害者 75万円 災害、盗難など被害があった場合「雑損控除」 震災、風水害、冷害、雪害、落雷といった災害、盗難若しくは横領などにより資産に対する被害を受けた場合に受けられるのが「雑損控除」です。詐欺・恐喝は含まれません。また、棚卸資産、事業用固定資産、「生活に通常必要でない資産」などの資産に該当する場合も、適用外となります。 次のうち、金額が大きな方の適用となります。 (差引損失額)-(総所得金額等)×10% (差引損失額のうち災害関連支出の金額)-5万円 雑損控除とは何か?