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写真/PIXTA 住宅ローンを利用してマイホームを購入するとき、いくつかの要件をクリアすれば所得税から一定の額が差し引かれる「住宅ローン控除」の制度を受けることができます。そのためには、会社員であっても住宅ローンを利用して住宅を購入した翌年は確定申告が必要です。しかし、確定申告の期限(2017年3月15日)には忙しくて間に合わなかった……と諦めている人もいるかもしれません。でも実は3月15日を過ぎても大丈夫。なんと5年以内ならセーフなんです。どういうことなのか?
申告に必要なのは、次の7つの書類です。 1. 確定申告書(給与所得者はA様式、個人事業主はB様式) 2. 住民票(平成28年1月1日以降居住開始分は不要) 3. (特定増改築等)住宅借入金等特別控除額の計算明細書 4. 土地・建物の登記簿謄本 5. 源泉徴収票 6. 売買契約書または建築請負契約書 7. 住宅ローン減税 控除 適用期間 15年か10年 どっちにしたか忘れたらどうする！│かわうその悠々自適ＬＩＦＥ. 金融機関等からの借入金残高証明書 個人事業主の場合も記載しましたが、更正の請求はできないものと考えるのが一般的です。 まとめ 給与所得者の場合、5年以内であれば還付を受けることができるという点で、個人事業主の方の場合と違いがありましたね。確定申告を忘れないのが一番ですが、忘れてしまった場合も給与所得者の場合は安心です。個人事業主の方も諦める前に、まずは税務署に相談することをおすすめします。 【著者プロフィール】 富田 浩司(ファイナンシャル・プランナー) ゴールドマン・サックスでの勤務経験のある独立系ファイナンシャル・プランナー。 東京都生まれ。防衛省陸上自衛隊、国内大手電気会社、外資系証券会社などに勤務。 独立系コンサルタント、代理店を経て、2007年(株)フォーチュンフィールド設立、同社代表取締役、富田FP事務所所長、秋葉原成功塾塾長として活躍中。