武田: 首都圏の不動産事情に詳しい長嶋さん。コロナ禍で厳しい暮らしを余儀なくされて、家を失う人が増えている実態。この番組でも再三お伝えしてきたんですが、一方で、そうした物件を買う人もいて、都心の高級物件の人気は衰えていない。東京の不動産を巡る状況をどう捉えたらいいのでしょうか? ゲスト 長嶋修さん(不動産コンサルタント) 長嶋さん: 今ひと言で言うと、非常に活況と言っていいでしょうね。一時は緊急事態宣言中、4月、5月辺りは取引が半分になってしまってどうなるかという状況もあったんですけれども、緊急事態が明けて以降、6月、7月、8月、そして9月あたりになると、その抑えられていた需要が特に都心部を中心として噴き出すような形で、比較的、いわゆる"パワーカップル"と言われる共働きの世帯とか、所得にあんまり影響を受けていない人たちを中心として、大活況を呈していると言っていいでしょうね。ただ、こういう動きというのは、新型コロナの状況がこの程度だったからということもあって、特に緊急事態宣言中は、不動産の物件検索サイトの中では鎌倉とかさいたま、千葉みたいな郊外を探す人も多かったんですが、今はまた元に戻ったという状況です。 武田: テレワークなどが進んで、郊外に住みたいという人が増えているかと思いきや、都心に住みたい人がやっぱり6割ぐらいいて、郊外がいいという人は25%近くという状況なわけですね。なかなかやっぱり、皆さんの意識はそんなに変わってない?
4秒、漢EVの四輪駆動モデルが3. 9秒と、こちらもほぼ互角と言えそうだ。 充電インフラでも競争 テスラの充電スタンド(2020年9月の北京モーターショー) 充電インフラの整備でも各社はしのぎを削る。 テスラが中国全土に設置した急速充電スタンドの数は既に1万7000基を超えている。充電ステーションは1900カ所を超えており、毎週平均6カ所のペースで設置を進めている。 NIOは車載電池の交換ステーションを各地に設置。全自動式でわずか3分で電池の交換を完了する。ほか、走行中に充電が切れた時に備え、言わば救急車のような充電設備搭載車両を用意している。 Xpengは同社製車両のオーナーに対し、指定の充電施設で毎年3000キロワット時(kW/h)分の電力を無料で提供するサービスを打ち出すなど、各社は激しく競っている。 わずか数分で満タンに早変わりするNIOの電池交換ステーション(2020年9月の北京モーターショー) EVもスマホと同じで中国製が圧倒する時代が来る?
出口: BC1000年(プラスマイナス300年)頃、古代のペルシャ、現代のイラン高原の北東部に、ザラスシュトラという宗教家が生まれました。ザラスシュトラの英語読みがゾロアスターです。ザラスシュトラは古代社会には珍しく具象的な思考能力を有した人物だったようで、ゾロアスター教の教義はまことに論理的で、しかも明快でした。
1%増の46万8000台と急成長を遂げていた。 だが、18年と19年は景気低迷の影響や政府補助金の減額などを受け、それぞれ50. 8%増の98万4000台、1. 2%減の97万2000台と次第に勢いを失っていった。 今年に入ってからは新型コロナウイルスの影響もあいまって、1~8月の累計販売台数は前年同期比27. 8%減の46万6000台とさらに落ち込んだ。 ただ中国政府の政策支援によるてこ入れもあり、7、8月は単月でプラスに転じるなど盛り返しの動きも見られ、今年後半の持ち直しが期待されている。 世界最大の自動車市場・中国を巡るEVの争いは今後も激しさを増しそうだ。 (川杉宏行・NNA中国編集部)
高級住宅も高い価格で世界一の香港 イギリスの世界的総合不動産サービス会社「Savills」は7月30日、2020年6月現在の世界の高級住宅についてのリポートを発表し、香港は前年比で6. 8%減、この半年だけでも4%減だったものの、それでも1平方フィート当たり4, 440米ドルで世界1位となったことを明らかにした。 この調査は世界28都市を対象に行われたが、今年の1月後半から新型コロナウイルスの感染拡大が始まったこともあり、約7割の19都市で価格が値下がりしている。特にこの半年を見ると0. 3%減で、2009年以来初めてマイナスを記録した。 香港は2019年6月に逃亡犯条例改正案によるデモが始まり、今年に入って新型肺炎も流行というダブルパンチに見舞われたことからマイナスとなり、値下がり幅でみれば5位となった。同社は香港について、「高級住宅については、5, 000万香港ドル~2億香港ドルの価格帯で見ると、5%値下がりすると家を購入することを考えている人にとって購買意欲が高まる。しかし、政治的要因が不確定であることから、バイヤーとしては海外の不動産に投資をするというオプションを検討するだろう」と分析する。 2位はニューヨークで過去半年が1%減、1年が2. 2%減の2, 490米ドルだった。つまり香港はニューヨーク以上に大きな減少幅だったにもかかわらず、まだ8割もニューヨークに比べて高い。香港の不動産市場がこれまでいかに高額だったことかを表す数字となった。 3位は東京で、過去半年が2. 1%増、過去1年は3. 1%増と前年を上回る結果となった。4位はスイスのジュネーブで同0. 4%減、同3. 5%減の2, 000米ドル、5位のロンドンは同0. 4%減、同0. 8%減の1, 830米ドルだった。 世界で最も上昇幅が大きかったのは韓国の首都ソウルだ。価格は1, 540米ドルだったが、同5. 5%増、同13. 8%を記録し、1年間で1割も値上がりしたことになる。一方で最も値下がりしたのがインドのムンバイで同5. 8%減、同13. 7%減の1, 130米ドルとなり、ほぼソウルと逆の数字となった。 中国の各都市は明暗が分かれた。過去半年で見ると、深? 、杭州、上海はぞれぞれ2%増、1. 9%増、1. 2%増と価格が上昇したが、広州は0. 7%減、北京は0. 2%減と値下がりした。 今後は新形肺炎の流行がいつまで続き、どの程度まで拡大するのか、またワクチンの完成時期なども関係してくることから、2021年の数字は厳しいものが予想されるものの、香港は経済的、社会的状況が不安定で値下がりを続けたとしても2位以下との価格差が大きいことから、依然としてトップをキープし続ける公算が高いと見られる。
近年着実に力を付けつつある中国の電気自動車(EV)だが、時価総額でトヨタ自動車を上回った米テスラとは中国市場でどのように勝負していくのだろうか。 <航続距離が日本車の約2倍!
経済 不動産 新型コロナウイルスの感染拡大で、都心離れ・郊外志向が加速するかと思いきや、いま、都心の不動産の購入や投資が活発化するという意外な動きが広がっている。家賃やローンが払えず自宅を手放す人がいる一方、「在宅勤務を経験し、通勤時間の無駄に気づいた」という高所得者層を中心に、都心の好立地のタワマンなどの人気が再燃しているのだ。さらに、都心の商業施設やオフィスではテナントの撤退が相次ぎ、空室率が上昇。それでも、コロナ禍で価格が乱高下している世界の他都市に比べ、東京の不動産価値は底堅いとして、海外の巨大ファンドが金融緩和であふれた投資マネーを注ぎ込むという"いびつな"実態も明らかになってきた。一体何が起きているのか、最前線の現場に迫る。 ※放送から1週間は「見逃し配信」がご覧になれます。こちらから ⇒ 出演者 長嶋修さん (不動産コンサルタント) 野澤千絵さん (明治大学政治経済学部教授) 武田真一 (キャスター) 、 小山 径 (アナウンサー) 高まる都心人気はなぜ?
?」と主張したが、共演者や観客からは共感は得られなかった。ちなみに同席した舘ひろしは「俺の時代は牛乳じゃなくて、脱脂粉乳でした」と語っていた。 関連ニュース RELATED NEWS
週末に、何の制限もかけずに思う存分眠った場合、自分は何時間眠るのか調べてみましょう。 そして、平日もなるべくその睡眠時間に近づけるよう工夫をします。いつもより30分、それが無理なら15分、10分早く眠りにつくようにします。 ぐっすり眠った翌日の爽快感、そして仕事のパフォーマンスに注目してみてください。 仕事も、人間関係も、健康も人生も、眠った方がうまくいきます。人間にもともと備わった素晴らしい機能を使わない手はありません。もう少しだけ、眠りの時間を増やしてみてはいかがでしょうか? 記事の出典元:
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喫煙は肌荒れの原因 と言われますし、実際に喫煙者は 老け顔の人が多い ですよね! 劣化の原因 になっていることでしょう! ちなみに、いつから吸っていたといった情報や喫煙画像はありませんでした! アイドルの時から吸っていたのかな? 笑 ばれてたら…笑 元ヤンらしいから吸ってたかもな 工藤静香の劣化原因②出産 工藤静香さんは 2児の母 です! 女性は 出産によって色々な身体変化が起こり、肌荒れやシワにもつながる ともいわれています! 工藤静香の劣化原因③サーフィン時の紫外線 工藤静香さんは 若い頃からサーフィンが趣味 として知られています! 2019年5月にサーフィンをしたことを自身のInstagramで報告しています! サーフィンはスポーツということで健康的ですが、紫外線によってお肌にダメージを与えてしまいます! その結果、 劣化につながってしまう というのが一般論です! 工藤静香の劣化原因④サーフィンで鼻を骨折 2017年9月1日放送の「バズリズム」で、 ・サーフボードが顔に当たって 鼻骨折、前歯を折るといった大怪我 をした。 ・さらに 完治しないまま、1999年6月5日放送「THE夜もヒッパレ」に出演して歌った 。(当時の映像も放映) といった内容を語っていました! 最適な睡眠時間って何時間？ | 睡眠リズムラボ | 大塚製薬. ↑ 1999年6月5日放送「THE夜もヒッパレ」 鼻が変形してはないので外見から怪我したことが分かりません笑 ですが、口を大きく開けれていないので歌いにくそうです! いつごろなのか明確には分かりませんが 1999年4月、5月あたりの怪我 と考えられます! 顔の劣化に少なからず影響している のではないのでしょうか!? 笑 てか、ガッツあるな 工藤静香の劣化原因⑤睡眠時間が少ない 工藤静香さんは 若い頃から多忙などにより睡眠時間が少ない です! 睡眠時間が少なくなることにより肌の代謝が悪くなって肌荒れやシワの原因になる と言われています! 1999年11月掲載の「 ITmedia 」インタビューでは、 ・もともと睡眠時間が少なくても大丈夫で、4時間寝ればOK ・早めに目覚めたら、朝のうちだけサーフィンしたり、メールを書いたりとぼーっとはしていない といったことを語っています。 若い頃から、 ショートスリーパー みたいですね! 笑 2017年11月掲載「 TOKYO Numero 」のインタビューでは、 17歳でソロデビューした当時はものすごく忙しくて睡眠時間はほとんどなかった と語ってることから、 10代の頃から多忙であまり睡眠時間を取れない生活を送っていたことがうかがえますね!