当社が仲介手数料キャンペーンを行う1番の理由は、他社(特に大手)と比べて、 弊社を選んでいただく為には お客様にメリット がなくてはいけないと考えているからです。 物件の値引きは出来ても、仲介手数料が値引き出来ないのは不思議ではないですか? (物件価格にもよるのですが)弊社では、 仲介手数料30%オフ~最大無料 にすることにより、 よりお客様に満足で安心できる価格を目指しております。 当社が載せている物件はもちろんですし、他社様のチラシやHPなどの広告に掲載されている物件の場合は、 弊社でもお取り扱いが可能であれば、割引キャンペーンの対象とさせていただきます。 ※ただし、他社の不動産業者で物件の購入意思を示した後では、 お客様とトラブルになってしまうことがございますのでお断りさせていただいております。 当然ですが、相談業務・重要事項の調査、説明・売買契約書など不動産業の最も重要かつ基本的な部分は 他社とほぼ変わらないサービスを行っております。 価格交渉も大手の不動産業者以上に頑張らさせていただきます! 是非この差額を使って、引っ越しの費用や新しい家電代に! 博多の賃貸を仲介手数料無料でご紹介｜クロスリンク 博多店. ぜひお問い合わせください♪ ※家電プレゼントキャンペーンとの併用不可 ※対象は新築一戸建て物件(一部、適用不可あり)
法律上、たとえ未入居であっても建物完成から1年を経過した時点で「新築一戸建て」とは呼べません。しかし、当社ではお客様へ、これら完成後1年以上を経過した「未入居一戸建て」も新築物件に加えてご案内させていただくことがあります。 福岡および周辺にある新築一戸建てはどの程度物件数があるのですか? 福岡および周辺にある新築一戸建ては、当社の 仲介手数料無料・新築一戸建て・取り扱い一覧表 には124件掲載されていますが、不動産業者が利用するデータベースには実際にはその倍以上の物件がございます。掲載には限界がございますので、希望条件をお知らせいただければ希望に近い新築一戸建ての最新情報をリストアップいたします。 仲介手数料無料ということは不動産業者の仲介責任を果たさないのですか? 不動産仲介業者の責任は、物件についての正確な情報を集め、プロとして買主様に説明させていただくことです。当社では念入りに重要事項説明をおこなうようにしていますが、やむを得ない事情により調査や説明に誤りが生じてしまった場合にそなえて業務過誤賠償責任保険に加入しています。(あいおいニッセイ同和損害保険株式会社・一事故5000万円までの損害賠償の付保) 仲介手数料無料ということでアフターサービス対応はどうなるのですか? アフターサービスは不動産仲介業者ではなく、売主である建売ビルダー様が負う義務です。買主様が仲介手数料を支払うことと、アフターサービスが提供されるか否かの間には関係性がありません。新築一戸建ての取引では、住宅品質確保促進法(品確法)により売主である建売ビルダー様には新築住宅10年保証の提供が法律で定められています。また、万が一、建売ビルダー様が営業を継続できなくなってしまう場合に備えて、新築住宅瑕疵保険(期間10年)にも加入することとされています。 福岡市で新築一戸建ては相場をどの程度を基準に考えるとよいですか? 詳しくは 福岡市の新築一戸建ての相場 を参照ください。 久留米市、北九州市などからも新築一戸建てから探すことができますか? 久留米市、北九州市など、福岡市都市圏以外の新築一戸建ても探すことができます。希望エリアの物件資料を作成し、内覧を承ります。 ■ 事務所 ■ 福岡市南区井尻5丁目-20-19-1F TEL: 092-558-8872 ■ 営業時間 ■ 10:00~17:30 営業時間外のご相談 どうぞ気兼ねなく(要予約) ご予約ボタンをクリック下さい。 ■ 店休日 ■ 水曜日
福岡市の仲介手数料無料の賃貸マンション・アパートの検索結果です。9件の物件が見つかりました。物件一覧で賃料や間取り、外観写真をご覧いただけます。 指定中のテーマ・特集 仲介手数料無料 建物種別 指定なし 家賃 下限なし ~ 上限なし 間取り 専有面積 新着メール登録 検索条件保存 〜 共益費・管理費を含む 礼金なし 敷金・保証金なし 駐車場料金を含む 家賃クレジット払い可 初期費用クレジット払い可 ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK 5K/5DK 5LDK以上 お部屋の広さ リビング・ダイニング・キッチン 駅・バス停からの時間 バス利用を含む 築年数 アパート マンション 一戸建て・テラスハウス 構造 鉄筋系 鉄骨系 木造 ブロック・その他 建物タイプ メゾネット 分譲賃貸 画像の有無 間取り図あり 外観・内観写真あり 360° パノラマ写真あり ※一部エリア対象外(埼玉など) 情報公開日 本日の新着 3日以内の新着 7日以内の新着 人気のこだわり条件 バス・トイレ別 2階以上 ペット相談可 室内洗濯機置場 エアコン付 駐車場付 オートロック 独立洗面台
Copyright © 2021, Igaku-Shoin Ltd. All rights reserved. 基本情報 電子版ISSN 1882-1383 印刷版ISSN 0385-2377 医学書院 関連文献 もっと見る
!先輩OTの頭の中」などのコラムや、当事者によるエッセイも豊富に揃えている。さらに、年に1回発行する増刊号では、特に注目すべきテーマについてさまざまな切り口から解説している。
特集 認知症ケアのプラットフォーム バリデーションとユマニチュード "Validation" and "Humanitude" 村山 明彦 1, 山口 智晴 1 Akihiko Murayama Tomoharu Yamaguchi 1 Faculty of Rehabilitation, Gunma University of Health and Welfare キーワード: バリデーション, ユマニチュード, ケアモデル, ケアの相互関係, 安全管理 Keyword: pp. 933-938 発行日 2020年10月10日 Published Date 2020/10/10 DOI Abstract 文献概要 1ページ目 Look Inside 参考文献 Reference はじめに 認知機能の病的な低下だけでなく,それにより社会生活に支障を来した状態が認知症であるにもかかわらず,認知機能の低下や精神症状ばかりが着目され,認知症高齢者の生活上の問題が見落とされがちな対応を目にすることがある.現時点で多くの認知症の原因疾患に対する根治療法がないからこそ,生活の困りごとをいかに解決していくかが大切であり,そこで重要になるのが認知症の人とのコミュニケーションである 1) .近年は,特別養護老人ホームや介護老人保健施設だけでなく,介護付き有料老人ホームなどの高齢者向け住まいや在宅で生活する認知症高齢者も増えている.そのため,通院や通所,訪問系サービスの利用場面など,さまざまな場面で認知症高齢者のコミュニケーションや関係性構築がわれわれに求められる. 認知症高齢者のケアには介護者の主観的な判断が数多く含まれ,個人の経験として内在化されやすい 2) が,ケアにおける不確かで暖味な感覚にこそ,重要なケアの根拠が含まれているとの指摘もある 3) .一方で,優れたコミュニケーションスキルで対象者との関係性を構築することに長けた介護者であったとしても,安全性が考慮されていなければ本末転倒である.以上より本稿では,まず認知症高齢者との代表的なコミュニケーション法であるバリデーションとユマニチュードについて紹介する.次に,介護者の主観的な判断を可視化することの重要性について言及する.さらに,これらの方法を活用することの意義を安全管理の観点から解説し,実践への提言を行う. 作業療法士から飲食店オーナーに。決心の果てに見つけた「自分にしかできないこと」｜OCEANS オーシャンズウェブ. Copyright © 2020, Igaku-Shoin Ltd. All rights reserved.
特集 データヘルスで変わる病院 総論 医療ビッグデータを活用する 田中 博 1 キーワード: ビッグデータ・AI, モバイルヘルス, DTx, 情報による治療, デジタル治療法, リアルワールドデータ, RWD, EHR, 生涯疾患健康電子記録 Keyword: pp. 674-677 発行日 2021年8月1日 Published Date 2021/8/1 DOI 文献概要 1ページ目 参考文献 ■はじめに—「ビッグデータ・AI」による医学の第3次革命 医療ビッグデータの利用について論じる前に,まず現在の医療分野は,「ビッグデータ・AI」による第3次革命という大きなパラダイム変革の時代に踏み込みつつあることを強調したい.医療は,これまでいくつかの大きな変革のもとに進化していった.第一の変革は,抗生物質の発見とそれによる細菌感染症の抑制である.戦前多くの若い才能を死滅させた結核は,戦前は死因の第一位で,死亡率は10万人当たり200人以上であったものが,現在では1人台になっている.第2の変革は,分子生命科学の著しい発展による医学の進歩である.1970年代からの分子生命科学の急速な発展は,実際の臨床実践の場に浸透するまで,数十年の月日を要したが,最近では,分子標的薬剤や抗体医薬などの開発によって,不治の病と見られていた疾患のいくつかが治療可能となった. そしていまや医学を取り巻く領域において,大量の良質なデータが急速に出現し,医療の世界においても「ビッグデータ時代」が始まった.この影響は,いまではそれほど実際の臨床に目立つ変化は起こしていないが,人工知能の医療応用と相互作用して,医学・医療の根本的枠組みを変革する過程を進めるものである.現在,単なるブームとみなされている「ビッグデータ・AI」は,今後何十年と続く変革を医学・医療にもたらす第3次革命であることをあらためて強調したい.変革は遅々として進まないかもしれない.しかし,この流れは決して後戻りすることはない. 2020年 | お知らせ | 医学書院. さて,医療のビッグデータであるが,主に4つの流れによって進行している(表1). 筆者は,医療ビッグデータの第1種(ゲノム医療),第2種(バイオバンク)については,拙著などいくつかの論考 1) で著述したので,本稿ではデータヘルスの実践と関係の深いモバイルヘルスおよびリアルワールドデータについて論じてみよう.またその関連で「古くて新しい問題」,すなわち,国家規模のEHR(生涯疾患健康電子記録)についても論じたい.
原著 保存療法中の変形性膝関節症患者を対象とした観察に基づく歩行異常性評価の構築に向けた研究—評価の項目特性,因子妥当性,併存的妥当性および検者間信頼性 山科 俊輔, 原田 和宏, 玉利 光太郎, 田中 亮, 山田 英司, 森山 英樹, 阿南 雅也, 京極 真, 河村 顕治 55巻8号, 2021年8月, pp. 922-930 要旨 【目的】変形性膝関節症(knee osteoarthritis:膝OA)患者に対して,観察に基づく歩行異常性評価の項目特性,因子妥当性,併存妥当性および検者間信頼性を検討することを目的とした.【方法】対象は膝OA者とした.項目特性の検討は項目反応理論による識別力・難度を用いた.因子妥当性は,探索的因子分析を行った.併存的妥当性は膝OAの徴候である膝関節可動域などの10変数との関連性を相関分析にて検討した.検者間信頼性は3名の検者間の評定順位の一致度を求めた.【結果】識別力・難度はすべての項目で基準を満たした.因子妥当性では7項目1因子モデルを得た.また,併存的妥当性の検討は9つの身体機能で中程度以上の相関を有した.検者間信頼性は7項中5項目で基準値を満たした.【結論】本研究は,定性的に評価されている観察に基づく歩行異常性評価を定量化し得た. 「鍵(キー)」は,論文などに記載することが求められることがあるキーワードに使われている.その内容の基軸になるキーワード(用語)は,理論を構成し技能を含む論文であれば,それとの関係性を記述する必要性がある.音楽でのキーノートは主音や主調音を表し,文学・思想などでは主題の基盤となる. 産業保健と看護 | メディカ出版 | 雑誌/定期購読の予約はFujisan. キー(key)のラテン語はcieo(呼び起こす),古代ギリシャ語はkineo(動かす)であり,後者はkinesiologyとの関係性がある.通常,鍵と錠前は扉や物品などに取り付けて,鍵を開けられる関係者以外の使用を制限するための道具であり,財産の保護,保安などの目的で用いられる.戦争抑止の鍵となる国際法は,オランダのグロティウスが1625年に著した『戦争と平和の法』のなかで国家間の戦争にもルールが必要であるとの考えに由来しているが,それは現在でも発展途上である. 「動作分析はどうしたら臨床の役に立つのか」,これは長年,動作分析にかかわってきた筆者がずっと考えてきた疑問です.本書の著者である長田悠路氏がこの疑問に答えてくれました.長田氏は福岡県の誠愛リハビリテーション病院で9年間,その後,静岡県の中伊豆リハビリテーションセンターで3年間,理学療法士として勤務されました.どちらの施設にも三次元動作解析装置があり,長田氏は多くの患者さんの計測を行ってきた経験を活かしてこれまでに動作分析に関連した6本の原著論文を書かれています.さらに2019年6月に神戸で開催された国際リハビリテーション医学会(ISPRM2019)では多くの発表の中から最優秀ポスター賞を受賞されました.このように長田氏は恵まれた環境で研究者としての実績を重ねてこられましたが,研究テーマはすべて臨床家としての視点に立ったものでした.本書は研究者と臨床家の両方の視点をもつ長田氏でなければ書けなかったもので,大きな2つの特徴があると思います.
Advance Care Planningのエビデンス 何がどこまでわかっているのか? 森 雅紀,森田 達也 著 《評者》木澤 義之 (神戸大病院緩和支持治療科特命教授) なぜか前向きで温かな気持ちになる,不思議なACPの本 10月の爽やかな週末に,旅のお供として本書を持って出掛け,楽しく読破させていただきました。ACP(アドバンス・ケア・プランニング)の始まり,歴史,定義,エビデンス,最新の研究の動向を包括して学習できる良書だと感じました。 本書には,著者である森雅紀先生(聖隷三方原病院緩和支持治療科)の,誠実で前向きなお人柄が溢れ出ています。ACPという重くなりがちな話題を,穏やかな気持ちで読むことができ,そして重要な研究は子細に検討され,著者とのインフォーマルなやり取り,豊富な臨床経験に基づきプラスアルファの情報が書き込まれています。著者の米国と日本での豊富な臨床経験と,書く力に基づいた記述は素晴らしく,特に英語に関して言えば,本書に出てくる複数のやりとり(例えばJoanne Lynn先生やRachelle Bernacki先生)の時には,実は私も同席していたのですが,アルコール(? )の影響も手伝って内容があやふやで,本書の記述を読んで「あぁ,それを話してたのかぁ」と思い至ることもあり,あらためて森先生の能力の高さと見識の深さに感銘を受けました。 参考文献については若干がん領域に偏っている傾向はありますが,重要な文献がカバーされており,これだけ読んでおけばまずまず大丈夫,と言っていいのでは?
1つ目の特徴は動作分析による客観的な知識やデータから臨床に役立つ情報を取り出していることです.動作分析に限らず,一般的に研究者が求めているのは普遍的な結果であり,多くの患者さんに共通した情報です.これに対して臨床家が求めるのはそれぞれの患者さんに対する個別の情報です.本書が対象とする脳卒中片麻痺者の動作について,長田氏は本書の中で「安定性」,「効率性」,「(姿勢の)対称性」の3つの段階があると述べられています.これらの中で臨床家は「安定性」を重視する一方で,多くの研究で扱われるのは「効率性」と「対称性」です.研究者が「効率性」と「対称性」に着目する1つの理由は「安定性」に問題がある患者さんはばらつきが大きすぎて研究の対象になりにくいことがあります.本書の中で長田氏は臨床家の立場から「安定性」に関する記述に多くのページを割いて,通常の研究では扱わないようなデータを使ってできる限り客観的な説明を試みています.特に「第6章 歩行」では,1, 056人を対象とした28, 519試行の歩行データの中から計測中に転倒しそうになった32人(36試行)を取り出して詳細に分析しています.このようなデータは世界的に見ても類を見ない非常に貴重なものであり,動作分析から臨床に役立つ情報をみごとに取り出したものと考えます. -------------------- 目次 55巻8号, 2021年8月, pp. 830-831 本誌は,2006年6月のがん対策基本法成立後,2008年に「がん治療における理学療法の可能性」をテーマに先進的に取り組む施設の現状をまとめ特集しました.2010年,診療報酬改定で「がん患者リハビリテーション料」の新設後,2017年に「多職種で取り組むがん診療と理学療法」のテーマで,理学療法の対象疾患として定着したがんの「治療とチーム医療」を特集しました. そして2021年,「がん治療のリアル」をお届けします.医師の治療選択,患者の目線や感覚体験,医学的治療と理学療法のタッグ,骨の脆弱・合併症に起因する運動器機能低下,治療後の生活復活と終末期ケア,それぞれをキーワードとして執筆いただきました.これらが,時間をかけて,今後どのように進化してゆくか,私たちにはその過程を理学療法士の立場で積み上げる活動が求められます.