今回ご紹介するのはクレヴィア日本橋水天宮前HAMACHO RESIDENCEです! [物件概要] 売主:伊藤忠都市開発 設計:安宅設計 施工:松尾工務店 価格:3500万円台~6200万円台 専有面積:25. 09㎡~44. 39㎡ 総戸数:33戸 規模:12階建て 交通: 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分 都営新宿線「浜町」駅徒歩5分 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩10分 所在地:東京都中央区日本橋浜町三丁目 竣工予定:2021年12月下旬 自転車置場:34台(2段ラック式13台、スライド式21台 内共用自転車1台) 地図はこちらです↓ 画像出典:クレヴィア日本橋水天宮前HAMACHO RESIDENCE公式HP 中央区ではクレヴィアブランドの供給が多く、物件名を付けるのも悩んでしまうくらいでしょうか。(笑) だいぶ長い物件名ですね。地名入りすぎ!!
先月この物件を知り、物件エントリー済でパンフレットは届いている状況です。5月以降でしょうかね… 418 >>417 匿名さん 大凡の部屋の価格はMRで分かりますよー 420 マンションギャラリーでもらった資料で間取りはたぶん全て載っています。価格は10万円単位で大部分が載っていて、数え間違えていなければ載っていないのが55戸。 421 >>418. ザ・パークハウス山吹神楽坂の過去掲載物件｜文京区のマンション・一戸建て・不動産ならケーコーポレーション. 419 名無しさん ありがとうございます! 早くモデルルームいってみたいです 422 >>421 匿名さん こんな良いマンションに住みたいです。テラスが広くて外観も希少価値が高いので申し込みしようかなと 423 定借を8掛けで考慮すると坪単価400万以下(できれば370万前後)は妥当ライン、400万以上は割高に。 仕様も高額な部屋ほどギャップがあり、低額な部屋ほどよいと感じるのではないでしょうか。 424 E80Atタイプの価格をご存知でしたら教えていただけますでしょうか?価格表には記載されておりませんでしたので宜しくお願いします。 425 載ってないってことは、まだ決まってないってことですね。ただ、隣のほぼ同じ広さの部屋と同額8990万だと推測できるけど。 426 >>425 マンション検討中さん 2LDKの一番安いお部屋は、6900万円ですか?それ以下は無いでしょうか? 427 426さん 販売価格は6, 000万円台~16, 000万円台とあります。 6000万円~の物件はあると思います。 ただ、この価格帯はかなり高めの設定かなという印象。 悪い立地ではないですが、駅まで距離もあるのに使きな価格設定ですね。 428 匿名希望さん >>427 匿名さん 現在公開されている価格表を見る限り、6000万円は1LDKだけで、2LDKの最低価格は6900万円ではないでしょうか。 429 >>428 匿名希望さん やはり高く感じますね。購入するのは今回は控えます。 430 >>429 マンション検討中さん 前に書いてらした人がいましたが、一割ぐらい高めな気がしますね。 431 >>430 匿名希望さん 希少価値の高い物件だと思ったのですが、3年後の価格下落を見越して他物件を検討した方が良いべ 432 >>431 マンション検討中さん パークハウス市ヶ谷は、さらに高いですけど売れゆきは良さそうです。他物件と申しましても新築は少ないので難しいようにも思います。 433 >>432 匿名希望さん もっと良い立地で安い中古マンションが出てきたので、この相場でここは購入しないですね。 434 パークハウス市ヶ谷は値付けミスで南向き3LDKが割安過ぎで3LDKはもう数戸しか残ってない 地代を考えるとこのマンションの方が割高感あるよね でも競合しないんじゃない?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 検討板ユーザーさん [更新日時] 2020-12-08 11:54:45 削除依頼 [スレ作成日時] 2020-09-03 00:32:07 クレヴィア山吹神楽坂口コミ掲示板・評判 1 リモートワークという新時代のライフスタイルに向いてますね 場所はいいが北向きメインのようでいくらになるだろう 2 匿名さん 位置や向きが悪くて使いようのないスペースをHANAREと称して分譲対象に。 コロナ禍の中にあってもデベはたくましいですね。 製本をはじめ紙関係の町工場が密集するエリアですが、だんだん変わっていくのでしょうか。 3 ハナレプライベートの方はさておき、パブリックの方は予約制か時間交代制にするのがベストですね。 でないと、いつも同じ人が使っちゃうとかありそうですし。Wi-Fiやコンセントがあるので使い勝手は良いと思いますが。 ハナレプライベートが付いてるのは北向きの部屋オンリーなんですかね。南向き+ハナレの部屋も出ますか? 4 >>3 匿名さん 予約制って書いてありますよ 5 あと抽選制のハナレプライベートもありますよ、一階の土間タイプだけのようですが 7 外観デザインかっこいい。 時代のニーズに合わせて間取りも変化していくのは分かりますが、家族が一緒だと個室でも集中するのは大変だって聞きました。 マンションの一区画にシェアルームがあるほうがいいかも。 でも子なし夫婦2人暮らしなら話は別ですが。 8 たしかに外観デザインはいいが、ここの街並みだと浮きまくるだろうな。 徐々にマンション街になっていくかも知れないが。 9 マンション検討中さん ルーフバルコニー付きプランが気になる 10 ここも予定価格でてきましたねー 11 こちらとブランズ神楽坂、神楽坂ザレジデンスを比較して勝っているところってどこでしょうか?最寄駅が違うし求めていることは人それぞれだから一概に言えないけどリセールを考えるとブランズに軍配が上がると思っているのですがどう考えてますか? 13 ここ直床だけでなく天井まだ直天らしい 直床二重天井ならまだ検討するけど直床直天はないな 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
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近くとはいえ立地があまりに違うから 435 >>433 匿名さん そうですか。おそらく私がよく把握できていないのでしょう。より良い立地というのは駅近で、より安い中古があるということですね。参考にさせていただきます。 436 >>435 匿名希望さん 希少な物件なので興味はあるのですが、この経済状況から落ちてくるナイフは掴むなという事を肝に銘じているので、静観する方が吉かと 437 モモレジ がいつになくここを押しているのが気味悪い。 438 コロナで予定変わっちゃってるはずだけど全然連絡が来ない。申し込みとか抽選とかいつ頃になるか情報ありますか? 新宿区（東京都）の中古マンション情報（物件番号:94199391）. 439 マンション掲示板さん >>438 マンション検討中さん とりあえず、ホームページでは、当面の間ギャラリーは閉鎖との表示に変わりましたね。緊急事態宣言ご解除されるまで動きはないでしょう。 440 名無しさん 現地に行ってみると、希少な立地かどうかは意見が分かれるところです。DNPワールド(印刷工場含む)、中学校、廃墟に似た家々に囲まれています。個人的にはあまり住みたいと思いませんでした。 441 >>440 名無しさん 私もそこはかとなく寂寥感を感じました 何でしょうねあれは 442 まあ、この雰囲気が合わないならやめれば? ?自分は落ち着いてて暮らしやすくてDNPの建物も周辺も格好良くて好きだけど。 443 南側DNPの杜って、細くて背の低い木ばかりが植えられていて、しょぼいですね。 444 >>443 買い替え検討中さん 今後大きく育っていくのではないですか? 445 あれはそんなに大きくならないやつだと 思います。 446 確かに西側はなんか微妙な住宅だよね…東側も中学のグランドから土埃飛んでくるだろうし、そうすると南側なんだろうけど、ちょっと高いし… 447 >>446 マンション検討中さん 西側は、4階以上なら抜けるんですかね。 448 通りがかりさん メインの南側は、道路幅がそれほど広くないですよね。東側は中学校の砂グランド、西側はお世辞にも良い眺めとは言えませんよ。ぜひ現地でご確認を。毎日、DNPを眺めて過ごすのがベターでしょうか。 449 コロナももちろんあるし、ここは惨敗の予感しかしない。 450 >>449 買い替え検討中さん 惨敗する、というのは売手のことですか。すぐに購入して資産価値が下がる、という意味でしょうか。ちょっとわからないのですが。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
神楽坂 2LDK! 広々オープンテラスあり! 成約済 [売りマンション]東京都新宿区山吹町297-6 ペット飼育、楽器の演奏ご相談いただけます! 商店街が近く、お買い物環境良好! 交通アクセス面も整った好立地! お部屋は充実の設備です!! No. 24966 間取り: 2LDK (66. 5㎡) 今回の物件は、ザ・パークハウス山吹神楽坂。 1階ですが、 オープンテラスがあることによって解放感がございます! 交通アクセスは、 電車だけではなくバス停も徒歩2分! 休日には近隣の大きな公園へお散歩も! 現在ご予約制にてご内見いただけますので、 お問い合わせくださいませ。 写真クリックで拡大されます 物件名 ザ・パークハウス山吹神楽坂 1階部分 スマートフォンサイト QRコードを読み込むとこの物件情報をスマートフォンでもご覧いただけます。 住 所 東京都新宿区山吹町297-6 アクセス 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分 築 年 平成29年 建物構造 鉄筋コンクリート造 階建て1階部分 間取り 2LDK(66. 5㎡) 賃料・価格 諸費用 設 備 ■床暖房(リビング・ダイニング部分) ■システムキッチン ■ビルトインコンロ(3口) ■浄水器/ディスポーザー/食器洗浄乾燥機 ■追い炊き機能 ■浴室乾燥機/浴室暖房機 ■ミストサウナ ■温水洗浄暖房便座 ■セキュリティモニターインターホン ■玄関ドア防犯センサー 備考 その他費用:共視聴設備利用料:330円 インターネット利用料:1458円 オープンテラス使用料:1300円 登録/更新日 2021年01月14日(情報有効期限:更新日より1ヶ月間) 次回更新予定日 随時 ステータスが「成約済み」の場合でも、新たに別のお部屋が募集に出ていることがありますので、お気軽に最新情報をお問い合わせください。ウェイティングも募集しております。
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当院では安心して診療を受けられるよう以下の内容を実施しております。 ◆出入口 ・ドアノブ、手すり、下駄箱など手を触れる部位の消毒の徹底 ・ドアの開放による待合室換気の徹底 ◆受付・待合室 ・待合室が混雑しないよう、予約の調整とスムースな会計 ・保険証、診察券、ソファなどの消毒の徹底 ・空気清浄機等の使用 ・本・雑誌の撤去 ◆診察室 ・一人当たりの診療時間確保による診療患者数の制限 ・間隔をあけるために、使用するユニットの制限 ・ユニット(診療台)の消毒の徹底 ・窓開けによる院内換気の徹底 ・空気清浄器等の使用 ◆歯科医師・スタッフ ・徹底した手指洗浄と消毒、含嗽剤での洗口 ・出勤するスタッフ数の調整 ・非接触型体温計での検温 ◆診療する前に患者様にしていただくこと ・診療前に患者様に手洗いうと含嗽剤での洗口 ・非接触型体温計での検温
訪問:2020/09 テイクアウトの点数 1回 口コミ をもっと見る ( 25 件) 「みんなで作るグルメサイト」という性質上、店舗情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。 詳しくはこちら 「ウォークオン」の運営者様・オーナー様は食べログ店舗準会員(無料)にご登録ください。 ご登録はこちら この店舗の関係者の方へ 食べログ店舗準会員(無料)になると、自分のお店の情報を編集することができます。 店舗準会員になって、お客様に直接メッセージを伝えてみませんか? 詳しくはこちら