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2021年07月31日 ブログ 石岡市の不動産会社、キャピタルトラストの佐佐木美和です。 不動産取引の際に、不動産会社へ支払う仲介手数料というものがあります。 今回はその仲介手数料について解説していきたいと思います。 仲介手数料とは、不動産会社の仲介業務に対して支払われる報酬のことです。 仲介業務の内容 物件の撮影 不動産情報サイトに情報を掲載 新聞広告を手配 チラシのポスティング 現地販売 物件の案内 契約条件の交渉 重要事項の説明 契約の締結 住宅ローンの申込み etc... この活動の報酬は、売買が成立したうえで支払われる「成功報酬」となっています。 したがって、 物件の売却や購入の仲介を依頼したものの売買契約が成立しなかった場合、仲介手数料は請求されません。 仲介手数料の相場は? ティーカッププードル【埼玉県・女の子・2021年5月23日・アプリコット】目の大きいバランスの良いお顔の小さいドアーフ｜みんなのブリーダー（子犬ID：2107-02431）. ■仲介手数料には上限がある 不動産会社が受け取る仲介手数料には、宅地建物取引業法により定められた上限額があります。 定められているのはあくまでも上限額で、下限額については設定されていませんので、上限額以内であれば不動産会社が自由に決めることができます。 物件価格 仲介手数料の上限 1 400万円超 物件価格×3%+6万円+消費税 2 200万円~400万円以下 物件価格×4%+2万円+消費税 2 200万円以下 物件価格×5%+消費税 ※H30. 1. 1に売主側仲介手数料の改正により、400万円以下の売買価格の場合には売主側から最大で18万円受け取ることができるようになっています。 ■仲介手数料の計算例 では実際に仲介手数料を計算してみましょう。 物件価格2000万円の場合 2000万円×3%+6万円=66万円 消費税を加えて72万6000円 となります。 自ら納得したうえで不動産取引をするためには仲介手数料についてもしっかりと理解して、本当に信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。 石岡市周辺の不動産のことならキャピタルトラストにお任せください! この記事を書いた人 株式会社キャピタルトラスト 佐佐木 美和 ササキ ミワ 出身は宮崎県です。 趣味は絵を描くこと、物件をみたり間取りを書いたりすることです。 運動も好きで学生の頃はバスケットボール部でした。 身長は高めで168cmあります。 不動産業の前はエステティシャンとして働いたり飲食店で働いたり、人と接するのが大好きです。今は2人の娘の母として仕事と育児を楽しく頑張っています。 最近トイプードルのチョコくんが家族に加わり癒されています。 subdirectory_arrow_right 関連した記事を読む
(大阪府 女性) ボーダー・コリー(ID:110421016)におきまして、 「 非常に良い 」と評価されました(2011年06月20日 23時13分) 今回、山下ブリーダーからボーダーコリーを受け入れる前、1匹のボーダーコリーと悲しい別れをしていました。山下ブリーダーは、ブリーダーとお客の枠を越えた対応で励まし、慰めてくれました。ボーダーを迎えるまでの間も近況を写真などで伝えてくれ、こちら側の事情で、契約からお迎えまで少し時間が開きましたが、何の不安もなく受け入れるの事が出来ました。本当に良いボーダーコリーを譲ってもらえたと感謝しています。本当にありがとうございました。(福岡県 男性)
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第1弾:7月22日(木・祝)〜8月2日(月) マスクケース 第2弾:8月3日(火)〜8月15日(日) リフレクターキーホルダー ※ノベルティは数に限りがありますので、各期間でなくなり次第終了となります。 ※スマートフォンもしくはタブレットで参加できます。 ※館内3箇所に設置されたミニオンのパネルのQRコードから参加ください。 ※景品についてはお一人さま一回につきお1つのお渡しとなります。 特設サイトはこちら <推奨環境> Google Chrome もしくは Safari(スマートフォン・タブレットでの閲覧を推奨) ※最新のOSの使用を推奨しております。 ※全ての端末やバージョンに対応しているものではありません。 ※ご利用の端末・環境によりご利用いただけないサービス等もございます。
- 2021/08/15 (日)
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時間
10:00~18:00
場所
専門店街1F 観光案内所
2021/07/20掲載
スポンサードリンク 今年のGWは、どこに出掛けようかしら。 今年も、旦那は仕事で家に居ないんです。 休みの日は休みの日で、お昼までぐっすり寝てますからね。 まぁ、毎日外で働いてくれてますからたまの休みの日くらい、遅くまで起こさずにいますよ。 お昼ごはんの時間に、子供に起こさせてます。 私が起こすよりも、子供が起こしにいったほうが旦那はすぐに起きます。 子供ができる前は、私だけでしたけどその時は、私が起こしにいってもすぐに起きてくれてたんですよ…。 その役目は、子供に代わりましたけどね。 父親と娘のスキンシップは、大事なので傍から見ていると、とても微笑ましい光景ですよ。 平日は、あまりスキンシップができませんから。 だからといって、夫婦仲が悪くなったとかじゃないです。 ノロケ話と言われそうですが、旦那は起きてくると私にベッタリくっついてきますから、娘と一緒に! 話が逸れてしまいましたね…。 今日も、旦那は仕事でいません。 千葉市動物公園のママにとって嬉しいチーパス! イオンモール成田公式ホームページ :: イベントカレンダー. 娘は、動物が大好きなのでこういうのも良いかもしれませんね。 旦那にも、「GW中くらいどこか出掛けたらどうだ?ママとM(娘の名前)には、なかなかどこかへ遊びに行くこともできないから2人で出掛けてきなよ。」 って、言われてたんです。 千葉市動物公園なら、そんなに遠くないしパパが帰ってくる前に帰ってこれますからね。 今まで、旦那と書いていたのに急にパパって…っと思っている人もいると思うので説明させていただきます。 普段は、旦那のことをパパって呼んでいるんです。 最初から、パパでも良いのかもしれませんけど、話の流れで旦那と書きました。 少しでも、お得に行ける方法はないかといろいろ探ってみました。 チーパスという物を、発見したんです! 家のために、少しでも安く行きたいですからね。 スポンサードリンク
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