足立区竹の塚地域学習センター・竹の塚図書館では、ミニコミ紙「たけのこ」を毎月発行しています。 近隣の施設・店舗・商店街、竹ノ塚駅などに配置しているほか、このホームページやfacebookなどでもデータを公開しております。 講座情報や地域の情報満載!もちろん無料ですので、お気軽に手に取ってお読みください! ご意見、ご感想もお待ちしております。 最新号をみる バックナンバー
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賃貸の名義変更には、名義の変更と新規契約の2つがありますが、まずは誰に相談すればよいのでしょうか。 「お住まいの不動産を管理している『管理会社』にご相談ください。もし、管理会社がわからなければ、賃貸借契約書を見てください。管理会社の名称と連絡先、もしくは大家さん自ら管理している自主管理であれば大家さんの連絡先が記載されています」(遠藤さん) 管理会社は電話だけでなく、WEBで申し込みができることもあるようです。まずは一度問い合わせをして、必要なもの、書類などについて聞いてみましょう。 賃貸の名義変更の手続きの流れは?何が必要?
法人カードを探す TOP > 法人カードで名義変更する方法を解説!手続きが必要なケースを紹介
商号登記をおこなう際の手続きは、必要な書類などを法務局に持っていき、法務局員に対応してもらいながら済ませることができます。必要なものがそろっていれば、とくべつ難しい手続きではありませんので、法務局員の指示によく従って進めてください。 商号登記に必要なものは?
賃貸物件で暮らすときには契約者の名義人欄に名前を記入して、賃貸借(ちんたいしゃく)契約を結び、生活をはじめます。では、暮らしはじめてから契約者の名義を変更したいときにはどうしたらよいのでしょうか。どんなときに名義変更が必要となるのか、手続きする相手や流れ、金額について不動産会社に聞きました。 そもそも賃貸の名義変更ってなに? しないとどうなるの? 個人事業主 名義変更 契約. 部屋を借りるときには、借りる人(借主)と、大家さん(貸主)で賃貸借契約書を交わしています。賃貸借契約書には物件の住所や広さ、大家さんの名前、借りる人の名前などが書かれていますが、この契約書に記載された契約者の名義(名前)を変更することを「名義変更」といいます。 賃貸の名義変更はどんなときに必要? では、名義変更が発生するときはどのようなときなのでしょうか。 「例えば、夫名義で借りていたのを妻名義に変えたい、法人契約していたものを個人名義で契約したいなどがあります。私の感覚では、会社の住宅補助にかかわるご相談が多いと感じています」と話してくれたのはジェクト 不動産部の遠藤祐太さん。 ひと口に名義変更といっても、結婚や離婚、転職、就職などにまつわることが多いため、人の数だけ事例があるそう。さらに、名義変更の手続き/考え方については大家さん、管理会社によって幅があるのが現状だそう。ただ、名義変更が必要となった時点で、早めに相談したほうがいいと遠藤さんは話します。 「借りている側は『契約者の名前を変えるだけ』だと思っていても、新しい契約が必要になる『新規契約』になることもあります。契約者の名前だけでなく人が変更になるということは契約の根本がかわることになり、想像以上に時間やお金がかかることもあるので、まずは自分のケースが名義変更になるのかを自己判断せずに問い合わせてみて」とアドバイスします。 (画像/PIXTA) 賃貸の名義変更をしないとどうなる? ちなみに、名義変更を行わないで、契約者の名義人と住んでいる人が異なる状態になってしまうとどうなるのでしょうか。賃貸物件では契約者と入居者が異なることはよくあるものの(例:居住者は学生、契約者名義は親)、契約書の名義と現状とが異なる状態では、最悪、「賃貸の名義貸し」と判断され、退去を求められることもありえます。 また、「会社の家賃補助を受けるのは社員が契約者名義になっている必要が多いもの。契約者名義になっていないと、受けられるはずの家賃補助が受けられないのはとても損ですよね」と遠藤さん。面倒がらずに手続きをするのがよさそうです。 これは名義変更が必要なの?
他に手続きしなければいけないことはある? ここまでで、法人カードの名義変更についてわかったことでしょう。 ただ、法人カードの名義変更に伴い、他にも必要な手続きがあるのか気になる方もいるのではないでしょうか? 例えば、法人カードで公共料金などの支払いをしている場合、注意が必要です。 というのも、名義変更後に送付される新しい法人カードによっては、 支払い方法として登録しているカード情報を更新する必要がある からです。 もし、名義変更後に送られてきた法人カードと、以前まで使用していたものの「 カード番号(※) 」が違った場合、必ず登録している情報を変更しましょう。 (※ カード番号とは、法人カードの券面に記載されている16桁程度の番号のこと) 支払い方法として登録している情報が古いままだと、当然ながら支払いは正しく完了しません。 公共料金の支払いが滞れば、業務に支障をきたす可能性もあるので、しっかりと新・旧の法人カードでカード番号が違わないか確認するようにしてください。 ちなみに、名義変更によって新しい法人カードが届いた際、当然ですが以前まで利用していたものは使えなくなります。 使えなくなった法人カードを発行会社が回収することはないので、自身で処分するようにしましょう。 ただ、そのまま法人カードを捨ててしまうのは非常に危険! 利用できなくなったとしても、法人カードには様々な個人情報が詰まっているため、そのまま処分してしまうと 悪用の被害に遭ってしまう可能性があります 。 そのため、古い法人カードを処分する際は、ハサミなどで粉々に裁断してから捨てることをおすすめします。 新しい法人カードを検討するのも1つの手! 個人事業主 名義変更 結婚. 今回は、法人カードの名義変更について解説しました。 法人カードを所持している方が変わった際は、紹介した情報を参考に名義変更を行ってみてください! とはいえ、名義変更ではなく、新しく法人カードを導入するのも1つの手です。 別の法人カードを新しく導入すれば、当然ながら 名義変更の手続きは不要! 法人カードは日々進化しているので、より高性能且つあなたのビジネスに合った1枚が見つかるかもしれません。 もし、新しい法人カードを探してみたいという方がいたら、ぜひ当サイトを活用してみてください。 様々な用途に合わせて優れた法人カードを紹介しているので、今所持しているものよりも満足いく1枚に出会えることでしょう!
詳しくまとめている記事をご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。 開業届を出す前に知っておきたいことまとめ 屋号の相談はココナラにお任せ!
個人事業の事業承継は、経営判断も入ってきてかなり難しいものであり、特に遺留分制度の特例や事業承継税制などは専門知識が不可欠です。 また公正証書遺言の作成一つとっても、個人事業主が事業を営みながら遺言書の原案を作成し、公証役場と交渉をするには時間的にも身体的にも大変です。 こういった作業は、弁護士に依頼することができます。 事業承継を考え始めたら、まずは一度弁護士に相談をしてみることをお勧めします。 お問い合わせは コチラ