不動産コンサルティング技能試験の勉強方法【おすすめテキストも解説】 不動産コンサルティング技能試験の勉強方法は、 「独学」または「講座受講」に分かれます 。 それぞれの勉強方法や勉強時間については、以下で紹介します。 4-1. 独学でも合格できる 結論から言うと、 独学でも試験合格は可能 です。 一番効果があった勉強方法を合格者に聞いたアンケートでは、 「テキスト等を購入して独学で勉強」が「40. 4%」 ともっとも多い回答でした。 (出典: 令和元年度不動産コンサルティング技能試験合格者アンケート結果 -公益財団法人 不動産流通推進センター) 独学で使用するテキストは、以下がおすすめ です。 試験科目全般:令和2年度 不動産コンサルティング基本テキスト 税制:令和2年(2020年)度版 背景・趣旨がよくわかる 改正点付き 不動産税制の手引 法律:令和2年(2020年)度版 背景・趣旨がよくわかる不動産関連法令改正のポイント 各テキストは、 不動産流通推進センターの販売ページ で購入できます。 1年分の過去問は 公式サイト にありますが、 以下の問題集を購入すると3~5年分の過去問が入手可能 です。 2020年版不動産コンサル過去問題集(住宅新報出版) 分野別過去問題と解説(アットホーム) テキストを一通り読んだ後は、過去問を解いて知識を固めていきましょう。 4-2. 【2021年最新】不動産コンサルティングマスターとは？資格取得方式や 合格率、効果的な勉強法と注意点などを完全ガイド | 不動産購入の教科書. 講座受講でも勉強できる 独学では不安な場合は、「講座受講」でも勉強可能 です。 講座は、日本で唯一 「不動産コンサルティング技能試験の対策講座」 を扱っている アットホームスタディがおすすめ です。 わかりやすいテキストや問題集で勉強できるほか、WEBで閲覧可能な一問一答形式の〇×問題でスキマ時間の学習もはかどります。 なお、公益財団法人不動産流通推進センターでも、インターネット通信講座 「不動産コンサルティング入門研修」 という講習が受けられます。 4-3. 不動産コンサルティング技能試験の勉強時間・期間 勉強時間についての合格者へのアンケートでは、 平日は1~2時間以内と答えた人が大半を占めています 。 また、 休日は2時間以内 と答えた人がもっとも多く、 次いで4時間超え となっています。 勉強時間についての質問では、 合計で50~100時間 という回答がもっとも多く、 勉強期間は2~3ヶ月程度 という回答が大半です。 難関資格の合格経験者が受ける試験ということもあってか、想像よりも短い勉強時間で合格を果たした人が多い 傾向が読み取れます。 なかには 「最短1週間で合格した」という人のブログ記事 ( 一週間で不動産コンサルティングマスターに合格の勉強法!)
もあります。 5. 不動産コンサルティングマスターの仕事内容 不動産コンサルタントの仕事は、 不動産に関わる問題について専門家として解決策をアドバイス することです。 法律上、資格が必要な業務ではないため、無資格でも「不動産コンサルタント」の仕事はできます。 しかし不動産コンサルティングマスターの 資格を取得すると、通常のコンサルティング業務だけではなく以下の業務も可能 となります。 資格取得で可能になる業務 「不動産特定共同事業法」における「業務管理者」(宅地建物取引士の資格を有していることが条件) 「不動産投資顧問業登録規程」における「登録申請者」および「重要な使用人」 「金融商品取引法」における「不動産関連特定投資運用業」 簡単に説明すると、投資のアドバイスを行ったり不動産ファンドなどを運営したりする者として許可・登録を得られるということです。 つまり、不動産コンサルティングマスターを取得すると 不動産投資に関わる業務にも携われる ようになり、仕事の幅を広げられます。 不動産コンサルタントの仕事内容は?年収や必要な資格まで紹介!! 6. 過去問に挑戦してみよう！|不動産コンサルティング技能試験. 【暴露】不動産コンサルティングマスターに取得する価値はあるのか?【年収は上がる?】 不動産コンサルティングマスターの資格を取得したからといって、 宅建士のように手当がついてすぐに年収が上がるという訳ではありません 。 しかし不動産コンサルタントの仕事には相場や料金規定がないため、 条件の良い仕事を取ってこられれば年収は青天井に伸びます 。 不動産コンサルティングマスターの資格は民間資格ですが、 国土交通大臣の認定する資格のため取得すると社会的信用が上がります 。その結果、 仕事を受けやすくなり、年収が増加する可能性はある でしょう。 ただし、受験ハードルと登録要件が厳しいため、 必ずしも「コスパ」の良い資格とは言い切れません 。 仕事において、どこに重きを置くのかは人それぞれです。 顧客からの信頼を得たい場合や業務の幅を広げたい場合は、有効な資格 と言えます。 7. 「不動産コンサルティングマスター」のまとめ 不動産コンサルティングマスターの資格を取得すると、知識を実務に活かせるうえ、不動産コンサルタントとしての信用度が上がります。 しかし 資格取得が年収アップに結びつくかどうかは、コンサルタントとしての実力次第 とも言えるでしょう。また会社員の場合は、 インセンティブがもらえるコンサルタント会社に勤めているかどうかも大切 です。 宅建Jobエージェントでは、不動産業界に精通した転職エージェントが 希望条件に沿った非公開求人を紹介 しています。また、 応募書類の添削や面接対策 など、プロによるアドバイスも無料で受けられます。 少しでも興味を持たれた方は、ぜひお気軽にご相談ください!
試験当日の注意点 試験当日の注意点としてはまず、 昼食を持参する ことです。 試験時間は午前と午後に分かれるため、ご飯をしっかり食べて午後の試験も万全の状態で挑みましょう。 そして、 以下4点を忘れないこと も大切です。 受験票(写真を貼付) 筆記用具(HBまたはBの鉛筆・シャープペンシル、消しゴム) 腕時計(携帯電話等の通信機器を時計として使用することはできない。) 電卓(記述式試験のみ使用可。辞書機能付き・通信機能付きのものは使用不可、計算機能のみのものに限る。) とくに 受験票は必ず忘れないように注意が必要 です。 紛失した場合は、速やかにホームページ記載の問い合わせ先に連絡しましょう。試験当日まで紛失の連絡がない場合は、試験が受けられない可能性もあります。 3. 不動産コンサルティング技能試験の難易度 不動産コンサルティング技能試験は、 比較的難しい試験 であると言えます。 試験範囲が広い ことや 受験ハードル自体が高い ことが、難易度の高い理由です。 実際の合格率は、以下のとおりです。 年度 受験者数 合格者数 合格率 令和元年度 1, 323 538 40. 7% 平成 30 年度 1, 393 589 42. 不動産コンサルティングマスターとは？試験の難易度は？年収は上がらない？【合格する勉強方法も紹介】 ｜宅建Jobマガジン. 3% 平成 29 年度 1, 404 608 43. 3% 平成 28 年度 1, 304 648 49. 7% 平成 27 年度 1, 320 654 49. 5% (データ引用元: 不動産コンサルティング技能試験 年度別受験者数・合格者数 -公益財団法人 不動産流通推進センター) ここ数年は40~50%前後の合格率で推移 しています。約2人に1人が合格しているため、簡単そうに思えるかもしれません。 しかし 「不動産鑑定士」や「一級建築士」などの難関資格合格者が受験してこの数字 であることがポイントです。 受験ハードル自体が高い ため、受験者数は毎年約1,300人前後と少数です。 合格率が毎年下がってきていることから、 難易度自体が上がってきている と考えてもいいでしょう。 合格基準については、以下のとおり 合計200点満点中120点前後がボーダーライン となっています。 合格基準点 120点以上 110点以上 115点以上 (データ引用元: 試験要項 – 公益財団法人 不動産流通推進センター) 試験では税制や建築、法律といった専門的な知識から、経済や金融といった広い視点の知識まで求められます。その中で一定以上の得点を得なければ、合格できません。 4.
7 平成26年度 1, 313 607 46. 2 平成27年度 1, 320 654 49. 5 平成28年度 1, 304 648 49. 7 平成29年度 1, 404 608 43. 3 平成30年度 1, 393 589 42. 3 参照: 平成30年度 不動産コンサルティング技能試験 実施結果 平成30年度の合格率は42.
事業 2. 経済 3. 金融 4. 税制 5. 法律 6.
関白って何? 蘇我氏と物部氏…どういう関係? 大王や天皇の地位は? 随ってどこにあるの? 豪族って何? 飛鳥地方ってどのあたり? 冠位十二階って何だ? 藤原京って何だ? 法隆寺と仏教の関係は? 古事記には何が書かれている? … とにかく1時間のあいだ集中して分からないことが無くなるまで徹底的に親子で確認し合います 。 ② Google画像検索でイメージ化 親子での読み合わせ… 概ねの事は教科書を読み解けば分かるのですが、文字で書かれていることが多い。そこで活用したいのが過去の記事でも紹介しているイメージ記憶です。例えば "人形浄瑠璃"を見たことも聞いたこともない小学生が近松門左衛門が人形浄瑠璃の脚本を書いたって理解する事ができますか? できたとしても 真の意味で理解する事は出来ず文字列の暗記でしかない のです。 そんな時はGoogleで画像検索するだけで、近松門左衛門の肖像画も、人形浄瑠璃の実際の写真も、イメージとしてすぐに見ることができます。お子様と読み合わせをする時は スマートフォンかパソコンを手元に置きいつでも画像検索できるようにしておくことを強くお勧めします 。得体の知れない文字列を覚えることほど苦痛な事はありません。実物の写真などイメージ記憶で覚えましょう。 ③ テーマごとに単純なフローにする 最後はいよいよテーマごとの飛ばし読みです。塾の先生方は"箱を作る"という表現を使っていました。 例えば… "農業"というテーマ(箱)を決めたら農業だけにフォーカスして歴史の流れ(フロー)を読んでまとめる ということです。これをやろうとするとテキストを飛ばし飛ばしで拾い読みをする事になります。教科書が時代ごとの章立てになっているためです。 では…どんなテーマ(箱)にフォーカスすれば良いか? 中学受験 歴史の暗記はエピソードと追体験で覚える｜今一度立ち止まって中学受験を考える - 中学受験ナビ. 必要だと感じたものを表にまとめてみました。 この飛ばし読みまとめをすると、色々な事実が流れとして把握できるので、真の意味で歴史を理解することができます。農業というテーマひとつ取っても、なぜ 荘園が始まったのか?なぜ 土一揆が頻繁に起こったのか? 細切れの事実しか分からなかった事実が流れ(フロー)として把握する 事が目的です。 具体的に単純化してフロー化した例をいくつか紹介したいと思います 。宗教史や農業史、文化史や政治の仕組み…この辺りが混同しやすく飛ばし読みをしてみる事をお勧めします。今回の例は江戸時代の手前でいったん切っていますが江戸時代やその先も含めてお子様と一緒にまとめることをお勧めします。 最後に私が息子と一緒にまとめた実際のノートを参考までに d(^_^o) まとめ 小学生の歴史学習は進行スピードも早く、テキストも簡素的なので、本当に歴史を理解するには必ず補習が必要だと考えています。中学受験に挑む生徒の親が一緒に取り組むべき補習のポイントを3つ挙げました。 1)週1時間 親子読み合わせの時間 2)Google画像検索でイメージ化 3)テーマ毎に単純化してフロー化 最後に我が家では土曜日の決まった時間をこの補習の時間として確保しています。週にたったの1時間ですが、歴史に対する理解度が改善する事は間違いありません。 是非お試しください!
中学生の歴史という範囲となると、論点となる部分がほぼ決まっているので、 記述問題もワークなどの問題集に出てきます 。そんなに深いことも書いておらず、結構表面的なことなので理解しづらいものも少ないはずです。よって暗記です、そのまま覚えてしまいましょう!もし、さらによく知りたいと思ったときはグーグル先生に質問してみてください。 資料の読み取り問題は… 記述問題に加えて最近ではさらに「 資料の読み取り問題 」などが出てくるようになりました。歴史では文書の読み取りがほとんどです。これを解くためにはその 資料の「目的」 を知っておく必要がるのですが…とても難しいです。ただ、問題になるということはよほど有名なポイントがあるか、先生が話しているはずです。まずは、先生の話を頼りにしましょう。そして余裕が出てきたら幅広く学習していき知識を得ていってください。 わたしは資料の読み取り問題が嫌いです。なぜなら「資料を読む」という学習をしていないのに問題だけ出てくるからです。いつも「急に言われても困る」と思っていました 中学生の歴史の覚え方と勉強法まとめ! 中学生の歴史(日本史)の覚え方と勉強方法 まず、大まかな歴史の流れを知る つぎにその時「天皇」「将軍」のどちらが偉かったかを知る 時代区分を知る(平安時代・鎌倉時代など) 暗記はまず言葉から(口に覚えさせて、漢字を覚える) 言葉を知ったらノート・プリントで意味を確認 ワークや問題集は答えを書いて繰り返す ただ簡単に言ってしまいましたが、一番最初の「大まかな歴史の流れを知る」のも楽ではないですよね。 教科書はその時の事実は細かく書いていますが、前のページとの流れやつながりなどはほとんど書いていないことがあり、その点では使いづらいものです。 この「大まかな歴史の流れを知る」ためには 知っている人に聞きましょう! 知っている人はポイントも分かっているので、説明も強弱があり分かりやすいですよ。 もしそれができない場合、根性で教科書を読み込むのも一つの勉強法ですが、それなら タブレット教材をおすすめ します。 動画解説となるため分かりやすいですし、都合のいいときに勉強できるので聞き逃すこともなければ、もう一度聞くことだってできます。 さらに言えばわたしは 進研ゼミ中学講座 がおすすめです。 テスト勉強となったときのアイテムがとても優秀なんですよね。 進研ゼミ中学講座公式HP >> 進研ゼミ中学講座の料金・メリット・デメリットを確認する!