2020年2月21日 この記事のカテゴリー: 更新工事・更生工事 作成日:2020年2月21日 最新更新日:2020年8月23日 著者:配管保全センター㈱ 代表取締役 藤田崇大 税法上は15年ですが実質的な耐用年数を一覧で整理してみました 配管の耐用年数は税法上 (※1) は15年ですが、配管の種類によって実質的な耐用年数は異なります。下の表は、2005年、2012年に編集された参考文献 (※2) をもとに整理した配管の種類ごとの耐用年数です。①期待耐用年数、②使用計画に基づく耐用年数を参考にして交換工事を行うのが理想といえますが、実際には、この耐用年数を過ぎても、交換せずに水漏れを起こしているケースが多数あります。 実際に、お住まいのマンションの配管の種類はどれでしょうか?
更生工事Q&A 「FRPライニング」など特許工法を駆使し、ビル・マンションの給水管・排水管の更生を手がける「株式会社P・C・Gテクニカ」には、日頃、多くのオーナー様、管理会社様よりご質問を頂戴しています。こちらでは、そのなかからとくにポピュラーなお問い合わせ内容について、回答例とともにご紹介します。ぜひ、参考になさってください。 なお、下記に掲載のない内容で、ご不明な点などありましたら、お電話(0120-014-834・052-804-0081)や お問い合わせフォーム でお気軽におたずねください。 お客様からのよくあるご質問 更生工事全般について 配管の寿命はどれくらいですか? Q 配管取替と比較した場合、更生工事のメリットは何ですか? A まず、コストですが、工事単価では配管取替工事と比べて更生工事は1/2~1/3に収まります。また配管を取り換えるとなると、配管まわりの工事(付帯工事)が発生するので、工期も長くなり、テナント様や入居者様にご不便をかけることが多くなります。更生工事で発生する工事は点検口設置程度の軽微なもので、工事日数も1~2日程度なので、断水などの発生も最小限に抑えられます。 Q 見積もりや調査にはどれくらいの費用がかかりますか? A お見積もりは無料です。調査には費用がかかる場合がありますので一度ご相談ください。 Q 見積もりだけでも早くいただけますか? 排水管工事の比較｜排水管工事専門マルライナー工法のマルナカ｜神奈川・東京・千葉・埼玉. A 事前に配管内の状況を厳密に調査しなければ、どの程度の施工内容になるかは判断できません。したがって、まずは図面を拝見し現地調査を行ったうえで、お見積もりを提出させていただくことになります。 工法・施工について Q なぜ他社と施工方法や使用材料が違うのですか? A 安全性と耐久性を重視し、独自開発の工法で質の高い材料を使った施工を行っているためです。とくにFRP工法のライニングに用いる芯材は、アクリルの数倍の強度があり、防弾チョッキにも使用されるハイテク複合繊維です。最重要補強箇所である枝管分岐部にもFRP仕上げを施すことで、20年という長期保証を実現しています。 Q 建築工事や室内作業は必要ですか? A いいえ、当社は枝管切断がほとんど必要ない工法を採用しており、本管内からロボットによって施工するため建築工事は必要ありません。わずらわしい室内工事が不要で、居住者の方にも負担がかからない工法をご提案しています。 Q ライニング材と管の間にすき間などはできませんか?
給排水管の長期修繕計画としては、給水管(塩ビライニング鋼管)については15~20年で更生(戸当り25~30万円)、30年程度で更新(同50~60万円)というのがひとつの目安です。排水管については30年程度で更新工事(同100万円)というのが目安になります。これらの金額を合計すると戸当たり180万円前後になり、これだけで通常の大規模修繕工事1回分を大きく上回る費用になります。配管の状態によって実施時期はある程度調整できたとしてもいずれ必要になる費用として資金計画を考えるのがよいでしょう。 塩ビライニング鋼管が使用されるようになってからしばらくの間は継手部分の問題が表面化しなかったため、これでもう配管がサビることはないとされていた時期もありました。このため長期修繕計画のなかには給排水管の更新時期を大きく先延ばしにしたり、改修費用をあまり見込んでいないものも見受けられます。給排水管の健全性は建物の維持にとって重要な部分であり、こうした場合は配管や継手の種類・状態に応じた適正な修繕計画・資金計画の見直しが必要です。 ◎ 大規模修繕の設計監理コンサルタントをうのみにしない!! 大規模修繕の実施にあたって見積参加業者を業界紙で公募する場合、設計監理のコンサルタント会社が大手業者しか応募できないような資本金や工事実績を参加条件として設定しているケースがよくあります。大手でなくてもそのマンションの工事に必要な規模や実績があってより安い費用で良心的な工事をする会社もありますので、適正な競争が確保されるよう見積参加条件や見積参加業者の選定と最終的な施工業者の選定については管理組合が主体となって判断する必要があります。 工事監理については、コンサルタント会社の一級建築士が設備工事、特に配管工事の施工の良し悪しにまで通じている場合は少ないのが実情であり、こうした点は割り引いて考えておく方がよいでしょう。 具体的なご相談等はいつでも気軽に事務所にご連絡をお待ちしています。 ■お問い合わせ先 TEL/FAX: 03-5820-2152 平日10:00~17:00(来所は月・火・木のみ) Email: ★ご参考になりましたら、ぜひクリックをお願いいたします! 住まいブログ マンション管理・経営支援 (投稿日:2015年07月30日 | カテゴリー: マンションの長期修繕計画 )
キャッシュレス関連のニュースとキャンペーンのまとめ情報【2020年10月】 クレジットカード、電子マネー、QRコード決済……。めまぐるしく変化を続けるキャッシュレス決済の動向をコンパクトに伝える連載企画「おトクの真相! 月刊キャッシュレス展望」。過去1か月のキャッシュレス関連のニュースの中から、マネー編集部員が気になったニュースをピックアップしてお届けします。 記事の最後には、記事公開時点で参加可能なキャッシュレス関連のキャンペーン情報も掲載していますので、おトク情報の取りこぼしがないようこちらもぜひチェックを。この連載は、毎月月初の公開予定です!
口座番号は真ん中の7桁の数字です。 支店コードはキャッシュカードには載っていないので、HPで確認できるんじゃないですか。支店名もキャッシュカードには記載されていませんが、それは分かっているんですよね。 おそらく、給与振込みをするんでしょうが、口座名義人と銀行名、支店名、口座番号が分かればいいと思いますよ。(支店コードまではなくてもいいんじゃないかと・・・)
・【重要】商業施設内等のATMコーナーのご利用に関するご案内 新型コロナウイルスの感染拡大に伴う商業施設等の営業時間の短縮などにより、施設内の弊行ATMがご利用いただけないことがございますのでご注意ください。 ご質問は下記電話番号までお気軽にお問い合わせ下さい。 ATMサービスセンター 0120-252-557 受付時間 月曜 6:30~24:00 火曜~金曜 0:00~24:00 土曜 日曜・祝日 0:00~21:00 ※日曜・祝日は21:00~翌日の6:30まで休止します インターネットバンキング
個人のお客さまの口座開設のお申込時にご持参になるものや手続きの流れをご確認いただけます。 店舗で口座開設 1. お近くの店舗にご来店 ご印鑑、本人確認書類およびお取引金融機関の口座番号がわかるものをご持参のうえ、お近くの店舗へお越しください。 ご印鑑 (お届け印) 本人確認書類 (個人番号が確認できる書類、運転免許証、住民票の写し、各種健康保険証等) 有効期限のあるものは有効期限内のものを、定めがないものについては確認時より6か月以内に作成されたものをご用意ください。 お客さまの金融機関の口座番号がわかるもの (西日本シティTT証券から金銭を振り込む際の振込先指定口座) 本人確認書類についての詳しい説明 2. 口座開設申込書、個人番号告知書等のご記入 「総合取引申込書」、「個人番号告知書」等をご記入ください。 「総合取引申込書」のご記入については、ご住所、氏名等のほか、お客さまの投資スタンスにあった最適なアドバイスをいたしますので、「ご投資目的」「ご資金の性格」「ご投資経験」等もご記入ください。 3. 西日本シティ銀行ATMサービス|セブン銀行. 口座開設完了 お客さまから提出された書類をもとに西日本シティTT証券でお取引口座を開設します。 手続きが終了しますと「口座開設のご通知」をご登録住所へお送りいたします。 金融商品等の取引に関する ご留意いただきたいこと 金融商品等にご投資いただく際には、各商品等に所定の手数料等をご負担いただく場合があります。また、各商品等には価格等の変動等による損失が生じるおそれがあります。 手数料等およびリスクは、商品等ごとに異なりますので、契約締結前交付書面や上場有価証券等書面または目論見書等をよくお読みください。 リスク・手数料等説明ページ
iPhoneスクリーンショット ■説明 ・西日本シティ銀行が提供する公式iOSアプリです。 ・入出金明細・残高の照会などをいつでも、どこでも、簡単・便利にご利用できるアプリです。 ■主な機能 ・残高照会 ・入出金明細照会 ・入出金・口座引落予定通知 ・振込,振替 ・つみたて(目的貯蓄〉 ・アプリ間送金 ・投資信託取引 ・投資信託運用損益照会 ・カードローン借入,返済 ・アプリカードローン(カードローンお申込み) ・スマホ決済「BankPay」 ・ワンタイムパスワード ・インターネットバンキング ・NCBアプリペイ(税・公共料金支払) ・アプリ利用者限定のクーポンやキャンペーン企画 ■対応機種 ・iOS11.
【こんなときは】について 残高・明細照会・入出金通知・引落し不能通知 どのような口座が登録できますか? ご本人の普通預金口座(キャッシュカード発行済)およびカードローン、貯蓄預金、定期預金、外貨預金口座を登録することができます。 なお登録できる口座数は最大42口座です。 ・メイン口座には普通預金口座のみ登録できます。 ・ローン専用カードがないカードローン口座を登録する場合は、返済用普通預金口座が事前にアプリに登録されている必要があります。 ・ローン専用カードがあるカードローン口座を登録する場合は、専用カードの表面に記載されているカードローンの口座番号(7桁)をアプリに登録する必要があります。 <登録可能なカードローン口座について>