2014年11月29日 土地 役にたった回答 3件 道路との高低差がある土地の購入を検討しています。 外構費用がどれくらいかかるかが気になります。 擁壁工事などはされておらず、おそらく高低差は2m程度と思われます。 業者の方は、300万円~400万円はかかると言うのですが、 200万円程度でコンクリート壁と階段かスロープの作成は可能でしょうか? ご回答よろしくお願いします 相談者が役に立った 2014年11月30日 最低限高さの他に間口巾が記載されていないと工事規模が把握できません。土地が広ければ30度登り勾配で仕上げればヨウヘキ工事は不要となります。駐車場と階段に絞りコンクリート工事し他は30度勾配の植栽とすれば出来るかと思います。その為建物位置は下がるひつようがあります。工事屋の概算は経験上の10%以内の誤差範囲かと思います。 この専門家のプロフィールを見る この専門家に資料をリクエスト ユーザーの返答 2014年11月30日 さっそくのご回答ありがとうございます。 敷地の形状ですが、19. 32m×17. 土地の高低差が建築費用を決める！？高低差を活用する方法とは - ハウスメーカーコラム - コスモ建設. 0mの長方形です。 接道面である間口幅は、19. 32mです。 記載していなくて申し訳ありません。 相談者が役に立った 2014年11月30日 やはり敷地の形状や、必要となる擁壁の規模が不明ですとなかなか判断できません。 以前大田区で行った擁壁の全面改修の場合では、高さ4m巾13. 5m程で550万(税別)でした。概算だと1㎡あたり10万程度ではないでしょうか。(規模が小さいと少し割高になりますが) ただ、高低差が2m程でしたら、住宅の計画次第では、建築の一部として作る事で擁壁工事を行わず、新しい住まいを作る事も考えられます。良ければお気に入りの私たちのような専門家に、敷地購入前から相談されてもいかがですか。 この専門家のプロフィールを見る この専門家に資料をリクエスト ユーザーの返答 2014年11月30日 さっそくのご回答ありがとうございます。 敷地の形状ですが、19. 32mです。 記載していなくて申し訳ありません。 相談者が役に立った 2014年11月30日 建物新築+外構での総工事費目安を検討でしたら、建物と外構計画での予算は別々に計画した場合と一体として計画した場合は大きな差が出る場合があります。 理にかなった一体計画を行えば予算取りも少なくて済むはずです。 業者さんの言った金額はある程度的を得ていると判断して(他の業者さんにも相談してみて複数あればなお安心です。)一体計画で予算が減額出来るはずという進め方もあります。また、現場打ちコンクリートの直壁など一般的な擁壁工事でなく植栽法面を混じえた美観的に素敵な道路側から圧迫感の無い(安心感のある)外構で予算に見合うものをつくるという考えもあります。 この専門家のプロフィールを見る この専門家に資料をリクエスト ユーザーの返答 2014年11月30日 ご回答ありがとうございます。 予算を出来るだけ抑えつつ景観も良くできる方法もあるのですね。 大変参考になりました。 まさ さま おもしろい敷地ですね。道路より2m程度となると、建物の地盤から床までの高さ(約0.
擁壁とは何か、知っていますか?あまり聞き慣れない言葉ですが、街を歩いていると擁壁を見る機会は案外多いものです。 住宅を購入する場合には、この擁壁があるかどうかは重要なポイントになります。なぜなら擁壁の有無によって、かかる費用が大きく増える可能性があるから! ここでは、 擁壁の種類 や 擁壁工事の費用目安 などを解説します。 擁壁がある土地に住宅を建てようと考えている方は、リスクやポイントをしっかり確認しましょう! 擁壁(ようへき)とは傾斜がある住宅の崩壊を防ぐ基礎 擁壁の種類は3種類~強度が何よりも重要~ 擁壁トラブルやリスクを回避するための注意点 擁壁工事の費用目安と助成金について 擁壁トラブルを回避して快適なマイホームを 高低差がある土地に建てられた住宅は、見晴らしが良くて素敵♪ でも、確認しておくべきチェックポイントがたくさんあるよ!
2 atelier21 回答日時: 2011/03/26 10:43 土質にも拠る;(1)元々高い地を削った切り土 (2)盛土 今回の震災被害を御覧に成られて居ると思いますが 地盤の不良=建物被害が起っています 工事費は其の範囲内に納めてと言えば遣る業者はあるでしょう 但し 安全か否かの保障はないと思いますが 0 この回答へのお礼 切り土です。費用が安くて安全でないのは困りますね・・・。回答ありがとうございます。 お礼日時:2011/03/26 11:06 No. 擁壁（ようへき）とは？種類・トラブル回避・擁壁工事費用を解説｜ニフティ不動産. 1 yasuto07 回答日時: 2011/03/26 10:12 2・5メートルの高低差、あまりに、すごいですね。 それに、土留めをしないのですか?。 不動産やさんとか、が、仲介しているなら、きいてみれば。 その費用内で、希望の土地加工が出来るか? また、建築物を作る、メーカーも考えているなら、 図面をもち、そちらにいって、きていみるのも、手だと思います。 1 この回答へのお礼 売り主に確認したところ2mでした。申し訳ありません。しかし2mでもすごいですよね・・・土留めをしないと危険でしょうか?分譲地を開発した会社が売り主で、仲介を挟みません。回答ありがとうございました。 お礼日時:2011/03/26 10:24 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
だけどここでもう1つの疑問として隣地と高低差がある場合擁壁から出てくる水抜き穴の水は自然のもの?人工のもの?どうなるの? 擁壁の水抜き穴:敷地が吸い込んだ雨水が擁壁内に留まり擁壁を圧力で壊さないように取り付けられる水を出す穴。 って事だけどこれも人の手が加わった人工物だから他人の土地を通らずに自分の敷地内で水抜き穴の排水をするのが大原則という事。 以上の事から1.排水を隣地の土地に流すのはありなの?という疑問の答えはありなしで言うとなし! 高低差がある土地に家を建てたい！費用やメリット・デメリットを解説 | 土地のこと | 家を建てる | ナチュリエいえばなし | ナチュリエ. 続いて2.そもそも側溝の真ん中に境界っておかしくないの?って疑問。 ここで斜めに作られている間知ブロック擁壁と垂直に作られているRC(鉄筋コンクリート)擁壁による土地の境界の違いを。 画にするとこんな感じで高低差のある土地に作られます。 で、仮に高地の土地をBとし低地の土地をAとした時に土地の境界線はどこになるの?ってことなんだけど擁壁のある土地の場合通常擁壁の基礎(土地の下)まで高地Bの土地として造成されているので 斜めに作る間知擁壁の場合は基礎が擁壁の延長線まで入っているので土の中の基礎端までがBの土地、垂直に作るRC擁壁の場合は擁壁の真下までBの土地という事になります。 これに我が家のケースを当てはめてみると間知擁壁がありA土地が自分の土地となります。 じゃあ境界線上のU字溝はどっちのもの??? この事案についての慣習を調べたところB土地(高地)からだけU字溝に排水が流れていれば側溝(U字溝)を含めBの土地、B土地と自分のA土地(低地)からも排水が側溝(U字溝)に流れ込んでいれば側溝の中心が境界線とする。 絶対ではないけど慣習ではそういう事になってるみたい。 つまり慣習も踏まえてさっきの図で表すと 左側の図の側溝の真ん中がA土地(自分)と隣のB土地との境界線になるという訳。 以上の事から2.そもそも側溝の真ん中に境界っておかしくないの?って疑問の答えはおかしくない!
気にするほどのことではないと考え前向きに検討したいと思います。 ありがとうございました。 こんにちは 基本的に現在相談されている会社の見積が高いと考えている のであれば、その理由をよく聞いて下さい 造成工事が高いということだけでは判断できないですが 高低差を平らにする工事があるということであれば、 その金額について具体的にどうすれば解消できるかは詳細情報を 確認しないと判断できません 予算があることを先方に伝えて、その予算内で出来るかを検討して もらうことをしていますか 先ずは相談した方がよいと思います 電柱は移設出来ると思いますが、それも含めて相談するべきです テキネコム この専門家のプロフィールを見る この専門家に資料をリクエスト ユーザーの返答 2018年07月18日 ご回答ありがとうございます。 造成工事費用はまだ聞いておらず、土地を購入する際に造成費用が高いのでは?と相談したところ、土はあるので盛土費用は心配しなくてよいとの返事しかもらえず、不安になっていました。 可能なら今度詳細に費用を聞いてみたいと思います。 ひろひろ 様 初めまして、中村弘道・都市建築の中村と申します。 お悩みは全く無用と感じます。敷地の真ん中に1. 6m高の擁壁のある敷地で南、西の隣地が高く、北と東が接道した敷地の設計をした事例があります。このようなときは敷地をいじくらずその敷地の特性を生かしながら、さらに快適でよい設計をするようにしたほうがよいと考えます。むしろその方が魅力のある空間が生じます。 そのようなこともあるので、どのように考えるかは人それぞれですが、私でしたら敷地造成はゼロとして設計いたします。 ご参考までに弊社の「富塚の屋」はその事例です。 細かな情報をいただけましたら、ご提案申し上げます。 よろしくお願いいたします。 HIROMICHI NAKAMURA 中村弘道・都市建築 計画設計研究所 〒157-0065東京都世田谷区上祖師谷2-28-15 HOUSE228 HIROMICHI NAKAMURA & ASSOCIATES ARCHITECTS AND PLANNERS HOUSE228/2-28-15kamisoshigaya SETAGAYA-KU TOKYO, JAPAN 〒157-0065 tel. +81-3-53141210 fax. +81-3-53141211 Email:hn***** ***** この専門家のプロフィールを見る この専門家に資料をリクエスト ユーザーの返答 2018年07月28日 ご回答ありがとうございます。 富塚の屋 拝見させていただきました。 とても素敵なお家で見ているだけでワクワクしました!
重機の出入り等しやすい環境でしょうか? 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
2017/01/25 無事に上棟も済ませ今後は本格的に外構に関して話しを詰めていく状況なんだけど実は自分の土地は後ろの家と隣家(アパート)とは高低差があり我が家が一番低い土地になるんです。 なので後ろと隣には間知(けんち)ブロック擁壁があり、その上にブロックが積まれている状態です。 以前 外構屋L社さんが指摘していたように既存のU字溝が所々壊れていて水が溜まりやすくボウフラの発生なんかを懸念していました。それに加え我が家の土地は、 こちらの記事 でも指摘したように粘土質なので大雨なんか降った日には壊れた側溝に後ろの家、隣家、我が家の雨水が流れ溢れ出す事は明確@@; じゃあ側溝を直せばいいじゃん! って事になるんだけど後ろの家と隣地との土地の境界がちょうどU字溝の真ん中にあるんです。 ((;゚Д゚))じぇじぇじぇ←誰も使わなくなった頃に使いたくなるw ここで疑問が。 排水を隣地の土地に流すのはありなの? そもそも側溝の真ん中に境界っておかしくないの? 流れてきた水で困るのは低地の我が家だけど側溝の修繕費は誰が出すの? 曖昧なままで事を進めると不利益を蒙るのは自分なので民法含めしっかりと調べてみました。 まず1.排水を隣地の土地に流すのはありなの?という疑問。 これは排水が自然による排水なのか人工による排水なのかによって大きく異なります。 自然による排水:自然の地形で発生した自然の水は高いところから低いところに流れるのは当たり前なので低地の人が流れてくる水を止めてはいけない。また何らかの原因によって低地で水の流れが止まってしまったら高地の人は自分の費用で水を通すための必要な工事をする事ができる。(民法第214条、民法第215条) また工事費用の負担について慣習があるときは慣習に従う(民法第217条) 人工による排水:貯水や排水などの為に作った工作物が壊れたり塞がったりする事によって別の土地に損害をかける、またはかける恐れのあるとき損害を受ける土地所有者は損害をかける土地の所有者に修繕や損害を生じないように工事をさせることができる。また宅地の雨水排水は他人地に流すことを意図した屋根や建物や工作物を作ることはできない。(民法第216条、民法第218条) 慣習:社会生活で長い期間みんなに認められ、いつもそのようにすると決まっている世間のしきたり。 ようするに土地を造成して住んでる以上、自分の土地の雨水は他人の土地を通さず自分のところから公道に流しなさい。という事。 ごもごもごもごもごもっとも至極当然!
入居条件について解説 グループホームの入居条件 ・65歳以上、要支援2または要介護1以上の認知症患者 ・医師による認知症の診断を受けた方(証明書が必要) ・施設と同一地域内の住居と住民票がある方 グループホームは地域密着型サービスの1つであるため、同一地域内に住民票があることが入居の必須条件です。また「身の回りの世話ができる」「共同生活に適応できる」「感染症にかかっていない」など、施設によって個別に条件が設定されているケースもあります。 グループホームではどんな人が働いている?
5cmの他社製冷蔵庫を置いてあったのだが、近くで勉強していた娘が遠い方のパナソニックの冷蔵庫を指さして「あの冷蔵庫、音が大きくない?
私は、 調理補助という仕事は子供がいる主婦にとって条件が良い場合が多い 仕事だと思います。 昼食の時間だけならば出勤時間は朝早すぎないし、帰りも遅くなりません。子供が学校や幼稚園に行っている時間に働くことができます。 そうなると時間が短いのでたくさんは稼げませんが、 「子供が小学校に行っている間に少しパートしたいなぁ」という方にはピッタリ です! そして、調理補助は 食事をした人の笑顔が見れる喜びややりがいもあります。 家で毎日食事を作っても当たり前で「ありがとう」なんて言ってもらえないのに…多くの人に、ありがとう、と言ってもらえるのです。 ただし、上に書いたように 大変な面もあります。 洗い物や片付けは単純作業なので、1人だとたま〜に話し相手がほしくなります(^^;) これから求人に応募する方は、 気になるところは面接などで先に確認しておきましょう。 調理補助のパートをしようかな、経験が無いけど大丈夫かな…と迷っている方は、是非チャレンジしてみて下さい。私は今の仕事を始めて良かったです(^o^)♪
立ち仕事なので疲れる 調理補助の仕事は、厨房の中で 立って行います。 同じ場所にじっと立っているのではなくあちこちウロウロしたり、スープや大量の料理が入った熱くて重たいものを持つこともあるので 力も必要 です。 意外と 体力がいる ので、慣れないうちは疲れを感じるかもしれません。 火を使うと室内が暑くなる 上で書いたように、私は調理補助なので仕事で火は使いません。 ただし、同じ厨房にいる調理師の方が火を使うと 室内がとても暑くなります 。 私が働いている施設にはありがたいことに冷房があります。しかし、古い施設だと冷房があまり効かなくて夏はめちゃくちゃ暑い…ということもあるようです。 水を使うので手が荒れる 調理補助に欠かせない仕事の中に、 洗い物 があります。 食事を作る規模にもよりますが、 調理器具や食器を合わせると毎日かなり大量の洗い物が出ます。 特に、 冬場や手が荒れやすい人は注意が必要 です。 マリリ 私はハンドクリームを常備していて、仕事が終わると必ず手のケアをしています! 衛生面に気をつかう 食べ物を扱うので、 衛生面や健康には特に気をつかいます 。万が一、食中毒なんて出たら取り返しがつきません。 仕事中の手洗いや消毒 はもちろん、 子供たちから風邪や病気をうつされないか といつもビクビクしている私です。 マリリ どんなに注意していても、子供からうつってしまうんですけどね…(´Д`) ネイルなど手のオシャレができない 調理補助は食べ物を扱うので、 ネイルや華美な指輪などのアクセサリーはできません。 私は仕事中はピアスも結婚指輪も外しています。結婚指輪は外すように指導されたわけではありませんが、 洗い物も多いので指輪に傷がつくのが嫌だから です。 私は普段からネイルをしないので特に気になりませんが、ネイルが好きな方にとってはデメリットだと思います。 人間関係が悪いと地獄 良い点に、「人間関係が良ければ楽」と書きました。 しかし、もしも 調理補助の仕事で人間関係が最悪 だったら…… その時は、 地獄 だと思います:(;゙゚'ω゚'): マリリ 幸い、私の職場の人間関係は良好です。調理補助に限らず、こればっかりはホント入ってみないとわかりません(´Д`) 調理をする厨房は、どうしても 密室 になってしまいます。 限られた人数で、毎日同じ仕事をする のです。 私の場合は、いつも調理師さんと2人で仕事をしています。 狭い厨房の中に、私と相手の2人ですよ!
土日祝日休み 調理師というと飲食店に勤務し土日祝日に休みを取りにくいイメージを持っている方もいるかもしれません。 しかし求人検索の際に「土日祝日休み」というキーワードで絞ってみると、数件ヒットすることもあります。 例えばハートスフードクリエーツ株式会社では大阪・兵庫県内の教育施設での食事提供をしているため、土日祝日が休みの施設もあるそうです。 また株式会社NECライベックスは小中学校や保育園の給食調理の募集があり、保育園以外であれば土日祝日休みが基本です。 2. 17時退社が可能 休みだけでなく勤務時間も絞り込んでみると、医療・福祉施設での調理や学校給食の場合は17時までの退社が可能な求人もあります。 例えば日清医療食品株式会社 中部支店では、福祉施設や病院などの食事調理を受託していて受託件数が多いため、自分に合った勤務地域や勤務時間を選ぶことが可能です。 他にも株式会社東洋食品は学校給食の調理担当では、パートさんへの指示出しや書類作成などの仕事を含めても17時までの退社が実現しています。 求人情報についてはタイミングによって募集が終了している場合もあるため、リンク先で詳細をご確認ください。 その他の調理師の募集は? 上記の会社以外にも調理師の仕事は多数募集されています。 見てみたい人は以下のボタンからチェックしてみて下さい。 調理師の仕事で活かせる経験 調理師の仕事では、その人の人生経験が大切な武器になることもあります。 一見料理とは関係のない経験でも調理師の世界では重宝されることがあるかもしれません。 いくつか具体例と併せて見ていきましょう。 調理師の仕事で活かせる経験1:料理の知識と経験 単純に料理が好きで自宅で昔からよく作っていました!という人、それは大変貴重な経験です。 プロとして料理を提供をしたことがなくても、飲食の現場で役立つこと間違いなしです。 オリジナルの料理などがあったら更に良いですね!