広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 買い換え検討中 [更新日時] 2017-03-24 10:57:18 削除依頼 [スレ作成日時] 2013-03-09 17:04:29 ダイレクトタワー池袋要町口コミ掲示板・評判 1 匿名さん 待ってました! 暮らす池袋の"要" いいキャッチフレーズですね! 2 ウエストゲートでさえ売れたんだから、 ここも売れるでしょ 高い値段で時間をかけて 3 物件比較中さん 住友じゃなかったら280程度って予測するんだが 住友だったら300ぐらいになる? ダイレクトタワー池袋要町 | 要町の賃貸はR-net. クヤクションよりはさすがに安いだろう 4 駅近ですみふだから、もっといくんじゃない? 立教の物件より高いでしょ。 駅も池袋から一つ目。 6 67平米6000万じゃ買わないよ。 いくら駅1分といっても要町だから、せいぜい5500万くらいじゃないの? 7 いや上層階だったらってことね。 中層階だったら、そのぐらいの値段でもありえる 8 近所のプレミストは63平米5750万だから それよりは高いだろ? 11 プレミストの坪300万は高すぎだよ。 あんなの買うくらいならルミナリーの上階かグランディアの中古買うわ。 12 住友さん67㎡中層階5500万まででお願いします 13 ご近所さん 小学校まで1km超ってありえない・・・ 14 >>13 えーっ、あそこが通学区なんですか! 要小学校が近いけど、住所が池袋だからでしょうか 道は狭くて入り組んでるし通過車輌も多いし、 途中ちょっとアレなエリアもあるし 通わせられませんね まあここで子育てする人は少ないでしょうけど 余裕があれば立教小学校が近くていいですね 15 坪300万円なら70m2で6300万か。これくらいで妥当だと思うけど、住友だから一割は載せてくるね。株価と一緒にマンション価格もリーマン前に完全に戻った感じですね。 16 だから70はねーよ67までだろ 要町で67を6000万以上で買うやつはアホか住友信者 まだ池袋徒歩圏のタワー買ったほうがいい 17 と、安くしてくれくれ、が始まった。 18 要町だから安くなければ売れないよ。 19 匿名 さすがに池袋駅まで歩く人は少ないかなぁ。 20 「現地より徒歩1分の」とここまで強調している物件は珍しい。 21 いつか買いたいさん アウル 区役ション ルミナリー プレミスト 立教南 エステムプラザ の池袋マンション戦争にここも参戦か?
エレベーターの乗り換えが何度も必要な某直結タワーマンションよりずっと使い勝手よさげ。 615 スタイリッシュなマンションだと思います。 複線利用出来て、通勤にもすごく便利ですからイイですね。 でも、間取りがどれも狭いなという印象。 単身者か投資物件用のマンションと思われても仕方ないかもしれません。 616 >>615 柱がデカイんですよね。承知の上で購入しましたが。 東お隣を地上げして1Fに入れて、30F建ての1フロア10ルームのタワマンにできたら状況はまた全然違ったのでしょうけど。 617 私はここのスタイリッシュなデザインが気に入って決めました。窓が大きめなので狭く感じません。思っていたより使い勝手もよくて個人としては気に入ってます。 618 少なくともここの2-5階の70タイプはまだ人入ってないですよね。修繕積立金の上昇にもつながるんで、早くいらしてください、Welcomeです! 便利さが頭抜けているのは間違いないです。 619 修繕積立金は売主が負担するので大丈夫ですよ。 620 ですよね。それに管理費も、カナ。 そうじゃないと、時期が後になってから買う人って、 物件価格+それまでの管理費や修繕費まで負わなければならなくなってきてしまいますから。 あまり心配しなくてもいいんじゃないでしょうか。 ただまあ、住民の方としては早く完売してもらいたいっていう気持ちは純粋にありますよね~。 621 2から5も、もう入居されたみたいですね。 最終期、最上階! どんな方が買うのでしょう。 622 駐車場2台OKなんですね。 首都高ランプも近いので車持ってても便利ですが これだけ駅近だと車要らないですもんね。 623 >>622 車あっても便利ですが、通勤も苦にならない近さです。ちょっとくらいの雨なら傘も持たないです。家に招いた友人が近くてびっくりしていました。 624 今日のような暴風雨の時、駅前は良いです。 625 駅前に物件があるのは、本当にいい条件だと感じています。 やはり、買い物が面倒な時に近いところにあるだけでも全然違います。 特に雨の日など天気が悪いときなど、近くで買い物ができるだけで、煩わしさもなくていいと感じます。 626 バスルームと洗面所のメンテナンスと言って、 あたかも管理会社から来ているような対応でインターフォン鳴らしてこられました。 住友不動産から依頼受けてますか?と聞くと、私どもアクティブなんとか?という会社で、あくまでも任意での。。。。 結構ですと断りました。本当に紛らわしい言い回しでした。インターフォンに録画機能ついてるので活用しようかな。 住友不動産の担当者さんからこうした営業がよく来るので気をつけてくださいと言われていたので助かりました。事前情報に感謝いたします。 皆様もお気をつけくださいませ。 627 ビギナーさん 19階はおいくらでしょう?
外干しする人には狭いかもしれないですが、 部屋干しをする人だとあまり関係ないのかもしれません 646 もう11月後半になるのに、夜でも室温が20度を下回らず暖かい。まだ暖房不要。暖冬なのか断熱断冷が優れているのか。これは助かる。 647 タワマンってバルコニーに洗濯物を干したりできるんですか? ダイレクト タワー 池袋 要 町. 高層になればなる程風が強くて洗濯物が飛ばされてしまう イメージがあります。 基本的に乾燥機使用なのでバルコニーが狭いのだと考えて いましたが、外にも干せます? 648 さすがに外干しする人は多くはないのでしょうか。 高層階の人が外干ししているかどうかって見ることは出来ないので なんとも言えないです…。 家の中で干している人がほとんどだと思います。 お書きになっているように飛ばされてしまうからです。 上の方は風が巻きそう。 649 匿名さん [男性] 完売しましたね。 650 完売おめでとう。 651 ここより条件が劣ってかつ高い物件が増えていますね。 千川とか新江古田とか方南町とか。 すみふにしてはお得だったのかしら? 652 今はどこも値段が高くなってしまったので、ちょっと前に購入した人は結果的にどこもお得だったことになります 653 結構賃貸住人が多いらしく、管理組合理事がすぐ回ってきそうだな。 654 住友不動産の中古マンションサイトで6階の2LDKが売りに出されてますね。 結構強気な値段です。 655 >>654 新築分譲時より600万か700万くらい高いですね。 いやあ、儲かりますなあ。 656 投資用の人が多いんだ。 657 >>321 あほだな あれから3年。補助73号の目白が進んでない事実。 658 あれから3年、補助73号線の新宿方面はどうなった? 結果:立ち退きが全く進んでいない。逆に立ち退いた家ってどこ?状態 削除依頼
33㎡~67. 58㎡ 築年月 2015年03月 構造 RC造 総階数 地上19階 駐車場 要問合せ(月額26000円~) 設備 新築, 2階以上, タワーマンション, 分譲賃貸, ペット可, 楽器可, 駅近(5分以内), 複数駅利用可, 複数路線利用可, トランクルーム, 角部屋, 南向き, 日当り良好, オートロック, TVインターフォン, システムキッチン, 独立キッチン, ガスコンロ, 3口コンロ以上, 浄水器, ディスポーザー, バス・トイレ別, ウォシュレット, 独立洗面台, オートバス, 浴室乾燥機, 洗濯乾燥機, フローリング, 床暖房, エアコン, クローゼット, ウォークインクローゼット, シューズインクローゼット, バルコニー, ゴミ置場 (敷地内), インターネット対応, インターネット無料, 宅配ボックス, 駐車場有り, 備考 池袋小学校学区、西池袋中学校学区、マルエツ池袋店、セブンイレブン 豊島要町駅前店、ファミリーマート 豊島要町店、いさみ屋、まいばすけっと 西池袋5丁目店、長汐病院、立教学院内郵便局、谷端川親水公園 問合番号 kc5340 空室情報 所在階 間取 敷金 礼金 詳細 お問合せ お気に入り 8階 1LDK 42. 33㎡ 175, 000円 0円 1ヶ月 契約済み + 9階 14階 3LDK 67. 58㎡ 267, 000円 15, 000円 2ヶ月 15階 268, 000円 2LDK 57. 54㎡ 208, 000円 12, 000円 周辺地図
最終更新: 2021年07月07日 中古 参考価格 参考査定価格 6, 440万 〜 6, 770万円 10階、2LDK、約54㎡の場合 相場価格 116 万円/㎡ 〜 126 万円/㎡ 2021年4月更新 参考査定価格 6, 440 万円 〜 6, 770 万円 10階, 2LDK, 約54㎡の例 売買履歴 62 件 2020年11月24日更新 賃料相場 16. 2 万 〜 27 万円 表面利回り 3. 6 % 〜 4. 4 % 10階, 2LDK, 約54㎡の例 資産評価 [東京都] ★★★☆☆ 3.
予防までご指導します 予防は、知っているのと知らないのとでは、大きな違いです。一人ではなかなか予防できなくとも、定期的に受診することで痛みが来る前に治療できます。 西南泌尿器科クリニックでは、 尿路結石の 専門外来 を開設しています。 診断から治療法、予防の仕方までじっくりと患者様にお付き合いします。 西南泌尿器科クリニック実績【日本泌尿器科学会認定:専門医教育拠点施設】 手術件数(平均):161. 3件/年 再発を防ぐには このような予防があります 1日に2リットル以上を目安に水分摂取。汗をかいた場合などはさらに補給する。 アルコールやジュース (糖分が多めの物) は控えめにする。 専門医にかかり、生活指導や食事指導を受けることにより、80~90%あった再発率が60%にまで低下する (結石クリニック効果) 。 運動により、結石の自然排石効果が促進される。特に小さな結石には効果的。 運動習慣をつけることにより骨が丈夫になり、カルシウム溶出を防ぐ。 カルシウムを多く摂取する。 シュウ酸を多く含む食材 (紅茶、コーヒー、抹茶など) の摂りすぎに注意する。 尿路結石 どういう人が尿路結石なるんですか? 原因ははっきりわかっていませんが、男性、肥満、高血圧症のある方は発症リスクが高いことがわかっています。また、高尿酸血症(痛風など)の方はより高い発症リスクがあります。 尿路結石になりやすい季節はあるのですか? 尿路結石の痛みはどんなもの？発作が起きたらやるべきこと. 外気温が高いとき(夏)に結石による激痛(疼痛発作)が起きやすいことがわかています。発汗や脱水に注意ください。 尿路結石は遺伝で起こるのですか? 明らかな責任遺伝子は同定できていません。 しかしながら、結石発生には遺伝的要素がかかわっているとの報告もあります。 親子で約6割の発症が認められています(家族歴)。このような場合は、若年発症が多く、再発も多いことがわかっています。 痛みはありません。放置してて良いですか? 腎臓内の結石で10mm未満の大きさであれば治療せずに経過観察だけでよいと思われます。 しかしながら、水腎症(腎臓の腫れ)がある場合には、放置していると腎臓が悪くなります。 尿路結石は再発するのですか? 6割の方が再発すると言われています。再発予防として、水分摂取を多くして(2リットル/日以上)、カルシウムを多く摂り、塩分を控えた食事にすることが勧められています。 治療はどんなものがあるのですか?
東京:ヌーヴェルヒロカワ, 2006: 440-446.
尿路結石について 「尿路結石」とは 尿は腎臓でつくられ、尿管を通って膀胱に溜まり、尿道を経て体外に排出されます。この尿の通り道を「尿路」と言い、そこに結石が詰まって尿の流れを妨げる病気を「尿路結石」と言います。結石の多くは、カルシウム含有結石で、全体の約8割を占めます。 「尿路結石」は、激しい痛みを伴います。痛みの原因は、尿路に結石が詰まって尿の流れが悪くなり、腎臓に尿が逆流して腎臓に尿が溜まる「水腎症」が起こるためです。 「尿路結石」の痛みは、初めは結石がある側の脇腹に起こります。その後、背中や大腿部にまで広がります。痛みは2、3時間続きますが、その間は数分おきに痛みが強くなるというように、痛みの強弱に波があるのが特徴です。 尿路結石の症状 腎結石 鈍い痛み・・・(ほとんど症状は出ないので、発見しにくい)尿の色もオレンジ色などで、なんとなく尿が濃い感じ?
知って得する病気の話 尿路結石症について 佐野 太一(泌尿器科) 【はじめに】 尿路結石とは上部尿路結石(腎結石、尿管結石)と下部尿路結石(膀胱結石、尿道結石)を合わせた尿の通り路にできる結石の総称です。上部尿路結石が96%を占めており、皆さんの周りにも尿管結石の痛みで苦しんだ方がいらっしゃるのではないでしょうか。今回は尿管結石を中心にお話しします。 尿路結石の一例 【尿管結石の症状】 典型的な最初の症状は脇腹から下腹部にかけての突然の激痛です。「動くと痛い」というのは結石の症状ではなく筋肉や骨からの症状のことが多いのですが、尿管結石の場合はじっとしていてももだえるほどの症状が出ることがあります。「結石の痛みはお産の次に痛い」と言われるほどです。結石が大きいほど痛みが強いと思われる方が多いのですが、小さな結石の方が突然に強い痛みがでます。目で見てわかるほどの血尿が出る場合がありますが、出ないことの方が多いようです。尿管結石の症状のうち危険な症状は発熱です。結石が詰まって腎臓に尿が溜まることを水腎症と言いますが水腎症に細菌感染が起こると腎盂腎炎を起こし高い熱が出ます。重症化することがあるので必ず泌尿器科を受診してください。 【どんな人がなりやすいか】 尿路結石の患者さんの男女比は2. 4:1で男性に多い傾向があります。一生のうちに尿路結石を患う割合は、男性では7人に1人、女性では15人に1人と決して珍しい病気ではありません。男性では40歳代が多いのですが、女性では閉経後に発症しやすくなるため50~70歳代が多くなります。最近では生活習慣病(肥満、高血圧、糖尿病など)と尿路結石の関係が明らかになっています。とくに結石患者さんに肥満の方が多く、男性結石患者さんの実に40.