現状回復義務のある土地や賃貸ビルに対して、資産除去債務、というものを計上しなければならない、と聞いたことがあるでしょうか? 聞いたことあるけど、なんだよそれ?って声も聞こえてきそうです。 事実、管理人もやっぱり最初はさっぱりわかりませんでした。 ネットで検索しても、小難しい会計用語を並べるだけで、初心者にわからせる気ゼロの説明ばかりです。 そんなわけで今回は、資産除去債務について、初心者にもできるだけわかりやすくご説明いたします。 資産除去債務がそもそも何なのか? どういう風に計算するのか? 騙されるな！！保険の「予定利率」や「積立利率」と投資の「利回り」は別物である件│お金に生きる. どんな仕訳を切るのか? そして、税務上の処理や税効果についてもご説明します! 資産除去債務って何? 資産除去債務とは、貸事務所や店舗から将来退去するときの原状回復にいくらかかるかを見積もって計上しておくものです。 つまり、将来支払いが見込まれる未払金のようなものです。 計算は後で詳しくご説明しますが、毎期、利息費用や減価償却費という費用を計上していきます。 原状回復費用の見積もり→資産除去債務の計算→利息費用と減価償却費の計算→退去時に資産除去債務取り崩し、という流れです。 有形固定資産の取得、建設、開発又は通常の使用によって生じ、当該有形固定資産の除去に関して法令又は契約で要求される法律上の義務及びそれに準ずるものをいう。 産除去債務 例えば、土地を借りて、その土地に工場を建てたとしましょう。 で、その土地の契約書に原状回復義務の条項があった場合は、資産除去債務を計上しなければなりません。 他に多いのが、貸事務所を改装して使っている場合。 管理人の会社もご多分に漏れず、都内の某ビルのフロアを借りて、パーテーション(建物附属設備)で区切ったりして使っています。 当然、原状回復義務がありますので、ビルのフロアを原状に戻す費用を資産除去債務として計上しています。 会計基準でいうと、これが有形固定資産の除去に当たります。 原状回復費用については、原状回復費用削減サービスというものがありますので、併せてご参照ください。 次は実際の計算方法を見ていきましょう! 資産除去債務の計算方法 では、具体的な計算はどうやるのでしょうか? 管理人のやり方をご紹介いたします。 原状回復費用の見積もりをとる これは、原状回復を依頼する業者に見積もりを出してもらいます。 貸ビルであれば、そのビルを所有している不動産会社に依頼すれば見積もりを出してもらえます。 この見積り金額が、退去時の最終的な資産除去債務の金額になります。 原状回復費用を現在価値に割り引く またも聞き慣れない言葉が出てきました。 現在価値に割り引くって…。 割引計算というこの計算、たまに出てきます。 なぜそんなことをするのかというと、見積りはあくまで原状回復する時点のものと考えます。 つまり、何年か先の話なのです。 例えば、10年後に事務所を今の貸ビルから移転すると決まっていた場合、見積りは10年後の金額です。 では、10年後の100万円は今でいういくらでしょうか?
2 asucyan 回答日時: 2003/06/14 08:45 質問が少しおかしいので補足をお願いします。 破綻もしていないのに、法案可決前から予定利率が大幅に下がってきており、という意味でしょうか? 一体どこの保険会社ですか?変額年金と勘違いしていないですか?変額年金と、今、議論されている法案とは全く違うものです。 また、法改正に関係なく個人年金でも、配当により若干、受け取り金額に差が出ることもある、ということは、ご存知ですか? 回答のしようが無いので、補足をお願いします。 No. 1 taknt 回答日時: 2003/06/14 08:30 辞書に載っている内容では、わかりますでしょうか? 参考URL: … お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
先日、 国民年金を払うよりも民間の個人年金保険に入ったほうが得ってホント? という記事を書いたところ、反響が大きく、質問メールを何件もいただきました。 いただいた質問はすべて ○○○って個人年金保険はどうでしょう? ○○○年金共済ってどうでしょう?
その通りです。ただし、金融商品を扱う場合は、利息以外の要素(為替や期間)も考慮に入れて利益を換算しなくてはなりません。 金利と利率 「金利」と「利率」は 「お金を貸し借りする際、その対価として支払われる金額の割合」 を指します。 【例】金融機関から100万円を年間利率3パーセントで借り入れる場合 「利子」と「利息」は支払われる金額を指していましたが、「金利」と「利率」は元金に対する追加支払金の割合を指します。 100万円を年利3パーセントで借り入れた場合、1年間に付く利息は3万円です。 金利は1年単位で計算することが通常であるため、「年ごとに生まれる金利」という意味で「年利」という言葉が使われます。 金利を見るときに気をつけた方がいいポイントなどはありますか? 金利や利子の意味｜ややこしい金利についてわかりやすく解説！. 金利そのものは単純に数値が高いほど有利ですが、例えば「外貨建て預金」等の金融商品はその条件、例えば「期間」「為替手数料」などを注意深く確認することが重要です。 「金利」は割合「金利収入」は金額 「金利」は追加支払金を割り出すためのパーセンテージを指し示す言葉ですが、「金利収入」という表記になると、これは金額=利息と同じような意味になります。 例えば 預金などで 「金利3%」 と表記されているとき: 利率 の意味 「毎年3万円の金利収入がある」 という表現があったとき: 利息 の意味 などです。 「金利」と書いてあっても、どういう意味なのかを文脈から判断する必要があります。それぞれの違いを見分けるポイントをまとめました。 パーセント (%)で表記される 金額 (円)で表記される 金利=利率 金利=利息、利子 利率が大きく変動することはありますか? 通常、金利はその国の中央銀行や、日本では日銀の関与で変動します。基本的に、大きな金利変動は行わないことが原則となっています。 利回り 不動産投資などでよく見かける「利回り」という言葉についても少しご説明します。 利回りとは、 金融商品を複数年運用した場合に得られる利息を、一年あたりの平均額に直した数字 です。 もう少しざっくりいうと、 「投資額に対して実際にどのくらいの利益が出たのか? という割合 」 ということになります。 似ているのですが、利回りは金利や利率、利息や利子とは意味合いが異なってきます。また、利回りはパーセント(%)で表記されます。 利率と利回りの違い 「利率」も「利回り」もパーセント(%)で表記されるため、混乱してしまうかもしれません。覚えるポイントは、 利率 ( 金利) 利回り 1年間にかかる利息 のこと。 (例:年利1%) ある 一定の期間にかかる利息 のこと。 (例:年利1%の預金に半年間預けると0.
定期預金を満期前に解約する時は できれば避けたいものですが、やむを得ずお金が必要になった場合などに、満期前の定期預金を解約する際について見てみましょう。解約方法には、一部解約と中途解約があります。 一部解約とは 預け入れ金の一部の額を解約することです。一部解約した後の残額には、預け入れ時点の金利が適用されることが多いようです。ただし、金融機関によって異なる場合もあるため、解約前に一度確認をしておきましょう。 中途解約とは 満期を迎える前に、預け入れ金全額を解約することを中途解約といいます。中途解約時に受け取る利率は、普通預金金利と比較して低くなる点に注意しましょう。 5. 定期預金以外にオススメの運用方法 ここまでご覧いただいてきた定期預金は比較的リスクの低い金融商品ですが、より効率よくお金を増やしたいかたは、多少のリスクを許容のうえ定期預金以外の運用方法を検討してみるのもよいでしょう。 たとえば米ドル、ユーロなど外国の通貨で預金をする「外貨預金」は為替レートの値動きにより円での受け取り額が増減するリスクがあるものの、金利が円預金よりも高い通貨が多く人気です。また、専門家に運用をおまかせする「投資信託」では最近、年齢や資産状況などの簡単な質問に答えるだけで、最適な運用プランを提示してくれるロボアドバイザーによる運用が人気を博しています。 メインはリスクの低い定期預金、一部はより高いリターンを求めてそれ以外の商品に資産を分散して運用する方法も、あわせて検討してみてはいかがでしょうか。 積み立てで貯めよう!積み立て預金の始め方
35.. 出店者からも人気のフードのNOWEATさん。ジューシーなソーセージが病みつきになると沢山の方が口を揃える美味しさは、夏バテ気味の今こそ試して欲しいです。 コッペパンや肉など素材にこだわって作られているので、キッチンカーで手軽に買えるのにお店で出てくる料理と同じくらい(それ以上)の素晴らしい味。 おけてまは物販だけでなく飲食もこだわりのお店しか出さないイベントなので、キッチンカーもぜひお試しくださいね。... ■屋号 NOWEAT(ノーウィート).. ■出店内容 ホットドッグキッチンカー.. ■自家製のコッペパンと肉肉しい生ソーセージを使用したホットドッグです。 蒸し暑くなってきたこの時期だからこそ、肉肉しいホットドッグをかぶりつきましょう!自家製サルサソースをかけるとサッパリとお召し上がりいただけます! コッペパンはソーセージに合うように試行錯誤を重ねてやっとたどり着いた本気のコッペパン! バッグ 持ち手 販売店. パンだけでも欲しいと言うお声をいただき、コッペパンのみの販売もしています! 乳製品、卵不使用なので安心してお召し上がりいただけます。冷凍も可能。フレンチトーストやガーリックトーストにしてアレンジするのもとてもおすすめです! 是非お試しください!.. ホットドッグ500〜 コッペパン100円.. ■ブログ、サイト Instagram: @noweat_hotdog Facebook: noweat_hotdog 公式LINE:... #ホットドック #ソーセージ#コッペパン
2. 70以降でお使いいただける機能です。 それ以前のVer.
36.. 出店のタイミングが合わず、久しぶりの出店になった花音フラワーリングガーデンさん。 長くおけてまでワークショップで出店してくれているので、ハーバリウムなどを体験頂いた方も多いのではないでしょうか? 今回は夏休み期間なのでお子様向けの内容から大人向けまで幅広い内容をご用意下さっています。 本日10:30からInstagramでコラボライブ配信を予定しています。... ■屋号 花音フラワーリングガーデン.. ■出店内容 1. LED光るアクアリウムボトル ・価格 880円 ・所要時間 10分 毎年お子様に大人気の光るボトル。季節のボトルがあるのですが今回は一番人気のオモチャのお魚が浮かぶ夏バージョン。 好きな色のお魚を入れたり、キラキラしたものを入れてつくります。 最後に特性ブレンドの液体を入れて完成。 少しだけ恐竜バージョンも持参しますね。 毎回完売のワークショップです。なくなり次第終了とさせていただきます。 ライトは電池交換可能です。 お子様自身作っていただいてもいいですし、パパやママ、おじいちゃん、おばあちゃんがお子様、お孫さんに作ってくださることも多いです。 2.