営業に必要なこと以外、客に見せも教えもしないーー そんな不動産業界に前代未聞の爆弾が、いま炸裂する!! 登坂不動産のエース営業マン・永瀬財地は 嘘を厭わぬ口八丁で売り上げNO.1を叩き出す凄腕だった。 だが、とある地鎮祭で石碑を壊して以来、 嘘が上手くつけなくなってしまった…!! 千三つと言われる海千山千の不動産業界で かつての成績が一気に低下する中、 永瀬は、嘘が上手くつけない正直営業で苦戦するが…!? 不動産屋の裏側を全部ぶっちゃけちゃうニュー・ヒーロー、誕生。 【ハウスメーカー】優秀な営業マンに出会う方法は? 優秀な営業マンの見分け方は分かったけど、狙って出会うことなんてできないんじゃないの?
打ち合わせの記録をしっかり取り、控えもちゃんとくれる 優秀な営業マンほどしっかり記録を取っています。これは打ち合わせ時の内容を忘れないようにするために当然のことですが、この議事録の控えを顧客がもらうことで、顧客は情報の共有も出来ますし、安心出来信頼につながります。 契約を急かさない 顧客のためのメリット(例えば政府の施策など)に期限があるから契約をいつまでにするようにとアドバイスしてくれるのは良いですが、自社のキャンペーンがいつまでだからとか、この値引きは今日までなのですぐに返事下さいとか、そうやって契約を急かしてくる営業は自分の利益しか考えていないので、打ち合わせを続けるうちに不快に思うことが出てくると思います。 顧客の意見、要望のすべてに賛成せず、良くない物は良くないと言ってくれる 家づくりを始めると、予算を気にせずあれもこれも入れたいなと思うことが結構あります。金銭感覚も麻痺しがちです(数千万円の建設費を考えると、10万円の設備が安く思えてくるから不思議ですね!) そんなとき、本当に顧客に必要と思える物を親身になって考えてくれ、コストパフォーマンスも含めて必要ないと思える物、顧客の間違っている点にはきちんとアドバイスをしてくれる営業マンは信頼できます。 マサポコもエネファーム入れようと考えていたのですが、今後賃貸に出す予定もあったことを伝えたところ、投資金額の回収は見込めないし、災害時のバックアップ機能ならば他で補えるのでと、営業さんから言われて導入を見送りました。結果的に200万円の節約となりましたよ! 他社の批判をしない 他社の批判をする人は、自社の商品に自信がないからです。 営業手法としての他社批判をベースにしている人は、顧客に対しても誠実さが感じられません。 ノルマの達成意識が高いので、契約後に態度がコロッと変わる可能性大です! 気が利く 気を利かせると言うことは、相手のことを気にかけていないと出来ない事です。 自然と気が利く営業マンは、何よりも顧客のことを考えてくれるタイプですので、家づくりに対しても誠実に、責任を持って取り組んでくれるでしょう。 マサポコもハウスメーカー巡りをしていたときは、奥さんが身重だったのですが、まず奥さんの体調を気遣ってくれる営業マンは話していて気持ちが良かったし、誠実さが感じられ、この人なら任せても大丈夫だと思えました。実際に契約をしようと思ったのもその営業マンのメーカーです まとめ 最後にもう一度まとめておきますが、以下のポイントにいくつあてはまる営業マンなのかチェックすることで、その人が信頼出来る営業マンなのか見極めることが出来ると思います。 是非皆さんが、良い営業マンと出会い、素敵な家づくりが出来ますように!
事務職など他の職種と比較すると 「営業職の給料は高い!」 と言われています。 営業にはインセンティブと言われる歩合給が出ることが多いので、その分が基本給に上乗せされる為です。 それでは営業職の給与は一体いくらなのか? ここでは気になる営業給与とインセンティブについて解説していきたいと思います。 >>営業系の仕事探しなら|side bizz(サイドビズ) 営業職の平均年収はいくら?
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966 ID:9J1AHLwCM 普通に金取ればよかったのに 19: 名無しさん 2021/07/18(日) 17:32:36. 940 ID:jc6qHrgg0 いましがたペンで塗ってクリア吹いた後 取り敢えず錆びがでて来なきゃいいけど 27: 名無しさん 2021/07/18(日) 17:37:27. 433 ID:EUwQBX2J0 クリア1箇所に吹くってバカなの? ムラでておわりだよ 31: 名無しさん 2021/07/18(日) 17:38:43. 416 ID:YpGE9O6y0 クリアスプレーなんてよけいひどい 事にならない? 20: 名無しさん 2021/07/18(日) 17:33:03. 765 ID:D/0KTRTzd あとからどんな不具合出るかわからんし警察は必ず呼べよ 俺は信号待ち停車中にミラー2回やられて結局故障もないから修理出してないけどそれでも警察は必ず呼んで事故証明取れるようにしておくぞ 21: 名無しさん 2021/07/18(日) 17:34:01. 904 ID:jc6qHrgg0 >>20 ミラーやられたら流石に呼ぶわ 26: 名無しさん 2021/07/18(日) 17:35:43. 762 ID:qd1Rl8lpd >>21 ミラーって普通に手で押しても閉じるようになってるから結局なんの外傷もないし機能的にも問題ないぞ 見た目損なってるお前の方がよほど呼ぶべき事案 22: 名無しさん 2021/07/18(日) 17:34:19. 250 ID:aQEXlv9O0 自分も車に乗ってたなら更に病院行って1~2ヶ月適当に通院して2~30万くらい貰えたのに 23: 名無しさん 2021/07/18(日) 17:34:32. 軽自動車で隣の止まっている車にバックで駐車中にぶつけてしまいました。 - 保険... - Yahoo!知恵袋. 469 ID:rGJkxjV50 ぶつかったのに相手が要求することもあるからな 24: 名無しさん 2021/07/18(日) 17:34:38. 825 ID:RwVCMById 相手にビビって苦笑いで「あっwだいじょぶっすよw」とか言ってそう 25: 名無しさん 2021/07/18(日) 17:35:13. 005 ID:RuvCmhMc0 すまん邪魔だったから当てちゃったわ 28: 名無しさん 2021/07/18(日) 17:37:31. 105 ID:cHwgAFJKd 警察はその場で呼んどけよ 後からじじいにぶつけられたとか言われても知らんぞ 29: 名無しさん 2021/07/18(日) 17:37:53.
それとも完璧に直してもらいますか? ご意見お聞かせください。 よろしくお願いします。 A 回答 (11件中1~10件) >こういう場合だと皆さんは磨きで余った修理代をもらいますか? 受けた損害分を相手に賠償してもらうだけです。 修理してその費用を払ってもらうのか、 修理せずに相当額を受け取るのかは、被害者の判断に寄ります。 4万円は車の所有者が受け取るのが順当です。 >それとも完璧に直してもらいますか? 車にぶつけられてけがをしました。 -車にぶつけられてけがをしました。- 損害保険 | 教えて!goo. 完璧な修理などありません。 研磨して消える程度のスリ傷なら(オリジナル塗装の方が遥かに良いので) 消してもらって終わらせます。 何でも「交換するのがベスト」と思うのは素人考えです。 痛みなどの症状がなければ受診する必要が無いので、病院には行きません。 0 件 No. 10 回答者: irisin 回答日時: 2020/09/03 13:08 完璧に直してもらうかどうかはわかりませんが、 たぶん修理してもらい、それを下取りに出して新しく買い直すような気がします。 後ろから追突されると全力疾走したりしたらヨーイング出ちゃうと思いますし、 修理して次は金属疲労でさらに衝撃大きくなって大けがするかもしれないので、 たぶん乗らないと思います。 一般常識で言えば、人の車ですのでまあ娘さんが相談なく決めたというのは人として 疑問に思ったりはしますが、 車の場合、1度でもキーを渡せば、あとは所有者責任が付きまとうので、白紙委任状 に捺印したようなもので、無限代理行為の追認とみなされます。 そんな感じなので終わったことと考えた方が良い気がします。 事故が起こる前に、「貸すのは良いが、事故が起きたらこういう風にする」というのを 決めていない点に問題あるような気がしますので、それを後出しじゃんけんのように言えば 親子で無くても喧嘩になるような気がします。 私の場合はお金の問題よりも、次の事故とかを気にしますので、修理でもしてもらったら それは乗り換える気分です。 No. 9 ppp2122 回答日時: 2020/09/02 14:01 ? 親子喧嘩レベルのハナシですか? No. 8 mofl 回答日時: 2020/09/01 11:00 >傷を目立たなくします。 ってことは傷が残るわけよ。 見てわかるよ。 つまり先方は代車のレンタカー代を払わずに済むのでウハウハなわけ。 ゴメンね、質問のタイトルを見たら事故で不払いとか保険のトラブルかと思った。 病院の件、むち打ち症があると後から発症する。 物損のみで示談してしまえば、1ヶ月後2ヶ月後、だるさや痛みを訴えても後の祭り。 診断書は相手から金をせびる威嚇でも詐欺でもない。 私から言わせたらタッチアップで差額の4万円を所有者でもないのに盗む行為のほうがみみっちいけどね。 >こういう場合だと皆さんは磨きで余った修理代をもらいますか?
スカッと・GJ・武勇伝 2021. 02. 26 引用元: ・胸がスーッとする武勇伝を聞かせて下さい!
>それとも完璧に直してもらいますか? 昔昔、当地で広範囲に雹(氷のつぶ)が降った。 露天で放置した車はゴルフボールのディンプル状に凹んだ。 (ボディへのダメージで広範囲な鈑金って想像以上に多額) 自然災害では車両への補償があるのでボロ車だけど50万円弱が保険会社から振り込まれた。 だけど1mくらいまで寄らないとわからない凹、修理しないで小遣いに化けた(笑 だが、今回は追突事故。 この状況なら、しかも完璧に直せない、借りている側が濡れ手で粟ってどうよ? 一番さもしい人間じゃん。 ガソリン代はあなたが負担してるの? もし傷残しで4万円を取られたら、維持費や小遣い(笑)など何らかの方法で回収したら? No. 7 merciusako 回答日時: 2020/08/31 23:21 娘さん嬉しそうだけど、浮いたお金4万は、あなたが受け取るのでは・・・。 この回答へのお礼 お礼が遅くなり申し訳ございません。 そのこともわかってないみたいなのです。 情けないです。 回答ありがとうございました。 お礼日時:2020/09/01 07:44 No. 6 pfr6 回答日時: 2020/08/31 23:02 車が古く傷も表面だけなら磨いて修理代金の差額は返してもらいます。 世間知らずなのだからほっとけばいいんです。 後で首が痛いとか言い出したらあの時病院に行かないからだボケとでも言ってやりましょう。 本当に世間知らずで困っています。 後から行っても遅いのですが・・ お礼日時:2020/09/01 07:45 No. 5 て2くん 回答日時: 2020/08/31 22:44 完全に修理をさせますね。 磨いたりしても、バンパーとかの部分とかによっては、目立つ場合がありますからね・・・ バンパーが部分的に折れていたりしたなら、つけて磨いても目立ったりしますからね。 あと、4万円をもらうってのは、保険屋に過剰に請求している可能性もありますけどもね・・・ まぁ、あと、一部の板金屋って、保険を使わない価格と保険会社に請求価格って二重価格があったりすることもある。 あと、ケガですが、今は痛みなどなくて問題なくても、あとで、痛みとかが出てくる場合がありますね。 痛みが出てから病院にいっても、他の要因がうたがれますからね・・・ その場合は、事前に病院にいっている方があとあとよいことになる。ただ、それって人身事故に出すってことにイコールになりますが・・・ 4万円に目がくらむなんて馬鹿げています。 お礼日時:2020/09/01 07:46 私も信号待ちで追突された経験はありますけど、とにかく相手側の修理屋ではなく自身の修理工場で担当者と相談して決めましたね。 ただ浮いたから4万貰うってのは保険屋に対して過剰請求とかになるんじゃないのかな?