家を購入する時に住宅ローンを組もうとすると、 必ずこの「団体信用生命保険」という難しい名前の保険と出会います。 団体って何だろう?普通の生命保険とどう違うんだろう?
民間金融機関の住宅ローンを借りるには、団体信用生命保険(団信)への加入が必要です。団信に加入するためには、健康状態についての審査がありますが、たとえば健康診断で軽度の異常が見つかった場合など、その事実を告知する必要はあるのでしょうか。また、告知した場合、団信への加入はできないのでしょうか。団信加入の審査における告知内容と加入の可否がどう判断されるのか見ていきましょう。 団信に入れないと住宅ローンは借りられない? 「住宅ローンを借りてマイホームを購入するタイミングは、保険の見直しのタイミングでもある」これは、ファイナンシャル・プランナーのようなお金の専門家がよく口にする言葉です。 なぜマイホームを購入するタイミングが、保険の見直しのタイミングでもあるのかといえば、それは、住宅ローンを借りるとセットで「団体信用生命保険(以下、団信)」に加入するケースが多いからです。団信は、加入者が住宅ローンの返済中に死亡した場合や、高度障害状態に陥った場合に、保険金で住宅ローンが完済される保険です。ローンが無くなった状態で家が残される事となり、住宅費の保障がカバーできるため、すでに加入している生命保険の死亡保障額を減額できるケースがあるのです。 金融機関の立場としても、融資をしたお客さまに万が一のことがあった場合、貸したお金が返ってこなくなったら困るので団信への加入を求めています。団信への加入は必須といってもいい状態で、健康状態に不安があって団信へ加入できない場合、民間金融機関の住宅ローンを借りることはできないといっていいでしょう。 団信の審査はどう行われる? 健康診断の結果を提出するの? 団体信用生命保険に入れない?! 健康診断の結果に要注意。 | ARCH. では、団信へ加入するための審査はどのように行われるのでしょうか。高額な借り入れに対しての保険なので、健康状態は細かく聞かれるのでしょうか?生命保険に加入するためには、健康状態や過去の病歴などを保険会社に告知する必要がありますが、これは団信も同じです。 そして、意外に感じるかもしれませんが、団信の審査は「告知書」という書面で健康状態を告知するだけでいいのです。具体的には、告知書に書かれている質問に答えるだけです。団信の加入時に特別に健康診断を受けたり、勤務先などで行った健康診断の結果を提出したりする必要は通常はありません。ただし、金融機関によっては提出を求められる場合があるため申込時に確認しましょう。 また、生命保険は加入時の年齢によって保険料が変わりますが(年齢が若い人は安く、年齢が上がるにつれて高くなる)、団体信用生命保険は、借入金額によって保険料が決まってくるので年齢による金額の差はありません。そのため、年齢が高い方にとっては、団信は割安に加入できる生命保険であるという見方もできるでしょう。 ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。 この記事が気に入ったらシェア
〔住宅ローン〈ネット専用〉〕 団体信用生命保険・8疾病保障保険・全疾病保障保険の申込・告知手続き方法を教えて下さい。病院などで健康診断を受ける必要はありますか? 手続き方法 原則、WEBサイトからのお手続きとなります。 住宅ローンお申込内容を変更する場合は、書面での手続きをお願いする場合があります。 健康診断について 通常は告知手続きのみですが、借入金額が5, 000万円を超える場合は診断書(受診日から1年以内の健康診断結果票(写)または人間ドック結果票(写)に代えることができます)をご提出いただきます。その他、借入金額に関わらず告知内容によっては追加で書類をご用意いただく場合があります。 診断書は保険会社の専用書式となりますので、 必要書類ダウンロード からカーディフ生命保険会社・カーディフ損害保険会社用の診断書を印刷してご使用ください。
69%、3大疾病特約付機構団信) 民間変動金利型(0. 6%、ガン特約0. 1%負担、3大疾病特約0. 2%負担) 民間10年固定金利期間選択型(1. 15%、ガン特約0. 2%負担) の3パターンの借換えにつき、借換え前の毎月返済額との比較、疾病特約の団信保険料を以下の表にまとめました。 毎月返済額 ()内は借換え前との差額 現在 10年固定 2. 25% 5年経過 通常団信 フラット35 1. 69% 3大疾病特約付機構団信 106, 293円(▲8, 338円) 民間金融機関 変動金利型 0. 6% ガン特約付 金利0. 健康診断で異常が!? このままでは住宅ローンは借りられない？. 1%上乗せ 3大疾病特約付金利0. 2%上乗せ ガン特約付団信 92, 413円(▲22, 218円) 3大疾病特約付団信 93, 760円(▲20, 871円) 10年固定金利期間選択型 1. 15% 99, 975円(▲14, 656円) 101, 390円(▲13, 241円) ※変動金利型の金利変動、10年固定金利期間選択型の固定金利期間終了後の金利変動は考慮しない。 アドバイスのまとめ 上記試算結果によれば、現在と借換え後の金利差が、変動金利では1. 65%、10年固定金利期間選択型では1. 1%の差があるため、ガン特約付、3大疾病特約付の団信に加入しても、毎月の返済額(負担額)は現在よりも少なくなり、ガンや3大疾病となった場合の返済リスクに備えることができますので、疾病特約付団信の加入について、前向きに検討なさってもよいのではないでしょうか? また、借換え後の団信加入手続きについては、改めて告知義務が求められることについても注意が必要です。 40代を迎え、さらにお子様の成長に伴い、お客様の疾病による経済的リスクは、住宅ローンのみではなく、教育資金にも及びます。住宅ローンに疾病特約付団信を付保することも備えの1つですが、3大疾病の原因とされる6つの生活習慣(食事、睡眠、運動、喫煙、お酒、ストレス)のリスクを小さくすることも重要です。 借り換えて返済負担を抑え、疾病時の返済リスクに備えるだけでも大きな安心ですが、健康診断を定期的に受けて、疾病リスクを早期発見して、生活の安心度を高めていきましょう。 ファイナンシャルプランナー 益山 真一
点数の高い口コミ、低い口コミ 一番点数の高い口コミ 5. 0 【総合評価】 英語の教科を重視している。又、奉仕の精神についても、熱心に指導している。海外からのホームステイ受け入れや、海外へのホームステイも行っている。 【学習環境】 小・中・高・大学と一貫教育となっており、基本的学力も高く、目標を持って、学習に専念できる環境となっている。 【進学実績/学力レベル】 進学率... 続きを読む 一番点数の低い口コミ 1. 0 キリスト教だから、至る所でお祈り。制服もパッとしない可愛さ。校則も厳しく、女子校独自の雰囲気。 ただし、図書館、体育館、校庭、お御堂この4つはおすすめできます。 校舎は、中高は古汚い。小学校はすごくきれい。 定期テストで点数が悪かったら、数学と英語に関しては補習が行われる。 1... 続きを読む
SNS上では幼少期、ミナとの仲良しな兄妹写真も挙がっているようですので、是非探してみてくださいね♡ ミナの母はとにかく美人 最後に ミナの母 についてご紹介します! ミナの母の名前は 名井 幸子(みょうい・さちこ) さん 。 ミナとミナの母は度々SNS上でツーショットが流れており、 とにかく美人 だと話題になっています。 職業については明らかになっていませんが、噂では弁護士ではないか?とも言われているようです。 仲のいい親子の姿を見ると、 母がミナの一番の理解者でありファンである と言っても過言ではないですね♪ TWICEミナが中卒になった理由は? 最後に、 TWICEミナが中卒になった理由について ご紹介します。 ミナは 小林聖心女子学院高校に在籍していた時にJYPのキャスティングを受けて韓国に渡っている ため、高校を中退した扱いになっています。 噂では 通信高校過程を修了している とも言われていますが、 実際のところは明らかになっていません。 元々は ミナの母が学生の段階で韓国に渡ることを反対していた ようです。 結果的には世界にファンを持つ大スターとして活躍していますので結果オーライ! 高卒認定試験を受験したことや大学に入学した等の公式ニュースは出ていないため、 ミナの最終学歴は中卒で間違いない ようです。 TWICEミナは中卒でも学歴高い!まとめ 今回は、 TWICEミナの高校についてや家族の経歴、中卒の理由 について詳しく調査しました! ミナの通っていた母校の詳細や家族の経歴を見ていくだけでも かなり裕福な家庭 であることが分かりますよね…! 一説には、韓国のアイドルや韓国での芸術系の進路を目指すためにはかなりのお金がかかると言われており、 レッスン代や遠征費やオーディションにかかる費用 などが嵩むと有名なんだとか。 6月に10枚目のニューアルバム 「 Taste of Love 」でカムバックを予告 しているTWICE。 今回のリリース日程は2回に分かれていることから沢山のスケジュールが用意されているかもしれません! どんなパフォーマンスを魅せてくれるのか今から期待が高まりますね♡ 画像引用元:Twitter、名井陽Fb、名井海Fb、名井幸子Fb