イ・ガク 朝鮮王朝の世子(セジャ)。王位継承者としての威厳を備えながら、何事にもとらわれない柔軟な思考の持ち主。不可解な死を遂げた最愛の妃ファヨンの事件を捜査している途中、なぜか300年後のソウルにタイムスリップしてしまう。パク・ハの住む屋根部屋に居候しながら現代への適応術を学んでいくが、自分を厄介者扱いするパク・ハには不満だらけ。でも、彼女が作るオムライスは大好物で、甘いものに釣られやすいという可愛い一面も。ファヨンに瓜二つのセナと出会い、急接近を試みるが…!? ヨン・テヨン 大手通販会社ホーム&ショッピングの正統後継者だが、家業を継ぐ意志はなく、絵を描くためにニューヨークに滞在している。従兄のテムを兄のように慕っているが、自分を連れ戻しに来たテムと言い争いになり、海に転落。行方不明となってしまう。 パク・ユチョン 1986年6月4日生まれ。04年5人組アイドルグループ「東方神起」のメンバーとしてデビューし、爆発的な人気を得る。10年からは「JYJ」として活動。同年、「トキメキ☆成均館スキャンダル」でドラマデビューし、KBS演技大賞新人賞を受賞。続く「ミス・リプリー」(11) でもMBCドラマ大賞新人賞を受賞するなど、その演技力が高く評価される。本作でソウルドラマアワードの韓流ドラマ男優賞、ネチズン人気賞を受賞。最新作は、ユン・ウネとの共演で話題の「会いたい(原題)」(12) など。 パク・ハ 9歳の頃に記憶を失い、養子としてアメリカで育つ。父の消息を追って帰国した韓国で、継母と義理の姉セナに再会。いつか自分の青果店を開くために、市場でトラック配送の仕事をしている。明るく溌剌とした性格で、情の深い姉御肌。ある日突然、自分の部屋に現れたイ・ガクと臣下たちの面倒を見るハメに!「自分は世子だ」と言い張り、わがまま放題のイ・ガクとはケンカばかりの毎日。でも、現代を知らないイ・ガクの面倒を見るうちに、彼の純粋さに少しずつ惹かれていき…!?
」「捕まえたらただじゃおかないぞ」なんて物騒なセリフまで飛び出す。果たしてどんなタイミングにこんな言葉が飛び出すのかお聴き逃しなく!
屋根部屋のプリンス (屋根裏部屋の皇太子, 옥탑방 왕세자) 話数:全20話 放送期間:2012年3月21日から2012年5月24日 放送局:SBS 評価: (4) 演出: シン・ユンソプ 演出: イ・ヒミョン 屋根部屋のプリンスのみどころ・あらすじ 300年の時を超え、過去と現代を壮大な愛が駆け巡っていくファンタジック・ラブコメディ。 出演はパク・ユチョン、ハン・ジミン、イ・テソン、チョン・ユミ他。 平均視聴率11. 6%、最高視聴率14. 8%。 ■あらすじ 朝鮮王朝の王世子イ・ガクの妃ファヨンが宮中の池で死体となって発見される。 事件を捜査していたイ・ガクはと臣下3人組は謎の刺客に襲われ、崖を飛び越えた拍子になんと2012年にタイムスリップ! たどり着いたのは、ソウルで一人暮らしをするパク・ハの屋根部屋だった。 混乱の中、イ・ガクは自分にそっくりのテヨン、ファヨンに瓜二つのセナの存在を知り、現代ですべての謎を解くことを決意。 紆余曲折の末、4人の怪しい男たちと同居するハメになったパク・ハは、次第にイ・ガクの純粋さに惹かれていくが…。 屋根部屋のプリンスのキャスト パク・ユチョン (박유천) イ・ガク/ヨン・テヨン(皇太子/ホームセンターの跡継ぎ) ハン・ジミン (한지민) ブヨン/パク・ハ(皇太子妃の妹/商人) イ・テソン (이태성) ヨン・テム(テヨンの従兄) チョン・ユミ (정유미) ファヨン/ホン・セナ(皇太子妃/ホームセンター会長秘書) イ・テリ (이태리) ソン・マンボ(司書教育担当官) チェ・ウシク (최우식) ト・チサン(処世術の達人) チョン・ソグォン (정석원) ウ・ヨンスル(護衛武官) パン・ヒョジョン (반효정) ヨ会長(テヨンの祖母) パク・チュングム (박준금) ワン叔母(テヨンの大叔母) ソン・オクスク (송옥숙) コン・マノク(セナの母) 屋根部屋のプリンスに対するレビュー・評価 2015-06-10 ( take さん) 評価 : 投稿日 :2021年06月05日 大阪 屋根部屋のプリンス ( funachan さん) 評価 : 投稿日 :2018年08月20日 ネタバレ注意! 無理のある設定だけれど面白かった。でも切な過ぎる(泣)お付きの三人のキャラに元気づけられた。 楽しくてちょっぴりせつない ( ばらぴー さん) 評価 : 投稿日 :2018年06月19日 ずいぶん前に視聴しました。過去からやってきた王世子イ・ガクと、現代に生きるパク・ハの恋物語です。序盤、過去からやってきた王世子とその臣下の3人組が現代のものを見て驚くところが何とも言えず可愛かったです。物語自体も面白いので、見たことのない人はぜひどうぞ。 屋根部屋のプリンスの関連商品 屋根部屋のプリンスの関連レンタル商品 にて月額レンタルが可能な商品です。 韓国ドラマを見るならU-NEXTがおすすめ!
エレベーターは高層建築物に欠かせない設備。マンションやオフィスビルの高層化が進む現代ではなおさらですが、定期的な点検・メンテナンスを含め、なにかと費用がかさむのもエレベーターの特徴です。特にエレベーターのリニューアル・改修工事が必要となったら、一体どれくらいの費用がかかるのか?マンション・オフィスビルの管理担当者でも、イメージできる人は少ないのではないでしょうか?そこで本記事では、リニューアル・改修工事にかかる費用相場を中心に、改修工事のタイミングとなる交換時期、工事方法、工期など、エレベーターのリニューアル・改修工事に関する基礎知識を解説していきます。 エレベーターのリニューアル?改修工事? エレベーターに限ったことではありませんが、設備・機械を使い続ければ経年劣化・摩耗が生じるのは当たり前。その際に「修繕」「リニューアル」「改修工事」といった言葉が使われます。なんとなくのイメージが思い浮かぶ方は多いかもしれませんが、それぞれでどんな工事が実施されるのかは非常に曖昧です。 施工会社によっても異なりますが、「不具合・老朽化した部品などを修理・交換する修繕」に対し、「不具合が出ていない部品も修理・交換して改良する改修工事・リニューアル」という違いがあるのが一般的。つまり、 定期点検や修繕を重ねてきたエレベーターを交換・改良する大規模な工事が「リニューアル・改修工事」なのだといえるでしょう。 エレベーターリニューアル・改修工事の費用・予算感は? それでは、エレベーターの交換・改良を伴う大規模工事「リニューアル・改修工事」には、どの程度の費用がかかるのでしょう?どのくらいの予算を見積もっておけばいいのでしょうか?たとえば、しっかりと 長期修繕計画を立てているマンションの場合、リニューアル・改修工事予算として、エレベーター1基あたり「1, 200〜1, 500万円」程度の金額を想定している場合が多いようです。 ただし、リニューアル・改修工事の費用相場は、工事方法によって大きく異なるのも事実。 工法によっては、エレベーター1基あたり「400〜700万円」程度でリニューアル・改修工事できる場合もあります。 エレベーターリニューアル・改修工事の費用相場は、なぜこれほどまでに幅広いのか?ステップを踏みながら解説していきます。 エレベーターの耐用年数 エレベーターのリニューアル・改修工事が必要なのは、設備としてのエレベーターに経年劣化・摩耗が生じるから。では、そもそもエレベーターは「どのくらいの使用に耐えられる」のでしょうか?
24時間・365日の緊急時対応 夜間や休日でも即時対応できる担当サービスマンが24時間・365日体制で待機。 故障に備え、緊急時のコール対応も万全。万が一、エレベーター内にご利用者が閉じ込められた場合でも、かご内のインターフォンで当社サービスセンターに通報できます。(オプション) 2. 100%目視点検を実施 エレベーターの安全性を維持するためには、定期的な点検が欠かせません。現場を重要視するESTEMでは保全整備士の資格を持つサービスマンの目による徹底チェックを月1回行なうことを推奨しています。 3. 昇降機検査資格者による点検 ESTEMでは充実の社員教育カリキュラムにより、昇降機検査資格者を育成しています。どんな些細な事例にも「まごころ接客」をモットーに対応させていただきます。また、エレベーターメーカーならではの豊富な知識・技能をもった技術者がメンテナンスを担当いたしますので、どうぞご安心ください。 4. メンテナンス情報をデータベース化 点検や故障・修理の経歴をエレベーター1台ごとに記録し、パーツ交換なども適時行えるようにデータを管理しています。ご不便をおかけしないように、故障の前にメンテナンスの提案を行います。 5. リモート点検 緊急時にも即時対応ができるようにリモート点検と遠隔操作のシステムをご提供しています。 ■価格と納期について ~価格が同じなら、性能と工期に絶対の自信があります~ ESTEMでは、設計からリニューアル工事とメンテナンスまでをワンストップでご提供しています。メーカーならではの適正な価格と短工期でお客様のご要望にお答えしています。また、部品供給切れなどのメーカー都合を押し付けず、最適な提案をします。そのため、見積り競争に参加する際は、安い価格だけを提案するサービスを控えています。同じ価格なら、絶対的に品質と納期に自信があります。 ■エステムのリニューアルプランのご紹介 (ロープ式 例) エステムの「未来プラン」は20年後を想定し、使える部品は再利用し、交換しなければならない部品は、自社設計対応で製造・交換します。そのため、長持ちでありながら、省コスト、短納期が可能です。 ~エコプラン~ 巻上機の交換により最新の安全性+乗り心地を追求 リーズナブルな省コストプランです。 工期(停止期間)の目安:7日~10日 ~未来プラン~ フルメンテナンス契約とセットで20年保証つき!
こんにちは。 重松マンション管理士事務所 所長の重松です。 近年のマンションにおいてエレベーターはなくてはならない設備の一つですが、メンテナンス(保守点検)も含めてコストがかかる設備の一つでもあります。 また、 例外なくエレベーターにも耐用年数があり、メンテナンスのみで永久に使い続けることは出来ないため、いずれリニューアル(交換・改修)工事が必要な設備 でもあります。築年が経過したマンションが増える中、築30年前後のマンションでは、まさに検討中のところもあるのではないでしょうか。 そこで、今回から二度に分けて、実際に当事務所が関わったエレベーターリニューアル(交換・改修)工事を基に、工事の進め方やポイントなどをご紹介いたします。エレベーターのリニューアルというと、大がかりでちょっと難しいと思っていたり、あまりコストダウン出来ないと思っている方も多いかもしれませんが、進め方や状況によっては、 限られた予算で効率良く使用期間を延ばしたり、工事費用を抑えることも可能 です。 エレベーターリニューアル(交換・改修)のきっかけは? エレベーターのリニューアルに際し、まずその必要性が気になるところだと思いますが、きっかけは、概ね以下の4パターンに当てはまるのではないかと思います。 管理組合のエレベーターリニューアルのきっかけ 長期修繕計画に基づいて 生産中止や部品供給終了に伴って 経年劣化(トラブル・不調)に伴って 最新の安全基準適合や省エネ効果など エレベーターのリニューアル時期はいつ?耐用年数は? そもそもエレベーターの耐用年数はどのくらいかご存知でしょうか?