読者諸兄、たいへんご無沙汰しております。 齊藤家当主、齊藤ジョニーである。私は今、齢三十四にしていよいよマンション購入を検討し始めた。「完全な独身」であるにもかかわらず、だ。世の中で、私のように独身ではあるが、家賃の支払いに疑問を持ち、将来においての資産形成を意図してマンション購入を画策する人間が増えているように思える。 そこで今回、私は将来的に柔軟な売却なども視野にいれた形での「 損をしない 」マンション購入について深く考察していこうと考えている。 都内で地価が下がりにくいエリアとは? いつもならば、ひとりで孤独に検討するのだが、今回はマンションの価格変動データを活用し、ユーザーの購入、売却をサポートする マンションレビュー というサイトの担当者を招き、多角的なデータを駆使して損をしないエリアを見つけたいと思っている。賢明な諸兄ならばもうすでにお気づきだろう。そう、これはそういう形のPR記事だ。 本日はよろしくお願いします。マンション購入を検討するにあたりとにかく損をしたくないんです。このエリアを買っておけば損はしないぞ、みたいな感じのエリアを教えていただきたいのですが…… マンションレビューを運営している株式会社ワンノブアカインド 小野﨑です。よろしくお願いします。ジョニーさんの希望をもう少し聞きたいのですが、今の時点でこう考えているっていうのがあればもう少し詳しく教えてくれませんか? 品川区、目黒駅、2LDK、サンルーム、バルコニー、駅近、マンション、Shinagawa-ku、Meguro、2bedroom、Balcony、Sunroom. まず、独身なのでファミリータイプのマンションじゃなくていいなと思っています。強いて言えば彼女ができたときに同棲しても問題ないくらいの広さだと良いかなと。あとは、飲みにいくのが好きなので繁華街が近いほうがありがたいです。会社は上野御徒町エリアなのでそこへのアクセスも良いのが理想です。 今の家賃と同額か少し高いくらいでローンが組めて、日々の支払いはそこまで変わらないけれど、資産になる。そして将来売ろうと思ったときに売れるように、人気エリアの築浅物件だと最高ですね。ただ、 東京のどのエリアがマンション価格が下がりにくいのか まったくわかっていないのでそこを教えてほしいです。 つまり、まとめるとこういうことですね? なんでこの画像なのかはわかりませんが、そうですね では、マンションレビューの「全国市区町村 騰落率ランキング100(2021年2月)」のデータを参考に各エリアのなかでも 直近で値上がりしている = 価値が上がっているエリア をランキング形式でご紹介したいと思います。 ※こちらの相場情報は過去の販売履歴をもとに算出しております。実際の売買相場と乖離する場合がございます。 8位 三鷹市(三鷹駅、井の頭公園駅、三鷹台駅) ▼三鷹市のマンション売買相場推移 オススメエリア8位は三鷹市です。まず上記のグラフはマンションレビューで見られるここ数年の売買相場価格推移で、折れ線グラフから 視覚的にエリアの資産価値の動きを把握できます。 三鷹市を直近6年間で見ると、グラフの通り、三鷹市全体で緩やかに上昇傾向です。エリア内で考えると、 井の頭公園駅、三鷹台駅は上昇傾向が強く出ている様子 でした。ただ、井の頭公園駅については、もともとの相場が高めで推移していたものの一時落ち込みがあったため、相場が戻りつつあるという印象ですね。コロナ禍での23区からの転入数が湘南に次いで2位( ※参考 )というデータも出ている人気エリアです。ジョニーさん、三鷹市はどういう印象をお持ちですか?
36坪 70台 10基 六本木駅前!商業施設併設型の賃貸オフィスビル! N 131. 01坪 (433. 09m 2) 2022/7 12階 N 199. 35坪 (659. 01m 2) 13階 N 491. 85坪 (1625. 96m 2) 物件番号:063542 更新日:2021/7/13 品川区東品川2-3-14 【竣工】1992/6(改修:2015) 【階建て】地上22F 、地下1F 天王洲アイル駅 1分 新耐震+免震 282. 70坪 488台 9基 天王洲アイル駅直結!免震構造の大型賃貸オフィスビル! N 286. 99坪 (948. 73m 2) 8階 D・E G 76. 96坪 (254. 41m 2) 2022/1/1 8階 C G 60. 87坪 (201. 22m 2) 14階 C G 61. 52坪 (203. 37m 2) 14階 B G 80. 55坪 (266. 28m 2) 15階 N 284. 29坪 (939. 81m 2) 19階 G 162. 06坪 (535. 74m 2) 物件番号:014969 港区芝公園2-4-1 【竣工】1982/7(改修:2006) 【階建て】地上14F 、地下1F 大門駅 3分 芝公園駅 4分 浜松町駅 7分 旧耐震+補強済 or 基準OK 1810. 00坪 295台 24基 大門エリア!重厚感のある落ち着いた建物です! B1階 A館 N 295. 45坪 (976. 69m 2) 9階 A館 N 177. 56坪 (586. 98m 2) 10階 A館 N 273. 74坪 (904. 93m 2) 14階 B館 N 318. 23坪 (1052. 00m 2) 2021/12/11 物件番号:025142 江東区青海2-4-24 【竣工】1996/1 【階建て】地上21F 、地下3F テレコムセンター駅 1分 414. 85坪 180台 14基 テレコムセンター駅2分の大型賃貸オフィス!ハイグレードビル! 3階 南北東 N 336. 51坪 (1112. 43m 2) N 414. 85坪 (1371. 41m 2) 2021/10 予定 14階 物件番号:058771 更新日:2021/7/8 港区港南1-2-70 【竣工】2015/2 【階建て】地上32F 、地下1F 品川駅 6分 1503.
96㎡の1LDK。コンシェルジュサービス、スカイラウンジ、ゲストルームなどが日々の暮らしを快適にしてくれる設備が整っています。お部屋のから東京タワーが望むことができ、都会の中心で暮らしているという実感を湧かせてくれる景色になっています。夜にはまた違った景色が楽しめますよ。 シティタワー麻布十番のリビングダイニング 東京タワーが見える窓 リビングダイニングの扉を開けると、目に入るのは開放感あふれるハイサッシ。キッチンを含め約11. 0帖のLDKですが、実際の帖数よりも広く感じられます。窓からは東京タワーを眺めることができ、都会の中心で暮らしていることを実感させてくれます。夜にはまた違った景色が味わえそうですね。 ※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。 ※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 シティタワー麻布十番のキッチン 重厚感のある色合い リビングダイニングの一角にあるキッチンスペース。お部屋の雰囲気に合った重厚感のあるダークブラウンの色味になっています。 充実した機能性 3口ガスコンロ、浄水付き水栓、ディスポーザーなど高機能設備になっています。作業スペースにはコンセントが付いている為、その場でミキサーを使ったりやコーヒーメーカーなどの家電製品が置けます。 シティタワー麻布十番の寝室 約5. 9帖の寝室。バルコニーへ通じる窓が付いており開放感も得られます。約2.
愛猫が膝の上に乗ってきて、寝てしまって重くて動けない・・なんて幸せな時間ですよね。 飼い主さんの膝の上に乗るのが好きな猫はいます。 猫ちゃんが膝の上に乗ってきてくれるときには、どのような気持ちからなのでしょうか。 1. 暖かいから 猫の祖先は砂漠地帯に現在も住んでいるリビアヤマネコです。リビアヤマネコは外見や大きさがキジトラ猫にそっくりです。つまり人と一緒に暮らすようになったイエネコも先祖のDNAは強く受け継いでいます。 暖かく乾燥した地方に適応した体の 猫は寒いのが嫌い です。膝の上は暖かいので猫ちゃんはそこに乗りたくなるのです。夏には膝に乗ってきてくれなかった愛猫が、寒くなってきた途端に膝の上で丸まるようになったということも珍しくありませんね。 ゴロゴロ鳴く場合は嬉しいサイン です。 2. 猫が人の上で寝る3つの心理とは？「どこに乗るか」も影響していた｜ねこのきもちWEB MAGAZINE. 信頼しているから 猫ちゃんが膝の上に乗って毛づくろいをしたり、寝る場合は、 信頼の証 でもあります。いくら暖かい場所であっても、膝の上という密着した場所では、信頼がなければ体を預けることはできませんね。猫ちゃんは飼い主さんを信頼しているからこそ、膝の上でくつろいでくれるのです。 愛猫が膝の上に来てくれないからといって、「愛猫に信頼されていないのでは」と不安になる必要はありません。前述したとおり、膝の上が好きではない猫ちゃんは珍しくなく、飼い主さんのことを信頼しているとしても膝の上に来てくれないこともあるのです。 3. 甘えているから 飼い主さんと猫ちゃんの関係は、保護者と子どものような関係であるといわれています。猫ちゃんにとって、飼い主さんは自分を守り、愛してくれる母親のような存在です。 飼い主さんの膝の上は暖かく、 飼い主さんの匂いに包まれて安心することができます 。見上げて見つめてくる場合は、大好きな飼い主さんの膝の上でお昼寝をしたり、なでてもらったりしたいという、甘えたい気持ちからお膝に乗ってくるのです。 4.
(監修:いぬのきもち・ねこのきもち獣医師相談室 担当獣医師) 取材・文/みづかめ ※写真はスマホアプリ「いぬ・ねこのきもち」で投稿されたものです。 ※記事と写真に関連性はありませんので予めご了承ください。
飼い主の上に乗って寝る猫ちゃん、多いですよね。膝の上、お腹の上、太股の上、背中の上、顔の上、多種多様なところに乗って寝る猫ちゃん。 本当にそんなところで寝てしんどくないの?と思わず聞きたくなるような寝づらいところにも無理矢理乗ってこようとする愛猫はいったいどんな気持ちとどんな理由でそのような行動をとるのでしょうか? 今回は謎に包まれた人の上で寝る猫ちゃんの心理とその理由について紐解いてみましょう。 猫が飼い主さんなどの人の上で寝る5つの理由 それでは早速、猫ちゃんが飼い主様の上に乗って寝る理由についてご説明します。果たして愛猫はなにを思って上に乗ってくるのでしょうか? その人のことを信頼している 猫が上に乗って寝ることでまずあげられることは、 飼い主様のことを心から信頼していて飼い主様の上は安全な場所だと思っているということです。 何か害を及ぼすかもしれないと思っていたら決して猫ちゃんは上に乗って寝るなんてことはしませんので、乗って寝られている飼い主様は愛猫と十分な信頼関係が築けているということです。 その人で暖をとっている 冬が苦手な猫ちゃんは暖かい場所を探して、少しでも温かい場所で寝ようとします。そんな中、 人間の体温は猫にとって心地よい温度であるのと同時に乗り心地もいいので好んで、飼い主様の上に乗って寝る猫ちゃんは多いようです。 逆に夏は暑いので飼い主の上に乗って寝なくなる猫ちゃんも多いようです。冬限定で上に乗ってくる愛猫は温まりにきていると思って間違いないでしょう。 ▼暖かさと共に、飼い主さんからの愛情をたっぷりと与えていきたいですね 猫も冷え性になる!飼い主さんができる冷え性チェックと対策 その人に甘えている かまってほしい、撫でてほしいといった気持ちの時に飼い主様の上に乗ってくることがあります。 その可愛さに優しく撫でてあげていると、気持ちよくなった愛猫が膝に乗って寝るといった流れができている人も多いのではないでしょうか? 猫 膝 の 上 で 寝るには. ▼膝の上でグーパーもしてくれるかもしれませんね 猫の手グーパーはかわいい愛情表現。その行動の理由とおすすめ動画 中には寝ているときに触られるのを嫌がる猫ちゃんもいますが、上に乗って頭をスリスリしてくるといった場合は、甘えたがっている証拠です。是非存分に甘えさせてください。 猫の体調が悪い 体調が悪い時や、何か不安なことがある場合、 その気持ちを落ち着かせるため飼い主様の上に乗って少しでも安心しようとする行動が見られます。 少し元気がなさそうに飼い主様の上に乗って寝る場合は、念のために下痢や嘔吐といった症状がないか?多飲多尿はしていないか?などをチェックするようにしましょう。 ▼猫の元気があまりない時には、こちらをご覧ください 猫の元気がない時のチェックポイント。不調のサインを見逃さないで!
A.その可能性も。性格や猫種の違いで鳴く頻度には差があります。 鳴く頻度には個体差があり、多くは性格によるとされています。 頻繁に鳴く猫は、飼い主さんへの要求・アピールが強い ということ。飼い主さんへの依存心が強く、積極的な性格の傾向がありますね。 反対に、 あまり鳴かない猫は独立心が強く、控えめな性格 です。また、猫種も関係あるといえるでしょう。 □あまり鳴かない猫種 ロシアンブルー/ベンガル/エジプシャンマウ □よく鳴く猫種 シャム/バーミーズ/アビニシアン ③大きくなるにつれて鳴かなくなったような…病気!? A.そうではないことも。子猫は母猫への依存から、成猫よりよく鳴きます。 猫の一生でよく鳴くのは、子猫時代。母猫に面倒を見てもらうために、必死で鳴いてアピールするためです。 そして、 たいていの猫は成長するにつれて、自分でできることが多くなるので鳴くことが少なめに。 しかし、甘えん坊の飼い猫は成猫になってもよく鳴くでしょう。 以上の日常でよく見られる猫の「寝る」「乗る」「鳴く」に関する豆知識を知っておけば、愛猫のふとしたしぐさの心理がわかるかも! 猫の「寝る」「乗る」「鳴く」の行動に隠されたホンネ…知ってる！？｜ねこのきもちWEB MAGAZINE. 愛猫の気持ちに気づいてあげましょうね♪ 出典/「ねこのきもち」2018年2月号『よくする行動の謎にせまる! 猫を解き明かす5つのN』 (監修:哺乳動物学者、「ねこの博物館」館長 今泉忠明先生) 文/sorami
特に理由はない場合もある 最初の頃は飼い主様に甘えたい、温かくて気持ちいいなどの理由で上に乗って寝ていた愛猫ちゃんも、長く暮らしている中での習慣になってしまっている可能性もあります。 寝床=飼い主の上という具合に認識していて、特に飼い主様の上に乗って寝ることに意味や理由はないという猫ちゃんも中には存在しています。 しかしそれも「大好きな飼い主様の近くで寝る」ということからきていますのでやはり、信頼している証とも言えますね。 愛猫が乗って寝る場所によってその人への気持ちが違う 猫ちゃんが上に乗って寝るとは言っても、その乗る場所は猫ちゃんによって様々ですよね?