こんにちは、きーまです 珍しくお金の話。 年度末から年度初め、GWにかけて、 なにかと物入りになる時期に来るアレ。 固定資産税の納税通知書 今年もやってきてますよー。 以前の住まいが分譲マンションだったので、 初めてではないのですが・・・なんせ額が違う! マンションではおよそ50平米の2LDK、 新築5年以内の減額ありで年70000円位だったかな。 ここからどれだけ増額になったのか。 神奈川県内、40坪くらいの角地で、 土地の固定資産税が74300円(都市計画税含む) 家屋が延床31坪、長期優良住宅、 軽量鉄骨、太陽光・エネファームありで 80000円(都市計画税含む・減額後) 合計154300円となりました 分かっちゃいたけどたかぁい! 土地は今後もそこまで変わらないとして、 家屋は5年間半額になっているので、 減価償却的に税額そのものが下がるとしても、 6年目からは満額、現在の2倍の支払い。 計20万コースかぁ、きつぅい! ローンも税金も高くなった分、 その分節約しなければばばばば。 さ、払込用紙持って、もやし買いに出かけますかね。 ↓宜しければクリックお願いいたします↓
とうとうやってきました!!固定資産税の支払い用紙がっっっ! !w 一戸建てを購入してから初の固定資産税なので、一体いくらかかるのか。。。我が家の固定資産税が初めて判明しました。 年に一度の一戸建てにかかる税金、結構イタイです( ゚д゚) 一戸建ての固定資産税〜我が家の場合〜 一戸建てを購入してから一生かかるお金としては、固定資産税と修繕費という認識です。。よね?? マンションと違って管理費・共益費・駐車場代がかからないので、維持費は一戸建ての方が安く上がるんじゃないかと思っています。 。。。しかし!! 固定資産税がバカ高かったら一戸建ての方がお金がかかる可能性も。。。!! ってことで、我が家にも恐怖の固定資産税振り込み用紙が送られてきました。w 固定資産税の金額は。。。 じゃん!! 来ました固定資産税!! 我が家を担当してくれていた営業Nさんから聞いていた、大体の予想金額は10万円程度。 そして、実際に届いた固定資産税は。。。 これ( ゚д゚) 【課税標準額】とやらが、土地と建物の金額。。。?? (あまり理解していません。w) ・土地→1, 053, 232円 ・建物→7, 692, 529円 合計8, 745, 000円 この金額の1. 4%が税率、ということなのか。。。な?? で、固定資産税の合計は 122, 400円 。 (3年間は減税されて68, 500円になります。) これが安いのか高いのかはよくわかりません!! 土地の場所にもよるでしょうし、建物の構造や広さにもよるので比較できませんよねー( ゚д゚) 固定資産税が高くなる&安くなる要因 土地の場合 我が家から徒歩5分程度の場所にある実家のマンション、広さは93平米程。 駅から徒歩3分の立地。 固定資産税は15万円程だそうです。 我が家よりも高い!! 固定資産税が高くなっている原因は、 ・駅からの近さ ・商業地域(⁇) という立地だからでしょうか。。。?? 我が家の一戸建ての立地はというと。。。 ・駅徒歩5分 ・市街化調整区域 ・土地の広さは約42坪 この『市街化調整区域』か『商業地域』かで、固定資産税が変わってきている様子です。(母曰く。。。) 建物の場合 本当にちょっとだけ調べた知識でお話ししますが。。。 建物で税金が上がる部分は『水回り』だそうですね!! 主にトイレとお風呂?? 広さや設備でしょうか。。。??
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( ̄□ ̄;)) 不動産取得税のお話しも聞いたんですが そちらはまた次回ということで… (あー倉庫の記事がどんどんズレていく~~~) このお話し、もう少しお付き合いください<(_ _)> あーーお腹減った(笑) 読んでいただきありがとうごさいます! 励みになりますのでポチっと押していただけると嬉しいです(>_<) ↓ にほんブログ村 にほんブログ村
固定資産税の家屋調査 終わりましたーー!!! ダンナが出勤した後に 直前までひたすら掃除 しましたヨ(;´Д`) というわけで、本日は 家屋調査 と 固定資産税 について 忘れちゃいそうなので記録しておこうと思います(゚∀゚) 9時30分過ぎ 以前書類を取りに来た女性職員の方と男性の2名でいらっしゃいました。 まずは外の方から見せていただきますね~。 (一緒に行きたかったけど、中で待っててくださいと言われたので室内待機(・´з`・)) ソファーに座って中から観察してると 窓の寸法を測ってます(゚∀゚) あとは二階の方をみてたな~~ (たぶん太陽光かな?) ぐるっと回って、今度は中へ… まずは和室から 男性、 入り口の寸法を測る 女性は 記録係 。 天井の素材 、 床の間の寸法 、 床柱 、 床の素材 を男性がぱぱぱっと言って 女性が図面に書き込んでました。 押入れは 外からの寸法だけ 。 男性 「クロ、クロ…クロ」 女性 「はい」で、記録… あーー"クロス"のことね(゚∀゚) とりあえず手際よく進みます。 お次は洗面&お風呂 出入口の寸法 を確認して 洗面台の寸法 を測ってました。 あとはお風呂の扉をあけて 設備の確認 。 壁と床の材質 で終了。 トイレ こちらも 出入口の寸法 、 壁と床の材質 あとは 洗面台の有無 を確認。 LDK キッチンの大きさ を測ってました。 あとは 背面収納の寸法 。 IHかどうか 天井高の確認 1階は外で窓の寸法を測ったようで室内にある出入口のみでした。 お次は2階へ~ この階段の 窓の寸法を測るのにめちゃくちゃ苦労してました(゚∀゚) (スケールで傷つけないでねー(;'∀')←そんなことを気にしてるヒドイ私) 2階もみるとこはほとんど一緒! でもなんでか 寝室の本棚はカウントされてませんでした。 (造り付けなのにいいのか?) 以前、家屋調査のことを調べてたときに アクセントクロスとかもカウントされた~ という書き込みをみたのですが… 1階も2階も結局、 収納はどこも一切開けられることなく終了(゚∀゚)アラ? (唯一、窓がある納戸だけかな?それも窓の寸法だけ) クロスも、 ただ壁の仕様がなんなのか、材質を確認するだけでした。 (WICも入られなかったし、こんなもんなのね(;'∀')) お次は 固定資産税の説明 をききました。 (サササーーって進むのでお茶も出すタイミングなし(;´∀`)) 普段はこういうムズカシイことは ダンナが聞いてくれてるし~🎶(*´ω`*) と、私は なんとなくでしか聞かないんですが(笑) (いやいやいやダメでしょ(; ・`д・´)) 今日はいないから 頭フル活動させて聞きましたよ~~((+_+)) (頭痛が~~頭痛がする~~~) 固定資産税の課税対象 は 〇土地 〇家屋 〇償却資産 納税義務者 は 〇毎年1月1日現在、↑の固定資産を所有している人 なので、 我が家は9月19日に引き渡されたので 来年から 取られるのか~(゚∀゚) ここからが 今日の家屋調査に関わること 。 税額の算出方法!!
2021年1月2日 21:00|ウーマンエキサイト コミックエッセイ:女教師Aが地位も名誉も失った話 ライター / コミックライター ゆっぺ 保護者からの疑問を上手くかわす先生。 しかし水面下では少しずつ、何かが動き始めていました。 次回へ続く この続きは... 自分のクラスを1位にさせたい! 先生がとったトンデモ行動に絶句【女教師Aが地位も名誉も失った話 vol. 15】 ※あくまで個人の体験談です。先生にまつわるお話になりますが、「すべての教師がそうだ」と誤解のないようお願いします。 ※実話をベースとしたフィクションです。登場人物はゆっぺさん含めすべてフェイクです。 コミックライター: ゆっぺ 【同じテーマの連載はこちら】 4人の子育て! 愉快なじゃがころ一家 ありえない暴言を吐く問題教師が担任に…! 保護者としてとるべき行動とは(1) 担任の先生が問題のある言動をしているらしい…クラスメイトのお母さんたちがお子さんから聞いたのは想像を超えた内容でした… この連載の全話を見る >> コミックエッセイ:女教師Aが地位も名誉も失った話 Vol. 1から読む 小学校入学、担任の先生はまさかのモンスターティーチャー!? Vol. 15 自分のクラスを1位にさせたい! 先生がとったトンデモ行動に絶句 Vol. 16 「手掴みで食べればいいでしょ?」 早く食器を回収したい先生の異常すぎる行動 このコミックエッセイの目次ページを見る 読者アンケートにご協力ください (全4問) Q. タイヤ・ホイール関連｜足廻り｜クロスビー(スズキ)のメンテナンス・整備情報 | みんカラ. 1 学校トラブルのエピソードがあれば教えてください。 (最大1000文字) Q. 2 Q1で記入いただいた内容を、乗り越えたエピソードがあれば教えてください。 Q. 3 この記事への感想をぜひお聞かせください。 (必須) Q. 4 今後取り上げてほしいテーマがありましたら教えてください。 ご応募いただいたエピソードは、漫画や記事化されウーマンエキサイトで掲載される場合があります。この場合、人物設定や物語の詳細など脚色することがございますのであらかじめご了承ください。 この記事もおすすめ 「帰りのバスがない…」タイの田舎町で大パニック!でもまさかの展開へ… << 1 2 この連載の前の記事 【Vol. 13】歌がヘタな子は音楽会に参加できない… 一覧 この連載の次の記事 【Vol. 15】自分のクラスを1位にさせたい!
5mmのデイトナ製ガスケットシートに形状を転写。エンジンから剥がす際にカムチェーントンネルあたりが切断したので、その部分はイメージで線をつないでいる。もっと細かく切れてしまった場合は、一度厚紙に貼り付けてからコピーを取ると良い。 M6サイズのスタッドボルト穴はデザインカッターでも切り抜けるが、シリンダースリーブの大きな穴をフリーハンドできれいに仕上げるのは難しいので、サークルカッターを用意して真円に切り抜く。コンパスやサークルカッターはバイクのメンテナンスでも重宝する。 シリンダーとシリンダーヘッド、いわゆるエンジンの 腰上に組み込まれているガスケットはシリンダーヘッドガスケットとシリンダーベースガスケット の2種類で、シリンダーとシリンダーヘッドの間に挟まれるヘッドガスケットは混合気の爆発的な燃焼圧力に耐えられるよう金属素材でできています。 それに対してベースガスケットはジョイントシートと呼ばれるゴムや繊維を混合させた素材でできており、汎用品として入手できるガスケットシートから切り出して自作できます。ここではデイトナ製のガスケットシートを使用していますが、2ストロークエンジンにおけるベースガスケットの厚みはシリンダーのポートタイミングや一次圧縮室の容積を変更するチューニングパーツとしての要素もあります。このため、デイトナのガスケットシートには0.
ハードテイル(固いしっぽ) って何? なんで固いしっぽになったの? フェンダーのシンクロナイズド・トレモロは1950~1960年代にレオ・フェンダーさんが特許を取得してストラトキャスターに搭載されたらしいですが。その時代にはハードテイル(トレモロレス)ストラトが普通に販売されていたようです。 今ではビンテージとして結構な高値で流通しています。またFender Mexicoですが 「ロバート・クレイ・モデル」や 「ビリー・コーガン・ストラトキャスター」 などが新品で販売されているようですが数は少ないです。例によってWebで検索すると「トレモロレスなら音も似ているしテレキャスを買えばいい」等と書かれている記事が多いんですが、ストラトとテレキャスは外観が違いますしピックアップの数も違います。ということで今回HardTail化にふみきりました。 「ハードテイル」の語源ですが正直よくわかりません。 そもそも「ストラトキャスター」の語源すら知りません。高校時代に図書館で調べたりしましたがよくわからずユニークな商品名と言う事で納得させていました。今回も「ハードテイル」について調べてみましたがあまり納得できる情報はありませんでした。唯一魚の名前で「大西洋に生息する スズキ目アジ科ギンガメアジ属の魚 」と言うのがありましたが何でギンガメアジなのかわかりません。 3. トレモロユニットを除去する 下調べはこの位にして (;^_^A まず最初に現在普通に演奏している状態で 1弦と6弦の弦長(ナットからブリッジ間)を測ってキチンとメモ しておきます。 フロイトローズトレモロユニットのスプリングを外して埋め込んである2本のアンカーボルトを外します。 フロイトローズでなく標準のトレモロユニットの場合は6本のねじを外します。 その際アンカーボルトについている高さ調整ねじを緩めて、 「くぎ抜き」(バール)がちょうど引っかかる程度まで上げてから 薄い木材を土台にして「くぎ抜き」でクイッと引き上げるとそこそこ簡単に抜くことができます。その後の加工の事も考えて、ピックガードを外してその後ピッアップアセンブリ、ネックも交換予定だったので外しました。もちろんハードテイル化のみの場合これは不要です。 トレモロユニットを外した ダボでポストの穴埋めも 4. 先生に質問した保護者を「モンペ」扱い!? その対応に保護者は…【女教師Aが地位も名誉も失った話 Vol.14】｜ウーマンエキサイト(2/2). アンカーボルトの穴埋めをします フロイトローズトレモロユニットの2本のアンカーボルトを外した後は大きな穴が開いてしまいますから「ダボ」と言う木工用の一種のくぎを打ち込んで穴を塞ぎます。接着剤を使いますから余分なところはマスキングテープで養生しておきます。 私の場合、穴の直径をノギスで測ったところΦ8でしたので 「8X30の木製ダボ」をホームセンターで購入しました。 長さはこれもノギスのデプスの方で測ったところ22mmでした。 フロイトローズでなく標準のトレモロユニットの場合は 6本のねじを外した後は「 つまようじ 」それが細ければ「 焼き鳥のくし 」を打ち込みます。 いずれも近くのお店でほとんど販売されていない「 タイトボンド 」を塗った後打ち込んでください。もちろん本物のニカワでもいいですが... 。 「タイトボンド」は硬化するとニカワっぽく固まりますので、 ギターメーカーでもニカワに代えて使用しているそうです。 ボンドが乾いたら薄めの ノコギリでぎりぎりをカット して終了です。また、サンドペーパーで軽くバリをならせば更に完璧です。 外したアンカーボルト 面にそってノコで切る 5.
1. 何でハードテイル化か ストラトタイプの本体が4台になった。最近ははあんまりアームを使わない。4台が4台ともフロイトローズだと、ちょっとあつ苦しい。後述の事もあってトレモロレスのストラトに改造する事にしました。今回改造したのは私が高校時代に初めて手にした「グレコ」(マツモク?
パターン2(楽な方) パターン2 (ブリッジエンドに弦止めがあるタイプのブリッジを買った場合) ブリッジエンドから弦を通すやり方です。これは本当に楽です。 イ.ブリッジ本体を留めるスクリューの穴の位置に印をつけておきます。 難しい長穴空けも、ザクリもストリングブッシュも不要です。 このブリッジはパターン2 ブリッジエンドから弦挿入 現在はパターン2で加工したハードテイルを使用しています。このゴールドパーツの色は24Kっぽい高級感のある色彩でメッキもきちんとしています。成金色が嫌いな方はシルバーもブラックもありますのでぜひチャレンジしてみてください。 感触としてはハードにチョーキングしても素直に反応してくれるところと、ピッキングして弦の反応がいい?感じです。 サドルブリッジ テールピース Baosity ¥960 (2021/06/13 22:47時点) 1セット6ストリングギターローラーサドルブリッジテールピース 8. 音はどうよ 実際の音については下記の自宅録音をご視聴ください。ただ指板がローズとメイプルなので当然違っていますし、9Vでんちで動作する自作アクティブ回路も付けております。 テンデ参考にならんじゃないかぁ!!