※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。 物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。 ※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。 物件概要 所在地 東京都練馬区東大泉5丁目515番1(地番) 交通 大泉学園駅より徒歩で1分 専有面積 88. 23㎡~88. 23㎡ 間取り 2LDK~4LDK ※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは 公式HP をご確認ください。 階建 7階建 総戸数 33戸 竣工予定時期 2019年12月 公式HP 周辺地図 マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。 近隣のマンション一覧 周辺地域の口コミを見る プラウド大泉学園ステーションフロント周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。 是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください! 大泉学園駅の地域情報の口コミを見る 年度別相場観 大泉学園駅周辺の販売価格の推移 赤線 = 70㎡換算時価格(左軸) 青線 = 坪単価(右軸) データを保有していない年度はブランクになっています。 2016年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。 面積別相場観 大泉学園駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観 下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大泉学園駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。 マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。 あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。 × 大泉学園駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 = 相場観 20㎡(6. 050坪) 30㎡(9. 075坪) 40㎡(12. 100坪) 50㎡(15. 125坪) 60㎡(18. 【口コミまとめ】プラウド大泉学園ステーションフロントを本音で考察！ - 価格、交通、設備仕様、間取り、育児教育、治安. 150坪) 70㎡(21. 175坪) 80㎡(24. 200坪) 90㎡(27. 225坪) 100㎡(30. 250坪) このマンションの比較口コミを書く このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています 所在地: 東京都練馬区東大泉5丁目(地番) 交通: 大泉学園駅より徒歩で5分 専有面積: 63.
住宅街駅の駅前物件だと、実需と投資目的が混ざりますね。 こちらの物件検討してるのですが、ここは平米どのくらいの価格予定なんでしょうか?説明会申し込んでるのですが、満杯で案内していただけてません。。同時期に立つ大泉学園の駅徒歩五分のマンションと比較するとやはり資産価値的にも良いのかなと気になります。 満杯なんですか…都心からの距離的には上石神井のブリリア石神井台と同じぐらいなのに 販売予定価格帯表を見ると、北側の一番狭い45平米は4000万円台前半~、南側の88平米は~8000万円台後半。小規模マンションなので、管理費と修繕積立金は高め 70平米前後のお部屋になると7000後半でしょうか?上石神井のブリリアはまだ売り切れてないですもんね。やはり西武新宿線と池袋線は違いそうです。 2階 南側71. 69平米と72. 57は6000万円台後半~、北側65. 27平米は5000万円台中盤~、もちろん上層階にいくほど高くなります。西武池袋線>西武新宿線、駅前>徒歩10分、プラウド>ブリリア だと思います。説明会、平日も満杯なのですか? 購入検討していましたが、物件価格ももちろん高いですが、月のランニングコストが高すぎて悩み始めました… 管理費、修繕積立金高いですね。同じ小規模のプラウド大泉学園よりもだいぶ高くて驚きました。ディスポーザーもないし、駐車場も平置きだし、そんなに高くなる要素が見当たらないのですが、プラウドだから仕方ないのでしょうか。 ランニングコストも高いようですが、物件概要には書いてないですね。大体、いくらくらいでしょうか。都内なのである程度は高いのはわかりますが、プラウドだから高いっていうのは理解できないですね。街の雰囲気は好きですが、そこまで人気なんだ!と驚きの方が大きいです。 修繕積立金は将来の出費が押さえられるのならば仕方無いけど管理費が~39500円と高すぎ!サラリーマンには厳しい。管理費が下がらないと無理かも… 小規模マンションだから管理費が多少高めだろうと思っていましたが、そんなに高いのですか?管理人は週数日、午前中にゴミ出しと簡単な掃除だけみたいなので、疑問ですよね! 【価格表】プラウド大泉学園ステーションフロント｜マンションコミュニティ. MAXでその値段は103平米の部屋でしょ?特別高いとは思わないけどなぁ いくら広い部屋でも管理費が40000円/月 は高い。内廊下・ディスポーザー付きのプラウド南阿佐ヶ谷より高いとは…(失礼ながら)億ションを買う人とローンを組んで6000万円のマンションを買う人では元々の経済力が違うので、後者の人は将来のランニングコストも考えた方が良い!
地下鉄直通の速達列車の運行で随分便利にはなりましたが、有楽町線、副都心線への直通列車は快速や快速急行がメインですからね。 石神井公園はSトレインも含めて全部停まりますし、さらに始発電車も多数あります。 大泉学園は石神井公園より駅周辺の商業施設、外食などは充実してますが、駅の利便性は1駅違うだけで雲泥の差です。 石神井公園で乗り換えのパターンが多いと思いますが、各駅停車との接続は取られているので、一応カバーはできてはいますが。 現地を見て来た。 ○ 駅から近く利便性が良い × 周りが雑居ビルばかりの環境。今後の再開発により周辺も整備される? × 内野建設=賃貸物件というイメージ △ ハザードマップに引っかかってる? 大泉学園の再開発はもう完了したと思ってましたが、まだそんな計画ありましたっけ?内野建設はあまり聞かないですが、たしか北口のプラウドも同じ会社でしたよね。 大泉学園の再開発のことをよく知らなくてスミマセン。周辺はこれ以上変わらないのか・・・だとすると考えてしまう。北口プラウドタワーは、清水建設?北口タワーの方が駅直結で良かったけど、中古は出てる?高いだろうけど。 中古は出てはいるみたいですが、3. 4戸ですぐに売れてしまったそうです。 線路に近いので、電車の騒音が生活に支障を来す事は考えられます。ただ、駅至近である立地は、通勤通学に於いて大きなメリットとなりますよね。また、武蔵野台地でも特に地盤の硬い土地であること、海抜15mであり、南海トラフの心配が無いことを鑑み、好物件ではあると思います。 電車の走行音よりも駅の音(アナウンス等)が気になる。 周辺施設 [] その他 [] 掲示板 [] 東京23区のマンション口コミ提示板一覧 プラウド大泉学園ステーションフロントについての口コミ掲示板 プラウド大泉学園ステーションフロントってどうですか? 23ku/639990/67 プラウド大泉学園ステーションフロント 物件概要 所在地 東京都練馬区東大泉五丁目515番1(地番) 交通 西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩1分 総戸数 33戸
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膨らみ続ける社会保障費、そして新型コロナウイルス対応……。日本の借金は今過去最大を更新中だ。 世界でも突出して高いといわれる日本の借金。このままで国の財政は破綻しないのだろうか? 1100兆円もある日本の借金、日本はどうして破綻していないのか。今後はどうなる？ | Mocha（モカ）. 増え続ける借金はいったい誰が返すのだろうか? 経済アナリストの森永康平氏とともに、データとお金の知識で日本の今を考えてみよう。 ※本記事は書籍『誰も教えてくれないお金と経済のしくみ』(あさ出版)の一部再編集したものです 日本の借金は「1212兆4680億円」 テレビや新聞で「国の借金(国債、借入金、政府短期証券を合計)が2020年12月末時点で1212兆4680億円となり、過去最大を更新。2020年8月1日時点の総人口が1億2333万人なので、国民1人当たり約983万円の借金を抱えている計算になる」などという話はよく目にします。 ただこの表現、計算上は間違ってはいませんが、少し不思議に思わないでしょうか? 商業高校を出ている方や、会社の経理部で働いている方、自営業やフリーランスの方で自分で帳簿をつけている方は特に強い違和感を覚えるかと思います。 違和感を覚えない人のために、ちょっと会計の話をしましょう。お金の流れを簿記の知識をもとに記帳していく場合、必ず次のルールに従って仕訳をしていきます。 会計の考え方にもとづいて国の借金を考える たとえば、AさんがBさんから100円を借りてきた場合、借入金という負債が100円増えるので貸方に100円が記入されますが、一方で口座にお金が振り込まれて預金という資産も100円増えるので、借方にも100円が記入されます。 預金100円/借入金100円 借りた側(Aさん)はこのように仕訳をします。これをBさん、つまり貸す側から見れば、貸し出したことで将来返済される貸付金という資産が発生し、一方で預金という資産が減りますから次のように仕訳をすることができます。 貸付金100円/預金100円 「急に簿記の話をしてどうしたんだ?」と思われるかもしれませんが、このような複式簿記という会計の考え方にもとづけば、誰かに資産が発生したら、どこかで負債が発生しているはずという当然のことに気付くのです。 それでは、「国の借金が」と国の負債の話をするのであれば、その一方で誰かの資産の話も出ないとおかしいと思いませんか? かなりかみ砕いていうならば、AさんがBさんから100円でアメを買ったら、Aさんはお財布から100円が減りますが、Bさんはお財布に100円が増えるとなります。当然ですよね。 【関連記事】 「今の格差はエグい状態」森永卓郎の息子が語る、若者のキャリア設計 働いても生活が苦しい。日本で20年間も賃金が下がり続けているわけ 毎日新聞、かっぱ寿司まで。コロナ禍で相次ぐ「大企業の中小企業化」の背景 「投資は500円でできるゲーム」最初に選ぶべきものをプロがズバリ解説 積立投資をやってる人が「コロナ不況」で絶対にNGな行為
19/10/29 読者の皆さんは、借金をした経験はありますでしょうか?奨学金、カードローン、自動車ローンや住宅ローンなど、あらゆる借金が、皆さんの身近にあります。「しゃっきん」という言葉には、昔からネガティブなイメージがつきまといます。 では、日本の「借金」について、皆さんは、どのくらい知っていますか?
(※写真はイメージです/PIXTA) 答えを先に言えば、日本政府について言えば、その返済能力には、限界はありません! 理由は簡単。借金の返済に必要な通貨(日本で言えば「円」)を発行しているのは、ほかならぬ政府(より厳密には「中央政府」と「中央銀行」)自身だからです。ここで重要なのは、政府は、民間主体とは違う存在だということです。 政府は、通貨を発行する能力があるという点において、個人や民間企業とは決定的に異なります。 当たり前ですが、個人や民間企業は通貨を発行できないので、収入を得て、そこから借金を返済しなければならない。ところが、通貨を発行できる政府には、その必要はないのです。したがって、自国通貨建ての国債は、返済不能に陥ることはあり得ません。自国通貨建てで国債を発行している政府が、債務不履行になって財政破綻することはないのです。
●ドイツ……160億ドル(約1兆9, 225億円)の黒字 ●ブラジル……270億ドル(約3兆2, 443億円)の黒字 ●ロシア……82億ドル(約9, 853億円)の黒字 ●韓国……73億ドル(約8, 771億円)の黒字 各国を予算規模の順に並べて、この他に黒字の国がないか調べてみたところ……「ノルウェー」が黒字でした! ●ノルウェー 歳入:2, 943億ドル(35兆3, 630億円) 歳出:2, 305ドル(27兆6, 968円) 638億ドル(7兆6, 662億円)の黒字 つまり、世界各国の予算規模順に黒字国をピックアップし、黒字金額順に並べたTop5はこのようになります。第1位 ノルウェー……638億ドル(7兆6, 662億円)の黒字 第2位 ブラジル……270億ドル(約3兆2, 443億円)の黒字 第3位 ドイツ……160億ドル(約1兆9, 225億円)の黒字