こんばんは あなたの笑顔を大切にするカウンセリング 介護専門カウンセリング「ことり」 介護専門カウンセラー 岩間こずえです 昨日のブログ ですが 認知症は治りませんと書きました 今、認知症は治る症状とも言われています 認知症を引き起こす原因によっては 手術や薬物療法によって症状を完全に解消したり 改善できたりするものがあります 例えば慢性硬膜下血腫は 血腫を手術で取り除くと認知症の症状がなくなります ただし、発見が遅くなると血腫によって脳が長期間圧迫されて 脳細胞の損傷が進むため症状は改善されなくなります 一方、アルツハイマー病やレビー小体型認知症、、前頭側頭型認知症などは 現在のところ根本的に治す治療法はありません ただ薬によって症状を遅らすことが出来ます 血管性認知症についても脳梗塞再発防止により防ぐことも出来ます ところで認知症ってなりやすい性格があるってご存知でしょうか 例えばですが、責任感が強かったり真面目すぎたりする人は つ病になりやすいと言われています それでは認知症は?というと ここでもかかりやすい人とそうでない人がいるという研究がなされています 几帳面で生真面目な人は認知症になりやすい!
※写真はイメージです 世の中には健康に関するあらゆる情報があふれていて、いったい何をどこまで信じればいいのか、見極めるのが難しいと感じている人も少なくないはず。そこで、週刊女性では6人の名医たちに、今こそ知りたい、正確な健康情報をたっぷり伺いました!
記事投稿日:2020/11/04 15:50 最終更新日:2020/11/04 15:50 食事や睡眠などの悪い生活習慣が病気のもとになる、とは知っていても、「性格」が病気と関係するのは初耳な人が多いのでは? 今日から少し意識して、健康な人生を手に入れようーー! 「新型コロナウイルスの影響でコロナうつが増加しています。うつ病はまじめで責任感が強い人ほどなりやすいといわれるとおり、性格や物事の捉え方が、病気のリスクに関わることもあるのです。しかし、性格が病気の発症に影響するのは、何もメンタル系の病気に限りません。実は心筋梗塞や認知症といった病気も、性格が関係しているのです」 そう語るのは、東北大学医学部の辻一郎教授。現代病ともいえるこれらの病気が、性格とどう関わっているのだろう?
治療も確定してません! それならば、これから高齢に向かって行く私達は予防と言う観点が見えてきてます。 発達している医学も断定的な治療がない今、出来る予防をしようではありませんか! <認知症の早期発見のヒントとなる具体的な症状> 症状 具体例 感情障害 周囲の空気を読むことができなくなり、その場に合わせた対応ができなくなる。 うつ 認知症への不安や戸惑いから、ふさぎ込むなどうつ病のような症状が出る。 暴言・暴力 不安や戸惑い、また記憶力の低下によってイライラして暴言を発したり、暴力をふるったりしてしまう。 幻聴・幻視 現実にない人や物が見えたり、また会話が聞こえたりする。 今一度、コロナ対策を見直してみませんか? 自分自身を守ることが大切な家族を守るのです 不要不急の外出はしない! そして 3つの密「3密」を避けましょう! 1. 密閉空間(換気の悪い密閉空間である) 2. 「楽観的な考え方が心筋梗塞と認知症を避ける」と医学部教授 | 女性自身. 密集場所(多くの人が密集している) 3. 密接場面 (互いに手を伸ばしたら届く距離での会話や発声が行われる) という3つの条件が同時に重なる場では、 感染を拡大させるリスクが高いと考えられています。 部屋をこまめに換気しましょう。 また、換気が悪く、 人が密に集まって過ごすような空間に 集団で集まることを避けてください。 新型コロナウイルス感染症への 対応について 高齢者の方への対応は ➡ こちら 厚生労働省が注意を呼びかけています みてくださいね 介護のストレス話しませんか?
85倍」 「奥歯が無く、義歯も使用していない人」は、自分の歯が20本以上ある人よりも、年齢、健康状態、生活習慣などの影響を除いても、認知症になるリスクが1. 85倍高い。 一方、「奥歯が無くても、義歯を使って奥歯でしっかり噛めている人」は、認知症リスクが1. 09倍と、歯がある人とほとんど変わりませんでした。 認知症の方々に奥歯が無かったのは、認知症になって歯の手入れができなくなったからではなく、奥歯が無いために認知症になったと考えられます。 「Psychosomatic Medicine」誌にその調査結果を発表して9か月後の2013年1月、私はこの研究結果を愛知県歯科医師会の研修会で紹介しました。 さぞや歯科医師のみなさんは驚かれるのではと思っていましたが、意に反して、彼らは一様に「やはりそうだったのか」と腑に落ちたような表情を見せたのです。 というのも、大半の歯科医師たちが診療現場で、「奥歯が無くなるとボケが始まり、ボケが進む」「そんな患者さんであっても、義歯を入れると、意識がしっかりしてきて、表情も明るくなる」といった事実に日々、接していたからです。
確かに不動産投資では、減価償却費といった経費をうまく活用することで所得税の節税効果が期待できるというメリットがあります。しかし、不動産投資の所得税の節税効果に… 所得が増えてきたら法人化すると有利 不動産投資を始める場合には、個人事業主で始めるという選択肢のほか、法人化するという選択肢 も挙げられます。しかし、 法人化には、個人事業主よりも時間と手間がかかるため、不動産所得を含めた所得が増えたなど、何らかのきっかけに合わせて行うことをおすすめ します。とは言っても、どのくらいの所得になってから法人化すればいいのでしょうか?法人化の基準と具体的なタイミング、法人化までの流れや費用について詳しく見ていきましょう。 個人での課税が法人税の23. 3%を超えたら法人化を考える 法人税の税率は法人の区分によって異なっていますが、最大でも23. 不動産賃貸業（不動産投資）の税務調査のポイント | 税務調査専門の税理士法人エール. 2% となっています。一方、 個人の所得税率は最大45% で、いくら法人税や地方税、法人事業税が加わっても、その差は歴然です。 そのため、 個人での所得税率が法人税の23. 2%を上回る23.
2%を超えるタイミングに合わせて法人化するのが最適 と言えます。また、出口戦略の一環で、 短期での不動産売却を考えている場合には、売却益に対してかかる譲渡税が2倍近く生じるため、なるべく早めに法人化しておいた方が良い と言えます。 個人事業主で不動産投資をする際は経費に計上できる項目が限られますが、法人は多くの項目を経費として計上することが可能 です。 経費を多く計上して節税につなげたいときは、なるべく早めに法人化した方が良い と言えるでしょう。 継続的に安定した賃料収入が期待できる不動産投資。効率良く資産を形成する方法の1つとして注目を集めています。そんな注目を集めている不動産投資ですが、マンション投資・アパート投資・戸建て投資、新築物件・中古物件など、物件の種類や築年数によって違いがあります。 不動産投資と言っても違いがあるため、どの物件を選べばいいのか分か… 区分所有している人 区分所有している人の方が、アパートを1棟持ちしている人よりも不動産所得が少なくなるのが一般的 です。個人での課税が法人税の23. 2%を超えない可能性が高いため、法人化による所得税の節税効果は複数の部屋を所有しない限り、あまり期待できません。そのため、 区分所有している人が法人化するタイミングは、複数の部屋を運用して個人での課税が23. 2%を超える、経費を多く計上して節税につなげたいときと言える でしょう。 金融庁の審議会によると、年金収入だけでは老後の生活費が2, 000万円程度不足するため、老後資金を補うための自助努力が求められています。 参照:金融庁 しかし、自助努力を求められてもそう簡単に2, 000万円貯まるものではありません。そのため、どうやって不足する老後資金を補えばいいか悩んでいるという人も多いのではないでしょ… 法人化して不動産投資をするメリット・デメリット・注意点 法人化して不動産投資をする際も、個人事業主で不動産投資をする際と同様に、メリットやデメリット、注意点をしっかり押さえた上で不動産投資を始めることが重要 です。 法人化して不動産投資をするメリット 法人化して不動産投資をするメリットは以下の3つ です。 ・税率が低い ・経費を多く計上できる ・損失を繰り越せる期間が長い 法人税の税率は法人の区分ごとに異なりますが、最大でも23.
2. 印紙税 印紙税は、 一定の契約書などの文書を作成した場合に課される国税 です。すべての文書が課税対象になるわけではありません。印紙税が課税されるのは印紙税法に定められた「課税文書」ですが、アパート経営を始める上では次の文書が主な対象になります。 売買契約書 金銭消費貸借契約書 その他、仮契約書や予約契約書にも課税がされます。 契約書等に収入印紙を貼り付けることで納税します。 印紙税の税額 売買契約書の場合は売買金額、消費貸借契約の場合は消費貸借金額が税額計算のもととなります。契約金額により、下記表の通りの税額となります。 印紙税の軽減措置 平成26年4月1日から令和 4 年 3 月 31 日までの間に作成される、土地建物売買契約書のうち、契約書に記載された契約金額が 10 万円を超えるものについて印紙税の税額が軽減されます。軽減後の税額は下記表の通りです。 出典:国税庁 HP 「 『不動産譲渡契約書』及び『建設工事請負契約書』の 印紙税の軽減措置の延長について 」 2. 3. 登録免許税 登録免許税は、 登記の申請をする際に納付する必要がある税 です。アパート経営を行う際は、土地や建物の所有権を登記する際にこの税金を納付することとなります。 納付については、登記を受ける時までに、現金または収入印紙(税額 3 万以下の場合)で納付します。現金支払いの場合は金融機関にて支払い、領収書を法務局に提出します。収入印紙で支払う場合は、金融機関や法務局内で印紙を購入します。 もっとも、これは原則の話であり、 実際は金額にかかわらず収入印紙で納入することがほとんど です。 不動産取得税と違い、この税額は自分で計算しなければなりません。具体的な計算方法は下記の通りです。 登録免許税の税額 不動産取得税同様、「課税標準×税率」で税額が決まります。課税標準については、実際の取引価格ではなく、固定資産税課税台帳をもとに算出された価額を用います。課税標準=固定資産税評価額であるとここでは考えてください。 税率については、基本的には下記の表のようになります。 土地を購入する際(所有権移転登記) …2. 0% 新築建物を購入する際(住宅用家屋所有権保存登記) …0. 個人 事業 主 不動産 投注平. 4% 中古建物を購入する際(住宅用家屋所有権移転登記) …2. 0% 融資を受ける際(抵当権設定登記) …0. 4% 固定資産税評価額を知るには、「固定資産評価証明書」か「課税明細書」を用意する必要があります。毎年 4 月ごろに固定資産税の納税通知書が送られる際に課税明細書も共に送られてきます。固定資産評価証明書は市役所や市税事務所にて発行できます。 登録免許税の軽減措置 税率について、各種の軽減措置があります。 土地:売買により登記を行う場合、税率が2.
」でもご紹介しています。あわせてご覧ください。 青色申告をすれば控除を受けられる 不動産投資では、物件購入費用以外にも 管理費 ・ 修繕費 、 税金 や 保険料 などの 費用 がかかります。 青色申告 をすれば 不動産投資で得た所得 から 10万円 もしくは、 最大65万円の控除 を受けられます。 確定申告をする場合、 毎年2月16日から3月15日 までに 税務署 へ「 青色申告承認申請書 」を提出しましょう。 確定申告について詳しくは「 家賃収入がある人の確定申告とは?申告漏れと罰則に気をつけよう!
不動産投資といえば、大手企業の会社員や経営者、医師などが行っているイメージが強いかもしれませんが、 自営業やフリーランスでも不動産投資を行っている方はたくさんいらっしゃいます 。 ただし、自営業やフリーランスの方は、金融機関からの融資を受けることが難しい場合が多いのが実情です。 では、個人事業主が不動産投資を行うにはどうすればよいのでしょうか?