2021. 庭木が原因で隣家とのトラブルに！ 弁護士に相談すべきケースとは. 02. 15 2021. 09 お隣さんの庭木が伸びて自分の土地にはみ出してきたときは、どうすればいいのでしょうか。 相隣関係 民法には、相隣関係と呼ばれる規定があり、隣の庭木などが土地の境界を超えて伸びてきた場合の対処も定められています。(民法233条) それによると、 越境してきた枝は、その竹木の所有者に切ってもらうことができる。 越境してきた根は切ることができる。 となっています。根は自分で切って良いけど、枝は所有者に切ってもらうよう頼む必要があり、自分で勝手に切っちゃ駄目なんですね。 ちなみに判例によると、枝や根を切ることができるのはそれにより被害を被っているか、その恐れのある場合のみなので、何でもかんでも切ってもらうわけにはいきません。 根を切るのもどうなんでしょう?下手をすると木が枯れてしまうおそれがあるので、持ち主に一言断っておいたほうが無難でしょう。 民法の改正により枝も切れる? 枝は所有者にお願いすれば切ってもらうことができますが、実際のところ、お願いしても切ってもらえないときや、竹木の所有者がわからない、連絡がつかない場合はお手上げです。 2月2日の民法改正に関する要綱案では、 竹木の所有者に枝を切るように催告したにも関わらず、切ってもらえない場合 竹木の所有者がわからない場合、所在不明の場合 急迫の事情がある場合 には自分で切ることができるように改正されるようです。より現状に即した改正といえるのではないでしょうか。 民法の改正はもう少し先の話ですから、今はまだ自分で勝手に枝を切っちゃ駄目ですよ。
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侵入している枝のトラブルを報告、相談しても木の所有者が対策をしてくれないときは、竹木切除権により裁判所に訴えることが可能です。その際は民法414条により木の所有者の費用で枝の切除を請求できます。 しかし裁判で、侵入した枝により起こる問題がないと判断されてしまった際には、枝を切除してもらうことができない場合があります。そのため、枝の切除を強く請求したいときは証拠として、侵入した枝が起こしている問題を写真に撮り、記録しておくことがおすすめです。 危険性が高い場合は、強制的に切ることも可能です 隣家が所持している木によって起こる問題の危険性が高いとされた場合は、強制的に切ることができることもあります。危険性が高い場合とは、その木が地震や落雷、台風や寿命などが原因で倒れることにより、家が壊れる、玄関がふさがれてしまうなどの可能性があるときです。 隣家が空き家だった場合はどうする? 近年増えている空き家ですが、古い家であればその庭に木が植えてあることもあります。その際はまずその家の所有者を調べなければなりません。空き家の所有者がわからない場合の調べ方をご紹介します。 市役所に連絡して所有者を調べる 空き家の所有者がわからないときは、市役所や法務局に調査を依頼してみてください。土地の所有者を調べる場合は法務局で登記事項要約書を確認してみましょう。 登記事項要約書を閲覧する際には450円の手数料がかかります。なお、この登記事項要約書では現在の土地の所有者を調べることが可能です。 ほかにも、固定資産課税台帳を確認するという方法もあり、これも市町村役場にて保管されているものです。これには地番や広さ、所有者などの情報が記載されています。その土地がある市町村に固定資産税を納めている人であれば、縦覧期間のみ第三者も確認することが可能です。 所有者が特定できない場合は家庭裁判所へ 土地の所有者の行方がわからない場合や連絡が取れない場合は家庭裁判所へご相談ください。家庭裁判所に申し立てたのち、財産管理人に木や枝の切除を請求することが可能です。 市役所で調べてもわからなかった場合でも、家庭裁判所を頼れば問題を解決できる場合がありますので大きな問題が起こる前に相談してみることがおすすめです。 隣の木の枝が侵入したまま放置すると……? 隣の木の枝を放置したとき、一体どのようなトラブルの発生が考えられるのでしょうか。小さな問題と思いきや大きな問題へと発展することもあります。 所有物に傷をつけられる恐れがある 例えば、侵入した枝が風にあおられた際に、ベランダに置いてある鉢植えやものが倒される危険性があります。さらに、ベランダ落ちたものが下にいた人に当たってケガを負うおそれもあります。 なお、このように家の壁や屋根、車などが破損した場合は木の所有者に損害賠償を請求することができます。 落ち葉や害虫の被害にあうことも 枝についている葉や虫が自分の敷地内に落ちてしまうことがあります。枝から落ちた害虫によって、自宅で育てている植物に被害がでる可能性もありますので、敷地内に落ちた葉や虫の処理は自分でおこなわなくてはなりません。 事態が悪化する前に伐採をお願いしよう!
公道に接していない土地を買った。お金を払わずに隣地を通行できる? 画像(図以外)/PIXTA 外部サイト ライブドアニュースを読もう!
TikTokと徹底比較!稼げる3つのアプリとは?? 現状TikTokだけで稼ぐのは難しいです。 しかし、似たようなライブ配信アプリでお金を稼ぐことのできるアプリがあります。 TikTokより、稼ぎやすいアプリなのかを比較しながら3つ紹介します! ポコチャ ふわっち ハクナライブ 1. ３ヶ月連続で４万円稼いだ方法を紹介します。このお金を投資に回せば勝ち | 年平均80万円のリターンを稼ぎ出そう！ 浦上歩が教えるほったらかし投資術. Tiktokより稼げるアプリ①ポコチャ おすすめ度 ☆☆☆☆☆ 稼ぎやすさ ☆☆☆☆☆ 向いている人 安心・安全なアプリを使いたい人継続して投稿をすることができる人 配信者にとって、非常に稼ぎやすいシステムが充実しているのがこの「ポコチャ」です。 配信時間に応じてお金に換金可能な「ダイヤ」がもらえるので、単発で人気を得てお金を稼ぐというより、地道に継続できる人に向いているアプリです。 TikTokは数十秒単位の動画の長さですが、ポコチャは配信時間が長ければ長いほど、収益を得やすくなります。 誰でも努力すれば、月に5~10万円を稼ぐことが可能です。 トップライバーになれば、月収数十万~数百万円ほどいくことも。 詳しくはこちら Pococha(ポコチャ)とは?誰でも分かりやすく簡単に説明 2. Tiktokより稼げるアプリ②ふわっち おすすめ度 ☆☆☆☆ 稼ぎやすさ ☆☆☆☆☆ 向いている人 コアなリピーターやファンを作りたい人顔出しをしたくない人 コアなファンを作りたい人におすすめしたいのがこの「ふわっち」です。 年齢層が30~40代と比較的高く、10代の学生が多いTikTokと比べてかなり視聴者層が異なります。 また、顔を出しの配信だけでなく、「ラジオ配信」もできるので、動画に顔を出したくない人でも安心して始めることができます。 人気のライバーは月収100万を超え、視聴者からの投げ銭の仕組みの他にランキング報酬などの特別な報酬も用意されています。 とにかく稼ぎたい!という人は是非利用してみてください。 3. Tiktokより稼げるアプリ③ハクナライブ おすすめ度 ☆☆☆☆ 稼ぎやすさ ☆☆☆☆ 向いている人 単価が高く、還元率の高いアプリを使いたい人使っている人が少なくて、新規参入をねらいたい人 単価が高く、還元率の高いアプリを使いたい人におすすめしたいのがこの「ハクナライブ」です。 2019年7月に日本に上陸した比較的新しいライブ配信アプリで、まだまだ伸びしろのあるライブ配信アプリです。 運営も配信者や視聴者の獲得に力を入れていて、過去には70~90%の還元キャンペーンを行っていたことがありました。 国内では1000万人近くが利用しているTikTokと比べて、まだまだユーザー数が少ないアプリです。 配信者の数も少ないので新規参入を狙いたい人は是非使ってみてください!
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