先日、家の10年点検がありました。 結果は全て良 もちろん、免震装置も良。 でも家の保証を延長したかったら ·床下防蟻処理 ·外壁再塗装 ·屋根の補修(塗装) をしてくださいとの事でした。 問題ないけど補修をやらないと 保証延長しませんよ。 決まりごとだからってかんじですね。 ここで思う事が、 ①ずっと家の保証を続けたい人は、 家を買うときに長寿命な塗装は必要ない。 10年点検で必ず再塗装が必要だから。 ②長期優良住宅は保証が切れた後に 家の構造に問題があったらどうするのか? 【SUUMO】【一条工務店】スマートタウン山手２棟■ | 新築一戸建て・新築分譲住宅物件情報. これって一条工務店が 家の構造が国の基準を満たしているから、 長期優良住宅として認められている。 という事は長期に家が持たなかったら、 一条工務店の責任? 認定は剥奪ですかね? ③免震住宅に床下防蟻処理は必要ない気がする。 免震住宅は床下H鉄鋼でできているので、 どこに何をするのか意味がわからない。 これが免震装置、この上に家を建てていきます。 いろいろ思うことはあると思いますが、 一応見積もりだけは依頼しました。 今後の参考のために。 うちは 保証延長のために、 外壁塗装は10年でやりません。 理由は ①点検結果は良。 ②外壁塗装も20年位の耐久塗料のため ③10年住んで構造に何もないので、 これから先もないと思う。 ④一条工務店で長期優良住宅仕様で建てたから 一条を信頼してるってことですかね。 ⑤免震住宅だから 万一巨大地震がおきても大丈夫。 ⑥塗装コストが高い。 10年毎に多額の費用をかけれない。 ⑦やらなくてもいい作業もついてくる。 ⑧保証延長はされないが、メンテナンス依頼は 受けてくれる。 10年点検で無理して保証延長しなくても いいんじゃないかなという。 独り言でした。 もちろんお金に余裕のある人は やったがいいと思いますよ。 にほんブログ村
無料の見積もり・間取りプラン作成ツールを活用しよう! 一条工務店 長期優良住宅 確定申告. 私が一条工務店を選んだ理由は、以下の通りです。 トス屋 妻が建てたかったから・・・ もちろん後付けて『高気密・高断熱』『標準仕様の多さ』『全館床暖房』などが気に入ったから購入したんですけどね(^^;) ですが、妻と一条の営業さんが密会を繰り返すうちに、我が家は他のハウスメーカーを見て回る雰囲気ではなくなりました。当時は次男が1歳だったということもあり、何社も回ることができなかったことも大きな理由です。 もっと無理してでもハウスメーカー巡りをしていたら、一条よりも安くて満足できるハウスメーカーや工務店に出会えたかもしれません。 しかし、今ならそんな苦労をしなくても、たった3分で『資金計画』『間取り図』『土地探し』をやってくれるサービスがあります。もちろん利用は全て無料です。さらにいうと『平屋』を専門に扱っていたりもします。 タウンライフとは? 【タウンライフ家づくり】は全国600社以上の優良企業から、あなたの条件に合った注文住宅会社を紹介してくれます。もちろん利用は無料。見積もりだけではなく、間取りプランの作成、土地探し、資金計画まで相談に乗ってくれるのが特徴です。 公式サイトはコチラ>>> 最近では、注文住宅部門で『利用満足度』『知人に薦めたいサイト』『使いやすさ』でNo. となり、トリプルクラウンを達成したツールです。 タウンライフを上手く活用して、時間をかけずに複数社の見積もりや間取りをゲットしてください!
一条工務店で建てる家は長期優良住宅の基準を満たしています。長期優良住宅の申請には賛否あります。一条工務店の営業さんの中には申請を進めないという方もいらっしゃるようです。わが家はというと見積もりに最初から含まれていたので申請するのが当たり前だと思って検討しませんでした。 賛否の声を聞いて、本当に長期優良住宅の申請は必要なのか考えてみました。この記事を読んで、あなたならどういう結論を出しますでしょうか? 長期優良住宅のメリット 長期優良住宅を申請すると、私たちにどんな良いことがあるのか? ここが一番知りたいことですよね。 調べて見たところ、私たちにとってメリットと思われることが5つありました。 1.住宅ローンの控除額拡大 最初に思いつくのが住宅ローン控除です。入居時期が平成26年4月1日~平成31年6月30日の場合、10年間で最大400万のところ、長期優良住宅なら最大500万になります。詳細は下表をご覧ください。 住宅の種別 一般の住宅 長期優良住宅 控除対象借入限度額 4000万円 5000万円 控除期間 10年間 控除率 1. 0% 最大控除額(年間控除額) 400万円(40万円) 500万円(50万円) 住民税からの控除上限額 13. 65万円 一見、100万も違うのかっ!と驚いてしまいますが、 誰もが控除上限額の恩恵を受けられるわけではありません。 ざっくり説明すると、年間所得税が50万以上で、住宅ローン残高が10年後にも4000万以上あれば長期優良住宅としてメリットがあります。 でも、これって恩恵を受けられる人は限られてると思います…。長期優良住宅でなくても十分な控除額ではないでしょうか。 固定資産税の軽減期間延長 これは本当にありがたい制度です。通常は新築から3年間 1/2のところ、長期優良住宅なら5年間 1/2となります。 税額 1/2 軽減期間 3年間 5年間 一条ブログを見回したところ、 i-Smartの場合、延べ床面積が35坪のの課税評価額は、1500〜1600万円程 になるようです。 課税評価額を仮に1500万円で固定資産税を求めてみると、 税額=課税標準 × 1. 一条工務店と建売を比較！どちらが良い？高額な注文住宅にする必要性は？ | icublog – 家と生活. 4% 1500万円 × 1. 4%=21万円 になります。軽減期間中は 1/2になるので、固定資産税は10. 5万円です。 長期優良住宅は一般住宅より軽減期間が2年間長いので、評価額の見直しはおいといて、ざっくり計算すると21万円の差になります。これは、なかなか大きな金額です。 不動産取得税の控除 不動産を取得したときに一度だけ課税される税金です。課税評価額から算出します。一般住宅では、1200万円の控除ですが、長期優良住宅の場合、1300万円控除されます。 税率 3% 課税標準からの控除額 1200万円 1300万円 課税評価額を1500万円として、一般住宅と長期優良住宅とを比較すると 一般住宅の場合、 1500万円 − 1200万円 × 3% = 9万円 一方、長期優良住宅の場合、 1500万円 − 1300万円 × 3% = 6万円 3万円の違いとなります。決して小さい金額ではありません。 補足ですが、固定資産税の計算に使う課税評価額は、翌年1月1日時点の金額です。不動産取得税で使う評価額は初年度の金額になるので、厳密に言うと不動産取得税の計算の時の評価額のほうが高くなります。今回は計算のしやすさを優先して同じにしました。 登録免許税の軽減 何やら難しそうな名前の税金ですが、登記に必要なお金です。こちらは若干ですが、優遇措置があります。 一般住宅の場合、課税評価額の0.
メリットやデメリットを考えて長期優良住宅を申請すべきか?
25%引き下げて借りる事が出来ます。フラット50は返済期間を長くする事で毎回の返済額を抑える事が出来ます。また住宅を売却する場合に、住宅ローンを購入者に引き継ぐことができるプランです。 ※ フラット35S と フラット50 の詳細な条件などは公式サイトをご覧ください。 『フラット35』と『フラット35S』の比較 一般住宅が借入出来るフラット35と長期優良住宅が借入出来るフラット35Sでは返済額にどれ位の差が出るのかシミュレーションしたいと思います。 シミュレーションの条件 借入額:3, 000万円 借入期間:35年間 元利均等返済 ボーナス返済なし 借入金利年1.
auPAYカード利用分Pontaポイント還元は増量することができる! 今回積極的に利用したかったauPAYカード。ただ単に、チャージすることにも還元を受けられることが魅力なだけではありません!! auPAYカードを利用したかった最大の魅力は、 auPAYカードはたまったPontaポイントを交換すると、1. 5~2倍に増量することが可能 なのです。 これもauユーザーじゃなくても受けられる特典です。 ただし、使用先はauPAYマーケット内のお買い物限定ポイントのみ にはなります。ですがその増額を利用すると‥ PontaポイントauPAYマーケットで使えるポイントとして増量できる例 ✔️はじめてお買い物される方限定…2, 000ポイントを上限に2倍の4, 000ポイントとして交換 ✔️auPAYカードユーザーは月に2回、Pontaポイントを2, 000ポイントを1. 5倍の3, 000ポイントとして交換 auPAYカードには、こんなお得な制度があります。なので、わたしは自動車税納税のためにソフトバンク・ワイモバイルまとめて支払い経由でauPAYカードを利用したかったです! 【Y!mobile】ソフトバンクとの「支払い方法の違い」を徹底解説！【結論：大きな違いはなし】 | ハウっとワイモバ(How to Ymobile) | ソフトバンク→ワイモバイルへMNP徹底解説！. 「PayPay残高チャージ」を行い、もらったPontaポイントは、この増量制度を利用して増量させて、auPAYマーケットで利用する!と、いう流れでお得にhappyに使用させていただきます。 自動車税納税の際に貰ったPontaポイントを増額させると… ✔️はじめての方なら…300ポイント→600ポイントに!! ✔️auPAYマーケットユーザーなら… 300ポイント→450ポイントに! ソフトバンク・ワイモバイルまとめて支払いを経由して、auPAYカードを利用したかった理由がお伝えできたでしょうか? mamaru 以前auのキャリアでスマホを使用していました。しかし、魅力的な特典が大きくて未だにauPAYカードとサブスクのauスマートパスプレミアムからは外れないで過ごしています。外し忘れてるんじゃなくて、外したくないんです!! auのスマートパスプレミアムについて詳しくご紹介している記事があります。ご参加になさってくださいね! またauスマートパスプレミアムについて専用サイトはこちらです。 30日間の無料体験もある ようなので、ぜひチェックしてみてくださいね! 【自動車税の支払い方法】PayPay利用で1, 000円分お得のまとめ お疲れさまでした。 自動車税納税にこんなにも苦労する必要があるの?と、思われた方もいらっしゃるのでないでしょうか笑。 でも、そんな難しいことは一切していないのでご安心ください。 これまでご紹介した方法でお支払いした場合、どのくらい還元を受けられるのか?まとめてみました。 今回自動車税納税のために貰える還元分合計 39, 500円の自動車税を支払う場合 ✔️PayPay残高払いのお支払い分 0.
ソフトバンクからワイモバイルへ乗り換え時に気をつけるポイントとして、「まとめて支払い」があげられます。 ソフトバンクで「まとめて支払い」を設定していても、ワイモバイルに乗り換え時は引き継がれません。 ソフトバンクとワイモバイルは同じ会社が運営しているため、こういったサービスは引き継がれるような感じがしますが、残念ながら対応していないようです。 そのため、乗り換え時は一から設定をし直す必要があります。 まとめて支払いとは、スマホ料金に対象サービスの代金を上乗せして支払うサービス 引用: ソフトバンクまとめて支払い | スマートフォン・携帯電話 | ソフトバンク そもそも、まとめて支払いって何? スマホの利用料金に、スマホで決済した商品代金などをまとめて支払いができるサービスだよ。 まとめて支払いは、ワイモバイルとソフトバンクが行なっているサービスです。 これは、スマホ料金にPaypayやアプリ購入代金などを上乗せして支払いができるというものです。 ワイモバイルとソフトバンクでサービスの違いはなし ワイモバイルとソフトバンクは運営元が同じため、「まとめて支払い」のサービスに違いはありません。 「ワイモバイルまとめて支払い」と「ソフトバンクまとめて支払い」は同等のサービスです。 「ワイモバイルまとめて支払い」のご利用にあたっては「ソフトバンクまとめて支払いご利用規約」が適用されます。一部表記が「ソフトバンクまとめて支払い」となる箇所があります。 引用: ワイモバイルまとめて支払い|便利・お楽しみ|サービス|Y! 【8月2日23時59分まで10％OFF！！】Battlezone: Mechanicum – Terrain Datasheet Cards（英語版のみ） | Craft Labo（クラフトラボ）ウォーハンマー中心のミニチュアゲームショップ. mobile – 格安SIM・スマホはワイモバイルで そのため、「まとめて支払い」が使える対象サービスなどは変わりません。 まとめて支払いが使えるサービス まとめて支払いは、以下のサービス利用時に適用することができます。 Paypay Yahoo! ショッピング hulu メルカリ めちゃコミック YouTube Premium モンスターストライク Pokemon GO など。 まとめ 今回は「ワイモバイルとソフトバンク 支払い方法の違い」を解説しました。 ポイントは以下となっています。 ワイモバイルとソフトバンクは、「口座振替」、「クレジットカード」に対応している ワイモバイルとソフトバンクでは、口座振替対象の金融機関が多少異なる ソフトバンクまとめて支払いを利用していた人は、ワイモバイルへ乗り換え時に設定し直す必要がある。 支払い方法は大体同じだから、キャリアを変更しても安心だね。 金融機関の違いだけは注意してください。
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・PayPayフリマの売上金 過去24時間で50万円、過去30日間で200万円まで ヤフーカード限定で、クレジットカードからのPayPay残高チャージが可能 です!クレジットカードチャージは可能なのですが、2020年2月1日(土)より「PayPay残高チャージ」でのTポイント付与は廃止してしまったヤフーカードなのです。残念ながらクレジットカードで「PayPay残高チャージ」できてもあまりお得が感じられません。 ところが、わたしが見つけたお得な「PayPay残高チャージ」方法があります! それは、PayPayとの連携が強い!ソフトバンク・ワイモバイルキャリアユーザー限定にはなりますが、 ソフトバンク・ワイモバイルまとめて支払いのチャージ方法 です。 これは、 ソフトバンク・ワイモバイルのスマホの代金を支払っている支払い先と同じ支払先経由でチャージ出来る方法 です。 もし、ソフトバンク・ワイモバイルまとめて支払いにクレジットカードを登録していたとしたら、 ヤフーカード以外のクレジットカードからでもソフトバンク・ワイモバイルまとめて支払いを利用するとチャージできる と言うことになります!!
ワイモバイルに乗り換えた際、ソフトバンクと同じ方法でスマホ料金の支払いはできる? まとめて支払いを使っていたけど、ワイモバイルへ乗り換えても引き継がれる? キャリアを変更する際に気をつけるポイントとして、「支払い方法」があります。なぜなら、自分が今まで支払っていた方法が使えない場合もあるため。 今回は「ワイモバイルとソフトバンク 支払い方法の違い」について解説します。 この記事を読むことで、ワイモバイルとソフトバンクの支払い方法を確認することができます。 結論ですが、 ワイモバイルとソフトバンクで支払い方法に違いはありません。ただし口座振替をしている場合、対応している金融機関が少し異なるため注意してください。 ワイモバイルとソフトバンクの支払い方法を比較【結論:基本的には同じ】 ワイモバイルとソフトバンクって支払い方法に違いはあるの? ワイモバイルは結局のところ、ソフトバンクが運営しているから基本的には同じだよ。 ワイモバイルはソフトバンクのサブキャリアという位置付けであり、結局のところ運営しているのはソフトバンクになります。 そのため、支払い方法についても大きくは変わりません。両者とも、 口座振替 クレジットカード に対応しています。 しかし口座振替の場合、対応している金融機関が少し異なるため、注意は必要です。 ワイモバイルの支払い方法 ワイモバイルの口座振替は以下の金融機関に対応しています。 ゆうちょ銀行、都市銀行、地方銀行、信託銀行、新生銀行、あおぞら銀行、シティバンク(在日支店のみ)、ジャパンネット銀行、セブン銀行、イオン銀行、楽天銀行、住信SBIネット銀行、信用金庫、労働金庫、商工組合中央金庫、信用組合(一部除く)、農業協同組合、漁業協同組合 (一部除く) 引用: 口座振替でお支払い|請求・お支払い|サポート|Y! mobile – 格安SIM・スマホはワイモバイルで 次にクレジットカードですが、以下のカードブランドに対応しています。 VISA Mastercard JCB AMEX Diners Club UC MUFCカード DC UFJカード NICOS 三井住友カード イオンクレジットサービス オリコ OMC CF Cedyna ライフカード TSキュービック 楽天カード ジャックス ポケットカード 引用: クレジットカードでのお支払い|請求・お支払い|サポート|Y!
次回、来年4月はきっとPayPaySTEPを利用して還元率を上げておこうと思います。 これだけじゃない!PayPay残高払いを利用するためにチャージに利用したクレジットカードからバック! 無事自動車税納税の際に、PayPay残高払いを行ったことにより、残高のバックを受けられましたか? でも、それだけじゃないです。クレジットカードの方のバックもあります! ヤフーカードで「PayPay残高チャージ」していた場合は、※2020年2月1日(土)より「PayPay残高チャージ」でのTポイント付与は廃止されてしまったようなのですが、今回わたしは「PayPay残高チャージ」をする際に、 ソフトバンク・ワイモバイルまとめて支払い を利用しました。 そうすることで、 ヤフーカードだけでなく、クレジットカードや他社のクレジットカードを利用しつつ「PayPay残高チャージ」をすることができました。 今回、わたしは auPAYカードを利用 しました。 auPAYカードは、年会費無料でauスマホユーザーでなくても利用できます。 公共料金のお支払いや、ショッピングでもどこで使っても100円(税込)ごとに1ポイントたまるんです。 貯まるポイントは、ローソンなどでお馴染みの Pontaポイント です。 auPAYカード特徴 ✔️auユーザーじゃなくても使える ✔️Pontaポイント還元率1% ✔️溜まったポイントを簡単に増やすことができる! 今回は、自動車税納税のために30,000円分「PayPay残高チャージ」が必要で、そのためにこのauPAYクレジットカードをソフトバンク・ワイモバイルまとめて支払い経由で利用 しました。 (※わたしの納税分は39,500円でしたが、9,500は残高が残っていたため30,000円分をauPAYカードを利用しソフトバンク・ワイモバイルまとめて支払い経由でチャージにしました) auPAYクレジットカード決済の明細メールにはちゃんと30,000円分のソフトバンク・ワイモバイルまとめて支払いの明細証明書とともに、それに伴って還元されるPontaポイントの詳細もありました。 auPAYカードのチャージによる支払い明細書とポイント還元明細書 auPAYカード利用の自動車税納税額チャージ還元 ✔️Pontaポイント還元率1%により 30,000円チャージで‥300Point還元 mamaru 無事に「PayPay残高チャージ」を行うためにauPAYカードを利用して、ポイントの還元を受けられました!