こんにちは!maruです(^^)/ 最近マンション買いました!♪ 住宅ローンは総合的に判断して楽天銀行から借り入れをすることに決まりました☆ 変動金利0. 527%の最も安い実質金利を受けられるだろうと高を括ってましたが、希望の借入額ではこの金利で借りることができず、結局600万円ほど自己資金から調達する形になりました💦 ちなみに、築浅中古マンションで4400万円の借り入れ希望でした。私の年収は約1000万円です。 担保評価額が低かったため厳しい判断となったようです。。 新築と比べて中古マンションは担保評価額が小さく見積もられるなので、もしこれから中古物件を楽天銀行の変動金利で考えている方は、0. 527%で通らない可能性も考えられるので他の銀行の住宅ローン審査も一緒に進めていくことをおすすめします☆ 私の場合、楽天銀行の住宅ローンは事前審査から融資まで約1か月半かかりました。 ネット銀行だけあって対面で何かやりとりすることは一度もありません。 マイページが開設され、そこでメールのやりとりや電話で住宅ローンについて進んでいきます。 住宅ローン本審査、口座振替依頼書、契約書と3回にわたって楽天銀行への書類送付を行いました。 ご存じの方もいらっしゃると思いますが、楽天銀行は事務手数料が33万円一律で安いのが嬉しいポイントです。また、ダイヤモンド会員であれば2万ポイントもらえるのも嬉しいです♪(要エントリー) 楽天銀行住宅ローンを使う場合、登記の抵当権設定は楽天銀行提携の司法書士の方にお願いしなければいけません。 自分で司法書士にお願いすることは残念ながらできません。。 私は抵当権設定の司法書士報酬が合計で12万円でした。 高いのか低いのか。。 それとは別の登記関連費用は売り主さんの司法書士にお願いするかたちになり、こちらが18万円。 合計で30万円です。 事後なのでどうしようもないですが、抵当権以外の登記に関しては自分で司法書士を探してお願いすることもできます。中には法務局まで行って自分でやる人もいようです!わかりやすく教えてくれるみたいなので案外自分でできそうですね! 自分でやることで10万円以上も費用を節約できるのであればやる価値は十分にあります! 私も知っていれば調べてやっていました。。 楽天銀行のハッピープログラムで振込手数料無料という嬉しい特典は住宅ローン融資で最大限に威力を発揮します!!
ひかり 楽天銀行の住宅ローンのメリットとは?【デメリット3つを解説】 それでは、実際に決める際にはどんなデメリットがあるのかも知っておく必要があるので、解説します。 私が感じたデメリットは以下の3点です。 楽天銀行のデメリット【3つ】 ネット銀行の中では金利が高め 適用される金利の幅が広い 他行を支払い口座にすると金利が上乗せされる ひとつずつ見ていきましょう。 1.ネット銀行の中では金利が高め ネット銀行の2020年11月の変動金利上位3行は以下の銀行です。 ジャパンネット銀行(0. 38%) auじぶん銀行(0. 41%) 住信SBIネット銀行(0. 44%) ご覧のように、0. 3%台と0. 4%台が上位を占めており、 これらの金利と比べると楽天銀行の0. 537%は、少し高いかなという印象 です。 しかし、これらの銀行は手数料が高かったり、つなぎ融資がなかったりとデメリットもあります。 ゆうき 1位のジャパンネット銀行との金利の差は0. 15%程度なので、個人的には許容範囲内かな と思っています。 2.適用される金利の幅が広い 2020年11月現在の楽天銀行の金利の幅は、 0. 537%(最優遇)〜1. 187%(優遇なし)とかなりの幅があります。 年収や職業と借入金額、返済期間とのバランスなど様々な要素で決定されると思いますが、実際に何%で借りれるかは本審査の結果が出ないとわかりません。 しかし、 事前審査が通った段階で何%で貸すことができそうかという見込みの金利を提示してくれます。 ゆうき ちなみに私は、最優遇の0. 537%で貸すことができる見込みとのことでした! 年収もそこまで高くないので、最優遇で借りれるとは思っていませんでした。 なので、そこまで審査は厳しくないのでは?という印象です。 3.他行を支払い口座にすると金利が上乗せされる 引用元:楽天銀行 3つ目は、 楽天銀行以外の口座を ローンの支払口座にすると金利が上乗せされてしまう ということです。 上乗せされる金額は、 0. 3%。 そのため、楽天銀行の口座を未開設の方は、開設してローンの支払口座にすることをおすすめします。 でも給与の受取口座が楽天銀行じゃないと、毎回振込手数料がかかるんじゃない? ひかり ゆうき それについては、住信SBIネット銀行を使うと手数料が一切かからずにお金を移動させることができます!
ゆうき こんにちは。 絶賛、マイホームを計画中の「ゆうき」です。 一級建築士として、現場監督や設計、工事監理の経験が10年以上あります。 楽天銀行の住宅ローンってどうなの? 楽天銀行のメリット・デメリットを知りたい! 楽天経済圏の人にメリットはあるの? ひかり こんな悩みを解決します。 住宅ローンは2020年現在、超低金利時代の真っ只中です。 その中でも 特にネット銀行の変動金利は、0. 3%台後半から0. 5%台を推移しており、めちゃくちゃ低い金利でとても魅力的ですよね! この記事では、実際に私が住宅ローンの申込みを決めた 「楽天銀行」 について詳しく解説してきます。 ゆうき 特に楽天経済園で生活している方にとって、とてもおすすめできる住宅ローンとなっているので、最後まで読んでみてください! こんな方におすすめ 楽天銀行の住宅ローンを検討中 楽天銀行のメリット・デメリットが知りたい! 住宅ローンを決めたいが、決め手がなく困っている 楽天銀行の住宅ローンのメリットとは?【楽天銀行について】 まず最初に、楽天銀行について簡単に解説します。 楽天銀行について ネット銀行大手 楽天の完全子会社 900万口座以上開設(2020年現在) 変動金利5. 37%(最優遇金利の場合、2020年11月現在) フラット35の金利1. 22%〜1. 57%(2020年11月現在) ネットでの買い物で楽天を利用している方も多いと思います。 その楽天の完全子会社であり、 口座は900万口座以上も開設されているネット銀行大手 です。 私たちも楽天さんにはいつもお世話になっています! ひかり それでは、本題のメリットとデメリットについて解説していきます。 まずは、メリットから。 楽天銀行の住宅ローンのメリットとは?【メリット7つを解説】 楽天銀行のメリットはたくさんありますが、 他のネット銀行と比べて特にすごい!と思ったメリットを7つ厳選して解説 していきます。 楽天銀行のメリット【7つ】 事務手数料が定額 つなぎ融資がある つなぎ融資の金利が安い 全疾病保証・がん保証50%が金利上乗せなしで付いてくる 楽天ポイントがもらえる 保証料・繰上返済手数料が無料 Zoom・Skypeで相談できる ひとつずつ解説していきます。 1.事務手数料が定額 ネット銀行の多くは、 「融資額×2. 2%」 の事務手数料がかかるところがほとんどです。 仮に3, 000万円を借りる場合、 3, 000万円×2.
1%から0. 3%程度の金利上乗せが必要です。 楽天銀行の場合は、 金利の上乗せなしで全疾病保証(一部対象とならない病気あり)とがん保証(がんと診断された場合、残りのローン残高が半分になる)が付いてきます。 もちろん、必要であれば0. 2%の金利上乗せでがん保証100%(がんと診断された場合、ローン残高が0になる)を付けることも可能です。 ゆうき ただ、「がんになる可能性は2人に1人」といわれることが多いですが、 60歳までの現役世代のうちにがんになる確率はわずか7%。 個人的には50%保証があれば十分と思っています。 以下は、参考にした記事の引用です。 国立がん研究センターがん対策情報センターのデータによれば、たとえば30歳男性なら、10年後の40歳までにガンと診断される確率は0. 5%だ。 この確率は20年後の50歳で2%、 30年後の60歳でも7% にとどまる。 あくまでも統計的にみれば、60歳までの現役世代のうちにガンになる確率は10人に1人以下に過ぎない。 東洋経済 5.楽天ポイントがもらえる 今ならローンの融資実行月の末日までにエントリーを済ませておけば、 10, 000ポイント がもらえます。 →10, 000ポイントがもらえるエントリーページは こちら (プログラム番号:1908-C08) しかも ダイヤモンド会員なら、20, 000ポイント がもらえるキャンペーンも同時並行でやっていますよ。 →ダイヤモンド会員が20, 000ポイントをもらえるページは こちら (プログラム番号:1709-C11) 2つの企画両方エントリーすれば、合計で30, 000ポイントもらえるっぽいので、ダイヤモンド会員の方は両方エントリーしておきましょうね! ひかり 6.保証料・繰上返済手数料が無料 保証料・繰上返済手数料が無料 なので、臨時収入などが入って少しでも繰上返済をしたいと思ったときにはとても便利ですね。 地方銀行などは、繰上返済手数料が返済の都度かかってしまうという場合も多い です。 ATMからお金を引き出す際の手数料と同じく、馬鹿にならないのでとてもメリットが大きいといえますね! 7.Zoom・Skypeで相談できる 私も 実際にZoomを使って、事前審査を申し込む前に相談をしました。 私は、義父から借りた土地に建てるので、追加でどんな書類が必要なのか、中間金の支払いの融資限度額は何%かなどを確認したかったためです。 ゆうき 対応していただいたのは、とてもいい雰囲気の女性の方で、とても好印象でした。 しかも、わからないことがあれば電話でZoomで対応してくれた担当者の方にを呼び出してもらうこともできるので、 電話するたびに対応する人が変わってしまうということもありまえせん。 Zoomのアプリは事前にパソコンにダウンロードなどの準備が必要ですが、HPに丁寧に解説してありますので問題なくできました。 Skypeの方が慣れているという方はSkypeでの相談も可能です。 地方銀行だと平日しか営業していないので、仕事を休む必要があるけど、 土日や夜間も相談できるので、忙しい方にはおすすめ です!
エルピオでんき スタンダードプランS(東京電力エリア 40A) 公式情報 価格. com電気・ガス料金比較に参画する電力・ガス会社によって登録されたPR情報が含まれています。 運営会社名:エルピオ 12, 000円分 電気料金から割引キャンペーン ※契約容量が40Aの場合 スタンダードプランSは、一般的なご家庭での電気使用量でもっともおトクになるプランです。お1人暮らしから、3世帯の大家族までのご家庭向けプランです。エルピオでんきはCMやポイント加算、豪華特典の配布を行わず、その分をシンプルに格安価格へ反映させました!エルピオでんきは分かりやすい電気料金でお客様にご提供いたします。 ※2021年08月01日時点の情報です スタンダードプランS(東京電力エリア 40A) 特徴 契約期間 加入条件 最安時間帯 料金タイプ - 提供地域 東京電力管内 料金について 料金表 基本料金 単位:1契約 料金(税込) 40A 1, 086円80銭 最低月額料金 単位:1契約 料金(税込) 1契約につき 235円13銭 従量料金 単位:1kWh 区分 料金(税込) 最初の120kWhまで 18円84銭 120kWhをこえ300kWhまで 23円03銭 300kWhをこえる 25円78銭 燃料費調整単価 単位:1kWh 契約解除料 単位:1契約 契約解除料なし 0円 電気料金を見直しませんか? プランを切り替えた際の節約額を 電気料金プランシミュレーションで確認! エルピオ でんき スタンダード プラン s website. 特典・割引について 価格. com限定特典 価格.
1年間で予想される節約できる目安 契約電流アンペア 1ヶ月間の電気利用量 300kWh 400kWh 500kWh 40A 9, 000円 14, 500円 20, 000円 50A 9, 500円 15, 000円 20, 500円 60A 10, 000円 15, 500円 21, 000円 ※スタンダードプランSは、旧東京電力様の「従量電灯B」に相当します。 ご家族4人暮らし 一戸建ての場合 スタンダードプランS 節約の目安 1ヶ月 1, 210円 の節約 ※従量電灯B 40A 毎月400kwhをご利用の場合 1年間で 14, 500円 の節約! 2年間で 29, 000円 の節約! 5年間で 72, 500円 の節約! 基本料金(定額) 120kWhまで 121kWhから300kWhまで 301kWh以上 1, 086. 8円 18. 84円 23. 03円 25. 78円 1, 344. 2円 1, 613. エルピオ でんき スタンダード プラン s r. 04円 18. 65円 ・従量料金には、燃料費調整制度に基づく燃料費調整単価を加算させていただきます。燃料費調整制度の詳細は こちら をご覧ください。 ・スタンダードSは、旧東京電力様の「従量電灯B」に相当します。 ・現在、実量契約のお客様が弊社と新規でご契約される場合には、現在の電力会社でアンペアブレーカー契約にする必要がございます。
エルピオでんきは東北、関東、中部、北陸、関西、中国、四国、九州の8つのエリアで契約できます。エルピオでんきでは豊富なプランから自分に合ったプランが選べます。エリアによって料金プランが異なりますので、お住まいの地域の料金プランを確認しましょう。 エルピオでんきは本当にお得?口コミ・評判は?
エルピオでんきは北海道電力・沖縄電力エリアを除く日本全国で利用することができます。エリアごとに異なるプランが用意されており、特に関東エリアでは一般家庭向けに5種類の電気料金プランから選択できます。また、プロパンガスとのセット割引もあります。 エルピオでんきは本当にお得?デメリットや注意点をリストアップ エルピオでんき に申し込む前に確認しておきたい注意すべき点をリストアップしました。住んでいる地域やライフスタイルにより、電気の使い方も電気料金も変わってきます。リストアップしたエルピオでんきの注意点が自分にとってデメリットとならないか、切り替えを検討中の方はぜひ参考にしてください。 電気と都市ガスのセット割引がない エルピオでんきを運営しているのは、株式会社エルピオです。株式会社エルピオは関東エリアでプロパンガスを販売していますが、都市ガスの販売は行っていません。そのため、 電気と都市ガスのセット販売は関東エリアを含め、行っていません。 都市ガスとプロパンガスは何が違うの?
「エルピオでんき」の契約手数料は0円です。他社の電力会社では契約手数料が数千円かかる場合もあるので、その点エルピオでんきは良心的といえるでしょう。 支払い方法は? 「エルピオでんき」の支払い方法は、クレジットカードと口座振替に対応しています。支払い方法が一つに限定されている電力会社もある中、どちらか選べる点はうれしいポイントですね。 請求書は自宅に届く? 価格.com - スタンダードプランS（東京電力エリア 40A）│エルピオでんき｜電気料金比較. 「エルピオでんき」の切り替えると、請求書は自宅に届かずにweb(MYページ)で確認できるようになります。時間帯別や日別、月別の電気使用量を細かくチェックできるため、節電対策にも効果的といえるでしょう。 解約したいときはどうしたらよい? ■現在の住所で電力会社を切り替えたい場合 新たに契約する電力会社が解約手続きを代行してくれるため、お客様自身での解約手続きは不要です。 ■引っ越しにより、現在の電力会社との契約を終了する場合 お客様自身での解約手続きが必要となります。現在の電力会社へ連絡をして解約したいことを伝えましょう。 解約手数料・解約違約金はかかる? 「エルピオでんき」では、契約を解消する際の解約手数料・解約金などは一切かかりません。そのため、「試しにエルピオでんきに切り替えたい」といった方でも気軽に申し込める点はうれしいポイントですね。 マンションやアパートでも契約可能? 電力会社と直接契約している場合、マンションやアパートはもちろん賃貸であっても「エルピオでんき」に切り替え可能となります。しかし、建物全体が電力会社と一括で契約をしているケースの場合、残念ながら個別に電力会社を切り替えることができません。エルピオでんきに切り替える際は、事前に現在の契約が個別なのかマンション一括なのかを確認するようにしましょう。 オール電化住宅の場合も安くなる? 「エルピオでんき」では、2017年6月1日より、オール電化、および時間帯別の電気料金プランとして「深夜お得プラン」を契約できるようになりました。このプランは、23時から翌朝6時までの電気代が割安になるよう設定されています。とくに加入条件もなく料金単価も昼と夜の2区分のみなのでシンプルな料金体系となっています。 しかし東京電力の「電化上手プラン」を契約している場合、「深夜お得プラン」に変更すると再び「電化上手」を契約することができなくなるため注意が必要といえるでしょう。 》店舗やオフィスなどのガス会社切り替えに関する無料相談はこちら まとめ 今回は、プロパンガス会社が提供する新電力サービス「エルピオでんき」の料金プランやメリット、切り替えの際によくある質問などについて解説しました。エルピオでんきはとにかく電気代の安さに特化しているため、「電気代を抑節約したい」といった方にとくにおススメの電力会社といえます。 現在では、新型コロナウイルスにより外出自粛が推奨されるため、電気代が高くて悩んでいる方も多いでしょうから、こういうときこそ「エルピオでんき」に切り替えて、電気代の節約を図りましょう!
契約年数の制限や 違約金はありません 電線を変えたり自宅内の配線を替える必要はありません 元契約の解約手続きは、エルピオでんきが行います エルピオでんきは、「ポイント」や「豪華な特典」などはなく、また大きな広告など無駄な費用分を電気料金から差し引いた!電力料金割引額トップクラス!の電力会社です。電力使用料が少ないご家庭でもおトク!になりますので、エネルギー販売事業50年の実積!「エルピオでんき」をご検討されてみてはいかがでしょうか。 エルピオでんき|切り替えで電気代が1年間で約10, 268円お得!になりました~♪ 2016年4月から電力自由化が始まりました。 実際にわが家は昨年2016年9月から 「ポイント」や「豪華な特典」などはなく、また大きな広告など、無駄な費用分は電気料金に還元! 電力料金割引額トップクラ... さらにおトク!最大2万円のキャッシュバックキャンペーンはこちらです。 キャンペーン「エルピオでんき」に切り替えて最大22, 000円キャッシュバック! 「エルピオでんき」では、新規契約で最大 22, 000円がキャッシュバックされる「キャッシュバックキャンペーン」が開催されています。 「エルピオでんき」は、電気代の割引率もトップクラスなので、おすすめ!... 2020年11月1日より首都圏(一部除く)にて、2021年5月10日より東邦ガス(株)エリアにて『エルピオ都市ガス』の提供も開始されました。 キャンペーン「エルピオ都市ガス」に切り替えて1万円キャッシュバック! スタンダードプランS | 株式会社エルピオ. 株式会社エルピオ(本社:〒272-0832 千葉県市川市曽谷1-30-18)が展開する格安でんきの 「エルピオでんき」では 2020年11月1日より首都圏(一部除く)にて 2021年5月10日より東邦... 出典: 株式会社エルピオ エルピオでんきと各電力会社の電気料金を比較! 東京電力エリア 東京都 / 千葉県 / 神奈川県 / 埼玉県 / 栃木県 / 群馬県 東北電力エリア 青森県 / 秋田県 / 岩手県 / 山形県 / 宮城県 / 福島県 / 新潟県 【料金比較】エルピオでんき と東北電力の一般家庭向け料金プランを比較! 東北電力「従量電灯B」と、同じプランに相当するエルピオでんき「スタンダードプランS」(30A~60A)の料金プランを比較・検討してみました。 「スタンダードプランS」は、夫婦2人暮らしから、3世帯の大... 中部電力エリア 長野県 / 岐阜県 / 愛知県 / 静岡県 / 三重県 【料金比較】エルピオでんき と中部電力の一般家庭向け料金プランを比較!
+エルピオでんきの料金プランは? +エルピオでんきの解約金は? エルピオでんきは契約後に解約しても、違約金がない電力会社です。 あなたも気楽に申込みできますw +エルピオでんきの一人暮らしプランは? +エルピオでんきのシュミレーションは? エルピオでんきをいきなり申込みするのは、ちょっと気が引けますよね? そこで、エルピオでんき公式サイトにある無料シュミレーションをお試しください。 事前に電気明細書(検針票)を準備すると、スムーズにシュミレーションできますw エルピオでんきの評判、デメリット、料金がすべてわかる記事はお読みになりましたか? あしたでんき エルピオでんき. もしも、お読みでないなら実際に申込みしてわかった貴重な情報がわかる記事なので、ぜひ、読んでほしいですw 関連記事 【リアル料金】エルピオでんきに申込みした評判・デメリット20選!電気代は安いのか解説! エルピオでんきポイント エルピオでんきは50年に渡ってLPガスを販売し7万世帯と契約しています。 電気とガスのセット割で申し込みするとお得です。 今ならキャッシュバック、キャンペーン中で... 続きを見る 目次にもどる↑ まとめ エルピオでんきのアンペア料金について解説しました。(30A) まとめ エルピオでんきのアンペア料金が大手電力会社より安い。 エルピオでんきのアンペア変更は注意が必要。 エルピオでんきは30A以上しか契約できない 以上がエルピオでんきのまとめでした。 現在利用しているアンペア数が30A以上の方は、エルピオでんきに切り替えると電気代が安くなる可能性が高いです。 また、エルピオでんきはガスと電気のセット割もあるので、お得に申込みできる電力会社。 「電気代を節約したい。」 「電気とガスのセット割を探している。」 以上の方にエルピオでんきは相性が良いですw 下の公式サイトで無料シュミレーションして、電気代が安くなるか確認されてください。 ハツオ シュミレーションの結果が驚きになるかも。(笑) 目次にもどる↑