気に入った賃貸物件がみつかり、内覧と申込審査を済ませたら賃貸契約を行います。 契約手続きに必要なものと注意点 賃貸物件の契約書には、難しい単語や聞きなれない言葉が多く出てきます。 そのため苦手意識があったり、聞き流したりする人も多い事でしょう。 しかし賃貸契約のチェックポイントさえ分かっていれば大丈夫です。 分からない事はそのままにせず、担当者にどんどん質問してみましょう。 賃貸契約に必要なもの 契約する不動産会社によって必要なものが多少異なります。 必要なものは担当者が教えてくれるので、あらかじめ聞いておくと良いでしょう。 賃貸契約では次のものを用意しましょう。 住民票 印鑑 源泉徴収票など収入を証明するもの 保証人の同意書 保証人の実印 保証人の印鑑証明 住民票は、入居する全員分が必要となります。 源泉徴収票などは、書類が準備できるまでに時間がかかるので早めに申請しておきましょう 賃貸契約での注意点 賃貸物件を契約すると、契約書に記載されていることに従わなくてはいけません。 後から契約内容に疑問を思っても、契約書に署名していれば既に同意していることになります。 重要事項説明がされていますか? 多くの不動産会社では契約当日に重要事項の説明を行い、その後で契約書にサインするという形式をとっています。 あなたは賃貸契約を交わす前に、建物についてや入居条件などに関する重要事項の説明を受けましたか?
入居審査が無事に通ると賃貸契約へと進むのですが、その前に重要な手続きが「重要事項説明書」です。 重要事項説明書とは、簡単に言うと物件を借りる条件のことで、基本情報や家賃、契約内容、安全性、禁止事項などです。賃貸契約をする際に必ず必要な過程で宅地建物取引業法にて定められています。 宅地建物取引士の国家資格を持った人が重要事項説明書を交付し、口頭で説明するよう義務付けられています。もし説明を受けたときに不明点があれば質問して納得した上で契約してください。 専門用語が多く面倒だからと理解しないまま契約してしまうと、トラブルに発展するおそれもあります。 その中でも 敷金返還についての特約は重要 です。 部屋を契約するときに、入居者は不動産会社や大家さんに敷金を支払います。そして、契約した部屋から退去するとき、原状回復にかかった費用が敷金から引かれ、のこりが返還されます。 契約のとき、どの程度の原状回復が敷金から引かれるのかが定められていることがあるので、よく確認します。特約の中には入居者にとって不利な条件もあるため、しっかりチェックしておきましょう。 一般的な入居者負担の基準を紹介します。 退去時、壁紙(クロス)が汚れてしまっていたら? 賃貸契約 必要なもの. 壁紙は部屋をきれいに使っていても、冷蔵庫の後ろが黒ずんできたり、日の当たる部分などが経年劣化で変色してきたりするものです。また画びょうやピンなどの小さい穴についても、貸主(大家)の負担になる場合が多いです。 ただし、禁煙と書かれているのにタバコを吸って壁紙をヤニで汚した場合や、結露を放置してしまい壁紙をカビやシミだらけにした場合、釘やネジを壁に刺して穴を開けてしまった場合については入居者の負担です。 退去時のクリーニング費用は? 退去時のクリーニング費用は基本的に貸主の負担です。ただしゴミを放置して撤去が必要の場合や、掃除を実施していない場合は入居者の負担になることもあります。通常の掃除をしていればクリーニング費用を入居者が払う必要はありません。 退去時の鍵の交換費用は? 防犯のため、ほとんどの場合は次に入居する人に向けて鍵を新しく交換します。そのときの鍵交換費用は基本的に貸主の負担になるのですが、不注意で鍵を破損、紛失した場合は入居者の負担です。 エアコンの修理費は? エアコン付の物件であれば、エアコンも賃貸物と考えるため、エアコンが故障した場合には貸主が負担します。 もし特約でエアコンの修理費は入居屋の負担と書かれていたら注意してください。ただし、特約に書かれていない場合でも入居者の使い方が悪くて故障したのであれば、入居者が修理費用を負担する必要が出てくるでしょう。 まとめ 契約というと堅苦しいもので、ちょっと身構えてしまいがちですが、賃貸契約のポイントをしっかりおさえておけばなんら怖いものではありません。賃貸契約までの流れを理解し、契約に必要なもの、重要事項説明で注意したいポイントをしっかりおさえてすてきな部屋探しをしてください。 画像:PIXTA 見積もりしたい引越し業者を 自由に選んで依頼 できる!
コストコで「旨辛!やみつき韓国ツナ缶唐辛子ツナ」を買ってみました。気軽に日本でも購入できてお買い得なこの商品はいろんな料理に使えてアレンジいろいろ。 この記事では、韓国でツナ缶が愛されるようになった理由と唐辛子ツナのアレンジレシピまでたくさんご紹介します。 ニッコリ 超使い勝手がある缶詰で料理の幅が広がります! 韓国ではみんな大好き!種類豊富な韓国ツナ缶 みなさん、缶詰はよく食べますか? 韓国では缶詰の種類が豊富で、 特に ツナ缶の味の種類 がとてもたくさんあるんです。 ニッコリ 日本で育った私はあんまり幼い頃から缶詰を食べた記憶がないなぁ…。 オッテ 学生時代、お弁当にツナ缶持参してみんなで食べたりしたもんだよ。唐辛子や野菜、ジャジャンツナ缶が人気だったな~ 出典:Naverブログ ニッコリ 真っ黒なツナ缶…韓国の人はジャージャー麵大好きだもんね!みんなで出し合って食べて楽しそうだね。 オッテ 白ご飯にキムチとツナ缶だけでも十分!そうそう、キムチチゲにも入れたり韓国料理にも合うしね。 お弁当のおともや、一人暮らしの学生が白ご飯と一緒に食べるので年々 種類も豊富になり、 今も昔もツナ缶は韓国で人気があります。 韓国で一番有名なツナ缶「東遠(ドンウォン)ツナ」 東遠(ドンウォン)ツナ は、韓国では誰もが知っているツナ缶です。 1982年発売当時、高級土産として位置づけられ、90年代に学生のお弁当のおかずとして大人気でした。発売以来、東遠ツナは38年も韓国食卓で愛され続けています。 東遠ジャパンHPはこちら ニッコリ うひゃ~かっこ良すぎて鳥肌立ちませんか、このCM…! では、ご紹介します。 やみつき韓国唐辛子ツナ缶の辛さ・味は? 23. 5㎝×13. 5㎝の箱に唐辛子ツナ缶が 12個入っています。 ニッコリ 思ったよりも小さめですが、それがちょうどいいんです! このように仲良く並んでいます。 100g入りで手のひらサイズなので 余すことなく使えそう ですね。 ニッコリ 原材料は意外とシンプルで、 トマトソースがベース なんですね。カロリーも低めで安心です。 缶は開けやすく、中身は2~3㎝くらいのツナと、思ったよりも大きめなジャガイモと人参がゴロゴロ入っています。汁は少し赤くて脂っこくない感じがします。 オッテ こ、これは韓国の味だね。白ご飯にそのまま合う味だ!あまり辛くなくてみんなが好きな味なんじゃない?
第10位 プルダックポックンミョン・ジャジャン味 爽やかなパッケージのジャジャン味。 そう、韓国料理である ジャジャン麺のフレイバー のプルダックポックンミョンと言うわけですね!? コチラも麺を茹でる際にかやくも同時投入して作るタイプで、他のものと比べお肉や野菜が多めに入っています。 ジャジャン麺は辛くない甘いソースが味の特徴ですがコチラも味は甘め(辛さ控えめ)になっています。 その スコヴィル値は1, 920SHU ! とノーマルのものの半分以下の数値。 確かに辛さはありますが、 甘みが前に出ていてとても食べやすい ですね。 よりジャジャン麺らしさを楽しむならお肉(ハムでもいいですね)と玉ねぎを入れるといいですよ!! 番外編の『チョルポッキ』 2018年暮れにブランド本国の韓国で発売された『チョルポッキ』、現在は日本でも購入できるお店が増えてきています。 こちらは韓国料理であるチョルポッキをイメージしたもので、 ソースの甘さや麺に配合されているイモの量が多くモチモチしている のが特徴となっている商品です。 チョルポッキとは トッポッキにチョルミョンが入ったもの。 →チョルミョンは黄色い歯ごたえのある麺を甘辛いコチュジャンソースを混ぜた料理。 肝心の辛さですが、こちらは メーカーからスコヴィル値が発表されていません ! あくまで筆者の体感ですが より辛い カレー>麻辣> チョルポッキ >カルボナーラ>チーズ このように感じました。 (違うな?と感じた方はコメント下さいませ) 辛さはあるものの"甘さ"が強めで食べやすかった です。 まとめ 現在入手出来るプルダックポックンミョンを辛い順にランキングしてみました。 表にすると 辛さ順位 味 スコヴィル値 1位 3倍 12, 000 SHU 2位 2. 5倍 10, 000 SHU 3位 2倍 8, 706 SHU 4位 ラーメンタイプ 4, 705 SHU 5位 通常 4, 404 SHU 6位 カレー 3, 810 SHU 7位 麻辣 2, 800 SHU 8位 カルボナーラ 2, 400 SHU 9位 チーズ 2, 323 SHU 10位 ジャジャン 1, 920 SHU という感じ。 こうしてみるとそれぞれ辛さが結構違いますね!? 実際食べてみると 9位のジャジャン味でもなかなか辛い です。 それぞれ辛さが違いますが、さらに味の違いもあって面白いですよ!
そして『チョルポッキ』が7位と8位の間に入るかな?という感じ。 ちなみに購入は新大久保の韓国市場やドンキ、アマゾンでも購入できます! 実店舗だと一袋150〜200円位かな!? インスタントラーメンにしてはちょっと割高ですが、その美味しさは格別。 購入の際に参考にしていただけたら幸いです! ↓合わせて読みたいプルダックポックンミョンの記事↓
食料と日用品の買い出しに出かけたら 余計なものまで買って帰る。 ちゃんと買い物リストあるのに! どーしようもないったらありゃあしないし 油断も隙も無い。 それが、こちら ペヤングさんから ヤケクソ気味に出された 新作。 ・坦々(焼きそばの分類で良いのだろうか?) 579kcal ・ねぎラー油 641Kcal ・ネギ塩マヨ 624Kcal 当然ながら、カロリーもテロリスト。 中でも気になるのが、坦々で、パッケージに 泣けるほど辛みが強いので、 小さなお子様や辛みが苦手な方の 喫食には十分ご注意ください の文字。 泣かせられるものならば 泣かせていただきましょう!! その意気込みで実食。 ソースかき混ぜてるときから、軽くむせましたけど。 食する一口目。 確かに辛いねぇ~。 たまにペヤングさん、本気出すか・・・ 辛っ!! あとから追撃でやってきた猛烈な辛さ。 プルダックポックンミョンさえ ギリセーフで食べられるのに こちらは半分で根を上げて 生卵のピンチヒッターを要請。 泣きはしませんでしたが その後、半日ほど、胃痛をお見舞いされました。 やっぱり辛さって痛さなんだなぁと実感。 こちらはねぎラー油 すごいねぎの量!! 混ぜるとネギがどっかいっちゃう その名の通り、ネギ満載。 インスタントではダントツのネギ量ではないでしょうか。 ラー油がアクセントになっているくらいで 泣くほども胃痛をお見舞いされることもなく 美味しく食べ切りました。 やっぱりネギって万能選手ですよね。 主役級なのに脇役に徹して決して前に出ないけど なくてはならない味を出す。 最後にネギ塩マヨ 塩よりもマヨネーズの方が引き立ってた気がする。 マヨネーズが入ることでまろやかになりますね。 こちらも名前に「ネギ」が付くだけあって すごい量のネギです この3つは足掛け3週間の トーナメントになりました。 ぶっちぎりで「坦々」のパンチにやられて あろうことか記憶がございません。 この間の mamaron tokyoの トゥンカロンで、早くもリベンジ。 もう記憶が怪しいものですが・・・ たしかアボカドバナナだった気がします。 上に乗っているのはアーモンドチョコ。 前回も買っておいしかったキャラメルマキアートも外せなかった。 チョゲロンもGET!! 多分高さが出なかったからなんだろうな。 550円になってました(通常は600円) これだけあれば、辛さも収まるでしょう。 来週、健康診断で、ジャンクフード食べ比べしてる場合じゃないのに 計画性まるでゼロなダメダメ尽くしの昭和のオンナ。 ↓明日の励みに↓ 最終更新日 2021年06月17日 19時33分50秒 コメント(0) | コメントを書く
参考にキンパっぽくなる具の例をあげます♡ 【野菜】 サンチュ、エゴマの葉、レタス、にんじん、きゅうり 【お肉、魚】 サムギョプサル、ハム、スパム、ツナ、カニカマ 【その他】 たまご、たくわん、キムチ、マヨネーズ 韓国情報サイトJOAH-ジョア-の公式LINE@も登録してね♡ ↓↓登録はこちらから↓↓ 関連する記事 こんな記事も人気です♪ キュレーター紹介 gohanaです❥韓国在住主婦してます^^ 今話題のグルメやおしゃれなカフェを中心に配信していきます。 Instagram ▷ gohana28 gohanaさんの記事
なかなか辛いですが、カレー風味がふんわり香ってきて食べやすくなっています!!! といっても思ったほどカレー感は強くないので、自分で更にカレーパウダーをかけて食べるとより"らしさ"と楽しめるかも!? 第7位 麻辣プルダックポックンミョン 次にランクインしたのがこの麻辣(マーラー)タイプ。 コチラも麺を茹でる際にかやくも同時投入して作るタイプで、お肉やニンジン、シイタケなどが入っています。 麻辣とは花椒(かしょう、ホアジャオ)と唐辛子による味付けの事を言います。 実際に食べてみると・・・ 正直"麻辣感"はほぼ感じられません(汗) ほんの少し"シビレ"が分かるかな? というくらい。 その スコヴィル値は2, 800SHU ! とノーマルのものの2/3のスコヴィル値ですが、これでも充分辛く感じます。 麻辣らしさをより楽しみたい方はラー油&花椒をふりかけて食べるのがおすすめ。 中華風な味付けが楽しい一品です! ↓合わせて読みたいプルダックポックンミョンの記事↓ 第8位 プルダックポックンミョン・カルボナーラ味 ピンクの可愛いパッケージ『カルボ味』。 プルダックポックンミョンでも人気のフレイバーでドンキホーテでも売られているのをよく見ますね。 コチラは他のものと違い茹でる前の麺が四角ではなく、丸い状態。 そして 麺自体が幅広 なんです。 幅広麺にソースがたっぷり絡みますが、思ったほど辛くなく食べやすいところも人気の秘訣なのかもしれません。 まろやかな風味で、キノコやベーコンなど入れてもとても美味しいですよ。 もちろん カルボナーラなんで卵との相性も抜群 です! その スコヴィル値は2, 400SHU ! プルダックポックンミョンの約半分の数値、ココまで来ると大分食べやすですが 決して非辛ではないので注意 !!! 第9位 プルダックポックンミョン・チーズ味 お次はチーズ味。 矢印のカルボナーラよりも クリーミーな味わい でその辛さは大分優しく感じます。 第七位のカルボナーラと似ていますが、コチラは よりチーズ感が強くなっています 。 その スコヴィル値は2, 323SHU ! せっかくなら 自分でさらに追いチーズして徹底的にチーズ感を極めて楽しむのがおすすめ ですね。 「辛いのはちょっと・・・でもプルダックポックンミョンは興味が」 という初めての方はこのチーズ味から食べてみるといいかもしれませんね!