安三は、同志社大学神学部卒業後、1917年、日本組合基督教会が派遣した最初の宣教師として中国に渡りました。2年後、中国北部を未曾有の大干ばつが襲います。安三は幼い命を守らなくてはと直ちに災童収容所を開設し、北部一帯の村落を巡り、飢餓に苦しむ799人の幼い命を救いました。幸い翌年には収穫が見込まれたので、安三は最初の妻美穂と共に子どもたちをそれぞれの家に送り届け、災童収容所を閉じることができました。しかし、たとえ救済事業は終了しても読み書きや自立の為の技術を教えることは必要であると感じ、1921年、北京の朝陽門外に崇貞平民女子工読学校(後に崇貞学園と改称)を設立しました。これが桜美林学園の源です。 崇貞学園は、キリスト教精神に基づき国籍を超えて門戸を開き、日本、中国、朝鮮半島の子どもたちが分け隔て無く学べる学校として発展しました。記録には1945年当時、約700人の生徒が在学していたと残っています。 安三は、崇貞学園開設3年後、教育活動が軌道に乗り始めたことから、アメリカ留学を決意し、オハイオ州オベリン・カレッジに入学します。そこで、オベリン・カレッジの校名の由来であるフランス・アルザスの牧師であり教育者であったジャン=フレデリック・オベリン(Jean Frederic Oberlin 1740-1826)の教育思想に出会ったのです。
上智大学は、"社会人の学びの場"について新たな挑戦を行います。社会の急速な変化やグローバル化の流れの中においては、個人も組織も、また社会も学び続ける時代と言い換えることができます。 グローバル化が進む社会においては、国際舞台で信頼を獲得するために、"国際通用性"を有する"智"への備えが必要です。AI、IoT、Big Dataが活用される社会への移行では、業務の高度化や効率化だけでなく、組織の理念、個人の信念を支える"智"へのアプローチも必要になります。また、哲学的思考への理解や倫理観の形成も頼るべき力となります。社会で役割を担う人々が学び続けるための視野、視点は、世界の情勢や社会の要請を見極めつつ、人間や社会の在り方という本質的課題に立ち返ることができるものでなくてはなりません。同時に、その"智"は、格納される知識ではなく、応用が導かれ、あるいは新たな着想が得られる"創造性"を有するものでもあるべきです。教養は、単に整理された知識ではなく、教養人とは、物知りでもありません。 大学とは、多様な人が集い、議論を深める、探究の場であるべきと考えます。上智大学プロフェッショナル・スタディーズでは、創造性に溢れ、国際通用性を有する"智"を探究する新しい試みとして、「教養講座」「スペシャリスト養成講座」「スペシャルトーク」の3本の軸で議論の場を展開します。
多摩大学では、地域社会の発展に寄与し、社会人の教養を高め、文化の向上に資するために2021年度公開講座を開催致します。 受講される皆さんを心から歓迎申し上げます。私たちは、受講生の皆様の"知的好奇心"にお応えするため、本学の特性を生かした講座を開講し、皆様との繋がりを強くしたいと考えております。 会場 多摩大学 多摩キャンパス T-Studio2Fセミナールーム 定員 30名 受講料 1講座 1, 000円 ※多摩キャンパスリレー講座を受講している方は無料 定員に達したため、お申込みを締め切らせていただきました。 多くの方にお申込みいただき、誠にありがとうございました。 多摩大学 TEL:042-337-7300 FAX:042-337-7103 E-mail:
迷ってしまう原因はホメオスタシス 迷ってしまう人の中には、物事を判断するときに心の天秤をすぐに持ち出してきて重さ比べをしてしまう人達がいます。 左の皿にメリットを乗せて、右の皿にデメリットを乗っけて、メリットが勝ったら行動しよう!という思考パターン。これ、実は、とても危険です。 僕たちの心は、新しい決断をしようとすると「ホメオスタシス」という強い現状維持バイアスが自動的にかかるようになっています。 つまり、自分で知らず知らずの内に、右の皿にどんどんデメリットという重りを積んでいってしまう訳です。 その結果、悩んだ末に「やらない」と決断したんだ!という勘違いが生まれます。やらないことを正当化してしまうって怖いことですよね。損得勘定が働きがちな人は、今すぐ、その癖を治しましょう。 他人に変わらない事を望む僕たち このホメオスタシスという現状維持バイアスは、個人の中だけではなく、関わる他者との関係でも発揮されるのは知っていますか?
© 人生の大きな節目となる結婚を控えて「本当にこのまま結婚しちゃっていいのかな……?」と、結婚をやめるべきか迷っている方はいませんか? では、どうして幸せな結婚を迎えようとしているのに不安になってしまうのでしょうか?そこで、 迷ったら結婚をやめる べきかのチェックポイントや、結婚に迷う理由などをご紹介していきます。 迷った場合の対処法も併せてご紹介していきますので、いま不安でやめるべきか迷っている方、結婚することを後悔しないためにも一緒に考えていきましょう。 どうして結婚を迷うの?
「昼スナブーム」の火付け役としても知られている木下紫乃さんによる『45歳からの「やりたくないこと」をやめる勇気』(日経BP)が2020年11月に発売されました。 2016年に「40代、50代のミドルシニア向けキャリア支援」を掲げて「ヒキダシ」という会社を設立。会社以外の場所で気軽に本音で話せる場所が必要との思いから、昼間だけのスナックをオープンした"紫乃ママ"こと木下さん。 同書には、「自分の存在価値が見いだせない女性」や「アピール下手でつい被害者意識にとらわれてしまう真面目な女性」「出世コースから外れて呆然(ぼうぜん)とする女性」などさまざまな悩みを抱える女性が登場。そんな彼女たちに「どこに出しても恥ずかしい人生でいい」と言い切る"紫乃ママ"にお話を伺いました。全3回。 コロナ禍の今、できること ——コロナ禍で働き方や社会状況も変わりました。アフターコロナの働き方を見据えて、今のうちにやっておいたほうがいいことはありますか?
経営が悪化したとき 空室率が高く、もしくは新規の入居が見込めないようなときはやめ時 です。収益が発生しないのですから、アパート経営を続けても意味がありません。 また、維持し続けることで修繕費や空室対策費用のような「払わなければいけない費用」も年々増えてきます。特に築古物件では、多額の修繕費用が必要になるため、キャッシュフローがマイナスになることも。維持すればするほど赤字経営となる場合には、損きりを覚悟してでも見切りを付けなければいけません。 また、 市場が悪化すると分析し、早めに売却を決めるのもひとつの手段 です。 タイミングその2. 迷ったら他人が「やめとけ」という方を選べば後悔しないよって話｜たか@パパになるフリーランス｜note. 不本意に賃貸物件を相続したとき 経営するつもりもないのに、相続で収益物件を受け継ぐ人も多い のではないでしょうか。収益性が高い物件ならまだしも、空室が多いアパートであれば経営に不安を感じるのは当然のことです。 相続と同時にアパート経営をやめるときには、どのタイミングがベストかの見極めが必要 です。相続前に不動産売却した場合、売却益が出ると所得税が課税されます。一方で、相続後に売却する場合は相続税が軽減されますが、相続人が多い場合は売却手続きが難しくなることもあります。 アパートの売値または相続人の人数などを考慮し、処分するタイミングを決めていくことが大切 です。 タイミングその3. 目的を達成したとき 目標とする収益を得たときも、アパート経営のやめ時のひとつ です。目的を達成し、物件を売却することは、いわゆる「出口戦略に成功したパターン」と言えます。 出口戦略とは、投資損失を最小限にして離脱する撤退戦略のこと。つまり、不動産投資の着地点を定める作成です。 目標を達成したら、物件を売却して経営をやめるのも出口戦略のひとつ です。 トータルの収益に満足したのであれば、経営をやめたあと、新たな投資をはじめることもできるでしょう。 タイミングその4. アパートローンを完済できそうなとき アパートローンのような不動産投資ローンが完済する時期は、今後の投資計画を見直すタイミング でもあります。銀行や信用金庫などの金融機関に返済する残債がなくなりますので、ひとまず投資のリスクが落ち着きます。 しかし、ローンが完済すれば、今後は残債を気にせずに家賃収入を受け取ることも可能です。大規模修繕等の支払いを考慮しても収益が見込める場合は、保有し続けるという選択肢もあります。 完済時に物件を手放すときは「物件の売却金」と「今後経営を続けたときの収益」の差がどのくらいなのか計算してみましょう 。 関連記事 不動産投資を始める方は、どれくらい自己資金が必要なのだろうと不安になることはありませんか?例えば、「100万円位あれば足りるだろうか?」「自己資金がない場合はどうすればいいのだろう」「フルローンでもできるだろうか?」などです。そもそも、自己資金をつくるために何から始めたらいいかわからない方もいるでしょう。 この記事では… タイミングその5.
こういうときこそ、他人の真似をするのではなくて、自分がこうだって思ったことを一回やってみる。違ったらすぐにやめたり変えればいい。フットワークをつける練習をすればいいんじゃないかなって思いますね。 迷ったらまずはやってみる ——実は私も副業をやってみようかなと思うのですが、本業もそれなりに大変だし自分にできるだろうか? と迷っているんです。 紫乃ママ: 具体的にどんな副業をやるか決まっているんですか? ——いえ、まだです。 紫乃ママ: では何に迷っているの? ——副業を始めたとしてやっぱり自分の仕事の品質が低くて、相手の期待を裏切ってしまったら嫌だなとか。 紫乃ママ: もしそうなったらその会社や相手とは縁がなかったと思えば。だって仕事ってクオリティだけではなくて相性もあるから。自分に置き換えてみても「あの人には、もう少しこうしてほしいなってところは正直あるけれど、仕事相手として好きだし相性もいいからやっている」という人もいますよね。マシンじゃないんだから「まあこの人とは相性が合わなかったな」というのは出てくると思う。もちろん言われたことは真摯に受け止める必要があるけれど、ダメならダメで「じゃあまた次にいってみよう」でいいんじゃないですか? 恋愛と一緒で合わなかったら次に行くでいいと思うし、そういう発想にしないと何も始まらないんじゃないかな。 ——それこそ本にあった「来世持ち越し案件」になっちゃいますよね。 紫乃ママ: それに今の話もまだ具体的じゃないんですよね? それでも相手の期待を裏切ることで、自分が傷つきそうだと思うのならもっとうんとハードル下げたところからやってみるとかね。始める前にぐにゃぐにゃ考えていることは「悩み」じゃない、それは単なる「妄想」。まず小さく踏み出して、相手からのレスポンスがきたらそこで初めて悩めばいい。脳内シミュレーションの段階で悩んでいても一生結果は分からないし、やってみて評価が低かったらやり方を変えればいいし、意外に良かったらもっとレベルを上げていく。ただそれだけじゃないかしら。 ——やってみて先方に迷惑かけちゃったら申し訳ないなって。 紫乃ママ: 迷惑かけるっていったって、相手だって1回は承諾をして一緒に仕事をしてるわけでしょ? それはそっちにも責任があるわけだから。 ——そうですよね。私を選んだ責任がありますもんね。 紫乃ママ: 交通事故と一緒で、どっちが100%悪いっていうことはない。私、仕事を受けるときに躊躇(ちゅうちょ)をしている人にいつも言ってることがあって「最後は他責」でってメッセージ。この人と仕事をしようって「決めた」のはお互いさま。こちらが押し付けて無理やりやらせてるわけじゃないし、決めたほうにも責任があるんだと思わないと何もできない。やる前から、迷惑かけるだの何だの心配している暇があったら、まずは「やりたい」「やってください」っていうところまでもっていくことのほうがよっぽど大事よ。そしてやれる限りの努力はする、そこからです。 ——分かりました!