財形住宅融資とは?
融資利率 融資利率について 0. 69% (令和3年7月1日現在:5年間固定金利制) ■ 上記の融資利率は、令和3年7月1日以降にお申し込みをされた方に適用されます。 ■ 6年目以降の適用利率は、5年経過日ごとの金利見直しにより決定します。 ■ 令和3年4月1日から令和3年6月30日までにお申し込みをされた方につきましては、以下の融資利率が適用されます。 0. 融資利率・融資額｜財形持家転貸融資制度｜貯蓄・融資のご案内｜勤労者財産形成事業本部. 72% ■ 表示している融資利率は当機構と事業主の間の融資利率です。 ■ 勤労者の方は、事業主との間の融資利率が適用されることになります。融資利率については勤務先等へご確認ください。 5年間固定金利制 (1) 5年間固定金利制は、融資利率が借入日から5年経過日ごとに見直される制度です。 (2) 当初5年間の利率は、借入申込受理日の利率が、融資を実行した日から5年間適用されます。5年経過日後の利率については、借入日から5年を経過するごとに見直され、各5年経過日(5年、10年、15年、20年、25年、30年をそれぞれ経過する日)が属する月の2カ月前の1日現在の新規融資利率が適用されます。 (3) 融資利率については、5年利付国債の利率に基づく債券(償還期間5年)と短期プライムレートに基づく借入金(借入期間1年)により当機構が調達する金利等を考慮して設定します。 (4) 新規融資利率は、毎年1月・4月・7月・10月に改定しており、当ウェブサイトにてご案内しております(ただし、金融情勢に応じて、改定月以外にも変更することがあります)。 (5) 元利均等割賦返済の場合、5年経過日ごとの返済額の見直しに際しては、新規融資利率、残存元金、残存期間等に基づいて新返済額を定めるものとし、原則として5年経過日ごとの返済額の変更は、当該変更前の期間の毎回の返済額の1. 5倍を超えない範囲で行います。ただし、返済額が1. 5倍を超えたときは、超過分を次回以降に繰り延べて行います。 融資額 次のいずれか低い金額となります。 (1) 申込日における一般財形貯蓄・財形住宅貯蓄・財形年金貯蓄の残高(合計)の10倍の額 (最高4000万円) (2) 担保等の状況に応じて、住宅の建設・購入に必要な額および土地の取得(整備を含む)に必要な額(所要額)の90%以内の額、またはリフォームに必要な額(所要額)の90%以内の額 融資額は50万円以上とし、10万円未満の端数は切り捨てるものとします。 他の公的融資または「フラット35」(独立行政法人住宅金融支援機構が行う証券化支援事業の対象となる民間金融機関の住宅融資)と併せて利用される場合は、財形持家転貸融資の融資額から他の公的融資または「フラット35」の融資額を差し引いた金額となります。 住宅や敷地を共有する場合、敷地が借地で入担できない場合など一部例外があります。 既に転貸融資またはその他勤労者財産形成持家融資の資金を受けている場合は、財形貯蓄残高の10倍相当額(その額が4, 000万円を超えるときは4, 000万円)から貸付残債額を控除した金額が融資限度額となります。
返済の開始から終了までの全期間、5年ごとに適用金利を見直す5年間固定金利制です。財形貯蓄を1年以上続け、申込日前2年以内に財形貯蓄の預入れを行い、かつ、申込日における貯蓄残高が50万円以上あるなどの要件を満たした方が利用できる、持家(新築・中古)取得資金のための融資です。 こんな方に向いています! 財形貯蓄制度を利用されている方 ご利用条件 お申込みいただける方、対象となる住宅など、ご利用条件の詳細をご確認いただけます。 申込時提出書類 お申込みの際に提出いただだく書類の一覧をご確認いただけます。 技術基準・物件検査 融資に関する技術基準の内容や物件検査の手続などをご紹介しています。 PDFファイルをご覧いただくためには、アドビ社のAdobe Acrobat Reader® が必要です。 最新のAdobe Acrobat Readerはアドビ社のサイトより無料でダウンロード可能です。 融資・金融商品のご案内 法人番号 2010005011502 Copyright (C) Japan Housing Finance Agency. All rights reserved.
当初5年間通常の貸付金利0. 69% → 0. 49% でご融資します。 ○申込受付期間:令和4年3月31日までの期間の新規受付分に適用○ 中小企業勤労者貸付金利引下げ 特例措置の期間が延長されました 財形持家転貸融資の中小企業勤労者貸付金利引下げ特例措置の概要 中小企業勤労者の方々が財形持家転貸融資をより利用していただくため、常用労働者数が300人以下の企業にお勤めの方が新たに財形持家転貸融資のお申込みをされる場合に、当初5年間通常の貸付金利より0. 2%を引下げた金利でご融資することといたしましたので、ご案内申し上げます。 →PDFでも内容をご確認いただけます 特例措置を受けることのできる勤労者の方 『常用労働者数が300人以下である企業にお勤めの方』 である他、通常の財形持家転貸融資の融資条件である以下の条件のすべてを満たすことが必要です。 ● ご自身が所有及び居住するための住宅を取得又はリフォームする方 ● 継続する1年以上の期間にわたって、いずれかの種類の財形貯蓄を行っている方 ● 借入申込日の2年前の日から借入申込日までの期間内に、財形貯蓄契約に基づく定期の積み立てを行っている方 ● 借入申込日において50万円以上の財形貯蓄を有している方 ● 事業主等から負担軽減措置(※)を受けられる方 ※事業主等が、勤労者に対して融資額の1%に相当する額(3万円を超える場合は3万円)以上の額を5年以上にわたって支給することなど、勤労者の返済負担の軽減がなされている必要があります。 [ 負担軽減措置の例:住宅手当として月2, 500円を5年間支給] ■貸付金利 当初5年間、通常金利から0. 財形住宅融資：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）. 2%を引下げた金利が適用されます。 ※6年目以降(5年ごと見直し)の貸付金利については、通常金利(各金利改定日が属する月の2か月前の1日現在の新規貸付金利)が適用されます。 5年間固定金利制です。新規貸付金利は、毎年4月、7月、10月及び1月に改定されます。 特例措置を受けた場合の令和3年7月1日以降の金利 通常 0. 69% → 適用後 0.
財形貯蓄をしている方がマイホームの購入やリフォームの際に利用できるのが、財形持家融資です。5年ごとに金利を見直す固定金利制で、2015年7月1日現在、財形持家転貸融資を利用した場合の特例適用前の金利は、0.
97% 2013年11月 2013年10月 2. 03% 2013年09月 2. 04% 2013年08月 2013年07月 2013年06月 2013年05月 2013年04月 2013年03月 0. 89% 2013年02月 2. 11% 2013年01月 1. 99%
今回は、仏教上に登場する 弥勒菩薩(みろくぼさつ) について紹介したいと思います。 弥勒菩薩と言えば、日本では京都市の広隆寺にある弥勒菩薩半跏思惟像(みろくぼさつはんかしいぞう)が有名ですが、一体どんなキャラクターなんでしょうか? 仏教のお話は難しい部分もあって、私自身至らぬ点もあるのですが、できる限りわかりやすく簡単に紹介してみようと思います。 弥勒菩薩の「菩薩」 弥勒菩薩という言葉を分解すると、「弥勒」という名前の「菩薩」という分け方になります。弥勒は名前なんですが、「菩薩」って一体何なんでしょう?
「菩薩」といわれる人がいます。法華経を信じて、たくさんの人にお釈迦さまの智慧を広める。人の苦しみを自分の苦しみとして受け止める。困っている人を助ける。世の中の役に立ちたいと願い、それを実行する。こんな生き方ができる人は皆、一人ひとりが菩薩なのです。法華経ではたくさんの菩薩といわれる人たちが登場しますが、その生き方はとても魅力的です。人のために尽くし、相手の身になって考え行動する――、そんな菩薩のような生き方を、私たち一人ひとりが心がけたいものです。 では菩薩になるためには、具体的にどのようなことをすれば良いのでしょうか? その答えとなる『六波羅蜜』では、私たちが心がけるべき6つの修行が説かれています。 もう一つ、大切な教えがあります。 それは自分だけが救われることを考えるのではなく、他の人々のために行動するための智慧「慈悲喜捨」です。母親が子どものことを大切に想うように、この世に生きているあらゆるものに対して心配し、助けてあげられる「慈悲」の心。これに加え、他者の安楽を自分の喜びと感じる「喜」と、自己と他者、敵と味方といった区別なく人を見る「捨」の心を指す教えです。 世の中は全て関わりあっていますから、分け隔てなく全ての人やものに尊敬と感謝の心を持ち、その幸せを願っていれば、きっと自分も幸せになることでしょう。それが、菩薩の生き方です。 今からできることとして、まずは人と接するときに優しく微笑むことから始めましょう。それが、慈悲と布施のはじまりであり、あなたがイキイキ生きる人―「菩薩」になるための大きな一歩です。 泥のなかでも決して泥に染まることなく、美しい花を咲かせる「蓮の花」。世の中は欲が満ちあふれ苦しいことばかりですが、そのなかで私たちは決して悪に染まることなく美しい人生の華を咲かせたいものです。そのための智慧や人生をイキイキと生きるヒントが「法華経」に満ちあふれています。 法華経をより詳細に解説した「法華経の世界へようこそ」はこちらです
嬉しいこと、悲しいこと。過度に反応せず、弥勒菩薩のように、微笑みながら静かに生きていきましょう。