購入するならどっち? 住まいの購入を決めても、「マンションか一戸建てか」「新築か中古か」という点は、悩ましいところですよね。一概にどちらがよいとは言い切れませんし、それぞれにメリット・デメリットがあり、住む人の価値観によってどちらが向いているのかは異なります。 この章では、「マンションと一戸建て」「新築と中古」の特徴をそれぞれ解説していきます。 自分たちが生活を始めるには、どのような住まいが最適なのでしょうか?考えながら見ていきましょう。 マンションと一戸建て、購入するならどっち? まずは、マンションと一戸建て、自分たちが生活をしていく住まいとしてどちらが向いているのか、考えていきましょう。 金銭面をチェック!
家を買うタイミング、理想の住まいの選び方、購入する前に気を付けたい点などを確認してきました。 タイミングや住まいの選び方に正解はありません。いま現在の家族構成やライフスタイルだけではなく、将来的にどのような生活をすることになるのかをイメージしつつ、どんな家に住みたいのかを考えることが大切です。 一度にたくさんのことを考え、吟味しながら住宅の購入を決断するのはなかなか難しいものです。不動産会社の担当者からのアドバイスを受けつつ、理想の住まいを手に入れましょう 税理士法人タクトコンサルティング監修
低金利、助成金、来たる増税…「今が建て時」かもしれません 私たちはまず、「家を建てたい」と思ったときが「建て時」だと考えています。 しかし、今はまさに建て時なのかもしれません。 まず、住宅ローンはそのときの情勢により金利が変動しますが、今現在これまでにない「低金利」となっています。 また、「すまい給付金」や「省エネ住宅ポイント」などの助成金や、家を建てることにより一定期間所得税が還付される「住宅ローン減税」もあります。 上記を踏まえると、まさに「今が買い時」なのかもしれません。 まずはお気軽にご相談ください。 (補助金について、詳しくは「 助成金・補助金情報 」をご覧ください。)
「新築にするのか中古にするのか」そのどちらかを選ぶ際、どのような点に注目するべきなのか、確認していきましょう。 ここでは、以下の5項目を比較していきます。 エリア 周辺環境 コミュニティ 面積 間取り 以下の表にまとめています。 表から分かるように、選ぶ際の特徴は一長一短です。どちらが優れているかは言い切れず、選択の基準は、個々人の価値観や何を優先するのかによって左右されます。 例えば、「なるべく最寄駅や商業施設からのアクセスがよい家を買いたい」と考えているとするならば、中古物件を中心に探すとスムーズに見つけることが出来るでしょう。 なぜなら、駅前などの便利な場所には既存の建物が建っており、これらを壊して新築物件を建設することが現実的ではないからです。中古物件も視野に入れるのであれば住宅購入の検討範囲が広がり、立地条件のよい家を買うことができる可能性もグッと高まります。 自分たちが家を買う際にどこに価値を置くのか、何を優先するのかによって、選択の基準は異なってきます。どこが譲れないところで、どれなら妥協できるのかを考えて住まいを選んでいきましょう。 購入するときに気を付けたい点って? 最後に、家を買うときに気を付けたい点について解説していきます。 以下の3点に注意し、住まいの購入を決断していきたいですね。 将来の生活を考えた住まいの選択をしよう 住まいの衝動買いはNG! 自己資金は余裕をもって準備しよう それでは、ひとつずつ見ていきましょう。 将来の生活を考えた住まいの選択をしよう いまの家族構成やライフスタイルであれば、いま検討している住まいで快適に生活することはできるでしょう。しかし、子どもが産まれたときや成長したとき、また定年退職後などはどうでしょうか。将来のライフプランを考えて家を買うことは、とても重要です。 例えば、老後を考えて1階で生活ができる間取りにする、バリアフリーを考えて段差をなくす、などは大切なことです。 また、いずれ子どもが親元を離れ、夫婦2人だけで住む可能性が高い場合は、部屋を持て余してしまうことも念頭に置くべきでしょう。 住まいの衝動買いはNG!
運転免許証を取得する際に避けて通れないのが 適性検査(試験) です。 運転免許での適性検査は、「視力・聴力・色彩識別能力・運動能力」などあり、免許の種類によって基準値は異なりますが、もしも学科試験、技能試験(技能卒業検定)等に合格した場合でも、適性検査の基準に達しなかった場合は運転免許証は交付、更新されません。 しかし下位免許の基準に達していれば、下位免許は交付されます(例:自動二輪の基準には達しなかったが、原付の基準を満たしている場合は原付免許は交付されます)。 ■一種免許(大型自動車・けん引免許は除く)・大型特殊・自動二輪・普通仮免許 ・両眼で0. 7以上 ・片眼で0. 3以上 ・片眼が0. 3未満の場合は他眼の視力が0. 運転適性検査とは. 7以上で視野が左右150度以上 ■ニ種免許・中型自動車・大型自動車・けん引・大型仮免許 ・両眼で0. 8以上 ・片眼で0. 5以上 ・深視力検査3回の平均誤差が2cm以下 ■小型特殊・原付免許 ・両眼で0. 5以上 ・片眼が見えない場合は他眼の視力が0. 5以上で視野が左右150度以上 上記の視力は眼鏡・コンタクトレンズでの矯正、レーシック(視力回復手術)での矯正も可です。 またレーシックなどで視力を矯正された場合で、運転免許証の条件等の欄に「眼鏡等」となっている方は、最寄の運転免許センター、警察署等で ⇒ 運転免許証の条件解除 の手続きを行うことによって、眼鏡等の条件を外すことが可能です(視力検査だけで簡単に手続きは終わりますよ)。 運転免許の種類に関係なく、「赤色、青色及び黄色の識別ができること」。 日常の会話を聴取できること、10メートルの距離で90デシベルの警音器の音が聞こえること( 補聴器使用可 )。 ■ニ種免許・中型自動車・大型自動車・けん引・大型仮免許 補聴器を使用せずに、日常の会話を聴取できること、10メートルの距離で90デシベルの警音器の音が聞こえること。 ■小型特殊・原付免許 一種免許と同じです。 自動車等の安全な運転に必要な認知、又はハンドルその他の装置を随意に操作できるなど、自動車の運転に支障を及ぼす身体障害がないこと。障害がある場合は、補助手段を講ずることにより支障がないこと。 ■ニ種免許・中型自動車・大型自動車・けん引・大型仮免許 障害がないこと。 ■小型特殊・原付免許 一種免許と同じです。
高齢や病気、身体の障害等のため運転を続けることに不安を感じている方や、病気等を有する方でこれから取得しようとしている方及びそのご家族等の皆さんからの相談に応じています。 自動車等の安全な運転に支障を及ぼすおそれがあるかどうかを個別に判断することになります。 安全な運転に支障がある場合には、免許が取得できない場合があります。 【一定の病気等】 統合失調症 てんかん 再発性の失神 無自覚性の低血糖症 そううつ病 重度の眠気の症状を呈する睡眠障害 認知症 自動車等の安全な運転に必要な能力を欠くこととなるおそれがある病気 どんなことを聞かれるの? 免許申請や更新申請時に、以下の項目に該当する方、あるいは、自動車等の安全 な運転に支障があると思われる方に対しては、職員が症状等について具体的にお話を 伺います。 (プライバシーの保護には十分配意いたします。) 加齢に伴う視野障害や筋力の衰えなど、身体機能の低下がある方 過去5年以内において、病気(病気の治療に伴う症状を含みます。)を原因として、又は原因は明らかでないが、意識を失ったことがある方 過去5年以内において、病気を原因として、身体の全部又は一部が、一時的に思い通りに動かせなくなったことがある方 過去5年以内において、十分な睡眠時間を取っているにもかかわらず、日中、活動している最中に眠り込んでしまった回数が週3回以上となったことがある方 過去1年以内において、次のいずれかに該当したことがある方 ・ 飲酒を繰り返し、絶えず体にアルコールが入っている状態を3日以上続けたことが3回以上ある方 ・ 病気の治療のため、医師から飲酒をやめるよう助言を受けているにもかかわらず、飲酒したことが3回以上ある方 病気を理由として、医師から、運転免許の取得又は運転を控えるよう助言を受けている方 お気軽にご相談を!
続いては、適性検査に必要な費用です。 適性検査に必要な費用は、以下のように種類によって異なります。 一般診断(カウンセリング有) 時間 1時間40分 2時間 5時間 1時間20分 費用 4, 700円 9, 100円 29, 300円 2, 300円 NASVAで受けても、特定の自動車学校で受けても、値段や時間に差異はありませんのでご安心ください。 トラック適性検査を受けられる場所はどこ? 適性検査を受けられる場所は、 各都道府県に1箇所あるNASVAの支社、自動車学校 です。 東京、大阪、福岡は以下の通り。 ①NASVAの支社(東京、大阪、福岡) 支社名 住所 電話番号 FAX 東京主管支所 〒130-0013 東京都墨田区錦糸1-2-1 アルカセントラルビル8F 03-3621-9941 03-3621-9944 大阪主管支所 〒540-0028大阪市中央区常盤町2-2-5 大阪HUビル 06-6942-2804 06-6942-2807 福岡主管支所 〒812-0016福岡市博多区博多駅南2-1-5 博多サンシティビル4F 092-451-7751 092-451-7753 他にも、各都道府県に1箇所あります。 詳しくは NASVAの適性診断マニュアル をご覧ください! 運転適性検査｜内容と種類/検査結果の見方・無料で受ける方法 - 新車購入の情報はCarby. 転職をしたい!適性検査はもう一度受ける必要がある? 例えば、今いる運送会社から違う運送会社に転職をしたい場合、転職先では入社1年目になりますよね。 その場合、改めて初任診断を受ける必要があるのでしょうか? 一般的に、答えは YES です。 乗務する前3年間に初任運転者のための 適性診断を受診したことがある方を除き、新しく就職をする人は初任診断を受ける、または診断書が必要となります。 トラック運転手適性検査を行なった診断書は再発行できます! 無くしたとしても安心ですよね。NASVAでは手数料100円という安さで再発行ができます。 トラック運転手本人にしか手続きができないので、自分でNASVAに電話しましょう。 初任診断の他に、特定診断、適齢診断においても再発行が可能です。 ただ、自分が初任診断を受けた場所を覚えていないと再発行ができない場合がありますから、場所は覚えておきましょう。 覚えていない場合は再度適性検査を受ける必要がありますのでご注意ください。 まとめ いかがでしたでしょうか。 再度述べますが、適性検査には以下のような種類があります。 人それぞれ必要な適性検査が違いますから、間違えのないように予約しましょう。 適性検査の結果に加え、「今の職場が自分に適してないかも?」そんな風に思う人は、トラック運転手の求人サイトを見てみてはいかがでしょうか。 年収UP させる!ドライバーのお仕事を無料検索(全国の求人情報) 「今より年収をUPさせたい。。」 「夜勤が辛い。。」 「手積み/手降ろしが辛い。。」 などを感じている方は、 転職すべきタイミングです。 なぜなら、現在、日本のドライバーは減少傾向にあるので、ドライバーとして転職すれば、 今より年収の高い・労働条件が良い会社から内定をGetできる確率がかなり高い からです!
周囲の状況によく気を配り、一呼吸おいてから行動をしましょう。 3. 周囲の状況にバランスよく気を配るとともに、リラックス運転に心掛けましょう。 4. 気分が落ち込んでいる時は運転を控えるか、気分を落ち着かせてから行動しましょう。 5. 自分がゆずるくらいの余裕を持った運転をしましょう。 6. 自分の運転が他人に迷惑をかけていないか、振り返った運転をしましょう。 運転適性検査結果の見方 運転適性検査結果は、人間の価値を決め付けるものではありません。あなたが日頃、運転する時に何に注意し、どうしたら事故を未然に防げるかを考えて、自分の欠点を自覚するための参考にして下さい。 もし、結果が悪くても悲観することはありません。また、結果が良くても驕ってはいけません。自分自身の欠点を自覚し、改める努力が最も重要な事となるからです。 それでは、運転適性検査結果を判定毎にご紹介しましょう。 3C 運転適性検査結果が3Cの見方をご紹介します。この数字は運転適精度と安全運転度の組み合わせで構成されています。 運転適性度は、運転に必要な運動能力を見るもので、注意力、判断力、動作の安定性を判定します。安全運転度は、性格やマナーを中心に、事故を起こさず安全に運転する可能性を判定します。 それでは、運転適性検査結果3Cを見てみましょう。 1. 運転適性度が1から5の5段階中3で「運転に対する注意力、判断力、動作の安定性は問題なし」の判定です。 2. 運転適性検査とはどこで受けるか. 安全運転度がAからEの5段階中Cで「運転に対する性格やマナーに問題なく、事故なく安全に運転するには特に問題なし。」の判定です。 判定結果が3Cの人へのアドバイスは、安全運転タイプの人になりますが、油断は禁物です。自分のタイプは安全だからといって、運転技術を過信したり安全を疎かにすると事故に直結します。驕らず安全運転に努めましょう。 1E 運転適性検査結果が1Eの見方をご紹介します。この数字は運転適性度と安全運転度の組み合わせで構成されています。 運転適性度とは、運転に必要な運動能力を見るもので、注意力、判断力、動作の安定性を判定します。 安全運転度とは、性格やマナーを中心に、事故を起こさず安全に運転する可能性を判定します。 それでは、運転適性検査結果1Eを見てみましょう。 1. 運転適性度が1から5の5段階中1で「運転に対する注意力、判断力、動作の安定性が非常に劣っている」の判定です。 2.
ご説明したとおり、運転適性検査は、運転に対する自身の適性を知るための検査です。 試験ではなく、優劣を競うものでもありませんから、運転適性検査の結果で自動車教習所に入校できないということはありません。 だからこそ、自分の性格傾向を正しく把握するために、質問に対して正直に回答することが大事です。運転適性検査から、ご自身の性格傾向がわかれば、より自分に合った運転方法のヒントを得ることができます。 すでに運転免許を取得し、日常的に運転をしている方にとっても、運転に対する意識や考え方を知る手段として、運転適性検査はとても有効です。インターネットで受診できる簡易な検査もありますので、あらためて検査を受けてみるのもいいでしょう。 最後に、車を所有されている方は、チューリッヒの 自動車保険 をご検討ください。 万が一の車の事故・故障・トラブルに備えておくと安心です。 チューリッヒの自動車保険 インターネットから申し込むと、 初年度最大 21, 000 円割引 インターネット割引(最大20, 000円)、e割(最大500円)、早割(最大500円)の合計金額。各種割引項目の詳細は こちら をご確認ください。 お電話でお手続きされた場合"インターネット割引"は適用されません。 DD190919-1 「運転免許」の記事一覧