日本人の平均寿命は80歳を超え、今や「人生100年」とも言われる時代。 "老後"と呼ぶ期間も、どんどん長くなっています。 どんな年齢でも住まいは生活の大きな基盤ですが、お金が絡むものだけに、老後の住まいをどうするかは大きな問題だと感じる人は多いようです。 若いうちに購入して住まいを確保した方がいいのでしょうか?それとも、賃貸でライフスタイルに合った住まいに住み替えていく方がいいのでしょうか? 持家・賃貸ともに、それぞれメリットとデメリットがあります。 今回は、あなたの人生設計にとってどの選択肢がベストなのかを考えるためのヒントをお伝えします。 2019年7月13日初出→2020年12月2日更新 1. 「老後」の期間は15年から20年 厚生労働省の調査によると、2017年の時点で日本人の平均寿命は男性81. 09 年、女性87. 26年でした。男女とも前年比で0. 1年ほど平均寿命が延びています。 仮に、年金の支給が始まる65歳を老後の始まりとすると、男性は16年、女性は22年も「老後」の暮らしが続くのです。 1960(昭和35)年時点だと、男性2年・女性5年ですから、この60年間で4倍から8倍長くなったという計算になります。 老後の生活資金も、それだけ多くかかるということ。 働かなくてならない期間が長くなったり、若いうちにより多くの貯蓄をしておかなくてはならない、とも言えます。 健康状態によって経済的負担は増す? 高齢になるほど、病気にかかりやすくなります。 がんや心臓・循環器系の疾病は命に係わる病気ですし、風邪が肺炎に悪化するなど、軽い病気が重症化する可能性も高齢者ほど高くなります。 また、認知症患者も高齢化の進展に伴い増加し、社会問題化しています。 「健康寿命」という概念をご存知でしょうか? これは、日常生活に支障が出ない程度の体の状態を保つことができる年齢のこと。 2016年時点で、日本人健康寿命の平均は男性72. 老後の住まいは賃貸と持ち家どちらが良い？理想の住居生活を送るための考え方とポイント｜スター・マイカのマンション売却マガジンURILABO. 14歳、女性74. 79歳です。 伸びているとはいえ、平均寿命とは8年から13年の差があるのがわかります。 将来、もし日常生活が困難な状態になり介護が必要になったり、老人ホームに入居しなくてはならなくなった場合、ヘルパーやデイサービス、施設の利用料が必要になります。 現代の老後は、そうしたコストも見込んでおかなくてはならないのです。 2. 老後の住まい、ベストな選択は?
安心して暮らすためになくてはならないのが住まいですが、現役時代に比べ収入が減ってしまう老後の生活では、できれば出費を抑えたい要素でもあります。 老後の住まいの問題で、しばしば話題になるのが「持家がいいか、賃貸がいいか」。 ローンさえ払い終われば住居費の出費はない持家と、環境の変化に応じて場所や広さ、家賃(出費)の選択の幅がある賃貸。 持家派には持家派の、賃貸派には賃貸派の根拠があるようですが、仕事も収入も、家族構成も家庭の事情も人それぞれですから、どちらでなくてはいけないということではありません。 ご自身の人生で、 これから起こり得ることを想定 したうえで、住まいの計画を立てることが必要です。 3.
住まいと暮らしのAtoZ ライフスタイル 老後の住まいを考える ライフステージに合わせた住み替え・暮らし替え 郊外に一軒家を建て、子どもを育て、長い時間通勤ラッシュに揉まれて過ごしてきた人たちも、いずれは定年。 第二の人生が始まります。 そこで考えなくてはならないのが「老後の住まい」についてです。 一般的に若い夫婦は、子育てに広いスペースが必要であるため、郊外に家を建てるケースが多く見られます。 しかしながら老夫婦ふたりで暮らすのであれば、そこまで広さは必要ありません。 逆に郊外に住居を構えていることが、子どもが訪れにくい、買い物に出にくいなどのデメリットになることもあります。 そうは言っても、ローンを組んで購入し、長年住み続けたマイホーム。 手放したくないという気持ちもあるでしょう。 住み替えか、リフォームか。 より充実したセカンドライフを送るためにも、自分に合った「老後の住まい」をしっかり検討する必要があります。 それでは「老後の住まい」の選択肢には、どのようなものがあるのでしょうか?
ベースになるのは自分自身のライフプラン 老後の住まいを考える上で、ベースとなるのはご自身や家族のライフプランです。まずは以下のような項目を整理していくことから始めてみてはいかがでしょうか。 ①何歳まで働きたいか ②現在の健康状態 ③リタイヤ後にやりたいことや、それに必要な資金 ④家族の意向(子どもの独立や同居) ⑤貯蓄状況と今後の収入見込み ⑥自宅の資産価値とローンの残債 ⑦今の住まいで解決したいこと こうした項目をひとつひとつ整理していくと、住まいに対する優先順位や選択肢がわかってくるので、不動産会社やリフォーム会社に、より具体的な相談ができるようになります。特に住み替えの場合には、早めに相談した方が、物件をじっくり探すことができ、売り時の判断もしやすくなります。また住宅ローンの審査や賃貸の契約は、年齢によって条件が厳しくなる場合もありますので、継続的な収入がある若いうちに検討をスタートすることをおすすめします。 4-2. シニアの住み替えは専門家に相談しながら進めよう ここまで申し上げてきた通り、平均寿命が伸び、老後の20~30年を過ごす住まいは重要なテーマとなってきました。しかし、シニア世代の住まい選びは、働き盛りの30代~40代とは異なり、考えなければいけないポイントが多くあります。例えば、売却や購入に関する税金、配偶者や子どもへの相続や贈与、将来の介護に関することなど、不動産会社だけでなく、税理士やケアマネジャーなどの専門家を交えて検討した方がよいこともあるでしょう。 理想的な「終の棲家」を見つけられるよう、ぜひ元気なうちにご相談してみることをおすすめします。 次回は、高齢者が住みやすい街とはどんな街かについてお伝えしたいと思います。
ご自身が入院していたとき、こんな給食は嫌だった! こんな給食が美味しかった!などエピソードがあれば教えてください。 私、足を怪我して入院をしたことがあって。しかも新しい会社へ転職してまだ2ヶ月の時。 整形外科への入院だったので、怪我した足以外はものすごく元気だったんです。 それで、本当に給食が美味しくなかった! はんぺんを薄く煮たおかずが、最上級に不味かった 思い出があります。はんぺんで白いご飯なんて食べられないですよね? 高齢者の方が喜ぶ折り紙 春の花の折り方【図解】壁飾りにも最適♪ | All how to make｜お役立ちサイト. 実際にオヤマさんが病院で食べた、はんぺんの病院食。他にも沢山のお写真を撮影していました。 たしかに、はんぺんで白いご飯は食べられないですね。笑 たまに、味の想像がつかないメニューもありますよね。 入院中のお昼ご飯で、ジャムの付いたパンと鮭、よくわからない味のない芋、味のないスープが出てきたときは、何でどれ食べたらいいのかわからなくなりました。 ウミノさんが実際に食べた、鮭とパンの病院食です。どうせなら白いご飯が欲しいですよね…。 これがお昼ご飯なんですね…。あ、病院にふりかけは持っていきました?多分。病院あるあるだと思うのですが。 ふりかけわかる~!あと、味のりもリクエストしたなあ。 病院で「イベント食」のようなものは、提供されましたか?どのような思い出がありますか? オヤマさんが食べた給食の中で一番おいしかったという、クリスマスチキンの病院食。病院によって、出てくるイベント食は様々です。 私もクリスマス食をいただきましたよ。 この時のチキンだけ、給食の中で美味しかった!笑 「ソフト食」について、ご自身やご家族が食べた経験はありますか? 今回の座談会に参加して、やっぱり給食は「味が一番!」だと思いましたか? 利用者の満足度UPで 利益もUP! 給食会社BEST3を見る
会社選びのポイントとは 実例 4 【委託・社食】 モチベーションの低下により、業績が悪化 社員食堂が美味しい会社は、午後からの働く気力をアップさせてくれます。また、他部署とのコミュニケーションをとる場として活用できるというのも大きなポイントです。 コストだけを見て安い給食会社に依頼すると、味も見た目も悪く、社員がまったく寄り付かないという事態にもなりかねません。 それにより社員のモチベーションが低下し、次第に業績も悪化の一歩を辿る…なんてことも。 余分なコストだけがかかって、利益が得られないのは会社にとっても働く人にとっても大きな痛手です。 社員食堂を委託! 会社選びのポイントとは 実例 5 【委託・寮】 コストだけに目を向けた結果、入寮者が減少 学生さんや会社員が住む寮でも、給食会社に食事の委託を依頼しているところは多いです。 給食会社にお願いすれば、栄養バランスの整った美味しい食事を住んでいる人に食べてもらうことができます。 また、寮の共有スペースで学生・社員同士の交流が増えて、絆を深くすることも。 第二の実家とも呼べる寮生活において、食事は無視できない重要な要素です。食事が美味しくないという評判が広まれば、入寮者も次第に減少していくでしょう。 コストだけに気を取られ、大切な「質」の面をおざなりにしていては、入寮者は集まりません。その点を考慮した上で、美味しい給食を提供してくれる会社を選ぶようにしましょう。 寮給食を委託! 【入居者が喜ぶ給食会社選び推進サイト】成功している施設は給食にこだわる！. 会社選びのポイントとは コスト重視の給食はまずい? 経験者が吠えた給食座談会の様子 こんなに変わる!
"味" より "コスト"重視が 施設運営の利益を下げる理由 理由 その1 利用者が満足できず施設の評判が下がる 理由 その2 結果的に退居の原因に繋がってしまう コスト重視の給食会社選びは、施設利用者の満足度を上げられないことから、施設の評判を下げてしまうリスクがあります。 実際に給食を食べる利用者のことは二の次で、コストばかりに目を向けていると、入居者の退居に繋がってしまうことも。 コスト削減も大事ですが、給食の美味しさはもちろん、衛生管理体制、人材の確保・育成システムなど、利用者の安全を守るサポートがあるかといった、長期的な利益を見据えたポイントを必ずチェックしましょう。 委託するなら? 家族全員が喜ぶ味…いつもの定番おかずが絶品に！ 大人気料理家ちおりさんのレシピ | 文春オンライン. 皆が満足した給食会社はこちら コスト重視で失敗した 給食会社選び 実例 1 【老人ホーム】 「料理が美味しくない!」と退去者が続出 施設側がコストを重視するあまり、食事を楽しみにしている入居者の充実度が低下してしまうという例は少なくありません。 有料老人ホームの場合、入居者が払う入居費は決して安くないため、給食が美味しくなければそれだけ退去に至るなんてケースも…。 年齢を重ねたとはいえ、お年寄りにも当然食欲はあり、生活するうえでの一つの楽しみでもあります。 退去者リスクを避けるためにも、委託するメリットや注意点をきちんと理解した上で、老人ホームに最適な給食会社を選ぶようにしましょう。 老人ホームの給食を委託! 会社選びのポイントとは 実例 2 【保育園】 給食スタッフを減らして人件費を下げるはずが、結局コスト増に 他園との差別化や保護者の負担軽減などを目的に、年々給食委託の需要が高まっている保育園。 そんな中、給食会社がコスト削減と題し調理スタッフの人数を抑えて安いプランを提案してくることもあるでしょう。 しかし、スタッフが少ないことで業務が回らずに結局値上げ交渉になり、仕事量の多さによるスタッフの不満が、給食のクオリティを低下させてしまう可能性も。 コストも重要ですが、成長過程にある保育園児においてなによりも重要なのは、給食の質であり安全性です。 美味しさはもちろん、食育にもこだわった安心・安全な給食を提供できる会社を選びましょう。 保育園の給食を委託! 会社選びのポイントとは 実例 3 【病院・老人ホーム】 スタッフの対応が悪く、利用者からのクレームに 給食スタッフの愛想がない、親切でないなどの理由から、給食会社の切り替えを検討する施設や病院は少なくありません。 国内の病院数・病床数が年々減少している現在において、生き残るためには利用者に満足してもらえる病院であることが重要です。 利用者からのクレームをなくすためにも、人材の育成に力を入れているかどうかは給食会社を選ぶ上での一つの指標となります。 労力の軽減やサービスの向上など、病院給食を委託するメリットはたくさんあります。利用者の満足度を高めるためには、どういった給食会社を選ぶべきなのか、しっかりとポイントを押さえておきましょう。 病院給食を委託!
病院、施設利用者と そのご家族の生の声 を集めました 病院または高齢者施設で給食を食べたことがある方、またはそのご家族で座談会を行い、給食にまつわる体験談を伺いました!