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Sun, 11 Aug 2024 18:39:20 +0000

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これだけは持っていこう!サイクリングで最低限必要なもの10|はじめてのサイクリング - Tabirin(たびりん)

安全面をカバーするヘルメットや、持ち歩くのを忘れがちな保険証、パンク修理に必要なメンテナンス用品など、はじめてのサイクリングに最低限必要なもの10選をご紹介しました。 今回ご紹介したグッズはサイクリングにお出かけの際には忘れずに携帯しましょう。 持ち物以外にもルート決めや安全な走行ルールなど、はじめてのサイクリングに最低限必要な情報も以下にまとめています。是非走行前には以下もご覧ください。 (執筆:t. k)

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TSマークには、付帯されている保険が2つ存在します。 傷害保険と、賠償責任保険です。 この、TSマーク付帯の保険は、受けられる有効期間があります。 有効期間は記載されている点検日から1年間で、点検年月日と自転車安全整備士番号が記載された保険有効期間中のみになります。 そして、TSマークには、青色マーク(第一種)と赤色マーク(第二種)があり、それぞれ賠償内容が違ってきます。 では、青色マークと、赤色マークの賠償内容の違いを次に見て行きましょう。 TSマーク付帯保険、補償内容はどういったもの? 自転車を購入したとき、TSマーク付帯の保険に加入すると、どんな補償を受けられるのか、一部ご紹介していきます。 ○個人賠償責任補償保険料 自転車事故で、第三者に重度後遺障害や、死亡を負わせてしまった場合に適応される補償です。 死亡または重度障害を負わせてしまった場合、(1~7級)青色TSマークでは、1000万円、赤色TSマークだと5000万円までの補償を受けられることになります。 ○傷害補償 自転車での交通事故で事故の日から、180日以内に入院、死亡又は重度後遺障害を負った場合は、次の補償を受けられます。 死亡または、重度後遺障害(1~4級)、の場合青色TSマーク30万円、赤色TSマークでは100万円の補償を受けられることとなります。 入院(15日以上)の場合、青色TSマーク1万円、赤色TSマークで10万円まで支払われます。 なお、これまでご説明した補償内容は、あくまで相場ですので、自転車事故の状態等で異なってきます。 自転車のTSマーク付帯保険の、注意点! TSマーク付帯保険の補償はあくまで、所有者ではなく、自転車に付いているものです。 一般的に、保険というものは、契約者本人や、契約時その対象者を補償するものですよね。 しかし、TSマーク付帯保険は所有者ではなく、購入した自転車にかける保険です。 例えば、TSマーク付帯保険に加入している自転車を所持しているAさんがいるとします。 AさんがTSマーク付帯保険に加入されていないBさんの自転車で事故を起こしてしまったとしましょう。 そうした場合、TSマーク付帯保険に加入されていないわけですから、なんの補償も受けられません。 逆に、BさんがAさんの自転車に乗って事故を起こしてしまったとしても、きちんと補償を受けられることとなります。 TSマーク付帯保険というものは、TSマークのシールが貼付された自転車に乗っている場合のみ有効となるということです。 ○自転車事故を実際に起こしてしまったら?

ロードとかクロスとかの自転車を買うときに必要な付属品について

(2020年6月14日更新) 今まで近所への買い物や駅までの通勤・通学でしか自転車を使ってなかった方にとっては、長距離のサイクリングをしようとすると安全面や持ち物で不安を抱えられる方もいらっしゃいますよね。 今回はそんな不安を解消するため、はじめてのサイクリングで最低限必要な「グッズ」や「持ち物」をご紹介します。 TABIRINでは自転車を乗りたての初心者の方に向けて、自転車の5つの基本的なルールについてもまとめています。 自転車に乗る際は再度以下もご確認くださいね。 1.

見た目重視で、ビアンキオルトレとかピナレロプリンスとかラピエールゼリウスとかが好きです。 実際の購入の参考にしますのでBAには250枚差し上げます。 自転車、サイクリング まだ、コロナの関係で未確定ですが、パラリンピック自転車トラックを観戦する予定です。 (感染にたいしては十分注意しますし、質問の本題からは外れます) その応援も声を出せないと思われるので、ロードレースで使われるカウベルを用意しました(ロードレースも観戦予定があります)。 ですが、オリンピックの自転車トラック競技で観客席からは、鳴り物の応援は無いように見えました。 競技に鐘が使われるので、鐘状の音が別にあると競技に影響がある等で、鳴り物は禁止、もしくはマナー違反だったりするのでしょうか? ネットで調べましたが、わかりませんでした。 自転車競技に不慣れなので、ご存じの方、お教えください。 自転車、サイクリング 同じ距離を進むなら、自転車も徒歩も消費カロリー変わりませんか? 自転車、サイクリング 自転車は、運転免許証が必要ですか? それとも不要ですか? 自転車、サイクリング ブリジストンアルベルのリコールをした自転車屋さんはブリジストンからいくらもらえるんですか? 自転車、サイクリング 通学などで使う自転車でおすすめのクロスバイクはありますか? 昔買った普通の自転車がありますが行動範囲を広げたいのでクロスバイクに興味があります。 ジャイアントのescapeしか知らないんですが他におすすめはありますか? ロードとかクロスとかの自転車を買うときに必要な付属品について. 5万円以下で良い物はあるのでしょうか? 自転車、サイクリング 自転車を友人に譲る場合、防犯登録はどうすれば、いいのでしょうか? 自転車、サイクリング ロードバイクでロングライドをした距離の定義 2泊ほどして600km弱走った人は600kmのロングライドをしたといって良いものなのでしょうか。1日あたりは200kmしか走ってないのですが、、、 個人の好きなように決めれば良いと思ったりもするのですが、界隈のなかでのロングライドのカウントの仕方ってどんな感じなんでしょうか。 自転車、サイクリング ロードバイクについて 来年モデルを予約して来年に購入するか型落ちのロードバイクを購入するか迷っています。皆さんだったらどうしますか? 自転車、サイクリング 小径車のシングルスピード(ピスト)を探しています。 私が見つけられる限りではTern、GIOS、MASIなのですが、他に存在したりしているのでしょうか?

実際に自転車で事故を起こしてしまった場合は、まずは自分と相手の安全確保をして、警察へ連絡を取りましょう。 その後で、TSマーク付帯保険の事故受付センターに連絡をとりましょう。 連絡先は、「TSマーク付帯保険加入書」に記載されているはずです。 この加入書は、加入時に受け取ると思うので、分かる場所にしっかりと保管をしておきましょう。 TSマーク付帯保険に加入したい!購入後、加入方法は? このTSマーク付帯保険は、新車を購入されるときに、一緒に加入される方が多いですが、今はインターネットなどでも、自転車を購入することが出来る時代です。 そういった場合、TSマーク付帯保険に加入したい場合、どこで加入すればいいでしょうか。 ○最も一般的!自転車店に持ち込む TSマーク付帯保険に加入するためには、自転車安全整備店で自転車の点検、整備を受け、TSマークの貼付を依頼します。 その際、記入する内容として、氏名、住所、電話番号、を記入しますので、身分証を持っていきましょう。 ○インターネットで申し込む 最近では、自転車保険はほとんどがインターネットで申し込むことが出来ます。 時間や手間が省けるため、忙しい人にはもってこいでしょう。 ネットで申し込みを行う場合は、補償内容の確認を怠らないようにしましょう。 ○コンビニで申し込む コンビニ店内にあるコピー機から、自転車保険に加入することが出来ます。 コンビニといっても、セブンイレブン限定になります。 お近くにセブンイレブンがある方は利用してみてはいかがでしょうか。 ちょっとまって!購入時の自転車保険の加入は本当に必要? 失敗しない自転車の選び方〜大切な2つのポイント〜 | 自転車通販「cyma -サイマ-」人気自転車が最大30%OFF!. TSマーク付帯保険にもある、個人賠償責任補償保険ですが、この保険はすでに加入されている方も多く、購入した自転車にわざわざ付ける必要は無いかもしれません。 個人賠償責任保険は、自動車保険や火災保険、共済等のオプションなどを通して加入されている方も多い保険です。 すでに加入されているかどうか、加入補償内容を確認してから、自転車保険の加入を考えて見ましょう。 ○TSマーク付帯保険は必要か? 実際、こういった保険に何も加入していない場合であれば、TSマーク付帯保険に加入しておいた方がいいでしょう。 自転車事故を起こした場合、自分だけで済めばいいですが、相手に重大な怪我、障害を負わせてしまったり、死亡させてしまう可能性もあります。 多額な損害賠償を請求されてしまった場合、保険は必要なものです。 TSマーク付帯保険に加入するなら、補償上限額が高額な赤色をおすすめします。 自転車の保険は本当に必要か 今回は、自転車の保険でも最もポピュラーとされるTSマーク付帯保険を主にお伝えしました。 自転車保険は、TSマークに限らず様々なところから、加入することが出来ます。 注意したいのが、本当に自転車保険は必要なものか、についてです。 自転車保険内容にもある、個人賠償責任補償保険はすでに加入されている場合も多いので、一度、自分が加入している保険内容を確認してから、加入するかどうかを決めるといいでしょう。

2021年4月28日、紀州のドン・ファンこと野崎幸助さんが殺害された事件で、逮捕された犯人の元妻・須藤早貴容疑者。 住んでいたマンションが事故物件すぎてヤバイと話題になっています。 事故物件マンションについて詳しく調査しました。 須藤早貴(ドンファン嫁)の事故物件マンションがヤバすぎる!? 須藤早貴さんが 、住んでいた新宿のマンションが事故物件すぎてヤバイ と話題になっています。 実際にどんな事件が起こったのでしょうか? ヤバすぎる事故物件マンションの噂 東新宿・抜弁天で、人間が錯乱し、大騒ぎになってます。泥酔? スカイコートってどうですか?|デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?@口コミ掲示板・評判(レスNo.8-58). 何か体調不良? よくわかりませんが、現場がドンファンの妻のマンション(※)横だけに頭を過るのは…シャブ! ※写真右の建物 — 仙頭正教 (@sento1025) June 18, 2018 紀州のドンファンの妻がいたマンションにブルーシート貼られて警察と報道陣がいるのよね。 — maitako (@maikokko) May 23, 2019 例のマンション(紀州のドンファンの若妻が住んでて、ホストが美女に刺されて血塗れになって写真撮られてたとこ)の前に今日も血痕があったんだけど、また何かあったのかしら? — 工藤真衣子@Photographer (@kudomaiko_photo) October 6, 2020 紀州のドンファン嫁マンションの近所で傷害事件さっきありました… #科捜研の女 — Café_royal@I'm the problem (@gimlet_i) May 23, 2019 そのマンションが事故物件であることは、ネット界隈でも結構有名なようですね。 どんな事件があったのか? 好きで好きで仕方なくて男を刺した事件現場のマンション、ドンファンの嫁が住んでるらしいしまだ新しいマンションっぽいのに大島てるでは4つくらい炎付いててさらに何軒か隣のマンションなんて6つくらい炎付いてて後ろは3つの寺に囲まれててお墓らしきものもあって怖かった — たたかわないアスカハニー (@sswd56) May 24, 2019 おはぴよです🐥 紀州のドンファンの元妻逮捕されたんですね😮 元妻は、以前実家の近くのマンションに住んでて、マスコミが張ってるの見た事有るのですが、そこのマンションはホストの殺人未遂事件が有ったり、立て替えられる前の建物でも刺殺や自殺等が有ったりで、ある意味有名な場所です😱 — rei@超少額投資の見習いひよっこ🐥🇺🇸🇨🇳🇯🇵 (@rei54847197) April 28, 2021 事故物件サイトを確認できる『大島てる』によると、 平成22年 刺殺事件 平成24年3月15日 飛び降り自殺 平成27年8月20日 餓死 令和2年2月22日 自殺 そして驚くのは、その隣の 『スカイコート新宿壱番館』の事故の多さです。 時期不明 飛び降り自殺 時期不明 飛び降り自殺 時期不明 飛び降り自殺 平成24年10月18日 異常死 平成24年8月10日 精神異常者が自殺 偶然・・・とも言えないほど、ここまで同じ場所で事件や事故が起こるでしょうか?

スカイ コート 新宿 壱 番館 事件

「スカイコートヒルズ新宿ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などスカイコートヒルズ新宿について気になっていませんか? スカイコートヒルズ新宿は、 駅近で5駅4路線が使え、室内設備・周辺施設・セキュリティ面も充実している おすすめの高級マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。 このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、スカイコートヒルズ新宿を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。 1分でわかるスカイコートヒルズ新宿の特徴まとめ もう少し詳しく知りたい方へ!スカイコートヒルズ新宿の詳細情報 どんな部屋があるの?スカイコートヒルズ新宿の部屋をピックアップ! スカイコートヒルズ新宿と合わせて検討したいマンション3選 引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じることがなくなるでしょう。 トップ画像引用元: HOME'S 1. 1分でわかるスカイコートヒルズ新宿の特徴まとめ 引用: HOME'S スカイコートヒルズ新宿は、スカイコート株式会社が手がける地上12階建、39戸の 高級マンション で2014年3月に建てられました。 間取りは 1Kを中心 (1LDK: 3戸のみ)に構成されており、一人暮らしやカップルで暮らしたい方に向いています。 また、建物の正面には高いビルやマンションが建っていないため、高層階からの眺めもいいです。 このページではスカイコートヒルズ新宿について、契約前に知っておきたい下記のポイントを簡単に解説していきます。 立地 賃料 室内設備 周辺環境 1-1. スカイ コート 新宿 壱 番館 事件. 立地:5駅が使え、最短徒歩7分と駅近 スカイコートヒルズ新宿の立地は下記の通りで、5 つの駅 が利用可能です。 引用: GoogleMap 利用可能駅 若松河田駅(都営大江戸線)・・・徒歩7分 東新宿駅(東京メトロ副都心線・都営大江戸線)・・・徒歩7分 新宿三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線)・・・徒歩12分 曙橋駅(都営新宿線)・・・徒歩13分 新宿御苑前駅(東京メトロ丸ノ内線)・・・徒歩15分 5駅4路線が使え、最寄り駅(若松河田駅・東新宿駅)まで徒歩7分ほどで近いため、 駅近の高級マンションに住みたい方におすすめの物件です。 住所 :新宿区新宿6-20-10 1-2. 賃料:間取りによって相場より安め〜相場通り スカイコートヒルズ新宿で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。 間取り 階数 面積 家賃(管理費) 敷金/礼金 1K 2 25.

スカイコートってどうですか?|デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?@口コミ掲示板・評判(レスNo.8-58)

なかには勝ち逃げできる人もいるかもしれません。でもそれは、ごく一部の経営層だけでしょう? お客様をなにか、弱者だと思って粗末にしていませんか?切り捨てられた同僚はいませんか? 結局、そういう環境なんですよ。いつかは自分自身も切られる時がくるでしょう。 強者の貴方ならそのくらいの想像力はおありでしょう? 50 比較検討 スカイコート クレアスライフ 大松アセットマネジメント ライフアンドスタイル シノケンハーモニー 中古の 明光トレーディング ワンルームマンション会社はどこもダメですか? 【SUUMO】スカイコート新宿壱番館/東京都新宿区の物件情報. どこか良い会社ありませんか? 51 アパマンショップはど~なんでしょうか? 52 ダメですね。購入したときの営業担当者が辞めたとたん 何のサポートもなくなりました。 問い合わせをしても無視されるし。 辞めた担当者からもそういう会社なので 私がサポートしますと 転職先から営業をかけてきます。 53 入居済み住民さん 特約にないのに、敷金からクリーニング代を引かれてしまって困っています。 ガイドラインは法律で強制力がないので関係ないと言われました。 敷金を返還して下さい。 54 家賃保証ってのがそもそもまやかし。単なる転貸借を前提とした賃貸借契約で数年毎に更新。だから借主がつかなくなったら、契約を更新しないか、家賃を引き下げられる。20年ローン組んじゃったら、それまで支払いはずっと続く。 ちなみに長期に家賃を保証した契約は、経済情勢により家賃は変わり得るものってことで裁判所に無効って烙印を押されちゃってる。だから、そういった契約書は単なる紙くず。 55 ビギナーさん 初めまして、最近スカイコートの話を聞きました。 マンション経営投資素人で田舎者なので、アドバイスお願いします。 大田区「浦安」のマンション(1K)を進められました。 駅歩4分、3駅3路線利用の好立地、京浜急行本線につながる予定とか? 羽田航空はぶ化で、法人と契約済みなので、家賃収入安定がみこめるとか? 大田区は、将来的に魅力的な土地なのでしょうか? 家賃保証がついているので、空室でも家賃収入があると聞きましたが、みなさんの 意見読んでみると、家賃は将来的(5年後)には、8万から6万位に下がるのでしょうか? インターネットで蒲田のマンション家賃は築20年くらいでも8万位しています。 56 先ほど№55で間違いがありました。 誤記は大田区「浦安」で、正しくは大田区「蒲田」です。 誤記すみませんでした。 57 SIBA スカイコートの分譲マンションを購入して入居5年経過しました。良質、堅牢で管理も適切で安心しています。 スカイコートの営業部とスカイサービス管理部の方々と直接話しすることがありますが、信頼度は高く、安心安全は申し分ありません。 58 EAGLE330 投資用で1K物件を2部屋所有しています。1つはスカイコートから、もう1つは他社から購入で、管理も別々ですが、他社の方が所有者目線で物事を考えてくれます。スカイコートは、住む方には良いのかもしれませんが、所有者側には 良いことがありません。築6年程ですが、度重なる家賃値下げ要請や内装前面張替えを要請してきたりで最悪です。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報

【Suumo】スカイコート新宿壱番館/東京都新宿区の物件情報

59㎡ 9. 2万円(9. 3千円) 1ヶ月/1ヶ月 1K 3 25. 87㎡ 9. 32万円(9. 3千円) 1ヶ月/1ヶ月 1K 5 25. 58㎡ 9. 3千円) 1ヶ月/1ヶ月 1K 7 25. 42㎡ 9. 47万円(9. 3千円) 1ヶ月/1ヶ月 1K 9 25. 67万円(9. 3千円) 1ヶ月/1ヶ月 1K 10 25. 72万円(9. 3千円) 1ヶ月/1ヶ月 1LDK 12 42. 11㎡ 17. 8万円(1万円) 1ヶ月/1ヶ月 現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。 最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME'Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。 SUUMO公式ページ: HOME'S公式ページ: 他の高級マンションと比べてどうなの? 周辺の高級マンションと比べて、駅からの距離や築年数を考慮すると、 スカイコートヒルズ新宿の賃料は「1K」の間取りは相場より 安めで 、「1 LDK 」の間取りはほぼ相場通り です。 以下は、周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。 -スマホの方は左右にスクロールできます- マンション名 築年月 間取り 階数 面積 家賃(管理費) 敷金/礼金 ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 (若松河田駅 徒歩3分) 2018年2月 1K 3 25. 79㎡ 9. 4万円(1. 8万円) なし コンシェリア新宿 HILLSIDE SQUARE (若松河田駅 徒歩7分) 2016年10月 1K 7 25. 57㎡ 10. 1万円(8. 5千円) 0ヶ月/1ヶ月 プレールドゥーク東新宿Ⅲ (若松河田駅 徒歩7分) 2017年1月 1K 5 25. 46㎡ 10. 3万円(8千円) 1ヶ月/1ヶ月 1LDK 10 40. 61㎡ 16. 4万円(8千円) 1ヶ月/1ヶ月 ガーデン東新宿. (東新宿駅 徒歩3分) 2012年2月 1LDK 4 42. 24㎡ 16. 7万円(1万円) 2ヶ月/1ヶ月 アクサス東新宿アジールコート. (東新宿駅 徒歩1分) 2014年5月 1LDK 7 42. 19㎡ 18. 8万円(1万円) 2ヶ月/1ヶ月 1-3. 室内設備:暮らしに欠かせない設備が充実 スカイコートヒルズ新宿の室内は下記のようにシンプルな作りです。 引用: HOME'S また、高級マンションなだけあって、以下のような設備が標準仕様で、快適に暮らせます。 システムキッチン ガスコンロ(2口以上) グリル エアコン TVモニター付インターホン 浴室換気乾燥機 温水洗浄便座 CATV 光ファイバー BS/CS インターネット クローゼット/シューズボックス 水回りも下記のように洗練された雰囲気で、一人暮らしの間取りもキッチン広いです。 引用: HOME'S 部屋によって設備や雰囲気が異なる場合があるため、内覧時にしっかり確認しておきましょう。 後ほど、「 3.

売れないし貸せないし、修繕費がかさみ不良債権化したりして・・・。 まあ、立地良ければ、すごく安くすれば客はつくかもしれんが。 37 かめはめは 節税の効果って最初の年は絶大ですが、それが続くのは数年という話は本当ですか? 年数たつとともに持ち出しが多くなる。固定資産税とか都市計画税負担が大きくなるということですが、それは経費に認められないのでしょうか?

8万円、管理費1万円の物件です。間取りは1LDK、42. 11㎡でカップルで暮らしたい方に最適の間取りです。 間取り・眺望 引用(上記2図): HOME'S こちらは最上階(12階)の1LDKで、広めのルーフバルコニー付きなので、開放感も十分に感じられる部屋です。 カウンターキッチンを採用しており使い勝手も良く、洋室にはクローゼットも完備されており便利です。 家賃:17. 8万円 敷金:1ヶ月/礼金:1ヶ月 こちらの部屋は「SUUMO」「HOME'S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。 SUUMO公式ページ: HOME'S公式ページ: 4. スカイコートヒルズ新宿と合わせて検討したいマンション3選 他にも、周辺エリアでスカイコートヒルズ新宿と合わせて検討する人の多い高級マンションを紹介します。 マンション名 アクセス 築年 階数 4-1. プレールドゥーク東新宿Ⅲ 東新宿駅・若松河田駅 7分 2017年 13階 4-2. HF若松河田レジデンス 若松河田駅 4分 2004年 12階 4-3. レクセル高田馬場. 高田馬場駅 8分 2009年 10階 4-1. プレールドゥーク東新宿Ⅲ 引用: HOME'S 「 プレールドゥーク東新宿Ⅲ 」は、木下不動産が手がける地上13階建、92戸の高級マンションで2017年1月に建てられました。 間取りは「ワンルーム、1K、1LDK」です。賃料はほぼ周辺相場通りで、ペットの飼育も相談可能です。 スカイコートヒルズ新宿の至近距離に建っているため、少しでも気になる方は合わせて内覧することをおすすめします。 過去に募集のあった部屋の例 間取り 階数 面積 家賃(管理費) 敷金/礼金 ワンルーム 13 26㎡ 10. 6万円(8千円) 1ヶ月/1ヶ月 1K 5 25. 3万円(1万円) 1ヶ月/1ヶ月 1K 12 25. 79㎡ 10. 4万円(1万円) 1ヶ月/1ヶ月 1LDK 10 40. 35万円(1万円) 1ヶ月/1ヶ月 アクセス 東新宿駅(東京メトロ副都心線・都営大江戸線)・・・徒歩7分 若松河田駅(都営大江戸線)・・・徒歩7分 新宿三丁目駅(東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線)・・・徒歩12分 曙橋駅(都営新宿線)・・・徒歩13分 新宿御苑前駅(東京メトロ丸ノ内線)・・・徒歩15分 こちらの物件は「SUUMO」「HOME'S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。 SUUMO公式ページ: HOME'S公式ページ: 4-2.