それとも殺人? 池へと続く血の痕跡 画像下の林道から池に渡された桟橋まで、人を引きずったように見える画像です。調べたところ、この座標はオランダのようです。 引きずった際についたと思われる血液が航空写真でもはっきりと見え、とてもゾッとするようです。まさか死体を池に投棄しようとしたのでしょうか。それとも誘拐事件に関連するのでしょうか。 ただこの長い血痕を見るだけで強い恐怖感を覚えます。殺人を隠すのであればこの血の痕も綺麗にする必要がありますし、運ぶ際に自分も血塗れになるような気がします。 事実の隠ぺい?奇妙な飛行機事故 飛行場で大型旅客機が大破してしまっている画像です。座標はカリフォルニア州です。中の人の安否が危ぶまれます。 ただ奇妙なことに、これほどの大事故であればニュースになっているはずですが、聞いたことがありません。実はこれはアメリカのTV番組の企画の中で制作された精巧な模型で、撮影途中に偶然Googleマップに映ったようなのです。 実際の事故が隠されていた、という恐怖の事実がなくて一安心です。 Googleマップの大手柄? 麻薬密売の瞬間を激写 これはニューヨーク・ブルックリンの街角の座標で麻薬取引をしているところをGoogleストリートビューが捉えたもので、3人の売人が映っています。 実はこの画像がきっかけとなってこの売人たちは逮捕され、さらにその後のおとり捜査で7人もの売人が逮捕されています。Googleマップがきっかけとなって、麻薬密売組織が摘発されたことになります。 他にも誘拐事件などがGoogleマップを活用して明らかになることがあるのかもしれないですね。 撮影車の起こした恐怖の事故? これはアフリカ南部にあるボツワナという国のGoogleストリートビューに映った画像です。この座標では何もない荒野の道端に、やせたロバが一頭立っています。 このロバはGoogleマップの撮影車の進行方向にいますので、この座標を通り過ぎた後に振り返ることで、再びロバを見ることができます。これ自体は恐怖するようなこともない、何の変哲もない画像です。 しかし振り返ってみると、なんと先ほどのロバが倒れてしまっています。考えられる可能性としては、Googleマップの撮影車が通り過ぎた後にロバが倒れたか、もしくはGoogleマップの撮影車がロバをはねてしまったかのどちらかです。 もし後者であれば大変なことですが、Googleは当然前者を主張しており、真実は謎のままです。 Googleマップに映った怖い不気味な場所・人 次に紹介するのは、Googleマップに映ってしまった世界の怖い不気味な場所や人の画像です。Googleマップは世界中の光景を見ることができるので、中にはとても不気味な、恐怖を覚えるような場所がいくつかあります。 またGoogleストリートビューを使えば、家にいながらそんな恐怖心を抱くようなゾッとする場所の探検もできます。肝試しや怖いもの見たさにはぴったりではないでしょうか。 マヤ文明の神秘?
Googleマップはとても便利なほか、世界を旅行した気分になれるソフトです。ただそんなGoogleマップの中には怖い画像や、不思議な現象・人、ヤバい事件なども映りこむことがあるのです。そこで今回は怖い画像や不思議な現象・人、ヤバい事件を映した画像を紹介します。 Googleマップにはヤバイ怖い画像が多数! Googleマップは色々な使い方ができるサービスです。初めて行く場所でも住所や座標さえ分かれば画像や経路を検索することができたり、映った検索結果や現在地を共有することもできます。 また有名な観光地の住所や座標を入力すれば航空写真などで観光地の外観を見られます。ストリートビューを使えば観光旅行気分を手軽に味わうこともできますよね。 ところでGoogleマップの中には思わずゾッとするような怖い場所や、ヤバい画像があるというのはご存知ですか? どうしてそんな画像が映ったのか考えてしまうことは間違いありません。 今回はそんな不気味な場所や奇妙な画像、ゾッとするような怖い事故や誘拐事件、殺人事件の現場と思われるような場所を紹介したいと思います。ぜひ最後までご覧ください。 Googleマップに映ったヤバい事件・事故 まず紹介するのは明らかにヤバい事件や事故の現場が映った画像です。恐怖の事故の瞬間であったり、何か誘拐事件などがあったとしか思えないようなゾッとする怖い場所を紹介します。 ヤバい事故、誘拐事件、殺人事件。何が起きたのか、考えるだけでゾッとすること請け合いです。 大破した車の映った、恐怖の事故現場 まず紹介するのは、Googleマップにたまたま映った、ゾッとするような事故現場の様子です。この座標は見晴らしがよさそうですが、どうしてこんな大事故が起きてしまったのでしょうか。奇妙ですよね。 それにこれほどの事故だと運転していた人の安否も心配になります。もし自分がこんな事故を起こしてしまったら、と思うと恐怖を覚えます。 恐怖の瞬間! 誘拐事件か死体の盗難か Googleマップに、二人がかりで人を運び出す奇妙な現場が映った画像です。運ばれている人は意識がないようですが、果たして生きているのでしょうか。生きていれば誘拐事件、死んでいれば死体の盗難事件であり、いずれもゾッとする重大な犯罪現場です。 調べたところ、どうやら誘拐事件ではなく死体を盗んでいるという見方が有力らしいですが、なぜ死体なんて盗むのでしょうか。不思議に思います。 誘拐事件?
地図をその場にいるような感覚で見ることが出来るグーグルマップ。 これ、見るの結構面白いですよね。 自分の自宅を見たり・・思い出の場所を見たり・・・。 私は、自宅付近で母親の姿が写っており笑ってしまったことがあります(笑) モバレコ こんなグーグルマップ。 実は面白いモノだけではなく・・・とんでもないモノも写っているんです。 全長55m、側面の高さは6m、ニット製の巨大うさぎ人形で、ウィーンで活動しているgelitinという芸術家の作品です。 イタリア北西の山間部、ソッターナ村の標高1, 500mの丘にあり、実際に見に行くのはかなり難しいと思われます。 予想以上に不気味な造形になっています。 冬にはほとんど埋もれてしまいます。 うさぎの目を拡大して見てみると・・・・! 中から臓物が飛び出しているようです。 グーグルマップ↓でみたところ形は残っていますが、現在撤去されています。 2012年にブラジルのサンパウロで目撃された事件。若い女性が自宅から誘拐されるという瞬間です。 女性の目の前には車のトランクが大きく口を開けており、彼女がそこへ放り込まれる姿は想像に難くないですよね。 このあと、どうなってしまったんでしょうか・・・・。 YouTube しかし、1年後、同じ場所に犯行用と思われた同一の車が停車していました。 このことから、車の持ち主は近隣住人であり、まさかご近所さんに誘拐されることもないでしょう。 また、犯人とおぼしきスキンヘッド男は、静止画では女性を手荒に扱っているように見えるものの、女性の手から吸ってるタバコを奪っていないことから事件性はないみたいですね。 ある日、少年は二人組の若い男に襲われ、乗っていた自転車、財布、スマホを盗まれてしまいました。 残念ながら何の手掛かりもなく・・・警察の捜査は難航し、事件は迷宮入りとなりかけていました。 CAMP HACK – なっぷ しかし半年後、少年が現場のストリートビューを見ていたとき、自分が愛車に乗っている姿を偶然発見したのです。 それは、まさに事件が起こる直前、グーグルカーが奇跡的にも真横を通り過ぎた瞬間だったのでした! しかも、少年のすぐ後ろをピッタリとついて歩く犯人たちの顔もバッチリ写っていたのです!!! 少年はすぐに警察に通報! 警察はグーグルから顔にぼかしが入っていないデータを入手し、犯人の素顔から出所したばかりの双子のギャングであることが判明しました。 双子の犯人は傷害と窃盗の罪で逮捕され、刑務所にリターンとなりました。あっぱれ!グーグルマップ!
一見すると、ただ海が映った画像にも見えますが、よく目をこらして見てください。直線がいくつも交差しているように見えませんか? こんなきれいな直線は自然ではあり得ません。もしかしたら古代に海底に沈んだとされているアトランティスや、太平洋にかつて存在したと囁かれている海洋文明の名残かもしれません。奇妙ですが、ロマンのある画像ですよね。 虹色に輝く島 画像を見てもらえれば明らかですが、全体が虹色に染まっています。これはイギリスにあるザ・スケリーズという小さな島にGoogleストリートビューで行った際の画像です。 もちろん島全体が本当にこうなっているとは考え辛いので、誰かのいたずらではないかと思われます。また座標を入力しないとこのザ・スケリーズという島には行けないとも言われています。 ストリートビューで探してみよう この記事ではGoogleマップやストリートビューで見られるものの中で、誘拐事件やヤバい事故、怖くて不気味な場所・人、不思議な現象やミステリーに関する画像を特に20個厳選して紹介しました。 この他にもGoogleマップやストリートビューにはヤバい画像、不思議な現象が記録されています。ぜひこの記事をきっかけにストリートビューで積極的に気になるものを探してみてください。 きっと新たな発見があると思います。
この画像はロシアのモスクワで撮影されたといわれており、ネットで拡散するとさまざまな憶測を呼んだ。しかし、ガスマスクをつけた男が森の中にいた理由は不明のままであり、奇妙な画像として今なお語り継がれている。 (文=山下史郎) ※イメージ画像は、「Thinkstock」より
おもしろ新生物発見! 出典: 新生物かと思いきやストリートビューの継ぎ目の関係でこのように見えるらしい。 日本のグーグルカーが職質 出典: googleて言われてもなぁ。。警察には関係ありません。屋根部分についてるパノラマカメラが怪しく見えたのでしょうか。 おもしろいケンカ 出典: これはパフォーマンスかな。頭に刃物刺さってるし、すでに殺人現場。 おもしろそうに埋まる不思議な女性 出典: 継ぎ目の関係というかバグなのか、ひょっとして心霊現象なのか。。 透明人間 出典: まるで心霊写真のようですが、モザイクもなく写ってる自分をみたらショック極まりないですね。 埋まる日本人男性 まさか自分が埋まってるとは。。完全に街路樹と一体化してます。 かかしの里 自分家がこんなだったらちょっと怖いなー。 日本の鳩集団 googleデビューを果たした鳩集団。それにしてもお互い適度な距離を保っていますね。 ヒーローの昼休み 出典: 自分が寝てるところまでgoogleに撮られてるとは、思いもよらないでしょう。 カメラはとらえた決定的瞬間 ずっこけ 出典: この上ない豪快な転び方に自分でもびっくり。 泥棒!? 出典: 不法侵入の瞬間でしょうか。はたまた鍵を忘れて家の中に入れない住人がとった行動でしょうか。 ただ今炎上中 出典: 燃えてますよー。 不思議な織姫と彦星 出典: こんなロマンチックな瞬間が撮れるとは。それにしても随分と低空を飛んでいらっしゃる。決して心霊とは思いたくない。 得体の知れぬ何かが怖い 出典: こんなの出てきたら、もうお終い。 怖い事故のギリギリセーフ 出典: まるでアクション映画のワンシーン。民家だったら崩壊してますね。 怖い事故の完全アウト 思わず目を瞑りたくなる。それでもグーグルストリートビューは現実を見せ続けることでしょう。 危険すぎる転倒 グーグルカーの目の前でヘタしたら殺人現場になるところ。こんな瞬間が見れるのもストリートビューならでわ。 ビル爆破の瞬間 ではなくて、グーグルカーのレンズに鳥の糞が直撃したらしいです。自分が居るところだったら焦りますよね。 世界の絶対行きたくない怖い場所 イジェン湖(インドネシア) 別名、死の湖と呼ばれています。googleアースで上空からもキレイに見える水はなんと、ph0.
徳島県三好市にある限界集落「名頃」をグーグルカーが通りかかったときに撮影された映像も、奇妙だと話題になっています。 この山奥の村内には、わずか29名しか住んでいませんが、等身大の人形たちが230体、村のあちこちに佇んでいるのです! その人形は、村に住む人形作家の綾野月美さんが、かつてはにぎわった村を懐かしみ、制作し続けているんだそうです。 何も知らない人が見たら、怖いですよね・・・。 イギリス、リパブールにある「The Stuart Hotel」は、100年以上の歴史をもつかなり有名な幽霊ホテルです。 ポルターガイストなど日常茶飯事で、かなり有名過ぎてもう誰も驚かないんだとか・・・。 しかし、グーグルのストリートビューカーが激写した人物には震えが止まらないほどの恐怖の映像が映っていたのです!!!! ホテル上階の窓辺に佇む邪悪な何者かが眼下に睨みを利かせていたのです・・・・。 恐ろしすぎます・・・・。 グーグルマップには、理解不能な写真も多くあるようです・・・・。 まずはこの写真。生きているのか・・・死んでいるのか・・・。よくわからない写真。 次は、フリント、ミシガン州のミイラのような物体。 ブラジルの壁をよじ登る女。 イギリス・マンチェスターで倒れている女性。 謎のツインズ。 iTunes – Apple どうだったでしょうか?あなたも不思議なグーグルマップを見たことがあるでしょうか? もし、知っているなら教えてください~~~。
4%)を乗じます ④ 特例の適用を受ける前の固定資産税額は425, 600円です ⑤ このマンションは中古で取得しましたが、新築後5年以内なので、床面積が120平米までの部分について税額軽減の特例の適用を受けることができます。このケースの建物の床面積は100平米なので、建物の全部につき特例の適用を受けることができます ⑥ 特例の適用を受けた後の建物の固定資産税額は212, 800円です モデルケースの一戸建てにかかる固定資産税 以上より、このマンションのモデルケースにおける2020年の固定資産税額は240, 800円と計算できました。 4.償却資産の固定資産税シミュレーション 最後に、賃貸マンションを借りて事業をしている場合の固定資産税について計算してみましょう。 モデルケースの条件 賃貸マンションに居住している 駅前のビルの一室を借りて歯科医院を経営している 歯科医院の備品として歯科診療用チェアユニット(価格400万円、法定耐用年数7年)を2019年12月に2セット購入した 歯科診療用チェアユニット以外に償却資産はない 固定資産税の税率は1. 4%とする 住宅と医院の固定資産税 まず、このモデルケースでは自己の所有する住宅ではなく賃貸マンションに居住しているため、住宅にかかる固定資産税額は0円です。また、歯科医院も自己所有ではなく賃借しているものですからこれにかかる固定資産税額も0円です。 償却資産の固定資産税 次に、歯科診療用チェアユニットについて検討します。償却資産の課税標準額は、その資産の取得価格に一定の率を乗じた金額です。 東京都主税局のホームページにある減価残存率表 によれば、耐用年数7年で前年中に取得したものの減価残存率は0. 固定資産税の計算方法とは｜評価額と計算シミュレーション「イエウール土地活用」. 860ですから、400万円に0. 86を乗じた344万円が歯科診療用チェアユニット1セットの課税標準額であると計算できます。 ユニットは2セットあるため、344万円に2を乗じた688万円が2021年における固定資産税の課税標準額です。そして、688万円に固定資産税率である1. 4%を乗じると96, 320円となり、税額は100円未満切り捨てですから、このケースにおける固定資産税額は96, 300円と計算できます。 最後に いかがでしたでしょうか。この記事では、固定資産税がいくらかかるのかをモデルケースを使ってシミュレーションしました。 ここまでお伝えした通り、固定資産税は毎年まとまった額の支払いが発生します。キャッシュレス決済のポイント還元も効果がでやすいため、現金や口座振替で固定資産税を支払っている方は、支払い方法についてもご自分に合ったものを検討されることをおすすめします。 固定資産税のお得な支払い方法 固定資産税をnanacoで支払う方法とメリット(0.
不動産の売買に利用できる!計算機ツール 不動産の売買には、物件価格以外にも様々な目に見えないお金が必要になります。そんな時に便利なサイトが「Resort Innovation」( )。 ここでは物件価格から 仲介手数料や各種税金まで 、簡単に計算してくれるという便利なサイトです。 ここで調べられるのは以下のような計算です。 土地や建物の価格を計算 不動産仲介手数料 固定資産税・都市計画税 不動産取得税 登録免許税 こうした費用は全部合わせると結構な負担になるので、不動産を購入する前は知っておくと助かりますね。 9-3. Excelで固定資産税を計算する方法 固定資産税を簡単に計算できる Excelを無料で提供しているサイト があります。「経理と事務の効率化」というサイトでは、誰でもExcelシートをダウンロードできるようになっています。 ( ) 10. 固定資産税の徴収額に間違いが無いか自分で計算しておこう 固定資産税の計算はそれほど難しいものではありませんが、自分でやるとなると間違えるかもしれないので不安ですよね。 しかし先ほどご紹介したようなサイトを利用すれば、簡単に計算できるので、使わない手はないです。 固定資産税額を知っておくことは、不動産を所有する上でとても大切なこと。ある日突然納付書が届いて驚いたり、突然税額が上がっていると、予定が狂ってしまいますよね。 そうならないために、しっかり自分で知っておくことが大切です。 また固定資産税額は、市区町村から送られてくる納付書に間違いがないと思い込んでいる方が多いですが、間違っていることは結構あります。たとえば減額措置が適用されていなかったり、または単純に計算を間違えていることも。 意外とミスが多いので、自分の目でしっかりチェック し、間違いを見つけたら速やかに市区町村に申し出て下さい。 また、ご所有の不動産の各種税金のことなど、わからないことがあれば、お気軽に弊社までご相談ください。 オンライン無料相談(LINEアカウントをお持ちの方)はこちら MIRAIMO公式アカウント友だち登録 個別相談はこちらから
土地活用を考えている方へ 「何から始めると良いかわからない…」そんな方は まずはチャットでご相談を 複数の活用プランを比較することで、より収益性の高い活用をできる可能性が高まります 税金の1つである固定資産税は、一定の条件を満たす人に課税されます。税金コストは高くなることもあるため、いくらになるかは把握しておくことが大切です。 固定資産税がいくらになるかは通知書によって確認できますが、実は自分でも計算できます。 固定資産税の概要から、固定資産税を求める計算方法、また注意しておきたいことについて解説しているので、固定資産税がどのようなものなのか、理解を深めていきましょう。 最適な土地活用のプランって? 固定資産税の計算に使う評価額と計算式 固定資産税とは、土地や建物といった不動産、経年劣化した会社の備品、航空機などの償却資産を所有している人が支払う税金です。 固定資産税は地方税であり、 毎年1月1日時点での所有者が支払い義務 を負います。 また、 課税の要件は1月1日時点で資産を所有している ことで、使用の有無は関係ありません。使用していない土地や建物などがある場合でも、所有している限り支払い義務は生じ続けます。 この固定資産税が実際にいくらかかるのかを知るために、計算方法を把握しておきましょう。 固定資産税を計算する際には、評価額と税率を理解しておくことが大切 です。 計算方法を知っておくことで、事前にどれくらいのコストがかかるのかがわかるため、支払いに必要な資金を準備しやすくなります。 固定資産税の計算方法 支払う固定資産税額は、次の計算式で求めることができます。 固定資産税評価額(課税標準額) × 税率 固定資産税評価額とは、固定資産税額を計算する際の基準となるもので、実際の購入価格や売却価格とは異なります。 また、 固定資産税の税率は標準税率として1. 4%が定められています が、自治体によって詳細は異なります。 例えば1, 000万円で購入した土地だからといって、課税評価額が1, 000万円とはなりません。 基本的には購入価格よりも評価額は安くなり、固定資産税だけで高額な負担となることは少ないものです。 そのため、固定資産税額を計算するには、自治体ごとに設定されている税率を確認しておきましょう。なお税率は市区町村のホームページなどで確認できます。 固定資産税の計算例 実際に 固定資産税額がいくらになるか を、評価額や税率、減税できる特例措置などを当てはめて計算してみましょう。計算する際の条件を次のように設定したとします。 土地の評価額:500万円 建物の評価額:800万円 税率:1.
家屋 家屋の固定資産税評価額は、 再びその建物を建築するとしたらどれくらいの費用がかかるかという再建築価格をベースに計算 します。さらにその建物の築年数分を減額。 家屋の固定資産税評価額=再建築価格評価点 × 減点補正率 × 床面積 × 評価1点あたりの価格 「再建築価格評価点」とは、総務省が決めた建物の各項目(屋根・外壁・天井・床など)の評価点。つまりこの評価点により 建築工事費がどれ位かかったかを点数で評価 するというもので、全国一律となっています。 それに減点補正率を掛けます。「減点補正率」とは年数経過による調整のことで、1年経過で0. 8、2年なら0. 75、3年なら0. 7というように補正されます。 最後に「評価1点あたりの価格」ですが、これは木造の場合は0. 99、木造以外であれば1. 1を掛けます。つまり木造一戸建は安くなります。 5. 固定資産税のシミュレーション｜マンション・戸建ての税額は？ | ZEIMO. 固定資産税評価額から計算できる税金3つ 不動産の土地や建物にかかる税金は固定資産税の他に3つあります。 こうした税額の計算は 全て固定資産税評価額が元になる ので、あわせて簡単に計算できます。 ①固定資産税とセットで計算できる「都市計画税」 都市計画税は固定資産税と併せて納付することになっていますが、計算方法も 固定資産税評価額に税率0. 3をかける ものなので、セットで計算ができます。 都市計画税=固定資産税評価額 × 0. 3 固定資産税評価額に減額措置が行われていれば、都市計画税も付随して減額された税額での計算となります。 ②不動産購入時にかかる「不動産取得税」の計算方法 不動産の土地や家屋を購入したり、贈与を受けた場合には、不動産取得税を都道府県に納税しなければなりません。 土地及び家屋に関しては、固定資産税評価額に3%を乗じて計算します。 不動産取得税=固定資産税評価額 × 0. 03 (平成30年3月31日まで) 但し住宅以外の建物は固定資産税評価額に0. 04を掛けます。 不動産取得日からおよそ半年前後で自宅に納税通知書が送付されますので、こちらもあえて自分で申告する必要がない税金です。 ③登記をする際にかかる「登録免許税」の計算方法 登録免許税は土地や建物の登記をする際にかかる税金 です。所有権移転や抵当権設定など、それぞれ計算方法は次の通りです。 所有権登記:固定資産税評価額 × 税率 抵当権設定登記:債権額(住宅ローンの借入額)× 0.