返済期限の延長と、元本返済の猶予の可能性 さらに個人再生では、住宅ローンのリスケジュールが可能です。住宅ローン特則を利用した再生計画の返済パターンには、5つの種類があります。その中でも特にメリットが大きいのが、「最終弁済期間延長型」や、「元本猶予型」の返済プランです。 「最終弁済期間延長型」では、満70歳を超えないことを条件に、住宅ローンの返済期間を最長10年に渡って延長することが可能です。さらに元本猶予型では、再生期間の3年間の間は、元本返済の一部を猶予して貰うことができます。 ・【関連記事】 個人再生で住宅ローンの返済期間を延長(リスケ)できる? 個人再生と滞納している税金等について ｜ 弁護士による会社・法人の破産・整理フルサポート. ・【関連記事】 住宅ローン特別条項の5つの種類(返済プラン)って?! 住宅ローンだけで個人再生をする場合には、他の一般の再生債権は存在しませんから、再生期間にあたる3年間は、住宅ローンの滞納分とそれにかかる遅延損害金や金利を支払う期間に充てて、再生計画を作成することになります。 なお、上記の最終弁済期延長型、元本猶予型が利用できるのは、「どうしてもそうしないと返済ができない」と認められる場合に限ります。普通に約定通りの返済ができる場合には、原則、「期限の利益回復型」や「そのまま型」での返済になります。 住宅ローンの借金だけで個人再生をする実際の場面 さて理屈上、住宅ローンの借金だけで個人再生を申立てることができることはおわかりいただけたと思いますが、現実的にはどのような場面で、住宅ローンだけの個人再生が実施されるのでしょうか? これは以下のような場面が想定されると思います。 保証会社の代位弁済がされてしまったが、住宅に住み続けたい 滞納が続いて期限の利益を喪失したが、これを回復したい 返済期間を延長、リスケしたいが銀行が交渉に応じてくれない ペアローン等で、夫婦のどちらかが個人再生をした場合 (1)~(3)は、ここまでにも説明したパターンで、 「滞納によりダメになってしまった住宅ローンを元に戻したい」 という動機がある場合のケースですね。 (4)は少し特殊かもしれません。夫婦でペアローンを組んでいる場合、例えば夫が、その他のキャッシングや事業資金の融資等で首が回らなくなって個人再生を申請した場合、妻は他に借金がなかったとしても、住宅ローン特則を利用するために妻も個人再生をしなければならない場合があります。 ・【参考記事】 個人再生でペアローンを借りている住宅を残す方法 このような場合、妻は他に借金がない場合でも個人再生を申立てることになりますが、この場合も手続き上、特に問題はありません。 住宅ローン債権者により反対されることはないの?!
個人再生の依頼前に知っておくべき事 2020. 06. 15 2020. 05 住宅ローンを滞納してしまう理由 マイホームを購入する時は、住宅ローンを組んで一つ以上の金融機関から多額のお金を借りて購入するのが一般的です。 この場合、総借入金額は年収の35%までで、人によって借り入れできる金額は異なってきます。また、ローン返済が毎月返済だけの人もいらっしゃれば、ボーナス併用払いの人もいらっしゃると思います。 住宅ローンの場合、支払金額が高額となり支払期間も最長で35年間と長くなってくるので、確実に支払い続けることができるような返済計画を考えるべきです。 高額となる支払いを将来にわたって継続できることを前提に住宅ローンを申し込みした場合、病気で入院してしまったり、会社の業績不振で給料やボーナスが減額した場合、ローンの支払に影響が出てしまう可能性があります。 私の場合はボーナス時の追加返済額が50万円と高額であった為、病気で会社を長期に休んでしまった時に、ボーナス時の住宅ローン返済が出来なくなったことが、住宅ローンの滞納の始まりでした。 住宅ローンの返済の場合、ボーナス時の支払が出来なかったら、その支払いが出来るまで、その後の分のローン返済を行うことが出来なくなります。 住宅ローンの支払いを滞納するとどうなるか? 住宅ローンは借り入れ金額が高額であるため、滞納してしまうと、その後の催促の状況が異なってきます。 借り入れ先が住宅支援機構の場合は、代理店の銀行から返済依頼に関する書面での連絡が来るようになります。 返済が3回、4回と滞っていると、「このままでは延滞解消が困難となりご融資金の残額全部を一括請求せざるを得なくなる」という内容の文書が届きます。 同時期に、銀行から返済方法の変更提案のような書類も送付されてくることがあります。 出来れば、この時点までに弁護士事務所または金融機関と相談した方が良いでしょう。 この時期を過ぎても返済が行われない時は、銀行は債務者に代わって保証会社に融資金の残額全部の一括支払い請求を行うため、保証会社(債権回収会社)は銀行に対して一括返済してしまいます。 このあと債務者は、債権回収会社に返済していく必要がありますが、 滞納開始から6か月を過ぎても支払を開始できないでいると、債権回収会社は裁判所に申し出て債務者の不動産(家)を法的に売却するという「競売」の手続きをしていまいます。 ここまで行ってしまうと、法的知識も信用もない債務者個人では何も出来ない為、弁護士事務所に出来るだけ早く相談するべきだと思います。
住宅ローン以外の借金がなくても個人再生できる?! ねえねえ、先生ー! 住宅ローン以外に特に借金をしていなくても、住宅ローンのリスケジュールや、巻き戻しだけを期待して、住宅資金特別条項付きの個人再生をすることって出来るのかなー?! これは、 意外かもしれないけど可能 だね。もちろん、住宅ローンの債務そのもの(元本、利息、遅延損害金)は一切減額されないけれど、個人再生手続きを利用して期限の利益を回復したり、弁済期間を延長することはできるんだ。 へぇー、そうなんだー! でも小規模個人再生の場合だと書面決議があるよね? 住宅ローンしか借金がないと、住宅ローン債権者しか債権者がいないわけだから、過半数の反対で否決されたりしないの?! いや、 住宅資金特別条項を利用する場合の個人再生では、住宅ローン債権者には議決権がない んだ(民事再生法201条)。だから、一般の再生債権者がいない場合はそもそも決議をする必要がなくなるね。また給与所得者等再生の場合だと、そもそも決議がないしね。 住宅ローンしか借金がなくても、住宅ローン特則付きの個人再生はできる 住宅ローン債務(元金、利息、遅延損害金)の減額は一切ない 返済期間を延長できる、期限の利益を回復できる、等のメリットがある 個人再生でいくら借金が減るのか、 他の債務整理の方が良いか診断する 住宅ローン以外の借金がなくても個人再生はできる?! 住宅ローン特則は、住宅ローンを守りながらその他のキャッシングやクレジットカード、融資などによる借金を減免するための制度です。そのため、本来は住宅ローン以外の借金が存在することを前提に考えられた制度です。 しかしこの住宅ローン特則では、「その他の一般の再生債権が存在しなければならない」ということを特別に定めたルールはありませんので、住宅ローン特則を利用することだけを目的とした個人再生の申立ては可能です。 住宅ローン債務のみで個人再生を申立てる意味は? 住宅ローン特則では、住宅ローン債務については原則として1円も減額は認められません。借入元本はもちろん、過去に滞納分があれば、その滞納と(契約通りの)遅延損害金の支払い、将来の金利に及ぶまで、全て支払い義務があります。 それでは、住宅ローン以外の債務がない状態で、 わざわざ住宅ローン特則付きの個人再生を申立てる意味 は何なのでしょうか? それには以下のような点が挙げられます。 住宅ローン特則のメリット (1)既に期限の利益を喪失しており、保証会社による代位弁済がされてしまい、実質、住宅ローンの返済が破綻している状態であっても、そこから元の状態まで戻すことができる(期限の利益の回復、巻き戻し) (2)返済期間を最長10年に渡って延長することができ、さらに再生期間(3年~5年)に渡って、元金の一部返済分について猶予を受けられる可能性がある 1つ目のメリットは何といっても、期限の利益の回復、巻き戻しです。 通常、住宅ローンを3カ月以上滞納すると、保証会社が残りの債務を銀行に一括返済する(代位弁済)ことで、債権が銀行から保証会社に移転してしまいます。さらに返済が滞ると、保証会社による住宅の競売、差押えがなされます。 この段階まで来てしまうと、ここから住宅ローンを復活させることは困難ですが、個人再生の住宅ローン特則であれば、「巻き戻し」により、保証会社の代位弁済前の状態にまで戻すことが可能です。 ・【関連記事】 保証会社の代位弁済後の「住宅ローンの巻き戻し」とは?!
1980年に米国ロサンゼルスで結成された6人編成のロック・グループ。同年レコード・デビュー。快活で爽やか、ポップ感覚にあふれた歌とサウンドの83年『スポーツ』、86年『FORE! 』を発表しブレイク。ロック・バンドでは極上のコーラス・ハーモニーも魅力。80年代後半に映画『バック・トゥ・ザ・フューチャー』の主題歌を担当するなど、精力的な活動でスター街道を驀進。代表曲「ビリーヴ・イン・ラヴ」「パワー・オブ・ラヴ」「ハート&ソウル」。
』の話題でもちきりのヒューイらのデビュー作がタイミング良く登場。皆オジサンっぽいけどニュースとしてのスタートは80年。今となればあらっぽさは目立てど出来は上々。当時売れなかったのが不思議な位。成功にはタイミングが。 -- 内容(「CDジャーナル」データベースより) Customer reviews Review this product Share your thoughts with other customers Top reviews from Japan There was a problem filtering reviews right now. Please try again later. ヒューイ・ルイス&ザ・ニュースの楽曲一覧-人気順(ランキング)、新着順（最新曲）｜2000001103｜レコチョク. Reviewed in Japan on August 6, 2007 80年発表の1st。以降の彼等のヒットを予感させる作品ながら、まだT. O. P. のホーン・セクションが参加しておらず、サーフ・ミュージックや西海岸系サウンドを取り入れたパワー・ポップのグループという印象が強い。彼等の前身バンドのクローヴァーは、エルヴィス・コステロの1st「MY AIM IS TRUE」のバックを務めたという事実を以外と知られていないようで、このアルバムでもそのイメージはあまり感じられない。しかしながら、良く聞くとコステロのバックでの素晴らしいコーラス・ワークがここでも健在であり、「なるほど」と思わせてくれる。ギターには弾力性があり、演奏も悪くない。ヒット曲がないだけで、曲はどれも素晴らしくヒューイ・ルイス・アンド・ニュースというパプリック・イメージ通りの作品で楽しめると思う。 Reviewed in Japan on May 17, 2003 前身バンド=クローバーはニックローがプロデュースに参加。地味なカントリーロックバンドだった。これは皮肉にもクラブでのライブはいいのにスタジオではそれが生かされない典型的なもの。カバーとオリジナルが混在するややアピール不足な中身に。それでもパブロックバンドの意地と今後のブレイクを予感させるものがここにある。 10点中8点
29. 2019 / 7"(レコード) / 538545831 / RY191129BFD019 / 2019年11月29日 未発表トラックが発掘7"リリース! ELVIS COSTELLOのデビュー作のバックを担当したことでも知られるカリフォルニア州ミルヴァレーのカントリー・ロックスCLOVERの後期メンバーを母体に発展、シンガー/ハーピストHUEY LEW... 1, 980円 (税込) COLLECTED (COLORED 180G 2LP) MUSIC ON VINYL / MOVLP1999 / RS17090520 / 2017年09月06日 2017年ベスト盤がレッド・ヴァイナル仕様180グラム重量盤アナログ・リリース! キャッチーでハスキーな80Sアメリカン・ロックンロール・バンド代表格HUEY LEWIS & THE NEWS。"I WANT A NEW DRUG"、"... 3, 080円 (税込) 86年WAAF-FM放送用ライヴ音源がCD化! 86年12月17日オレゴン州ポートランドのTHE MEMORIAL COLISEUM公演を収録。86年8月リリースの新作『FORE! Amazon.co.jp: スポーツ: Music. 』を引っ提げ、TOWER OF POWERホーン・セクシ... 86年WAAF-FM放送用ライヴ音源がCD化! 86年12月18日ポートランドはTHE COLISEUM公演を収録。86年9月リリースの大ヒット・アルバム『FORE! 』発売直後の絶頂期の記録。『FORE! 』収録の全米NO. 1シングル"J... SPORTS 30TH ANNIVERSARY EDITION CAPITOL / US / X37368563 / RS130521-12 / 2013年05月18日 ヒューイ・ルイス&ザ・ニュースが83年に放ち800万枚以上を売り上げた大ヒット・アルバム「スポール」が、「スポーツ」収録曲のライヴ・トラックを集 めたその名も"LIVE SPORTS"を加えた2枚組みデラックス・エディションでリリース... 2, 934円 (税込) 紙ジャケ 試聴可能 1980年発表のデビュー・アルバム。R&Bをメインとした彼らのスタイルのルーツが楽しめるアルバム。ヒューイ・ルイス&ザ・ニュース来日記念キャンペーン! 再プレス5W! 1983年の大ヒット・アルバム『SPORTS』発売3... 全米トップ10入りをしたヒット・シングル 「ビリーヴ・イン・ラヴ」 を含む、ヒューイ・ルイス&ザ・ニュースのセカンド・アルバム。この作品自体もアルバム・チャート13位を記録するヒット・アルバム。 (1982年作品)ヒューイ・ル... SPORTS / SPORTS 2013年10月来日記念再プレス ユニバーサルミュージック / JPN / TOCP-70590 / RT130801-HLN-03 / 2013年09月11日 全米で長い間NO.
80年代を中心に、全米トップ40ヒットを15曲(内トップ10ヒット12曲・No. 1ヒット3曲)放ち、アメリカン・ミュージック・シーン屈指の人気ロック・バンドとして君臨したヒューイ・ルイス・アンド・ザ・ニュース。その彼らが実に久しぶりとなるニュー・アルバムを引っ提げ、シーンに戻ってきた!