筆者は建築業界に身を置いて長いですが、そのなかで色んな情報を得ました。そんな私がおすすめする、アパート建築会社をランキングしましたので参考にしてください。 アパート建築おすすめ業者ランキングの下に販売戸数ランキングも掲載していますので、ぜひ参考にしてください。 1位. 生和コーポレーション 生和コーポレーションは、大手と比べてあまり名前を聞いたことがない方も多いかもしれません。ただ、この会社はアパート建築やマンション建築に比較的特化しており、実績も豊富なので注目です。 こちらの会社は、2017年には東京23区および名古屋市の賃貸マンション延床面積で、第1位を獲得しています。都市部の賃貸マンション、賃貸アパートの建設、土地活用に強い会社といえるでしょう。 さらにこの会社は、オーナーに寄り添った維持管理で有名です。突発的なトラブルへの対応力にも定評があります。24時間365日入居者からの問い合わせやトラブルに対して、オーナーに代わって対応してくれます。 また、オーナーが抱える多くの不安(ローン返済、災害、相続、空室など)への対策も、セイワトータルサービスシステムの導入より万全。特にFG35と呼ばれている修繕サポートは日々進歩しているようです。 2位.
教えて!住まいの先生とは Q 生和コーポレーションでマンションを建てようと思っていますが、 評判はどうなんでしょうか? 私の担当してくれる人はいい人だと思いますが、いい人だからいいマンションが出来る訳でも ないし・・ どなたか生和コーポレ ーションでマンション建設の依頼をされた方などいましたら 教えて下さい。 質問日時: 2011/6/16 15:03:55 解決済み 解決日時: 2011/6/21 17:05:52 回答数: 1 | 閲覧数: 15628 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2011/6/20 23:37:47 1、土地面積と、共同住宅の規模(建築面積と延べ床面積、及び総戸数あるいはレンタブル比) 2、使用目的は賃貸でしょうが、賃貸契約の内容(特に転貸借契約の場合、月額総収入に対するあなたの取り分比率) 3、2には、定期的補修に要する共益費の扱いがどうなっているのか。 4、家賃保障型の場合、あなたの年間収入の総支出に対する比率(一般に利回りと言い、土地取得費用と建築費及び毎年かかる固定資産税及び都市計画税、所得税、業者の管理費等に対するあなたの年間収入の比率)が、最低3. 7%以上確保されているかどうか。 以上をザラッと教えていただけると分かります。 ○和コーポ自体は、TVCF流していますので、当然、営業を牛耳る本社が経費を使っています。 PRが行き届くと、地主側は、安心しますが、逆に考えてみましょう。 本社PRの費用がドンドン他の地主勧誘のために使われているわけです。 あなたが「いいひと」と、思う営業担当は、血のにじむような努力であなたと商談を進めていますが、本社はPR、営業所長は激励とノウハウの提供の毎日です。 損するのは、資産提供者と営業担当です。 ○和の営業担当を介して地元老舗の不動産屋を巻き込む方がメリットあるのでは? 一時期、大東○拓が、同じ形態の営業していましたが、我々企画屋から見れば、半分は詐欺みたいなものでした。 (追伸) 建築施工の良否は、○和で決まるのではなく、基礎工事や建築する工務店で決まります。 良い建物は、床面積坪単価が高いのは、当たり前ですから一概に言えません。 情報が少なすぎです。 依頼しても○和に、建築施工する力があるわけではない、ということです。 ナイス: 2 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2011/6/21 17:05:52 ありがとうございました。とても参考になりました。 実はうちの本職はいわゆる建設業で、収支バランスや工事費等より基礎工事が どうなっているのか・長い付き合いの中でお互いの利益が関係してくるので、 この会社と付き合っていけるのかを主に考えていました。 家族とよく話し合っていきたいと思います。 ありがとうございました Yahoo!
生和不動産のセンティアシリーズにすんでいます。契約時、駐車場の割り当てはほぼ大丈夫といわれ ていました。実は2倍以上の倍率でした。低倍率ならまだ納得できますが、なんだかだまされた気分 です。また、駐車場のうち1区画がしばらく未割り当てのままでした。このぶんの駐車料金につい て、会社側は未払いのままです。なんだか生和不動産、信じられません。床の防音もLL45以上を 強調していますが、LHの数値は低く、騒音で困っている家庭があるので、このことをみなに公表 し、気をつけるよう掲示してくださいとたのんでいるのに、それもしてもらえません。同じグループ 内の管理会社だからでしょうか。 お問い合わせ窓口...
1億? 5億? いや、10億? それとも…? 越山氏の算定ではそのキャピタルゲインは令和元年 6 月 21 日時点で 、なんと、 31 億 5000 万円だという。(裁判資料より) 同社の株を持っていたのは三崎と、越山氏の二人だ。 越山氏は、突然、その三崎の株を奪取しようと動き始めた。 この虎の子を、どのようにして奪うか。そこで、弁護士を何人も立て、チームを組み、彼らは作戦を立てていたというのだ。 「三崎氏は『反社会的勢力』です!」 「私は、三崎氏に対する株式譲渡について錯誤無効を主張して争ってきました」。(越山晃司氏SNS 2020年4月12日投稿) 越山氏は自身のSNSで発言している通り、 なんと、 越山氏とその周囲の弁護士たちは、さかのぼって、 突然、 三崎氏に「株式譲渡」したことは「錯誤無効」 だったと主張して、 「東京地方裁判所」に「株主権確認訴訟」を起こそうとしたのだ! 潮見坂綜合法律事務所 後藤. つまり、 越山氏は、突如、三崎氏を「株主ではない」「株主にしたことは間違いであった」 と、今になって主張し始めた・・・ ここまで読み進めてくれた読者の方はお気付きではないか。 「3000万円貸して下さい」と頭を下げて三崎に借金を申し入れして来た越山氏。「返すお金がありませんので」とアスク社の株を持ってください、と頭を下げ、お願いをしてきた越山氏。 理解を示し、半ば、仕方なく、アスク社の筆頭株主になった三崎。 そして、越山氏の自宅のさいたま市を拠点にしていた同社を、渋谷のメディアハーツ(現・ファビウス)に居候させてあげた三崎氏。 自分の結婚式のスピーチを依頼した越山氏、それに応え、スピーチをしてあげた三崎氏。 (越山氏の結婚式。三崎が結婚式のスピーチを依頼され、依頼に応え、スピーチをした) (越山氏のミーティングメモ。三崎さんへ「結婚式のスピーチをお願い」とある) しかし、越山氏は言う(SNS 4月3日投稿)。 「私は、三崎氏が反社会的行為を行う人物であれば、三崎氏に対して当社株式を譲渡(注:2016年)することなどあり得ませんでした。 このように一方的な思い込みで当社を追い出されるのであれば尚更です。 越山氏はずっと一貫して三崎を「反社会勢力だ」と言い続けた。 三崎が、何か薬物の過去でもあるというのか?それとも黒い繋がりでも? 三崎「僕が『反社会勢力』だから『株を譲ったのは間違いだった』という筋書きを突然、突き付けて来たのです」 ー 何をもって越山氏側は三崎さんを「反社会勢力」だと主張しているのでしょうか。 三崎「『街宣車』を送り込んだ、という、この一点ですね」 ー街宣車?あの選挙カーや右翼団体が使う街宣車ですか?
昨年12月に新たに弁護士登録を致しました井上美帆(いのうえ みほ)弁護士が当事務所に参加することとなりました。 井上弁護士は、真の意味で質の高いリーガルサービスを提供するという理念に賛同して当事務所に参加した弁護士であり、私達は、同弁護士の参加を得て、なお一層の研鑽を積み、精進して参る所存です。 皆様方におかれましては、井上弁護士および当事務所に対し、倍旧のご指導ご鞭撻を賜りますよう、何卒宜しくお願い申し上げます。 《井上弁護士からのご挨拶》 この度神戸での司法修習を終え、潮見坂綜合法律事務所において、弁護士としての第一歩を踏み出すこととなりました。質の高い法的サービスを提供する弁護士となることができるよう、ひとつひとつの案件に誠実に取り組み、日々研鑽を重ねて参る所存です。 ご指導ご鞭撻のほど何卒よろしくお願い申し上げます。
改正入管法に基づく特定技能制度の基本的部分 (14の特定産業分野共通の枠組み)の解説(約70分) 2. 井上美帆弁護士の入所 | 潮見坂綜合法律事務所. 特定産業分野別に事例、特別な上乗せ規制、実務上の留意点などを解説(約80分) 介護分野 ビルクリーニング分野 製造3分野(素形材産業分野、産業機械製造業分野、電気・電子情報関連産業分野) 建設分野 造船・舶用工業分野 自動車整備分野 航空分野 宿泊分野 農業分野 漁業分野 飲食料品製造業分野 外食業分野 【生配信セミナー】 【1】特許の基礎から知財へ進出〜「初心者のための特許クレーム解釈」(日本加除出版)を題材に〜(仮) 特許クレームのトップランナーが解説! 知財分野に進出したくなる! 特許クレームの面白さを知ることができ、 企業法務における対応に自信がつくセミナーを生配信! 講師: 牧野 知彦 氏(桜坂法律事務所 ・弁護士) 高橋 元弘 氏(潮見坂綜合法律事務所・弁護士) 配信日:10月6日(火)18:30~20:00 <概要> 特許における権利範囲はどのように判断するものなのか、といった基礎的な解釈⽅法や、 実際の紛争は、どのような争われ⽅をして、どのように判断をされるものなのか、などを ケーススタディ・図案等により可視化しながら解説。 「初⼼者のための特許クレームの解釈」(⽇本加除出版)を題材とし、書籍にも書かれない ような基礎的知識や知財をめぐる慣習などにも触れ、今後知財分野へ進出を考えている弁護⼠や すでに知財分野に進出しているが、基礎を再確認したいと考える弁護⼠に向けた、明⽇から使いたくなる実務対応を紹介 【2】改正相続法の盲点 実務が大きく変わる「遺留分」の扱い(仮) 講師:森 公任 弁護士・森元 みのり 弁護士(森法律事務所) 改正相続法における遺留分の扱い、及びそれに伴う様々な論点や手続き上の問題について効率的に学ぶ!
69 ID:iziqb718 >>222 すごい 大体何時くらいに電話来ました? 225 氏名黙秘 2021/05/25(火) 11:56:16. 71 ID:O4kFKi23 三浦ってnaから転職組多いんだね 226 氏名黙秘 2021/05/25(火) 12:22:45. 38 ID:o6Gjxr+Y >>224 17、18時台だったと思います~ 227 氏名黙秘 2021/05/25(火) 14:04:06. 02 ID:flYdbayZ アディーレのサマクラ申し込んだ人いますか? 228 氏名黙秘 2021/05/25(火) 14:31:47. 58 ID:/2lxDjRZ 上でヤバいと書かれていた北浜が気になるな。どうヤバいんだろうか。 229 氏名黙秘 2021/05/25(火) 14:36:29. 31 ID:V1GYLqBy ベーカー連絡こない、、、 230 氏名黙秘 2021/05/25(火) 14:42:22. 64 ID:V1GYLqBy TMIこない、、 231 氏名黙秘 2021/05/25(火) 14:59:28. 92 ID:uBCXWutq mofo説明会きたね 232 氏名黙秘 2021/05/25(火) 16:03:34. 08 ID:iziqb718 TMI、2回目が3日くらい経っても来ないってことは落ちたってことでいいですかね 233 氏名黙秘 2021/05/25(火) 16:13:06. 58 ID:9286NDIk 3日くらいって解禁日前から面接あったの? 潮見坂綜合法律事務所 末吉. 234 氏名黙秘 2021/05/25(火) 16:44:57. 48 ID:cwk1jQs2 >>232 身バレするんじゃない? 235 氏名黙秘 2021/05/25(火) 16:50:42. 72 ID:Dk7Kufnv 不採用にしても連絡欲しい。 サイレントだと、追加で他にもES出すべきか目安がわからない 236 氏名黙秘 2021/05/25(火) 17:22:25. 79 ID:ez2KzDjz >>235 キャンセル待ちみたいになってるのが実態だと思うよ だから連絡ないのもしょうがない 237 氏名黙秘 2021/05/25(火) 17:50:15. 10 ID:V1GYLqBy TMIってオファーある時は即日だよ 238 氏名黙秘 2021/05/25(火) 18:00:27.
M. プログラム修了を経て、2020年稲葉総合法律事務所参画 。 2020. 7. 1 及部裕輝弁護士が執筆した「知っておくべき遺言書保管法のポイント」という論稿がJA金融法務2020年6-7月合併号に掲載されました。 及部裕輝弁護士が「 知っておくべき遺言書保管法のポイント 」(JA金融法務2020年6-7月合併号)を執筆しました。 2020. 1 クールビズ実施のお知らせ 当事務所では、地球温暖化対策及び節電のため、本年もクールビズを実施致します。 (実施期間)令和2年5月1日~令和2年10月31日 所員の軽装(上着及びネクタイの非着用等)での執務につきご理解をお願い致します。また、当事務所にご来訪の皆様におかれましても、ご遠慮なく軽装でご来所くださいますようお願い申し上げます。 2020. 30 当事務所弁護士が執筆した『営業店のための外国人との金融取引Q&A』(経済法令研究会)(共著)が発刊されました。 当事務所弁護士が執筆した『 営業店のための外国人との金融取引Q&A 』(共著)が発刊されました。 入管法の改正等の外国人の方を取り巻く環境を俯瞰しつつ、金融機関が外国人と取引を行う場合の基本的な留意点等をケースを用いて解説した書籍になります。 2020. 23 石川祐弁護士が執筆した『〔新旧対照表付〕Q&A 令和元年 改正会社法-株主総会資料の電子提供制度の創設、株主提案権・取締役報酬の規律の見直しなど-』(新日本法規出版株式会社 2020年)(共著)が発刊されました。 石川祐弁護士が執筆した『 〔新旧対照表付〕Q&A 令和元年 改正会社法-株主総会資料の電子提供制度の創設、株主提案権・取締役報酬の規律の見直しなど- 』(新日本法規出版株式会社 2020年)(共著)が発刊されました。 2020. 9月新作セミナー動画および10月以降のイベント情報のお知らせ | 弁護士ドットコムオンラインセミナー. 1 石川祐弁護士がパートナー弁護士に就任しました。 2020. 3. 30 神庭豊久弁護士が執筆(共著)した「民事信託を活用した所有者不明土地問題の解決に関する一試論――民法・不動産登記法の改正議論動向及び金融機関等の役割も踏まえて」という論文が信託フォーラム第13号(2020年4月号)に掲載されました。 神庭豊久弁護士が執筆(共著)した「 民事信託を活用した所有者不明土地問題の解決に関する一試論――民法・不動産登記法の改正議論動向及び金融機関等の役割も踏まえて 」という論文が信託フォーラム第13号(2020年4月号)に掲載されました。 所有者不明土地問題は「相続」という財産承継制度が十分に機能していないことが原因の一つと考えられています。これに対して、民事信託は、既存の相続制度のみでは実現しにくい柔軟な財産承継が可能であり、問題解決策の一つになる可能性があります。本稿では、法務省における民法・不動産登記法等の改正議論動向や金融機関等の役割を踏まえつつ、民事信託の潜在的な可能性や普及に向けた課題を整理し、問題解決のために一つの試論を示し、検討しています。ご相談・ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。 2020.