「税務調査」と聞くと、ガサ入れのようなことをされて、税金をむしり取られるのではないかと心配する人もいます。 税務調査を招きやすい環境はいくつかありますが、不動産事業をしている場合や、消費税還付の申告をした場合には税務調査が入りやすくなります。 2つの要素を合わせた「不動産の消費税還付申告」では、かなりの確率で税務調査が入ると考え、できる限りの対処・対策を講じることが大切です。 この記事では、消費税還付申告に伴う税務調査についてわかりやすく解説します。 消費税の還付申請をすると、高確率で税務調査が来る 一般の税務調査は、それほど頻繁に行われるものではありません。脱税や申告ミスの可能性が高く、何かしらの証拠を握られているような場合にだけ来るものと考えて良いでしょう。 国税庁の実地調査率を参照してみると、平成27年には法人のうちの3. 1%、個人のうちの1.
積上げ計算と割戻し計算 Q&Aに 計算式が記載 されていますので引用します。 1 売上税額 ⑴ 原則(割戻し計算) (略) ① 軽減税率の対象となる売上税額 軽減税率の対象となる 課税売上げ(税込み) × 100/108 = 軽減税率の対象となる 課税標準額 6. 24% 軽減税率の対象となる 売上税額 ② 標準税率の対象となる売上税額 100/110 標準税率の対象となる 課税標準額 7.
年度末の仕入れで大量の在庫を計上した場合 期末に来季以降に販売予定の商品を大量仕入れする、あるいは大量仕入れした商品が売れ残って在庫を抱えてしまっているなどの場合、会計上では在庫商品は当期の仕入れから除かれるため黒字になると思いますが、消費税上は仕入れた期に控除することができるため、黒字でも消費税が還付になるケースも考えられます。 3-4. 多額の中間税額を納付している場合 前年に納めた消費税額が高額だった場合、翌期に中間納付税額が発生しますが、事業不振や高額な資産を購入した等の理由で、消費税額が前年と比べて大幅に少なくなることもあるでしょう。 そうした場合、消費税が還付になるケースがあります。 まとめ 1. 消費税が課税される取引には、併せて地方消費税も課税される。現時点で国税部分と地方税部分はそれぞれ7. 2% 2. 消費税還付 わかりやすく. その課税期間の基準期間における課税売上高が1000万円を超える事業者は、消費税の納税義務者となる 3. 直前の課税期間の消費税額が48万円を超える事業者は、以下のとおり中間申告と納付を行わなければならない 4. 消費税額の計算には、原則課税と簡易課税という2通りの方法がある。消費税還付を受けるためには、「原則課税方式」で消費税を計算した場合に限る 5. 受け取った消費税額よりも支払った消費税額が多ければ、消費税額はマイナスとなり、消費税の還付が生じる 6. 消費税が還付される代表的なケースは、「多額の赤字を計上した場合」「高額な機械設備や建物などの不動産を購入した場合」「年度末の仕入れで大量の在庫を計上した場合」「多額の中間税額を納付している場合」がある いかがでしたか。こちらの記事で解説するように、不動産投資において消費税還付が使えなくなりそうです。ただし、未来のことは誰にもわかりませんし、別のところで必要となるかもしれません。ぜひ繰り返し読んで理解を深めていただければと思います。 この記事を書いた人 山本ゆりえ ライター・編集者・大家。 木造アパート4棟、重鉄マンション1棟、区分マンション2戸を取得(3棟・区分2戸は売却済)。転貸のレンタルスペース1戸運営中。これまで購入した自宅は3戸。不動産投資の分野を得意とし、これまで関わった不動産関連書籍は100冊を超える。 執筆している記事: MONEY PLUS 、 bizSPA! フレッシュ
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20代のときには感じなかった悩みを抱える30代。だからはじめよう。 ソラマメさん @35_restart 30代からはじめるグッジョ部|30代からはじめるグッジョ部 JIN テーマパーク部門 肩の力を抜いてちょっとだけ特別な時間を楽しめる遊園地、よみうりランド。 よみうりランドファンによるよみうりランドファンのためのブログ。 佐藤遊子さん @yuko_satoh0 【非公式】よみうりランド攻略ブログ 不動産投資家部門 買った瞬間に利益が出る不動産投資、知りたくないですか? セミナー講師として活躍し、YouTubeで動画講座も行う実践系不動産投資家のブログ。 もふさん @mofmof_investor もふもふ不動産 ▼このブログと同じWPテーマ▼
ホーム 話題 皆さんは、自分にとって1番大切なもの(人)は何ですか? このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 27 (トピ主 1 ) kazuchan 2012年10月15日 08:19 話題 皆さん、初めまして。 皆さんにとってはくだらない事を聞いていると思われるかもしれませんが、もし良ければ見てやって下さい。 今回質問をさせて貰ったのは、自分が体調を崩してしまいまして、改めて健康って大切だなと感じさせられました。 そこで皆さんにお聞きしたかったのは、健康が一番大切な事は皆さん思っていらっしゃると思いますので、皆さんにとって健康の次に一番大切なもの(人)は何ですか?