同じ建坪で平屋と二階建ての場合、坪単価は変わります。 坪単価とは、例えば「基礎工事の代金」、「大工さんの手間賃」など、 家を作るのに必要な工事費を面積で割り算した金額です。 単純に総2階の場合を考えてみましょう。 2階建の場合は、1Fを支える基礎も2Fを支える基礎も兼ねてます。 同じように1Fの屋根も2Fの屋根も一つで済みます。 仮に1F20坪、2F20坪、全部で40坪の家の場合、20坪の基礎工事代金100万円、 20坪の屋根工事代100万円、計200万円掛かったとします。 という事は、基礎と屋根の工事代金は計200万円。 200万円を面積の40坪で割ると、坪あたり5万円です。 では20坪の平屋の場合はどうでしょうか。 やはり20坪の基礎工事代金100万円、 20坪の屋根工事代100万円、 計200万円掛かります。 200万円÷20坪で坪あたり10万円となります。 家の面積1坪当たり、平屋はなんと5万円も高くなります! 平屋の坪単価はどれぐらい？2階建てより高い？ | 土地活用の掟. 逆の言い方をすれば、総2階なら半額の5万円で済みます。 とってもお得です~(笑)。 この理屈から、2階建ての家は安い(坪単価が)と言われてます。 ただし、これは割安かどうかだけの事ですから、 20坪の平屋で十分な方が、 割安だからと言って40坪の総2階の家を建てれば、 家全体の代金は、当然大きく増えます。 ついでですが、平屋の場合は階段が不要です。 階段は1つでも、1Fの坪数にも2Fの坪数にもカウントされます。 階段+階段前の通路スペースで1F1. 5坪、2F1. 5坪、計3坪程度は必要です。 理論上は1F15坪、2F15の総二階の家と、27坪の平屋は、部屋数など階段以外は 変わらないことになります。 坪単価は高くなっても平屋は面積を少なく出来るので、建物の総工事費は それほど変わらない場合もあります。 日当たりさえ確保できれば、平屋は動線もラクでお勧めですよ。 ※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。
平屋の価格を抑えるアイデア5選 前述したとおり、平屋は、まったく同じ条件の2階建て住宅より建築費用が割高になってしまいます。 しかし、 工夫次第では平屋の価格を抑え、なおかつ暮らしやすい家にすることは可能 です。ここでは、平屋の価格を抑えるアイデアをご紹介します。 4-1. 廊下をなくす 平屋のプランを検討する際、無駄なスペースとなりがちな 「廊下」をなくすことで、床面積を抑え、室内の広さを確保しながら価格を抑える 効果が期待できます。また、意識的に廊下を作らない間取りを心がけることで、動線をシンプルにすることもできます。 4-2. 同じ建坪の平屋と二階建は坪単価が変わる？ - お金や法律 | 家づくり Q&A【イエタテ】. 窓を減らす 窓は必要最低限の数に抑えることで、予算を削減できます。 新築の工事費は、窓や出入口などの開口部を増やすごとに上乗せされてしまいます。窓ごとに建材費がかかることはもちろんですが、窓をつけることで壁の強度が下がり、耐震補強としての費用も必要になるからです。 窓が多くないと、 空気の入れ替えや日当たりが心配な方もいるかもしれません。しかし、空気の入れ替えに関しては、2003年の建築基準法改正により、24時間換気システムをつけることが義務化された ため、最低限の窓があれば問題なさそうです。 また、日当たりに関しては、次の「4-3. 上部からの採光で日当たりを確保する」を見てみましょう。 4-3. 上部からの採光で日当たりを確保する 窓を減らす代わりに、 上部からの採光を検討すると日当たりがしっかり確保でき、コスト削減と暮らしやすさの両方がかないやすい です。 そもそも平屋は建物自体が低いため、多くの窓を取り付けたとしても、思うように採光することが難しいです。なぜなら、間取りによっては近隣の建物の影響で日当たりが遮られてしまう可能性が高いからです。土地の形にもよりますが、側面ではなく、上部から日当たりを確保する間取りの工夫が必要になります。 一案として、 天窓の活用が挙げられます。日当たりはもちろんですが、天窓は開けると一気に風の通りもよくなり、より気持ちのよい換気の効果も期待できます。 4-4. 室内を区切る壁を減らす 耐震性能を保てる範囲で、室内を区切る壁を減らせば予算を削減できます。 間取りはシンプルに、あまり細かく区切らないほうがワンフロアを広々と使えるため、平屋の良さを活かせます。 4-5. 建物の形をシンプルにする 屋根や建物の形状を、凹凸のあるものにするとその分予算が上乗せされます。 できるだけシンプルに箱型 に近い形にすると予算を抑えられます。 このほか、 建材や設備のグレードを低廉なものにする といった、家づくりにおける一般的なコストカットアイデアは平屋でも有効です。また、平屋建築が得意なメーカーを選ぶことも、予算を低く抑えるコツです。 5.
まとめ 1階建てで広々、ゆったりとした空間が人気の平屋建て住宅。 「2階がない分、2階建てより平屋のほうが坪単価は安い?」と思っている方も多いですが、実は坪単価は2階建てより平屋のほうが高くなることが一般的。 その理由は、同じ延べ床面積で比較すると、平屋のほうが基礎が大きくなるため、基礎工事費用や屋根の費用が高くなるからです。 とはいえ、同じ広さの土地に建てる場合は、やはり2階がない分、平屋の方が「建築総費用」は抑えられる傾向に。 素材や設備のグレードを抑える、間取りやデザインをシンプルにする、平屋の建築実績が豊富な会社に依頼するといった点も、平屋住宅の建築費用を抑えるポイントになります。
実は、 同じ延べ床面積の平屋と2階建ての坪単価を比べると、平屋のほうが少し高くなります! なぜなら、延べ床面積が同じなら平屋のほうが必要な土地が広く、建物を真上から見たときの広さ「建築面積」は単純に2階建ての倍になるからです。 建物の基礎が倍の広さになるので基礎工事代が高くなりますし、屋根の広さも倍。 キッチンやお風呂、トイレといった住宅設備は平屋でも2階建てでも同じように必要です。 また、現在は2階建ての家のほうが多く、平屋の需要は少ないです。 平屋の規格商品は少なく、オーダーメイドで建てることになるため、設計料や材料費も割高になってしまうという点もあります。 ただしこれは、同じ延べ床面積の坪単価を比較した場合の話。 実際の 総建築費で比較した場合は、平屋のほうが建築費が抑えられることも多い です。 同じ広さの土地に家を建てた場合は、2階建てのほうが建物が大きくなるため、材料費が高くなります。 平屋にすることで、階段や2階の空調設備やベランダなど不要となる設備工事費も節約できます。 建物の大きさや間取り、使用する材料や設備、構造などにもよりますが、平屋のほうが建築費を抑えられることが多いです。 建築後に外壁や屋根のメンテナンスをする際も、平屋なら足場を組む必要がないため、メンテナンスコストを抑えることもできるでしょう。 平屋の坪単価を抑えるコツは? 「できるだけコストを抑えて平屋を建てたい!」「予算内におさめたい!」 そう思っている方は以下の点に注意してみてください。 素材や設備のグレードを抑える 間取りやデザインを凝らずにシンプルに 平屋の建築実績が豊富なハウスメーカーに依頼する 高級な素材や高額な設備を使わず、間取りやデザインもできるだけシンプルなものを採用するのがポイントです。 これは平屋に限らず、コストを抑えて注文住宅を建てるポイントでもあります。 自治体によっては地元の木材を使って家を建てると助成金を交付するという事業を行っている場合もありますよ。 北海道でも2020年に「道産木材活用対策事業」の実施がありました(2020年8月募集締め切り済。交付対象は建築業者)。 また、低価格で高品質の平屋を建てるためには、ハウスメーカー選びも重要です。 平屋の実績が少ないハウスメーカーの場合、資材が割高になったり、プランや間取りの選択肢が限られてしまったりする可能性があります。 コスモ建設 は平屋の建築実績が多く、設計や間取りの工夫でコストを抑えるご提案が可能です。 平屋をご検討の方、二階建てと迷われている方はぜひ一度ご相談ください!
戸建ての住宅市場が縮小する中にあって、平屋住宅の新築市場は近年 拡大し続けている ことをご存じでしょうか。 以下のグラフは、2010年度~2017年度までの平屋棟数( 棒グラフ )と戸建て住宅に占める平屋の割合( 折れ線グラフ )です。 平屋市場は、棟数も割合も右肩上がりに伸びている市場であることがよく分かります。 こうした平屋へのニーズが高まる中にあって、平屋に関する住宅情報はまだまだ少なく、平屋に特化した情報を集めることは非常に難しい状況が続いています。 当サイト「坪単価のツボ」では、そうした平屋住宅の現状を打破し、平屋の魅力を世に広めるべく、信頼できる情報や取材をもとに平屋住宅の最新情報を発信しています。 ここでは、平屋を建てるに当たって知っておきたいお金に関する知識をまとめました。 平屋の予算はどれくらい必要? ハウスメーカーの平屋は坪単価どれくらい? 2階建て住宅と比べて平屋はお得なの? 平屋に特化した最新情報を知るにはどうしたらいい?
注文住宅の悩み 一戸建てを新築する場合、二階建ての住宅を建てるのが少し前までは主流でした。 しかし 近年、平屋建てを建てたいというケースが増えています。 階段の上り下りのない住宅は快適で、家族の居場所が同じフロアになるため、コミュニケーションも取りやすいです。 お年寄りのいる家庭だけでなく、小さな子どものいる家庭にも平屋は人気です。 しかしいざ建てるとなると、重要になるのはお金の問題です。 平屋と二階建て、どちらの方がお得に建てられるのでしょうか。 二階がないぶん、平屋の方が安そうに思えますが、注文住宅では平屋の方が高くつくというウワサもあります。 実際、平屋と二階建て、安く建てられるのはどちらなのでしょうか?
質問日時: 2016/08/10 10:22 回答数: 9 件 建設工事の会社です。従業員に会社の名入りの作業着を年1度支給をします。数名の社員は支給しても着ません。1人は色へのこだわり、1人は若いのでカッコが悪いとかそんなところのようです。着ない人に支給しても無駄なのでやめようかと思います。ですがそうなると支給されている人、されていない人が出て不公平になり心苦しい思いもあります。 個人的には制服は会社のPRでもあり、着てくれる人には支給したいと思っていまして、その一面があるのにそれをしないということならサラリーマンのスーツを考えると当然会社で支給はしませんし、支給なと無い中で好きな服を自分らしく着るのも普通のことなのでどうぞご勝手に!と無支給でもいいという思いもあります。ただ消耗品でもある作業服として公平性からお金を同額ではないものの支給すべきか、、、、と判断をしかねております。 それをすると制服を着なくて良いということにもなりあまり良い事だとは思っていません。 たかが作業服なのですが、みなさんならどのような対応をなされますか? No. 休日に事務服って変でしょうか…？ | 生活・身近な話題 | 発言小町. 9 ベストアンサー 回答者: -yo-shi- 回答日時: 2016/08/11 12:06 制服の着用は就業規則の服務規定に記載がありませんか? まずはそこから確認するべきだと思います。 それを踏まえて、制服(指定の作業着)の着用が命令・指示に相当するなら着用しないものが処罰を受けるべきだと思います。 暗黙のルールとして着用なら拘束力はないと思います。 従業員数名の会社であるなら、全員で作業服の着用について議論して良いと思います。 議論の結果を踏まえて、経営者が判断するべきだと思います。 無償で支給するなら着用する。 支給しても着用しないものには今後は支給しない。 って結論でも良いと思います。 数名の従業員であっても無駄な経費を使う意味は無いと思いますので、ちゃんと着用するものに限って支給するのも不公平にはならないと思います。 あくまでも、全員で話し合った結果としてね。 0 件 この回答へのお礼 全員で5人の個人経営企業です。10名に満たないこともあり就業規則はありません。 そうですね。全員で議論の上の取り決めであれば不公平もありませんね。ありがとうございます。 お礼日時:2016/08/11 22:08 No. 8 gisahan 回答日時: 2016/08/10 19:44 あくまで個人的な感想です。 ・作業服は支給する。消耗の激しい人にはそれなりに支給頻度を増やし、(定期支給は消耗との関係があり)場合によっては頻度を減らしてまたは申告制とする。 ・いくら専門職とはいえ個人の考えを通して規則を乱すものは、懲戒の意味を公然と伝える。 ・社内の規律を守れないものは(PRもれっきとした社命)成績給に反映させて減点すべし。 ・公務出張や現場での着用に支障があると認める場合を具体的に考えておく。 (着用の条件を皆で話し合っても良いのかな) 2 この回答へのお礼 昔からずーっとそのようにしてきたようなので厄介です。 わざわざ自分の好きな色の服を買い着てますが、会社としてのイメージカラーや印象もあります。その人に、合わせるのもどうかと思いますしキチンとした会社として小さいながらも日々研鑽し誇りを持っています。その人に合わせてダブダブのズボンは個人的に嫌いですし嫌だからとわざわざ買うなんて不経済だと思うのですが理解に苦しみます。なので着ないなら支給しないというのも会社としての姿勢とも思っています。田舎ですし一般的に職人なので一般からはそういうものだという視点もあります。 ただそのままといつわけにもいかないのでご意見を参考に検討させていただきます。ありがとうございます!
変でしょうか?って言われたら変だけど(笑) 休日ランチに友達がその格好でランチに現れたらちょっと待て!って思うけどね。 トピ内ID: 8698171799 プライベートの時まで事務服を着るのはハッキリ言うけど絶対にやめるべきだよ。 そこまでするのはあなた仕事人間なの? それともあなた昔から事務服に憧れてたの?
エプロンをつけない派は、なんと6割超え! 「あなたは料理をするとき、エプロンをつけますか?」 つける・・・17. 2% つけない・・・62. 2% つける時とつけない時がある ・・・20. 6% つけない派が6割を超える一方で、つける派は2割以下と予想以上に低いことがわかりました。 つけない派・・・62.