そもそも「入居日」とは何の日にちを指すのでしょうか? 一般的に、不動産会社の間では入居日を「家賃の発生する日」という意味で使用しています。 賃貸借契約書や重要事項説明書には、必ず契約期間が記載されるので、日にちを確定させなければなりません。上述した通り、不動産会社は審査が通ってから契約書類の作成に入ります。つまり、契約書類は入居日が確定しないと作成できないのです。 空室の物件であれば、審査が通ってから遅くとも2週間後から家賃が発生してしまうことが多いでしょう。不動産会社は、審査が通った段階で希望の入居日を聞きますが、2~3日経っても決まらない場合は不動産会社から入居日を指定されることがあります。 希望の入居日がある場合は、申し込みの段階から不動産会社へ相談しておきましょう。 退去日に合わせて、入居日を調整してもらうことはできる? 先ほど、審査が通ってから遅くとも通常2週間後から家賃が発生すると記載しました。皆さんの中には、新しい物件が決まらないと現在住んでいるアパートの解約をしにくいという方もいるでしょう。 賃貸借契約書には、解約予告期間が設定されていることがほとんどであり、アパートなど居住用の賃貸借契約では「1ヶ月前」と定めていることが多いです。 その場合、新しい物件の審査が通ってから解約を行うと、現在のアパートの家賃が1ヶ月後まで発生してしまいます。当然ながら、家賃の二重払いは避けたいという方がほとんどでしょう。 入居日を延ばせるかどうかは、大家さん次第といえます。まずは不動産会社へ相談してみましょう。空室の物件であれば、1ヶ月以上先に延ばすことは難しいかもしれませんが、相談に乗ってくれることもあります。 入居と退去のタイミングを合わせるにはどうしたらいい? それでは、入居と退去のタイミングを合わせるにはどうしたらいいでしょうか? まずは解約日を把握することから始めましょう。そのうえで、いくつか事例をご紹介します。 1. 入居日は先延ばし可能？ - 一人暮らし向けデザイナーズ賃貸物件専門サイト - ROOMPIA -Tokyo Smart Life- [株式会社アンビション・エージェンシー]. 空き予定の物件に申し込む 現在空室の物件ではなく、これから空く予定の物件を考えてみましょう。 空き予定の物件の場合、退去してからクリーニングなどの修繕を行った後に次の方へ貸すことができるようになります。つまり、空き予定の物件は入居できるような状態になるまで時間がかかるということです。 そのため、入居日を遅めに設定したいという方にとっては、現在空室の物件よりも、入居と退去のタイミングが合わせやすいといえます。ただし、空き予定の物件は、今の入居者が退去するまで内見をすることができないのでご注意ください。 2.
以前、仲介した不動産屋の営業マンのミスで搬入が出来なかったという話しがありました。 荷物は持ってきたけど、搬入出来なかったという悲しい出来事。 都心部のマンションに引越す場合は、届け出が必要か必ず確認しましょう! さいごに 不動産ワードはいろいろなありますが、解釈の違いが多いのが今回のワードです。 家賃発生日は、金銭的なトラブルになると結構痛いです。 担当者の凡ミスもあったりすので、曖昧にしないではっきりとさせておきましょう。 書面やメールで残しておくことをお勧めします。 担当者の解釈の違いもあるので、曖昧にしないで要確認! それではこのあたりで!
理姫:フルーツの名前とか食べ物の名前とか、みんなの中で具体的な定義があるものを歌詞に入れていくのが面白いなと思った時期だったんです。だから、ブドウとかリンゴとか、そういうのを入れようと最初から思っていて。だけど、やっぱり私はピンクが好きだし、桃って可愛いし。あとは「桃」っていう映画をちょうど観たんです。男女が桃を食べながら超イチャイチャしてて、それともちょっとリンクしたところがあって、「桃」にしたんです。 EMTG:僕は「桃」を深読みしたんですよ。この曲の歌詞には《赤》という言葉が印象的に使われてますよね。たとえば1番での《赤》は、運命の赤い糸っていう。 理姫:そうですね。 EMTG:だけど、女性の気持ちが薄れていく話だから、赤が薄くなっていってピンク=桃なのかなって。 理姫:うわ、すごくないですか、その解釈。そこまで考えてなかったです(笑)。でも、すごくいいですね、それ。これからそう言っていきますね(笑)。 EMTG:奥脇さんに伺います。今回のアルバムで自分たちの持ち味が発揮できたという「これぞアカシック」という曲は? アカシック「エロティシズム」特集 理姫×岡井千聖対談｜女子の友情は永久不滅ですから (2/3) - 音楽ナタリー 特集・インタビュー. 奥脇:「飴と日傘」ですね。 理姫:わかる。私もそれ。 奥脇:わりとみんなが得意なことをやってるし1個も無理してないですね。 EMTG:反対に、これは新しい顔だぞっていう「これもアカシック」という曲は? 奥脇:「8ミリフィルム」ですね。聴く人からすれば、もしかしたらそんなにアカシックのイメージから外れてないかもしれないですけど、俺ら的にはストレートさとかポップさを打ち出したという意味で、結構振り切ってる曲なんです。 EMTG:では、理姫さんに。アルバムタイトルはどんな発想で付けたんですか? 理姫:「凛々」という言葉を昔からタイトルにつけたくて、ずっと取っておいたたんです。「凛々」という漢字が好きなんですよ。で、アルバムの曲を見返したときに「桃」って入ってることだし、フルーツの盛り合わせみたいだなと思って。いろんな味があって、色とりどりで、だけど、ひとつのお皿に乗ってる、みたいな。それでどっちも譲れなかったので、2つをくっつけちゃいました。 EMTG:「凛々」という表記は、凛々しい(りりしい)とも使いますが、そういうイメージもあったんですか? 理姫:ありました。凛としている、みたいな。人は凛々しくあったほうがいいと思うし。 奥脇:かっこいいですよね、凛々って。勇気凛々みたいな。 理姫:アンパンマンみたいな(笑)。 EMTG:でも、「りんりん」という響きには、すごく女子感とか可愛らしさがあるんですよね。だから、凛々しさと女子感を共存する言葉を持ってきたところに理姫ワールドをすごく感じたんです。しかもフルーツは恋=甘酸っぱいものというメタファーにもなってるから、見事なタイトルだなって。 Hachi:いやー、誉め上手ですね。そんなに持ち上げなくてもいいですよ(笑)。 EMTG:最後になりますが、初のフルアルバムを作り終えて、今後のアカシックの方向性などは見えてきましたか?
理姫:わたし岡崎京子さんが大好きで、この曲は彼女の『リバーズ・エッジ』を読んでの感想文なんですよ。「なんか、スレた青春時代を過ごしてるなぁ」っていう人たちばかりの話で。あの人たちが大人になってから当時のことを思い返したら、「馬鹿だな」って思うのかな...... とか考えているうちに浮かびました。 ーー「スレてる」から、「ハスキー」なんですね。なるほど! 確かに理姫さんの歌詞の世界観は、通じるものがありますよね。 理姫:あ、すごくうれしいですそれ! そうなんです。岡崎京子さんのマンガに出てくる女の子のイメージは、結構多いです。 ■ スナックに行くとチョコを食べて、泣きながらカラオケやってる ーーメジャーデビュー・ミニアルバム『DANGEROUS くノ一』は、「女」について歌った歌詞というふうにテーマが決まっていましたが、今回は?
変化球で攻めていた技巧派ピッチャーが伸びのあるストレートも手に入れ、さまざまな球種で鮮やかにバッターを打ち取っていく。昨年6月にミニアルバム『DANGEROUSくノ一』でメジャーデビューしたアカシックのファーストフルアルバム『凛々フルーツ』は、そんな成長をみせる意欲作だ。バンドとしての一体感も増し、ボーカルの理姫が綴る「ギャル×文学」な歌詞はちょっぴりレディー指向に。全体的に垢抜けてポップバンドとして覚醒を果たした一枚となった。一度聴いたら病みつきになるキャッチーさを持つ本作はどのようにして生まれたのか。メンバー全員にその制作背景を語ってもらった。 EMTG:今回はどんなアルバムをめざしたんですか? バンビ:J-POPだよね。 奥脇:今回はポップスをやろうと。自分たちが今までJ-POPだと思ってたものが意外とロックだったんで、もっと聴きやすく作ろうと思ったんです。 EMTG:実際、90年代J-POPのようなキラキラ感や疾走感があるなと思いました。 奥脇:今までは奇をてらってたんですよね。トリッキーなことをいっぱいやって「どうだ、面白いだろ?」っていう作り方だったんですけど、意外と自分と聴く人の聴きやすさの基準が違うっていうことに気づけたんで、もっとスッと入れるように曲を作ろうと。今回はわりとシンプルな方に行ったかなと思います。 EMTG:加えて、バンド感もずいぶん増した気がしました。 バンビ:確かにバンドとしてギュッとした感じがする。この5人になって2枚目っていうのもあるし。 Hachi:ドラムのコジコジ(山田の愛称)とキーボードの私はレコーディングについては『DANGEROUSくノ一』からの参加なんで。年月を一緒に過ごすことで酸いも甘いも乗り越えて、一体感とかバンド感がアルバムに出たんじゃないかなって思います。 EMTG:たとえば「夢遊」は、楽器隊の個々のプレイが際立ちながらも、すごく一体感があるなと思ったんです。これはどんなイメージで作ったんですか?