JR九州 鹿児島本線の赤間駅、福間駅、古賀駅、香椎駅、箱崎駅 の5駅が明治23年(1890年)9月28日に開業し、 今年で130周年 を迎えます。これまでご利用いただいた皆さま、各駅を支えていただいた地域の皆さまにこれまでの感謝の気持ちとこれからも親しみをもってご利用いただけるよう願いを込めて、5駅合同の 『開業130周年記念乗車券』 を発売いたします。 1 商品名 『鹿児島本線 赤間駅、福間駅、古賀駅、香椎駅、箱崎駅 開業130周年記念乗車券』 2 商品内容 (1) 赤間駅から箱崎駅まで繋がる4枚の記念乗車券(普通片道乗車券) 【乗車券内訳】 赤間駅から福間駅ゆき 280円 福間駅から古賀駅ゆき 210円 古賀駅から香椎駅ゆき 230円 香椎駅から箱崎駅ゆき 210円 (2) 記念台紙(記念乗車券を記念台紙に差し込んだ状態で発売) 3 発売価格 1, 300円(税込) ※4枚の記念乗車券と記念台紙のセットの料金 4 発売冊数 1, 300セット ※お一人あたり5セットまで同時購入可能 5 発売期間 2020年9月28日(月)10:00 ~ 2021年3月31日(水)の窓口営業終了時間まで ※郵送によるお申込みは2020年12月31日(木)香椎駅到着分まで 【商品イメージ】※見開きA4サイズ 表紙イメージ 中面イメージ ※B型硬券25×57.
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)がビビッドで インパク トありましたが、周辺道路の整備具合も窺えました。 また、この時の雲のかかり具合が妙な様子で、これがまたいい感じに画になっていました。青空に急にたち込めた暗雲、みたいな。 ▼ボヤけてしまいましたが、 東郷駅 前のバス停です。まさに駅前広場にあります。 宗像大社 へは「 西鉄バス宗像 」(=旧・ 玄海 交通。 西鉄 の子会社)というので約10分で到着しますが、1時間に1本程度しかないので時刻は要チェックです。 ▼これもボヤけてしまいましたが、駅舎の出入口部分です。 宗像大社 の最寄り駅もあってか、これをかたどったものかと推測しますがどうなのでしょうか。 ▼ 東郷駅 の駅舎です。 先述の通り2018年に大規模リニューアルされて近代的駅舎に生まれ変わった訳ですが、1年早く来ていれば旧駅舎が見れたかも、で、どっちが良かったのかよく分かりませんが、この駅のきれいな状態の時に来れてよかったです。 反対の北口が「 宗像大社 口」と称されているとの事ですが、そちら側へ全く行かずじまいに終わってしまいました。 宗像大社 へ行ってから、その帰りにここへ戻った時に撮ろうと思っていましたが、大社からの帰り道に「博多行」バスに乗ってしまい、ここへ寄る事がなくなってしまい、少々残念な結果となりました。
賃貸併用住宅~適切な大きさと間取り~ 投稿日:2016年02月07日 みなさん、こんにちは。営業担当の山田です。 まだまだ寒い日が続くようですが、風邪には気を付けてくださいね。社内でも風邪が流行っているようです・・・。 寒くて引きこもりがちになってしまう私ですが、たまには元気に冬を楽しみたいなとも思っています。 さて、今回も引き続き賃貸併用住宅についてのお話です。 目次 賃貸部分の大きさってどのくらいがベスト? 住みやすい間取りと部屋タイプって?
一般住宅よりも費用がかかるため住宅ローンの負担が大きい 家賃収入が入れば心配ありませんが、一般住宅よりも住宅にかかる建設費用が高くなるので、ローンを組んで建築する人は負担額が大きくなります。 賃貸専用のアパートローンなどと違い、賃貸併用住宅は家賃収入が見込まれません。そのため、年収によっては理想の賃貸併用住宅が建てられる程度の借り入れができないことがあります。 2. 入居者とのトラブルが発生する可能性 アパートやマンションとは異なり、自宅の敷地内に賃貸用の住居スペースがあるので、合わない入居者が入ってしまうと、トラブルに発展する恐れがあります。 入居者の審査をしっかり行うことで回避できますが、あまり選りすぐりをしているとなかなか入居者が決まらず、家賃収入が入らないということにもなりかねません。 3. 入居者がいないと家賃収入が入らない 住居スペースを賃貸に出すことは、不動産ビジネスを始めるということでもあります。不動産に関する知識を身につけておかないと、入居者がなかなか入らなかったり、理想的な運用ができずに家賃収入を得られないという事態に陥ってしまいます。 賃貸業を経営しているという意識をしっかり持って運用することが大切です。 おわりに 賃貸併用住宅には費用や運営におけるリスクもありますが、資産を増やして安定した収入を得られるほか、税金対策などメリットの大きい住宅建築方法でもあります。賃貸以外に2世帯住宅にするなどの活用方法があるという点も魅力です。 不動産を運用したい、資産を作りたいと考えている人は、賃貸併用住宅も選択のひとつに入れてみるとよいと思います。
77㎡(65. 27坪) 268. 97㎡(81. 36坪) 1K×4戸・1DK×2戸 ❶ スタイリッシュなデザインで評判の外観は賃貸入居者の方にもご満足頂いています。 ❷ モダンな色合いとシンプルなデザインで女性にも人気です。 ❸ ワンランク上のキッチンをはじめ0. 賃貸併用住宅とは？一般的な利回りや年収、注意点 - 生和コーポレーション. 75坪サイズの追炊付ユニットバスなど水まわりにも配慮。さらに、安心のオートロックなど設備を導入する事で高い入居率を実現しました。 ❹ こだわりのキッチンは鮮やかなレッド。毎日のお料理作りも楽しくなります。 ❺ 大切なわんちゃんにも配慮したフローリングはペット用フロア材を採用しました。 実例 5 駅近の狭小地を有効活用して収益性の高い賃貸経営を実現。 東京都 H様邸 30坪強の敷地を無駄なく活かす3階建住宅。 2、3階に賃貸住戸を設けた上下分離スタイル。 随所に活かされたコストダウンの工夫。 103. 26㎡(31. 23坪) 158. 89㎡(48. 06坪) 1K×1戸・1LDK×1戸 ❶ 洗練された街並みに溶け込む、美しい外観デザイン。右手の賃貸用外階段はコストを抑えるために2階までとして、3階住戸へは内階段を利用。 ❷ 3階の1LDK賃貸住戸は、2トーンのコーディネートを採用。さらに設備は広い1坪タイプの浴室、2面バルコニーなどでプレミアム感を演出して高めの賃料設定が可能に。 ❸ 2階賃貸住戸は、コンパクトな1K。慕らしやすさに配慮し浴室・洗面室・トイレを独立。入居率を上げるための設計です。 ❹ 上質な落ち着きにこだわった自宅和室。 ❺ ナチュラルなテイストでまとめたLDK。空間を有効に活用して豊富な収納スペースを確保するなど、暮らし心地に十二分に配慮しました。
9. 5帖の広さのワンルームです。ロフトベッドがあるので、ベッド下のスペースは棚を置くなど、収納スペースなどに有効活用しながら、部屋全体を広々と使えてゆったりとした暮らしが実現できます。フローリングもシックです(201号室) 若草色のアクセントウォールで、シックな部屋にやわらかさとあたたかみが生まれています。窓も十分な大きさがとってあり、明るい空間になっています。狭小住宅とは思えない広々としたスペースが自慢です(201号室) 賃貸ルームにも、まるでショップやおしゃれな飲食店にあるようなスタイリッシュな洗面を採用しています。こだわったアイテムが入居希望者を惹き付けます(201号室)。10坪ほどの狭小住宅でも対応可能な賃貸併用住宅は人気の物件です 狭小住宅について、もっと詳しく知りたい方はこちらをご覧ください