20 ホームメイトはやめとけ 東建・ホームメイトは最悪です。 私達は、駐車場の優先順位を無視されたよ。 三番目に待ってたんだけど、一番目・二番目の世帯は順番通り譲ってもらえて、 私達「だけ」無視され、次の新しい入居者の人に普通に貸してんの!!許せない!! 入居以来、二年も待ってたのに、だよ!? どうしたら、そんな適当でいい加減な仲介ができるのか? 全く、理解不能だわ。 駐車場の割り当てなんて、基本的な仕事だと思うけど。 当たり前な普通の仕事さえせず、入居者にさんざん迷惑掛けまくって、 よく平気な顔していられるなぁと。 こんな苦情バリバリの仕事してて、よく会社が潰れないなぁと。 神経、疑うわ。 あと、苦情対応も遅すぎる。 電話して、また折り返し電話しますからって言われて、架かってくるのが普通に「一週間後」とか。 一週間後だったら、まだ早いほうかも。 ありえなくない?苦情対応の途中経過の報告も何もナシだし。 奴らは、入居者を完全にバカにしてるよ! !人とも何とも思っちゃいない。 奴らは、金さえ貰えばこっちのモノって思ってやがる。 二年住んだけど、あまりの対応の悪さにムカついて引っ越したよ! あー貧乏くじ引いた! 東建・ホームメイトに関わって損したわ! 東建コーポレーション株式会社は評判どう？魅力や強みも確認してみました. こんな悪徳不動産会社、他にはありません。 東建・ホームメイトは最悪です!! 21 匿名はん 法ぎりぎり犯さず、自分さえよければいいといった観点でしかない悪徳業者 いつかつぶれる。 22 この会社、まだ潰れてないの?? (笑) このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
教えて!住まいの先生とは Q アパートを建てないか? と今、東建コーポレーションが言ってきています。 今流行の30年一括借上です。 安心できる会社なのか心配です。 建てるのに8000万くらい掛かるそうで、そんなお金は無いので当然借り入れです。 東建が言うには、月に約15万くらいに利益が出るって言ってます。 1つの例で8世帯満室で東建がオーナーに振り込む金額が約37万(手数料・管理費を引いた額)で、 返済額が22~23万です。 手数料・管理費は家賃の0. 東建コーポレーションはヤバい？業界特有の原因を『評判』『年収』と合わせて解説 | まるっと転職. 9%だそうです。 修繕積み立てとして37万+0. 9%の合計額の3%くらいを積み立てていれば十分間に合うと言っています。これも心配です。 今、固定資産税を年間20万くらい払っています。 ただ払っているだけでもったいない気がしているし、何か土地を活用したいと思っています。 定借地権で貸地も考えています。定借地だと50年は土地は帰ってきません。それに固定資産税を払って、そんなに利益が でないって言われています。 知識が無く、お金も無いしアパート経営できるか心配です。本当に東建が言うようにうまい具合に進むか心配だし、何より東建が安心できる会社かどうか心配です。 大東建託は地主から利益を上げるって聞いたし、レオパレスは借主(入居者)から利益を、東建はどうなんでしょう? 質問日時: 2008/10/7 18:58:59 解決済み 解決日時: 2008/10/22 03:48:33 回答数: 9 | 閲覧数: 70784 お礼: 25枚 共感した: 6 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2008/10/7 20:50:20 私の叔父と義理の兄弟が昔からアパート経営しており、私自身も自宅を賃貸にしていますが・・・。 単刀直入に言うと、そんなにうまい具合には進みません(笑)。 少なくとも、8室満室が当初の家賃を維持したまま、間の空くことなく30年続くことはありえません。 東建が信頼できるかどうかですが、空き室があろうが修繕費が足りなかろうが、その契約だと東建側には何もリスクはないんじゃないですか? 自分の所にリスクのない話なら、まとめたいのが当たり前。 東建がどんな会社かは知りませんが、会社側が都合の良い話しかしないのは仕方がないことです。 今回のアパート経営は8000万という巨額の借金で行う「あなたの仕事」です。 例えば、あなたが今までしたこともない他の事業を起業するとしたら・・・もっと法律やらノウハウやら入念に下調べ、勉強会などにも参加し、ある程度準備してから始めませんか?
24Hの換気では足りないんでしょうね。 日本の高温多湿向きの建築物ではないです。 5 鳥取県米子市両三柳の物件に住んでいます。 ここには東建の社員も入居しています。 物件はまだ一年未満ですが、入居してすぐ、エアコン故障、給湯器故障、火災警報き誤作動、新築なのに傷だらけ。とどめに、東建の従業員に会っても挨拶なし。さらに、入居してすぐ、アパート代、保険料値下げ。 米子市観音寺支所の東建従業員むかつく 東建はやめたほうがいいよ、退去後ももめるらしいし 6 匿名 何事にも対応が遅すぎ!!挙げ句の果てには、こっち側が我慢すれば大丈夫かと... とか、こっちのせいだみたいな言い方をされます!! 誠意がない。住まなきゃよかった。 7 東建コーポレーション最低。 東建コーポレーション最低です。 以前、契約書を交わす前にやはり「やめる」という事になった時、 「すでに抑えてあったのだから、賃貸料一ヶ月分の支払いが必要となります」といわれました。 検討から一ヶ月もたっていなかったので、日割りなどが出来ないのかと思い、 地域の消費者窓口に相談したところ、 「契約書を取り交わしていない場合、支払う必要はない」ということでした。 ためしに、東建に対して 「支払いは私自身ではないので、そのような費用が必要だという書面を出していただけますか?」と伝えたところ、 電話口にでた担当者は 「お待ちいただけますか?」 しばらく待った後、 「それでは支払いは結構です」ということでした!!!!!!!! それってどういうこと?????一か月分の家賃を必要も無いのに取ろうとしていたという事ですよね???
「以前働いていた社員が引継ぎをしてなかったので、駐車場代を1台多くいただいていました。返金の手続きも時間がかかります・・・」 こっちから、申し出たから気づいたものの、気づいてなければ永遠に取り続ける気かよ! !って感じでした。 「今月の25日までには返金手続きがしますし、今月引き落とし分の家賃もどうなるか前もって連絡致します。」 と言っていたのに、今だに返金もなく、今月もどうなることやら・・・ 信用性が全く感じられない会社だと思いました。 こんなんで、更新料とか支払ってるのが馬鹿らしい!!
こんばんは、 加熱式たばこブロガー のげんちゃん です。 以前から電子タバコを使って、余った「たばこカプセル」を無駄なく使いたいと思っており、どの電子タバコを買えば良いか色々探していたところ、ヤバイものを見つけてしまいました(汗) 「 最強最悪 の プルームテック互換セット 」のご紹介です 。 読者サマの中にも電子タバコを併用している方が数名いらっしゃいますが、なるほど、コレは本当にヤバイですね。 今回は、純正プルームテックとの比較も交えて、レビューしたいと思いますのでお楽しみに! 互換バッテリーを買っている場合じゃない! なかなか 純正 の プルームテック が買えないことから、 互換バッテリー というものが出回っていますよね 。 安価なものから高価なものまで様々ですが、このセットを知ったら「こんなの買ってる場合じゃない!」と思われるでしょう。 そんな超お得なセットのご紹介です。 セット内容がとにかく凄い! まずはセット内容からご紹介します。 プルームテック互換セットのセット内容 Eleaf iCare140スターターキット VAPEリキッド KAMIKAZE E-JUICE 15ml (レッドブルorスーパーメンソール) オリジナルポーチ(スポイト+ACアダプタ) プルームテック専用ドリップチップ プルームテック用グリセリン 250g もともとはVAPEなので、電子タバコとしても使えますし、専用のドリップチップが付属していることで「たばこカプセル」も吸える優れもの! 一度に二度美味しいスターターセットなんです! プルームテックはもちろん、 アイコス や グロー に興味を持つ方って、 電子タバコ 「 VAPE 」にも関心があるってヒト、多いんですよね 。 そういう方とって「最強」の1台になります! プルーム・テック 互換 カプセルの人気商品・通販・価格比較 - 価格.com. 早い者勝ち?ハッキリ言って安すぎる! お値段もそれなりなら最強最悪ではないんですが、このセットは問題ありそうなレベルで安いんです。 お店の方が間違えたのか・・・特殊なルートがあるのか、とにかく即買いですよ、この値段。 プルームテック互換セット 4, 980円(税込み、送料込み) ちょっとバラバラに買ってみたとしましょう。 Eleaf iCare140スターターキット:2, 980円 VAPEリキッド KAMIKAZE E-JUICE 15ml:1, 080円 オリジナルポーチ:500円 スポイト:200円前後 ACアダプタ:500円前後 たばこカプセル専用ドリップチップ:980円 プルームテック用グリセリン 250g:950円 計:7, 190円 これに送料とか考えたら、一体どれだけお得なんでしょう・・・?
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