火災保険の基礎知識 投稿日:2019年5月29日 更新日: 2021年6月10日 賃貸物件を借りるとき、火災保険の契約を求められることがほとんどだと思います。賃貸用の火災保険の補償内容を確認してみると、借家人賠償責任保険(補償)というものが含まれています。どのような内容の補償なのか、賃貸用の火災保険になぜ必要なのか紹介します。 借家人賠償責任保険とは 借家人賠償責任保険とは、借りている部屋で火災や破裂・爆裂、水ぬれなどが起こり、大家さんに対して損害賠償責任を負った時にその費用を補償する保険です。 通常、部屋を借りるときには原状回復義務を負います。通常使用の範囲の損耗や経年劣化であれば問題ありませんが、故意や過失等で部屋に損害を与えてしまった場合は復旧して返還する義務があります。これを果たせないと債務不履行として大家さんは借主に対して損害賠償請求ができます。このような損害賠償に備えるのが借家人賠償責任保険です。なお、あくまでも偶然な事故によって借りている部屋に損害を与えてしまったときの補償なので、故意に改造した場合などの原状回復費用などは補償されません。 失火の場合は失火責任法で損害賠償請求できないのでは? 日本には失火責任法という法律があり、重大な過失である場合を除き、失火によって他人に損害を与えてしまっても民法第709条に基づく損害賠償責任は負いません。民法第709条というのは、故意または過失で他人に損害を与えたら損害賠償責任を負うという内容です。 失火責任法とは?もらい火の火事は損害賠償請求できない!?
賃貸物件では大家さんが建物に関する火災保険に加入し、入居者が家財に関する火災保険に加入する形式が多いです。それでは、大家さんが加入している火災保険で対応すればよいのではないかと思うかもしれませんが、賠償すべき入居者(が加入する火災保険)からお金が支払われるのと大家さんが自身で加入する火災保険で修理するのでは意味合いが異なってきます。 入居者の過失によって損害が発生し、入居者が賠償すべきところを大家さんが加入する火災保険で修理したとします。このとき、入居者は賠償責任を果たしておらず、保険会社としても損害賠償請求すべき相手がいるのだから入居者に対して損害賠償を求めてくる可能性があります。こうした場合、入居者が借家人賠償責任保険を含んだ火災保険に加入していないと自分で賠償金を支払わなければいけません。 自然災害など入居者の非を問えない事象で建物に損害が発生した場合は大家さんが加入する火災保険で補償されることになりますが、入居者の過失が認められるようなケースに備えて借家人賠償責任保険を含む火災保険に加入する必要があるのです。 不動産会社指定の火災保険に入る必要はある?
2016年9月12日 2019年4月26日 『 なぜ日本では火災保険への加入が必要なのか? 』で日本には失火法があるので、失火で隣家を類焼させても重大な過失がなければ、隣家の損害を賠償する責任はないとご説明しました。 しかし、賃貸住宅の場合、借りている部屋で火災を起こせば、その損害を修復し、原状回復して大家さん(オーナー)に返す必要があります。 今回は、賃貸住宅のオーナーへの損害賠償義務を補償する特約「 借家人賠償責任補償特約 (読み方:しゃっかにんばいしょうせきにんほしょうとくやく)」をご紹介します。 借家人賠償責任保険特約の補償内容とは? 借家人賠償責任保険特約で補償対象となる事故例とは? 賃貸マンションや賃貸アパートに入居する際に、なぜ、火災保険への加入が必要なのか? 賃貸物件の火災保険は、どのような契約(補償)内容にしておくべきなのか?
前述のとおり、賃貸物件の火災保険は不動産会社や大家さんにすすめられて加入する場合が多くあります。中には「火災保険への加入が必須」となっている物件も。これは、賃貸人(入居者)が借家人賠償責任保険に加入していないと、大家さんがリスクを抱えてしまうからです。 「大家さんがすすめる火災保険の保険金額が適切かどうかは個々人により違いがあります。自分でプランを選ぶことで、結果として保険料が安くなることもあります。 自分で賃貸の火災保険を契約すれば、身の丈に合った補償を選んで付けることができるのがメリットです。しかし、補償の選択から申し込み、契約まですべて自分でしなければならないため、手間がかかるのがデメリットといえるでしょう」 ・賃貸物件の火災保険は賃貸人(入居者)自身で連絡して中途解約できる? 賃貸住宅向けの火災保険は、加入時に1年、2年などの長期契約をしていたとしても、中途解約をすることができます。加入している損害保険会社に連絡して解約手続きをすれば完了です。加入時に保険料をまとめて支払っていた場合などは、未経過部分の保険料相当額の返金を受けることができる場合もあります。 「ただし、同じ賃貸物件に住み続ける場合、解約と同時に新しい火災保険に加入しなければ、保険期間の空白ができてしまいます。この間に事故が起こった場合には補償が受けられない状態なので、現在加入している保険会社へ相談をして進めたほうがいいでしょう」 ガイドプロフィール 頼藤 太希 慶應義塾大学経済学部卒業後、外資系生保にて資産運用リスク管理業務に従事。2015年に(株)Money&Youを創業し、現職へ。お金の総合相談サイト「FP Cafe」や女性向けマネーメディア「Mocha」を運営。メディアなどで投資に関するコラム執筆、書籍の執筆・監修、講演など日本人のマネーリテラシー向上に努めている。著書は「やってみたらこんなにおトク! 税制優遇のおいしいいただき方」(きんざい)、「投資信託 勝ちたいならこの7本!」(河出書房新社)など多数。日本証券アナリスト協会認定アナリスト。ファイナンシャルプランナー(AFP)。 ※このページの内容は、一般的な情報を掲載したものであり、個別の保険商品の補償/保障内容とは関係がありません。ご契約中の保険商品の補償/保障内容につきましては、ご契約中の保険会社にお問合せください。また、このページの内容については楽天保険の総合窓口( 0120-849-019 )にお問い合わせください。 ※税制上・社会保険制度の取扱いは、このページの掲載開始日時点の税制・社会保険制度に基づくもので、すべての情報を網羅するものではありません。将来的に税制の変更により計算方法・税率などが、また、社会保険制度が変わる場合もありますのでご注意ください。なお、個別の税務取扱いについては所轄の税務署または税理士などに、社会保険制度の個別の取扱いについては年金事務所または社会保険労務士などにご確認のうえ、ご自身の責任においてご判断ください。 (掲載開始日:2019年5月17日) リビングアシスト 賃貸向け火災保険 家財の損害のほか、日常生活での水廻りやカギのトラブル、日常生活での賠償責任など、お部屋を借りるならこの保険。 この商品を見る
一人で不安を抱えてるより、病院に行ってみましょう。 それと、不安定な人といると消耗しますよ。 メンタルの健康に自信がある人間でも結構疲弊します。 トピ内ID: 4124604497 あんこ玉 2017年11月19日 09:53 風邪を引けば抵抗なく内科などに行けるのに、心療内科は行くのが不安ですよね。 私も以前行っていた時期があります。 ただ、自分に精神的な不安があることを認めたくなくて、実際行くまでだいぶ時間がかかり、 その間にこじらせてしまった感があります。 なので、めめさんには早めに受診することをお勧めします。 行きやすい場所にいくつか心療内科がありますか?
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・炊事洗濯掃除が面倒くさい ・以前はあったはずの夢や希望が今はもうない ・趣味がないから仕事が生きがい、だから仕事が楽しくないと生きている意味を見いだせない 上記全部、心療内科へかかる前後の私の症状(気持ち)です。 もし同じような気持ちで悩んでいるようなら、無理をしないで、できれば心療内科へ行ってほしいなと思います。 『自分が担っている仕事はどうなるんだろう』 『職場の人たちに迷惑がかかるしどうしよう』 『自分って無責任?甘え?』 そんなことがぐるぐる頭の中をめぐると思います。 でも、自分しかできない仕事なんてない。 誰かがなんとかしてくれる。 実際なんとかなる。 そう割り切ることが大切だと思います。 私が担っていた業務は周りの人たちで分担してくれて、上司からもゆっくり休むように言われています。他職種の先輩方からも心配のメッセージが届いたり。今でも癖で仕事のことを考えてしまう時間がありますが、ゆっくり休めるようになってきました。 最後に これから、休職中の日記的なものや、傷病手当金についての記録も残そうかなと思うので、また次の記事で。 同じような境遇で悩んでいる方に、何かしら参考になれば幸いです。 ここまで読んでいただき、ありがとうございました。
・仕事に行きたくない... 朝に泣くのはヤバいかな? ・どうしても仕事に行きたくないときには職場に行かなくていいかな?
「風邪かな?」 と思うくらいの軽い気持ちで 怖がらずに心療内科を受診してください。 早 めの受診が、その後の経過を良くします。 これは体の病と一緒です。 抗うつ剤など、利用方法によっては やはり気持ちを軽くします。 自分で自問自答しても、 パートナー、友達に相談しても、 解決しない問題ってあります。 まったくの第三者に聞いてもらってこそ 解決する事もあります。 この記事が私と同じ状況の方に 役立つことをねがっております。 ま た、電話して当日手配してくださった方 (名前も聞けず、直接会うこともできませんでした) にこの場を借りて感謝いたします。 私の体験で思いつめてしまう人が 一人でも減れば本望でございます。 最後までお読みいただきありがとうございました。 では。 吐き気がヒドいあなたへ 厚 生労働省のサイト「こころの耳」っているサイトで 「5分でできる職場のストレス度チェック」 ってのが コチラ でできるみたいです。 5分程度でできるみたいなのでゼヒ やってみてください。 「5分もやりたくねーわ」って人は 3分バージョン もあるみたいです。 コチラからメール相談ができるみたいです。 「電話する気力が…」って方は一度見てみてはいかがでしょうか。 受診後の経過について… 受 診したその後。 すぐ経過が良くなったか? と言われれば。 「そんなことはありません」 としか言えません。 風邪薬のようにすぐ効くワケではないからです。 ただ、薬のおかげでほんの少しは楽になりました。 ただ…。 「副作用」がちょっと…。 受診した「その後」の経過です↓ 勇気出して心療内科を受診したその後の経過と処方された薬の副作用について こ の記事を読んでくれたってことは。 間違いなく 「会社に行きたくない」 からですよね。 そのお気持ち、痛いほどわかります。 そんなあなたに、 もう少しだけ読んでもらいたいお手紙です。 会社に行きたくなくて吐き気が止まらない…けど休めない…と思っているあなたへ。 と にかく。 とにかく。 会社に行きたくない毎日を送っているあなたへ。 伝えたいことがあります。 会社に行きたくない毎日を送っているあなたへ。とっとと休め( ゚Д゚)ゴルァ!! ひ とつ、ご相談があります。 いえ、モチロン、やらなくてもいいんですよ。 でも、あなたをこんな状態にしたヤツらに、 そんな吐き気がおさまらない状態にしたアイツらに、 「復讐」しなくても平気ですか?