筆者:益山真一/ファイナンシャル・プランナー 「3大資金(住宅・教育・老後)」を効率的に手当てし、ライフプランを実現するための家計管理を提案するファイナンシャル・プランナーとして、セミナー・執筆、相談を展開。仕事の目標は、お客様の「心、体、お金、時間、仕事」のバランスの改善による幸せ実現。セミナーは平成28年12月末時点で累計2, 557回を数える。■HP:
相続実務士が対応した実例をご紹介! 相続実務士実例Report 父親の土地だが長男の家。生前贈与してもらうべきか? ◆二世帯住宅 Kさん(50代・男性)は、現在、両親と完全分離の二世帯住宅に居住しています。土地は100%父親の名義ですが、建物は90%がKさん名義で、10%は父親に建築資金を出してもらったので、共有名義としました。長男として両親の老後を見るつもりで妻と子供2人の4人で同居を決断したのです。 Kさんのきょうだいは姉が一人。結婚してやはり2人の子供に恵まれましたが、姉夫婦は近いうちに離婚するという話が伝わってきました。そのことで心配になったことがあると夫婦で相談に来られました。 ◆公正証書遺言 Kさんは慎重な性格で、父親には同居をスタートするときに公正証書遺言を作成してもらいました。 父親の死後は、父親名義の土地と建物は全てKさんが相続するようにと書かれています。現金などの金融資産は、母親と姉で等分にするようにという内容です。 Kさん家族が同居して父親亡き後も母親の面倒をみていくことを条件としての内容ですが、それでも父親の財産の大部分が土地です。 ◆遺留分はどうなる?
二世帯住宅における相続税の知識まとめ 二世帯住宅で親世帯と子世帯が同居する場合、将来発生する親の相続について予め考えておくことは必要不可欠です。 小規模宅地等の特例の適用要件を満たさなければ、特例を適用できずに相続税を過大に納税してしまう可能性があります。 さらに特例の適用には相続税申告が必須となるため、申告を失念してしまうと本来は納税する必要がない延滞税や加算税などのペナルティが課せられるリスクもあります。 また、二世帯住宅で「同居している子供」と「別居している子供」がいる場合は、生前にしっかり家族で話し合いをしておかないと、兄弟間での遺産分割方法における相続トラブルに発展する可能性も出てくるでしょう。 小規模宅地等の特例を適用できるか知りたい 二世帯住宅が区分所有登記になっている 兄弟間の相続トラブルの生前対策をしたい 二世帯住宅で相続が発生した 相続税申告を税理士に依頼したい 上記に1つでも当てはまる方は、相続税に強い税理士や司法書士に相談されることをおすすめします。 5-1.
二世帯住宅で相続が発生!一次相続と二次相続のポイント 二世帯住宅で両親と同居していた場合、相続が発生するのは以下の2つのケースが考えられます。 二世帯住宅で相続が発生する2つのケース ① 一次相続…両親2人と同居していた(父か母は健在で引き続き同居) ② 二次相続…両親のどちらかと同居していた(父も母も亡くなった) 一次相続と二次相続では、二世帯住宅において相続が発生した際の注意点が異なります。 相続税を過大に納税し過ぎたり、思わぬ相続トラブルに発展したりしないよう、この章でご紹介する知識を予め知っておきましょう。 4-1. いまが建てどき？！相続税・贈与税対策編「家を建てれば節税になる？？」 | 総合住宅展示場 ABCハウジング. 一次相続では子供が二世帯住宅を取得すべき 一次相続の時点で子供が小規模宅地等の特例を適用できるのであれば、二世帯住宅は被相続人の配偶者ではなく、同居していた子供が取得すべきです。 例えば、父の相続が発生して母は引き続き二世帯住宅で同居する場合、父の相続における法定相続人は「配偶者(母)」と「子供」となります。 相続税には小規模宅地等の特例と同じく節税効果が高い「配偶者控除」という控除があり、配偶者であれば相続財産が1. 6億円までは相続税が無税になります(配偶者控除の詳細はコチラ)。 ただ、「配偶者控除で相続税が無税なら、配偶者が全財産を相続すれば良い」といった安易な考えで配偶者控除を適用させると、二次相続(配偶者の相続)で子供の納税額が高額になってしまうというデメリットがあります。 この理由は、二次相続では一次相続で配偶者が取得した財産に配偶者の財産が加算されて遺産総額が高くなり、さらに二次相続では配偶者控除が適用できず、基礎控除額や非課税枠の計算元となる法定相続人が1人減ってしまうためです。 一次相続の際に二世帯住宅で子供と同居をしているならば、二次相続税対策として子供が二世帯住宅を取得すべきです。 詳しくは「 二次相続対策をしよう!一次相続との違いや相続税の節税対策 」で解説しているので併せてご覧ください。 4-2. 二次相続では兄弟間の相続トラブルになる可能性も 二世帯住宅における二次相続では、兄弟間での遺産分割方法における相続トラブルに発展する可能性があるため、生前対策されることをおすすめします。 例えば、母・長男・次男の家族構成で、母と長男が二世帯住宅で同居していたと仮定しましょう。 この場合、母の相続における法定相続人は、「長男(同居)」と「次男(別居)」の2人となります。 仮に母の遺産が5, 000万円の二世帯住宅と100万円の現金だった場合、長男と次男で「母の遺産をどのように分割するのか」でトラブルになってしまうのです。 もちろん兄弟間で話し合いが成立する場合や、二世帯住宅と同等の相続財産がある場合は問題ありません。 ただし母の相続発生時に二世帯住宅以外の相続財産がなく、長男が引き続き二世帯住宅に住む場合、「代償分割」として相応の現金を次男に支払う必要があります。 仮に次男に支払う現金が無ければ、長男は取得した二世帯住宅を売却して現金を分割する「換価分割」を選択することになり、長男は住む家を失ってしまいます。 このような相続トラブルに発展させないためにも、二世帯住宅における相続では、二次相続の被相続人が生前対策をしておく必要があるのです。 具体的には予め家族間で納得するまで話し合いをし、公正遺言証書を作成しておくなどの対策が必要と言えるでしょう。 5.
二世帯住宅とは親世帯と子世帯が同居する住宅のことで、税務・経済・生活面で様々なメリットがあります。 中でも特に大きなメリットとなるのが、二世帯住宅で親の相続が発生した際に「小規模宅地等の特例」を適用させることで得られる、相続税の節税効果です。 この記事をご覧のみなさんは、「親が健在なのに今から相続の話をするなんて…」と思われるかもしれません。 ただ、 二世帯住宅で同居する場合、将来必ず発生する両親の相続や相続税について、予め考えておくことは必要不可欠です。 二世帯住宅における相続税の節税ポイントや注意点を知っておかないと、適用できるはずの特例が適用できずに相続税を過大に納税する可能性や、兄弟間の相続トラブルに発展する可能性が出てきてしまうためです。 二世帯住宅を考えている方も、すでに二世帯住宅で同居されている方も、この記事で二世帯住宅における相続税の知識を学びましょう。 1.
■スイーツボーイズ3rd公演『甘くはないぜ!3』 鈴木おさむ主宰の舞台第3弾。男性のみのキャストでお送りする、観客参加型のスイーツバトル作品です。今回はチョコレート専門店『デカダンス・ドゥ・ショコラ』とコラボ。劇場限定商品の日替わりボンボンショコラも発売されます。 ウラシマンタロウさん、2丁拳銃・川谷修士さん、バッドボーイズ・佐田正樹さんらお笑い芸人をはじめ、豪華なゲストも登場! (※会場により出演ゲストが変わります) 1作目・2作目と本公演として上演されてきた今作品。3回目の今回は九州から『10神ACTOR』のメンバーを加え、内容も時代劇要素を含む新展開に! 今1番はやってるゲームは何ですか - Yahoo!知恵袋. 前作までを知らない方にも楽しめる内容となっています♪ カバンの中身は対照的ですが、「共通点も多いんだよね」と語り合っていたおふたり。どちらも学生時代からバスケをしていたり、片方が言葉に詰まったときにもう一方が的確な助け舟を出すなど、抜群のコンビネーションを発揮していました。 ばっちり息の合ったおふたりが共演する今作。糸川さんは主演の天見餡之丞(あまみ あんのじょう)役を、坂田さんはライバルとも言える天草天使郎(あまくさ てんしろう)役を演じます。 Q.舞台への意気込みをお聞かせください! 糸川:今回はシリーズ3作目。僕ら『番町ボーイズ☆』としては初めて、東京、大阪、福岡と3都市を巡る公演となり、本当に気合が入っています。九州発のエンタメ集団『10神ACTOR』とも初のコラボ。お互いに高めあい、切磋琢磨しあって、「この3作目を観て良かった」と心から感じてもらえるような舞台を皆さんにお届けします。前作を観てくださった方も、初めましての方も、ぜひ劇場へお越しください! 坂田:九州を代表して『10神ACTOR』が、そして関東を代表して『番町ボーイズ☆』が、初めて本格的にコラボします。僕はこのふたつのグループが一緒に作品を作っていくことで、いずれは日本が誇るエンタメ集団×劇団が完成する、と思っています。その誕生の瞬間を目撃できるのは今しかありません。そんな僕らのポテンシャルにも期待しつつ、楽しんで頂けたら嬉しいです。 * ご多忙の中インタビューにご協力くださった糸川さん、坂田さん、そしてアンケートにご協力くださった『番町ボーイズ☆』&『10神ACTOR』の皆さん。本当にありがとうございました!! 関東、そして九州のイケメン俳優たちが勢揃いする舞台『甘くはないぜ!3』。気になる方はぜひ劇場へ足を運んでみてください♡ ★前回の記事はコチラ→ NG行動ってあるの?バレンタインの男の本音、イケメン俳優に聞いてみた♡【糸川耀士郎・坂田隆一郎独占インタビュー】 ■『甘くはないぜ!3』会場・日程 東京公演 2月2日(土)~10日(日) 中目黒キンケロシアター 大阪公演 2月16日(土)・17日(日) HEP HALL 福岡公演 2月21日(木)~24日(日) パピヨン24ガスホール 詳細はこちらをチェック!
オークファン > オクトピ > 中古RPGツクールの中にゲームが入ってるか調べてたら奇跡が起きた こんにちは、web漫画家のカメントツです。 今回は、誰でも手軽にRPGゲームが作れる「RPGツクール」というゲームをめぐったとある奇妙な1ヶ月に起こった出来事をご紹介します。 仮面を被った漫画家ライターゆえにカメントツ。オモコロでもマンガを描いているという噂がある。仮面凸ポータルから呼ばれればどんなときも予定があいてれば駆け付けるぞ。 Twitterアカウント→@computerozi 「カメントツ」が書いた記事
師匠と聡子 宮川: 御堂聡子はしっかりしてるようで、しっかりしていない感じ。自分はしっかりしてると言いつつ、周りに流されていくというキャラクターです。私ってこういうタイプのキャラクターを演じることが多いんですけど、こんなに喋る役は他にはないから……なんだか愛着のあるキャラクターなんです。 先日、久しぶりに聡子のシーンを聴いてみたんですけど、自分が思ったよりもちゃんと演じていて安心しました! アサウラ: キャストはピッタリでしたね! 誰一人として合ってない方がいなかったので、誰も文句がなくて皆で「いいねぇ、いいねぇ」と言っていました。 宮川: 嬉しい~! アサウラ: 乃亜さんは師匠という脱衣の技を教える役でしたけど、最初は脱衣のテクニックを教えるチュートリアルが必要だねと話していまして、誰かから教えてもらう形がいいんじゃないかとなりました。 だったら脱がすのが好きな痴女がいいんじゃないかとなった時に「もう乃亜さんでいいんじゃないか」って僕か広瀬Pが言い出したんですよ。キャラデザも乃亜さんにしちゃおうって何回も写真を送ってもらったりして。 乃亜: 覚えてる! 写真はググったら色々出てくるのに「イラストレーターの方へのセクハラになっちゃうかもしれないので、服を着ているやつを送ってください」って言われたのよ。 アサウラ: で、師匠役の声優もお願いしちゃいましょうというか、当たり前のように決まっていましたね。実際下手でもいいじゃないか、それはそれで面白いよという感じだったんですけど、いざ収録をしてみたら音響監督の人も褒めていて「あの人は何者なの?」って聞かれて「A…じ…女優さんです」って説明したり。 乃亜: 痴女が出てくるってなったら面積の小さい衣装で露出好きだったり、ヤリヤリな女を痴女ですって表現されることが多いんだけど、ちゃんと痴女とはどういうものかまで描いてあるから、アサウラさんはすごいな~と思ったよ。性奴隷を見下しているんじゃなくて、愛おしく思っているし尊敬もしているという部分をちゃんと描いているのは素晴らしいですよね。 アサウラ: 嬉しいですね。強い個性を持っていて愛されるキャラっていうところもそうですが、聡子との関係性を考えたらそういった痴女表現になりました。 宮川: 聡子と師匠は百合関係にあるもんね。 アサウラ: 百合のレベルなんですかね~! ●『AKIBA'S TRIP ファーストメモリー』 キャラムービー 師匠ver.