教えて!住まいの先生とは Q 大東建託と今日契約してきました。 契約書の控えってもらえないものなのですか? 解答よろしくお願いします。 質問日時: 2009/6/30 22:15:30 解決済み 解決日時: 2009/7/15 04:45:40 回答数: 3 | 閲覧数: 2656 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2009/7/1 00:30:18 契約書は2部作成します。事務処理として契約書を作成して宅建業者の押印をして入居者さんの署名押印をもらいます。その後、貸主の署名押印をもらって契約書が完成。完成した契約書を宅建業者がコピーをとって貸主様と入居者様双方に各1部を渡して事務処理終了。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2009/6/30 22:46:34 契約書は互いに同じものを、1通ずつ持つのが常識です。写しではなく、正式の契約書をもらいましょう。もらえなければ、家賃を払う必要もありません。幾らの家賃か、書いているものが手元にないのですから当然です。そのように言ってやりましょう。 回答日時: 2009/6/30 22:36:34 普通は、控えなどもらえません。 原本を2冊作って、同じものを双方で保有します。 Yahoo! 賃貸契約後に契約書ってもらえないんですか？ -賃貸契約後、不動産から- 賃貸マンション・賃貸アパート | 教えて!goo. 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
教えて!住まいの先生とは Q 大東建託での契約後の書類について 3日前に大東建託でアパートの賃貸契約をしたのですが、その時重要事項説明書をいただきました。契約書の控えはもらっていません。 会社に住宅手当の申請を するのに書類のコピーが必要なのですが、重要事項説明書のコピーでいいのでしょうか。 教えてください! (><) 補足 契約書は原本をもらえるんですね。知りませんでした。原本をまだいただいていないのですか、時間がかかるものなんでしょうか?
という場合は、契約時に仲介した不動産会社や管理会社に連絡してみてください。仲介した業者も契約に関する書類を保管する義務がありますので、そちらからコピーをもらうことも可能です。ただし、保管義務は5年となっていますので必ずコピーが手に入るとは言えません。また、手数料などが発生する場合があります。賃貸契約書は退去日まで、しっかりと大事に保管しておいてください。 賃貸契約書はいつもらえるもの? 賃貸契約書は入居時に貰えるもの…と考えている人は多いと思いますが、入居日を過ぎても貰えないことは多くあります。 一般的に契約書は「契約者(借主)」「連帯保証人」「仲介業者」「賃主(大家さん)」の署名捺印がすべて揃ったうえで、仲介業者が契約書を作成して契約者にお渡ししますので、仲介する業者によって契約書の返却にはバラつきがあります。契約者が契約書を提出した時期が入居直前であれば、必然的に契約書が手元に返るのは遅くなります。 また一ヶ月経っても契約書が手元に返ってこないという場合は、契約書の流れがどこかで止まっている可能性が大きいですので、その場合は速やかに仲介した業者へ問合せましょう。 契約後に後悔しないよう不明な点は必ず確認しよう! 賃貸借契約は複雑そうに感じて不安を覚える人も少なくありませんが、重要なのは疑問や質問は些細なことであっても契約前にしっかりと確認を取るということです。契約が締結してしまった後ではその内容を覆すことは難しくなりますので、後悔しないよう契約書の内容も含めしっかりと理解をしておきましょう。 また、こういった契約に関する不安や疑問、また質問などに対してもエイブルは親身なってお答えいたしますので、ご不明な点や物件探しはぜひ、エイブルにお問合せください。お客様のニーズに合わせた物件のご紹介から、お客様の不安や疑問までしっかりと対応させていただき、より良い新生活のためのアドバイスをさせていただきます。 ご来店が難しい方やお電話での対応が苦手な方でも、一部の店舗でLINEにてご対応させていただくサービスもありますので、安心してお問合せください。 <関連リンク> 「賃貸契約時の必要書類をまとめて紹介!学生・転職・無職の場合など状況に合わせて確認しよう!」 「何日かかる?賃貸契約時に必要なお金と書類を習得にかかる目安も合わせてご説明」 【エイっと検索で部屋探し】 賃貸物件をお探しの方はこちら エイブルでお部屋探し!
賃貸の契約書と重要事項説明書を同じようなものと考える人もいるかもしれませんが、全く別のものです。 契約書は細かく言えば 「37条書面」 と呼ばれるものであり、契約が成立した時に貸主、借主が署名捺印をしてそれぞれ1部ずつ保管する書類のことを指しています。 一方で重要事項説明書とは 「35条書面」 と呼ばれるものであり、契約が成立する前に不動産屋が借主さんに対して、宅地建物取引士をもって説明を行う義務がある書面です。 つまり契約書は 契約が成立したことを確認する為の書面 であり、重要事項説明書は 借主さんが契約をするかどうかの最終的な意思確認のための書面 のようなものと考えてもらえば良いと思います。 契約書と重要事項説明書は少し紛らわしい気もしますが、どちらも大切な書類なのでしっかりと内容を理解しておきたいですね。 賃貸契約書を紛失した?再発行できる? もし賃貸の契約書を紛失した場合、どのように対応をすれば良いでしょうか。 大切な契約書ですのできちんと保管をしておくべきですが、やはり何かの事情で紛失してしまうという事はあり得る話です。 もし賃貸の契約書を紛失してしまった場合、 再発行はできない場合が多い と考えておいた方が良いかと思います。 契約書を再発行し直すとなると、 契約書の作成日 も紛失した契約書と異なってしまいますし、大家さん側も 再度捺印 が必要になります。 そのため再発行というよりは、大家さんが持っている 契約書をコピー させてもらうという方法が一般的になるでしょう。 通常、契約書は貸主・借主双方に一通ずつ交付されている筈ですので、貸主側の契約書をコピーさせてもらうという事です。 大家さんも契約書を紛失していた場合は? それでは大家さんも賃貸の契約書を紛失していた場合はどうでしょうか。 もし大家さんも紛失していた時には、 管理会社(仲介会社)に連絡 をしてコピーをもらえるように確認してみましょう。 不動産屋側でも 契約書を保管 している筈ですので、写しをもらえるかと思います。 確かに契約書を紛失すると気持ちが焦ってしまいますが、実際には契約書を紛失したからと言って実務的に 困るケースは少ない かと思います。 入居後に契約書をどこかに提出する事はないかと思いますし、契約書が無いからといって 契約解除 されるような事もありません。 ですがやはり後々の話の喰い違いなどを防ぐためにも、やはり賃貸契約書を紛失した時には念のためコピー等をもらっておいた方が良いですね。 契約書をもらうタイミングは大切?
今回は賃貸契約書をもらっていない場合について挙げてみたいと思います。 賃貸契約が成立した後は、当然に貸主(大家さん)・借主(入居者さん)の双方が賃貸借契約書を保管することになります。 そのため契約後には、不動産屋から契約書をもらえるのが普通です。 ですが中には契約が済んだのに契約書を中々もらえないケースというのもあり得ます。 この場合、賃貸の契約書はいつ頃もらえるのでしょうか。 賃貸で契約書をもらってない? それでは契約が済んだのに契約書をもらっていない場合、いつ頃もらえる事になるのでしょうか。 まず基本となる宅建業法を見てみると、 第37条 に以下のような定めがあります。 宅建業法 第37条 宅建業者が宅地または建物の売買、交換、貸借の契約を締結したときには 遅滞なく 契約内容を記載した書面を交付しなければならない つまり契約が成立した後は、不動産屋さんは 延滞なく 契約書を交付しなければならない事になっていますが、具体的に いつまでに とは定められていません。 通常であれば契約が済めば、鍵の受け渡し等と同時に すぐにその場で契約書をもらえます。 ですが中には、 契約から1~2週間経ってから契約書が送られてくるケースもあります。 そのような場合にはどのような理由があるのでしょうか。 賃貸の契約書はいつもらえる?
手のひらのほくろはあまり良くない「凶相」といわれることもありますが、それは一体どういった意味なのでしょうか。手のひらにほくろがある人は、気になってしまいますよね。 今回は手のひらのほくろについて、場所別に意味を解説していきます。手のひらのほくろが気になっている人は、ぜひ参考にしてみてください。 手のひらのほくろは、位置によっていろんな意味が! 体や顔などにはわりと多いほくろですが、実は手のひらにほくろがあることは、あまり多くないんです。そして手のひらのほくろは、基本的にはあまり良くない「凶相」だといわれています。 でもすべてが凶相なわけではなく、手のひらのどの場所にあるか、さらにほくろの種類によって、ほくろの意味が変わってきます。一つずつ解説していきますので、ほくろの位置を確認しながら見てみてくださいね。 手のひらのほくろの意味を知っておくと、困ったときの対処法を事前に考えておくことができます! ほくろ占いにおいて、手のひらのほくろはどんな意味? ホクロが消えた原因 | 美容・ファッション | 発言小町. ほくろを見て占う「ほくろ占い」では「ほくろの場所によって性格や運勢などがわかる」といわれています。手相占いのときには「生命線」「感情線」「財運線」「太陽線」「太陽丘」「水星丘」「木星丘」「金星丘」など(この辺りはのちほど解説します)を見たりしますが、ほくろ占いにもこの手相占いの意味が関わってきます。 ではほくろ占いにおいて「手のひらのほくろ」は、一体どんな意味を持っているのでしょうか? 凶相と言われることが多い あまりできることのない、手のひらのほくろ。珍しいのなら幸運だと嬉しいのですが、残念ながら手のひらのほくろは基本的には「凶相」だといわれています。ただ、すべてが「凶相」なのかというとそうでもなく、なかには問題がないほくろのケースもあります。凶相かどうかはほくろの場所だけではなく、ほくろの種類も関わっています。 右手と左手の違い ほくろ占いは手相占いと同じく、右手と左手で違いがあります。左手のほくろは先天的な運勢、つまりすでに起きたことや生まれ持っていた資質など、過去のことをあわらしています。そして右手のほくろは後天的な運勢、つまり自分が生きてきた環境や習慣などが影響しています。 左右異なった運勢がわかるので、手のひらのほくろを見る場合は、左右両方を見てみましょう。 ほくろの数が多い人は注意! 自分の手のひらを見たとき、ほくろはいくつありますか?手のひらのほくろは「凶相」といわれることが多いあまり良くないほくろなので、ほくろの数が多い人は注意が必要です。 ほくろの大きさ 手のひらにあるほくろは、場所によってそれぞれ意味が変わってくるのですが、ほくろは大きく、そして盛り上がっているほくろになるほど、悪い影響が強くなっていき、悪い運を引き寄せてしまいます。 「活きぼくろ」と「死にぼくろ」の違いとは?
手相は手のひらで読み取るものですが、ほくろの場合は手の甲に現れることもあります。手の甲のほくろは位置に関係なく「器用ぼくろ」と呼ばれるものです。 手先が器用で細かい作業に向いています。どんなことも器用にこなすことができるので、職人や技術職で才能や能力を発揮することができるでしょう。 ただし器用すぎるあまりに、いろいろなことに手を出してしまい器用貧乏になりがちです。目移りせずに一つのことに集中して突き詰めるように心がけてください。 ほくろが消えた意味は?
「ホクロが生まれてたヤダ」と写真付きで先日報告も… タレントの中川翔子が16日、自身のツイッターを更新。左手のひらにできたほくろが消えたことに驚きをあらわにし、ビフォーアフター写真を公開している。 【写真】「何で?」「無くなってる」と反響…中川翔子が実際に公開した「え?ホクロなくなってる」ビフォーアフターショット 先日「左手に一週間くらい前?からなんかケガかな?と思ったらホクロが生まれてたヤダ」と写真付きで報告していた中川。この日は「え?ホクロなくなってる え?ホクロじゃなかったんたん?」と写真を投稿した。 左手の親指の付け根のあたりに見えた黒い斑点が消えたことにびっくり。続けて、以前の写真も投稿し、「血豆だったの?どうみてもホクロだったのに、中までしみてたし」とつづり、「え? ?消えるとかあるの?」と締めくくっている。 ファンから「何で?」「そんなことあるんですか」「吸収されたんですね」「アレ!? 手の平にできた「ほくろ」に注意！そのほくろはあなたに起こるよくない予兆や警告のサイン-手相占い | 無料占いcoemi(コエミ)|当たる無料占いメディア. 確かに無くなってるね」などの声が上がっていた。 ENCOUNT編集部 【関連記事】 中川翔子、吉兆のサイン? 左手のひらにほくろが突然出現の画像公開 中川翔子、7キロ減の美ボディー初披露に「めっちゃスタイル良くなってる」「凄い!」 中川翔子、すっぴん入浴シーンを公開「可愛い」「めっちゃ美人」と話題沸騰 中川翔子、「どすっぴん」姿にファンもびっくり「こんなにカワイイなんて!」 中川翔子、ついにベンツ購入!? 2300万円車に乗り…「似合う」「好感度爆上がり」
左右それぞれにある手相の見方を知りましょう! 手の乾燥は運気が下がっている証拠? 手の平が分厚くて丘がある男性は性欲旺盛? 色々な運命線について知る 運命線がない人や薄い人の手相はどう見る? 運命線はどこから始まる?手相で見るあなたの人生 運命線が途切れている手相の人は苦労する!? 運命線が「フィッシュ」になっている手相の意味とは? 運命線から「あなたの人生の転機」が何歳でやってくるか分かる 手相で運命線が薄かったり無かったりする人の特徴 色々な結婚について知る 結婚線がない手相は一生独身って本当? 結婚線が二股に分かれた手相の意味すること 結婚線が大きく下がっている!その手相が意味することって? 何歳で結婚できる?あなたが結婚できる年齢を手相で占います 手相からあなたが結婚した後の運勢を占います 離婚間近…?結婚後にこの手相が出たら気をつけましょう なかなか結婚できない女性に共通する手相 お金持ちと結婚できるかは「玉の輿線」で分かる 手相を書き足して結婚運アップ ! 結婚してから浮気をする手相! 職業占いについて知る アイドルに向いている手相は? 教師や医療の仕事に向いている手相は? スポーツ選手に向いている手相は? 営業職に向いている手相は? 芸能関係の仕事に向いている手相は? 事務職に向いている手相は? クリエイティブな仕事に向いている手相は? 職人に向いている手相は? ほくろの位置と手相の関係とは？手のひら・手の甲 - 新宿占い館バランガン. アート系の仕事に向いている手相 接客や水商売に向いている手相 手相で分かる恋愛アレコレ 手相から見えるあなたの束縛レベル 手相に出るダメ男の線って? 手相でわかる!あなたはロマンチスト?それとも現実主義? 金星帯と言われる◯◯線あなたにはある? メンヘラ気質の女性にある手相教えます 片思いを引っ張る人の手相には「ストーカー線」がある! 恋に縁がないなら「モテ線」を書いて恋愛運を上げましょう♪ 恋愛に最適な時を手相から読み解きます あなたが大恋愛できる年齢が分かる手相の見方 他にもある色々な手相 特殊な線 障害線を消す方法 女子力の高い手相って? 天然な人の手相には「不思議ちゃん線」がある 手相の「人気線」は人気者の証?みんなから好かれる性格? 嘘つきな男性にある手相 あなたの知能線はどのタイプ? 「財運線」から金運の悪い手相 ワガママ女性の手相には「KY線」 あなたの愛が重いのは「束縛線」が原因?
金星丘 身近な人に注意 B. 金星丘の下部 身内に関する悩み C. 第一火星丘 トラブルメーカー D. 木星丘 E. 土星丘 注意力散漫 F. 太陽丘 身の程知らず G. 水星丘 金運下がる H. 第二火星丘 飽きっぽい I. 月丘 芸術的センスが乏しい J.
手のひらの「ほくろ」にはこんな意味が! 「手のひらにほくろがあることは珍しいことで、実は幸運の印なんです。手のどこにあるかによっても意味が違うので、ほくろがある方はぜひチェックしてみてください」 1: 名誉 社会的に認められたり成功を収めたり、名誉を手に入れられます。 2: 人気 素敵な恋愛や人との出会いに恵まれます。 3: お金 お金を生み出したり増やしたりと、お金に恵まれます。 4: 仕事・勉強 勉強でいい成績を収めたり、仕事で大成功をすることができます 5: バイタリティ 人より何倍も働けてしまうスーパーマン。ダウンタウンの松本さんやバナナマンの設楽さんもこの相。 6: アイディア 人とは違う発想力やアイディアが思い浮かぶ人。秋元康さんがこの相。 7: オールマイティ 1~6のすべてを手に入れられる最強のほくろ。萩本欽一さんがこの相。 自分の左手をチェック! テーマ別・最強&注意したい手相3選 女子会や合コンで絶対盛り上がる? テーマ別に最強&注意したい手相を発表! 自分の左手をチェック! 基本の手相6線 恋愛傾向や感情の盛り上がり方が分かる! ▶ 感情線 身体の強さや精神的なタフさが分かる! ▶ 生命線 物事の考え方や自分の才能が分かる! ▶ 頭脳線 人生のアップダウンや未来が分かる! ▶ 運命線 金銭感覚やお金を生む才能が分かる! ▶ 金運線 結婚のタイミングや相手との関係が分かる! ▶ 結婚線 気になるあの運も手相でわかる!? 恋愛&ラッキー手相