カバーを外し、 2. まず排水。そしてスポイトで水を吸い出す。 3. バーナーてわあぶって乾かす。 4. エアーでさらに乾かす を繰り返して…2時間後、やっと復旧です。 関係者の方々、メンテ業者がギブアップしたにも関わらず、復旧チャレンジして頂きありがとうございました、
上記の 安全を確保して上で 「 何とかマイカーを水没させたくない! 」という方は雨水排水用に簡易型の排水ポンプを準備しておくこともできます。立体駐車場のスペースにもよりますが、100V電源で排水させるポンプがあります。もしもの時に準備しておくのも対策の手段と言えます。 リョービ(RYOBI) 水中汚水ポンプ 50Hz RMG-3000 698300A 上記のポンプ以外にもホームセンターなどに同様のタイプのものが置いてあるかと思います。既設の排水ポンプでの排水量が流れ込む雨水に対して追い付かない場合の手段として何台か用意しておくのもよろしいかと思われます。ただし絶対ではありませんので良く吟味してご検討ください。 更新日:2021年7月7日
マンションを購入する際に駐車場も一緒に確保する方はとても多いと思います。 ブレインの営業エリアである愛知県・名古屋市は車社会ということもあり駐車場の確保が必須な方はとても多いです。 今回は機械式駐車場で気をつけたい水没・浸水について解説したいと思います。 マンションの敷地内の駐車場には主に、平置きの「平面式駐車場」と、機械で稼働させる「機械式駐車場」の2つが採用されています。 そのなかでも、駐車場の台数確保ために「機械式駐車場」を採用しているマンションは多くあります。 「機械式駐車場」や、平面式でも「地下」に駐車場を設けているマンションを購入するときは、 水没・浸水に気をつける必要があります。 ではブレインの主な営業エリアである名古屋市では特にどのエリアを気をつけたらよいでしょうか?
台風や豪雨の際に気を付けること 2019年の 台風19号 は家屋や道路の浸水や土砂災害など多くの爪跡を残していきました。政府の発表(10月14日)では 約37万6000戸 が 停電 しており、 約1万4000戸 が 断水 しています。想定外の降水量が年々更新されていく時代となり自然災害の不安が増大しています。 しかし、 何もしないでいるともっと被害が拡大してしまいます 。 特に低い場所への浸水が多くの被害を与えてきます。 たとえ自宅がマンションで問題ないとしても盲点があります。それは「 立体駐車場 」または「 機械式駐車場 」です。特に上に上げるタイプではなく 下に下げるタイプ の場合です。 なぜ注意が必要なのでしょうか? 水は高いところから低いところへ流れる 自然の法則でもありますが、川が山から海へ流れ出るように、高い場所から低い場所へ水は流れて行きます。住宅街の道路で言えば側溝の排水口やマンホールがそうです。下水道を設けて雨水が水路を使って流れ出るようにしています。 住宅で言えば、 地下室 がそうです。そしてマンションで言えば地下の駐車場などがそれにあたります。低いところはすべて水が流れて行く場所になってしまうのです。 しかし、それは想定済みで予め「 排水用ポンプ 」が緊急時に作動するよう設置してあることがほとんどです。(個人の戸建住宅は任意)立体駐車場のパレットが収納される地下も同じく 雨水用の排水ポンプ が設置されています。 時折点検業務が行われる際には、こうした設備の作動点検なども行うところもあれば、管轄外として行わないこともあります。つまりマンション側の管理責任としている場合もあるのです。 数十年に一度の災害級の台風 今回の台風は報道でもかなり危険度が高いカテゴリーのものと伝えられてきました。首都圏の道路の排水能力はこのところの雨量に適合していないものと言われています。つまり雨量が想定外であるために予想していた排水設備では賄いきれないということになります。 機械式駐車場の排水能力はどうなのでしょうか? スペースや降水量にも差が出ますが 想定外の雨量になれば当然ながら排水処理が追い付きません。 そうなると地下型の立体駐車場の場合は、車もろとも「 水没 」する 危険 があり得ります。 こういった場合の浸水は気付いてから対処しても間に合わないことが多く、水没してしまう可能性が高まります。タイヤの高さ30Cmまで水位が上がると「 マフラー 」から水が侵入してしまいます。そうなるとエンジンがかかりません。 水没した車はどうなるのか?
大手デベロッパーや建設会社が建築したマンションで、なぜ、このような車両が水没する被害が出るのでしょうか?
それとも地下に設置されたものですか?この2つと契約書に書かれた「自己責任の範囲」で判断される事、他の回答者の事例も法的判決なのか好意で行われたのか?私も考えさせられる部分です。 管理会社にクレームを付けるとすると根拠を示さなければならない。 ○○違反と修理費が直接結び付けられるのかも判断に苦しむ。当然貴方も徹底的に管理会社とやり合うつもりはないでしょうから、「お願い」という形で修理費をカバーできる保険的な物はないのか相談する事が、角が立たなくて良い気がする。 仮に争うとしても「自然災害」と判断されれば抗弁は難しいですし、立地で予想される事なのかも加味される。 貴方から訴えたのであれば貴方が個々を証明しなければならなくなる。 これは金銭的にも本末転倒になるし、争点が多すぎて結論が出るには時間が掛かりすぎる。 責任は管理会社にも有るでしょうし、貴方に回避のチャンスもあったのでは? 「これから安心して利用するための解決策があれば意見ください」を最終的な目的と思いますが、これこそ管理会社に改善を申し入れるべき項目だと思いますが。 ただ管理会社としても「避難させて下さい」としか言いようがないかもしれませんから、最終的には自己責任になってしまうかもしれません。 ナイス: 0 回答日時: 2011/6/17 13:55:16 駐車場の契約書にはどのような記載があるでしょうか? 本件に関連しそうな事項があれば、まずはそれを確認すべきだと思います。 また、大雨の日、あなたも車が地下3階に置いてあったことはご存じだったと思います。 その時に、車が浸水するのを回避する為に、車を出そうとしたのでしょうか?もし、車を出そうとしたのに管理会社が駐車場を使用禁止にしていて、車が浸水する可能性があるから駐車場から車を動かしたいと連絡したにも関わらず、連絡がつかずに車に問題が生じたとすれば、管理会社に不備があります。修理代の請求は可能かと思います。(当時の担当者、証拠になる通話記録もしくは発信履歴等があれば尚良いです。) 但し、ご質問の文章から読み取れるのは、雨の日は車のことを忘れていて、後日車が壊れていることに気がついた。 話を聞くところによると、管理会社が駐車場を使用禁止にしたらしい。 ならば、修理代を保証してもらいたい。 といった経緯なのかと読み取れてしまいます…。 例えば、道路に車を停めていて、道路が浸水した時に車が故障したら、あなたは誰のせいだと思いますか?
ご自身や親類、知人のなかで、「マンション駐車場に停めていた車両が水没した」ということを耳にした人は少なからずいるのではないでしょうか?
奮発してエステに行ったり、自宅でのスキンケアも特別なパックを使ったり、半身浴もします」。"いい女になりたい"スイッチをオン。 3、休みの日は積極的にカラダを動かす。 週に1回はパーソナルトレーニングで筋トレを1時間ほど。「休みの日は電車をほとんど使わず、3駅くらい歩いてキックボクシングジムへ。辛くないし、ストレス発散にもなるんです」 にしの・みき 1999年4月4日生まれ、静岡県出身。2012年、AKB48に加入。'17年、卒業。著書に『デブぬけ 激太りした元アイドルが食べながらやせた 奇跡のダイエット方法』(宝島社)。 ワンピース¥8, 990(GYDA TEL:03・6408・1079) その他はスタイリスト私物 ※『anan』2021年1月27日号より。写真・小笠原真紀 スタイリスト・柏木作夢 ヘア&メイク・関谷佳代子(Dharma) 取材、文・菅野綾子 保手濱奈美 (by anan編集部) ※ 商品にかかわる価格表記はすべて税込みです。
【西野未姫】"素"です(笑)。 ――出演した感想は? 【西野未姫】普段は外に出せない感情を吐き出せてスッキリしたんですが、同時に「また叩かれるかな…」と思ったところはありました。それに、正直、怖かった。私のためにやってくれている企画なのに、面白くなかったら申し訳ないって思ってしまうんです。でも、スタッフさんが「思ったことを吐き出して、何も考えなくていいよ」と言ってくださって。泣いている姿がどう映っているかも、全然考えなかったです。 ――菊地亜美さんも、「朝日奈央さんと佐藤栞里さんのハイブリッドを目指せ」など、真剣に西野さんの今後を考えていました。 【西野未姫】本当にありがたかったです。でも、できることならそうなりたけど、私は22歳のわりには思考が古くて…。年齢と価値観がすごくズレているのが悩みで、自分に自信がないんです。 ――理想に届かない、そんな自分に絶望している? 【西野未姫】本当は理想が高いのかもしれません。それに、意思も弱くて、自分で決断ができないんです。明確なビジョンもなくて、どこかフワフワしてる…それが今の私です。AKB48の頃は、「いつかセンターになる!」と、もっとしっかりとした意思があったんですよ。でも、頑張ってもなれない、向いてないと気づいてからは…こうなっちゃいましたね。 ■空回りして迷走、気づいたら炎上「どうして私はあんなにメンタルが強かったのか」 ――卒業後は、多くのバラエティー番組に出演しましたが。 【西野未姫】もともと好きだったバラエティーを「頑張るぞ!」と意気込んで突っ走りましたが、気づいたら炎上していました…。番組に出演させてもらえること自体が奇跡だと考えていたので、「NO」なんて言えない。「自分はバラエティー向きなんだから」と、目の前のことだけ、がむしゃらにやって。たとえ嫌でも「面白くしなきゃ!」って…、そうやって空回りして、迷走していたんだと思います。 ――「NOと言えない」といえば、炎上した「握手会に来ているファンが嫌い」というコメントは、自分から発したんですか? それとも、台本にあった? 【西野未姫】あれは、番組用の事前アンケートで、私が本当に書いた言葉であり、面白くしたいと思ってかなり盛ってしまった発言でした。とはいえ、場の空気次第で、言わない選択肢もあるわけじゃないですか。今思えば、言わなければ良かった。でも当時は、面白くなればそれでいいって思ってしまった。それが、あの炎上を招いてしまったんです。 ――スタッフから嫌われている、という悩みもあるんですよね。 【西野未姫】はい。以前、お正月の生放送(2019年)で暴れてしまったんです。それを観ていた他番組のスタッフさんからは「西野とは仕事したくない、何するかわからなくて怖い」と言われてしまいました。実際にお会いしてお仕事すると、「思っていたような人じゃなかった」とは言ってくださるんですけど…(笑)。 ――なぜ、そこまではっちゃけられたんですかね?
かつては、AKB48で「第二のまゆゆ(渡辺麻友)」と期待されていた西野未姫。だが、激太りとダイエットを繰り返しながら、2017年には卒業。その後はバラエティーを主軸に活動するものの、AKBファンをけなす発言、生放送での大暴れなどで、いつの間にか"炎上クイーン"となってしまった。彼女を過激な方向へと突き動かしていたものとは何か? 「売れない」「自信がない」と悩む、現在の西野未姫に本音を聞いた。 ■ダイエット記録を載せたインスタ、自分をよく見せることに疲れ… ――一時は激太りを心配されていましたが、今はすごくスッキリしていて。ダイエットや腹筋写真などを投稿しているInstagramも、フォロワーは11. 7万人に。 【西野未姫】ダイエットを始めてから、一気にフォロワー数が増えました。最初は自分が頑張っている姿ばかり載せていたんですけど、だんだんそれが苦しくなってしまって、ありのままの自分を見せるようになったんです。そうしたら、クレームも来ましたが、同時に「頑張らなくてもいいよ」「私もそう」という声をいただけて。その言葉には、すごく支えられましたね。とはいっても、一時は毎日100人ずつフォロワーが減ったりもしていたんですが…。 ――1日100人!? 【西野未姫】はい。なんとか、ネットニュースになるような話題をInstagramに載せようと奮闘していたんですが、ニュースになってフォロワーが増え、また100人減りの繰り返し。でも、無理せずありのままの姿を投稿するようになってからは、フォロワーの減りが少なく、コメントは増えるようになりました。やっぱり本音って、響くのかもしれません。 ――ありのままといえば、西野さんはバラエティーではかなりはっちゃけたイメージがありました。普段はどんな人なんですか? 【西野未姫】意外と普通です。いつも決まった友だちとしか会わないし、初めての人は苦手。なかなか打ち解けられないし、自分からガツガツ行けないです。昔はもっと積極的だったと思うんですが、20歳を超えてから「あ、私人見知りなのかも」と気づいて。共演者の方々にも、「私なんかが話しかけて良いのだろうか」と思ってしまい、結局、誰とも話せず現場にいるという感じ。バラエティーでの私を観てくださった方からしたら意外かもしれないですが、そういうギャップが原因の悩みもありますね。 ――先日、そんな様々な悩みを『極楽とんぼのタイムリミット』(AbemaTV)で告白。加藤浩次さんらが"西野未姫はなぜ売れないのか"を徹底討論していました。かなり厳しいことを言われてほぼ泣き叫んでいましたが、あれは"素"ですか?