大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。 家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。 梅雨入りしましたが、お天気の良い日が続きます。 「空梅雨」というやつですね。 雨ばかりで鬱陶しい日が続くよりは良いのかな・・・と思いますが、あまり極端だと野菜が値上がりしたり、水不足になったり。 なかなか思うようにはいかないものです。 さて、そんな天候の中、いよいよ6月に入り、気温も上がってきました。 日差しも夏のそれになりつつあり、日中はクーラーを稼働させる日も出てきたのではないでしょうか。 という事で、今日は断熱のお話です。 ◆熱貫流率とは 最近耳にする事が多くなってきた 「熱貫流率」 という言葉。 U値 なんて言ったりしますが、ご存じでしょうか? 何を指す言葉かというと、 壁などで区切られた空間同士で、どれだけ熱のやり取りがあるか 、を数字にしたものです。 この数字が小さければ小さいほど、熱のやり取りが少ない、つまり断熱が出来ている、という事。 これをお家全体の外皮(外気に接する面)で平均化したものが 「UA値」 で、この数字もまた、小さければ小さいほど外の気温の影響を受けにくく、断熱の効いた家、つまり省エネルギー性が高い、という事になります。 ◆高断熱=省エネ なぜ断熱性能が高ければ省エネになるかというと、要は エアコンの効きが良くなるかどうか 、という事です。 夏にどれだけエアコンを動かして冷やそうとしても、断熱性能が低ければ外気の熱ですぐ家の中の温度が上がります。 また冬に家の中を温めても、外の冷たい空気で冷やされて、いつまで経っても寒いままです。 するとさらにエアコンやヒーターを動かす事になり、どんどんエネルギーを消費する事になる・・・というわけです。 その為、この 外皮平均熱貫流率(がいひへきんねつかんりゅうりつ)=UA値(ユーエーち) はとても重要で、 ・断熱性能等級 ・省エネルギー基準への適合 を判定する際に欠かせない数値になっています。 特に省エネルギー基準への適合については、今年の四月から 説明が義務化 となったので、今後断熱についてはさらに注目されていく事になると思います。 ◆熱が逃げるのはどこから?
3以上) ③給湯設備の要件を満たす機器に接続している 温水式床暖房 主たる居室に設置する場合はパネルラジエータの要件と同じ 給湯設備 エコキュート 年間給湯保温効率・年間給湯効率が3. 3以上(寒冷地(1~3地域)は2. 7以上) エコジョーズ エネルギー消費効率94%以上(暖房機能を導入する場合の暖房給湯兼用機にあっては93%以上 ) エコフィール エコジョーズと同じ 換気設備 熱交換換気 温度(顕熱)交換効率65%以上 ダクト or 第1種 比消費電力0. 4W/(㎥/h)以下 上記以外 比消費電力0. 熱貫流率とは 開口部. 2W/(㎥/h)以下 照明 LED照明 LEDが光源 蛍光灯 インバータータイプで100(lm/W)以上 ※上記以外にも設備基準があります。詳しくは 「ZEH支援事業(環境共創イニシアチブ)」の公募要領 をご確認ください。 このZEH支援事業の設備基準を参考にして、以下の設備機器で計算してみます。 ・冷暖房設備:主たる居室のエアコン 冷房効率区分(い)、その他居室のエアコン 冷房効率区分(い) ・給湯設備:エコキュート 年間給湯保温効率・年間給湯効率3. 7、キッチン・タッチレス水栓(手元止水)、洗面・エコハンドル(水優先吐水)、浴室シャワー・サーモ水栓(手元止水+小流量吐水)、浴槽・サーモバス ・換気設備:壁掛け式第3種換気システム → 比消費電力0.
イノベストD50の熱貫流率と価格はいくら?【まとめ】 引用元:YKKAPカタログ さて、今回は、我が家で採用した玄関ドア「イノベストD50」について解説しました。 ちなみに、 採用した形状は「110」、色は上記カタログの右上にある「マキアートパイン」 です。 現在は、下の写真のように養生中のため、全体を見ることができないので、養生が外れたあとに公開したいと思います。 また、採用した電気錠(スマートコントロールキー)は、YKKAPの場合、 2種類 あります。(2021年2月現在) スマートコントロールキーの種類 ポケットに鍵を入れたまま、取っ手のボタンを押して解錠できる (ポケットkey) カードキーを取っ手に触れさせることで解錠できる (ピタッとkey) カードキーの場合は、 結局財布等から取り出すという動作が必要になってくるので、我が家の場合は「ポケットkey」1択でした。 ゆうき 停電などの緊急時のために、通常の鍵もポケットkeyの中に内蔵しているので、安心です! ということで、次は 先日、気密測定を実施したので、その結果について書いていきたいと思います。 ゆうき 気密測定の結果は、かなり衝撃的な結果でした! それでは、引き続き当ブログをよろしくお願いいたしますm(_ _)m これから家づくりを始めるなら これから家づくりを始める方は、 無料で利用できる「注文住宅相談センター」 がおすすめ! 【冬場対策】断熱フィルムで室内の温度を逃さず温かさをキープ｜窓のガラスフィルム. 以下の記事で、利用方法や実際に利用した感想なども書いているので、是非参考にしてください。 \無料で注文住宅の相談/ 合わせて読む いきなり住宅展示場はNG!まずは無料の住宅相談で会社を絞れ! 続きを見る 「相談は正直面倒…。」という方は、間取りや見積もりだけを取り寄せることができることも可能です! 間取りや見積もりだけほしい方は、以下の記事をご覧ください。 \無料で間取りを作成/ 合わせて読む 家づくりは何から始める?まずは複数の間取りを比較して数社に絞れ! 続きを見る \にほんブログ村に参加してます/ - お金のこと, 家づくりの記録, 性能のこと
最終更新:2021年6月22日 都営新宿線の混雑具合は?通勤がラクな始発駅・途中始発駅はどこ?という疑問を解決します!朝の通勤ラッシュと夕方の帰宅ラッシュの混雑具合や、実際に都営新宿線を利用している人の体験談、座って通勤できるおすすめの駅も合わせて紹介します! 都営新宿線の混雑具合は?
カテゴリ: スマイスターコラム 2020-10-06 今回は、東京都青梅市への居住を検討している人に向けて、青梅市の住みやすさについてご紹介します。 青梅市は東京都の北西部に位置しており、埼玉との県境にある街です。 以前は宿場町として栄えていた場所が整備され、市街地として生まれ変わった歴史があります。 車を使ってどこにでも行きやすいアクセスのよさや、自然環境のよさがメリットの青梅市の魅力を、たっぷりとご紹介していきます。 弊社へのお問い合わせはこちら 東京都青梅市の住みやすさのポイントは車で移動がしやすいところ! 東京都青梅市の住みやすさを表す1つ目の特徴は、車での移動がしやすいことです。 車で気軽に移動ができると、生活範囲も広がり、楽しみが増えますね。 また、公共交通機関と違い、待ち時間を考える必要がありません。 大きな荷物も載せられるので、たくさん買い物をする際にも重宝します。 青梅市は、東京都のなかでも土地の広さが上位。 道路の幅が広く運転しやすいので、ドライブにも向いており、車やバイクが好きな人には特にオススメです。 広大な駐車場を完備した施設も多く、駐車場を探し回ったり、時間や料金を気にしたりせずにショッピングができるのもメリット。 コインパーキングは広くて安価なところが多く、利用しやすいですよ。 圏央道は各高速道路に直結しているため、さまざまな方面へのお出かけも気軽にできるといえるでしょう。 東京都青梅市は自然が豊かで住みやすさもばっちり! 東京都青梅市の住みやすさを表す2つ目の特徴は、自然が豊かなところです。 高尾山に次ぐ人気を誇る御岳山は、青梅駅から20分程と好アクセス。 散策路が整備され、バスやケーブルカーのある御岳山は、軽装でも登山しやすく初心者にもオススメです。 山頂に鎮座する武蔵御嶽神社は、パワースポットとしても有名で、季節によってさまざまな祭事が執り行われています。 壮大なロックガーデンや滝もあり、見どころがたっぷりのレジャースポットだといえるでしょう。 このように御岳山をはじめとする緑に囲まれた青梅市は、都会にはない動植物にふれあえるのが嬉しいポイントです。 カヌー・川釣り・バーベキューなど、多摩川を中心に川遊びができる場所も充実しています。 空気がきれいで、休日のレジャーも気持ちよく過ごせるでしょう。 必見| 青梅市 賃貸物件一覧 まとめ 今回は、東京都青梅市の住みやすさについて、詳しくご紹介しました。 青梅市は車での移動がしやすく、自然が豊かな落ち着いたエリアです。 住みやすさは十分なので、充実した毎日を過ごせるのではないでしょうか。 ぜひ、青梅市での新生活をスタートしてみてくださいね。 スマイスター では、 東京都青梅市の賃貸物件 を多数ご紹介しています。 町田市にお引っ越しをお考えの方は、当社までお気軽にお問い合わせください。 住まいをお探しの方はこちらをクリック↓ 弊社へのお問い合わせはこちら
千葉県市川市にある本八幡。東京都に隣接していて、都心に通勤・通学する人が多く住む街です。駅近辺には新しいマンションが建つなど、さらなる発展を見せる人気の街です。 そこで今回は、本八幡の住みやすさとおすすめスポットを徹底的に紹介していきたいと思います。本八幡に住みたいと思っている人はぜひご覧ください。 \マンションを買いたい人必見! !/ 匿名で「未公開物件」が届く! ?完全会員制の家探しサイト 本八幡の住みやすさは?
ドラッグストアも、本八幡駅の南にあるマツモトキヨシ、京成八幡駅の南にあるココカラファインやくすりの福太郎など複数あります。コンビニエンスストアは、住宅街を含め、周辺に20軒以上あります。 【本八幡駅のスーパーマーケット・ドラッグストア】 スーパーマーケット:5軒以上(オーケー/カスミ/ダイエー など) ドラッグストア:5軒以上(くすりの福太郎/ココカラファイン/マツモトキヨシ など) コンビニエンスストア:20軒以上 (ファミリーマート/セブンイレブン/ローソン など) 本八幡駅周辺の「郵便局・病院など」 郵便局は、南にある市川南八幡郵便局、北西にある市川郵便局、そして千葉街道に沿って駅から東の位置の北八幡郵便局などがあります。 大きな総合病院は、本八幡駅の北、徒歩20分の位置に東京歯科大学市川総合病院があります。徒歩だとやや遠めですが、本八幡駅からはバスが出ています。 その他、駅の近くには大村病院などの病院があります。 【本八幡の郵便局・病院】 郵便局:3軒(市川南八幡郵便局、北西にある市川郵便局、東にある北八幡郵便局) 総合病院:東京歯科大学市川総合病院、大村病院など 個人病院、クリニック、歯科医院:30軒以上 本八幡駅周辺の「飲食店・カフェなど」 飲食店について、まず本八幡駅のすぐ周辺には、ファストフードやチェーン店などが充実しています!
17万円、1LDK/2K/2LDKなら8. 44万円 JR下総中山駅周辺の一人暮らし向け物件の家賃相場は、駅近隣の築浅のマンション物件であっても都内の物件と比べるとかなりリーズナブルな家賃で借りることができます。都心部へのアクセスの良さを踏まえるとかなりお得な穴場なエリアといえます。 より家賃を抑えた物件を探す場合は、駅から少し離れたエリアを探す必要があります。下総中山駅エリアは、絵近隣から、広範囲に住宅エリアが広がっています。そのためファミリー層向けから単身者向け、シェアハウス物件まで様々なタイプの賃貸物件があります。そのため、自転車などの交通手段を用意することを前提に調べると、物件を探す範囲を広げることで最適な条件の物件と出会える可能性が高まります。 room807では、主に一人暮らしを検討されている方を対象としていることから、都心部や千葉駅周辺に通われる社会人の方々にフォーカスしてエリアをご紹介しています。 間取り 家賃相場 1R/1K/1DK 6. 17 1LDK/2K/2LDK 8. 44 2LDK/3K/3DK 11. 04 3LDK/4K/4DK 12. 14 近隣駅との家賃相場の比較 JR下総中山駅の隣接する駅の周辺の家賃相場と比較してみます。下総中山駅では「JR総武本線」と「京成本線」の路線が利用可能ですので。それぞれの路線での家賃相場を比較してみましょう。 各駅の家賃相場はコチラです。物件探しの参考にしてみてください。 路線 JR本八幡駅 JR下総中山駅 JR西船橋駅 7. 08 7. 14 9. 30 9. 57 10. 43 9. 83 京成本線 鬼越駅 京成中山駅 京成東中山駅 6. 28 6. 04 6. 27 7. 95 7. 41 8. 不動産屋のアエラス市川店で賃貸アパート・マンションを探す | 賃貸物件情報アエラスグループ. 27 9. 25 10. 38 11. 01 JR下総中山駅周辺の住みやすさについて 下総中山駅エリアは、線路を挟んで「北口エリア」と「南口エリア」に分かれます。今回はそれぞれのエリアについて住みやすさの観点から特徴をご紹介します。 「北口エリア」は、古くからの商店街とマンションや商業施設があります。 北口エリアは、駅前に大きなロータリーがあり、その周辺に大型な商業施設やマンションが立ち並びます。深夜営業のスーパーやドラックストア、ファストフード店があり、賑やかできれいな街並みです。 ロータリーを抜け、京成中山駅や法華経寺につながる通りは、古くからある「中山商店街」があります。屋根のあるアーケード街ではありませんが、通り沿いには小規模な事務所や飲食店、小売店などががあり、駅方面に向かう住民など日中は人通りが多い賑やかな通りになります。自動車の交通もできる通りですが、通り抜けに利用される通りでも泣いため、交通量は少なく安全です。 路地に入ると、再開発で計画された比較的大きなマンションが点在しています。このエリアの物件は駅近で物件グレードも良いため家賃相場も高めな印象です。またもとから住んでいる住民の戸建てもあり治安はとても良いです。ただ、住宅エリアは入り組んだ路地で形成されていて街灯も少なく夜間は暗いので、気になる方は事前に街並みを歩いてみてはいかがでしょうか?
相場より安い物件はかなり見つけにくい 相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。 安いお部屋を見つけるのにおすすめしたいのは、チャット不動産屋の「イエプラ」です。 イエプラは最新情報が集まってる業者専用のサイトから物件を紹介してくれるので、自分で探すよりも良い物件に出会える可能性が高いんです! わざわざ部屋を探すために不動産屋に行くのはめんどいぜ……っていう人にもおすすめですよ。 ▶最新情報を教えてくれるイエプラはこちら 西船橋に住んだ方の体験談 26歳の女性営業職の方に、西船橋のことをいろいろ聞いてみました! Q住んでいた期間を教えてください。 A4年です。 Q駅から家まではどれくらいの距離ですか? A10分くらいです。 Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。 A間取りは1Kで家賃は約5. 5万円です。 Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか? A通勤時間は約50分です。 Q街の雰囲気はどうですか? A駅前はお店が何かとあってちょっと賑わった感じがあって、それ以外は住宅街があってのどかさも感じる雰囲気です。 Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか? 本八幡の住みやすさは？都心へのアクセスやおすすめスポット5選「イエウール（家を売る）」. A私が住んでいるのは駅から見て南側なんですが、こっち側は買い物できるお店が多くて、結構便利です。 Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか? A映画館は本八幡か南船橋のららぽーとの方までいかないと無いので、西船橋にもあればいいなぁと思います。 Q危ない目にあったことはありますか? A駅で痴漢とか、商店街で客引きのお兄さんが捕まったとかいう話はよく聞きます。自分自身は特に被害に遭ったことはないですね。 Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか? A都心からは直通で来れたりもするけど、ちょっと遠いので誘いやすいとは言えないかも…。 西船橋のうわさ ・1987年までは西船橋ではなく「葛飾」だったらしい(番地が船橋市葛飾町だったから) ・何気に千葉県最大のターミナル駅らしい ・酔っ払いが女性に絡んだら、撥ね退けられて線路に落ちて轢かれて死亡という「西船橋駅ホーム転落死事件」が過去にあったらしい ・西船橋駅は三社(JR、メトロ、東葉高速)をあわせると千葉県1の利用者数ならしい 西船橋の事件 2017/4/22・・・午後11時13分頃、JR西船橋駅構内で傷害事件が発生。 2017/10/27・・・午前6時50分頃、本郷町の路上で公然わいせつが発生。 2018/3/26・・・午前0時58分頃、船橋市山野町の路上で窃盗事件発生。 2018/7/9・・・午前10時30分頃、西船5丁目の路上で誘拐未遂事件発生。 西船橋に引越しするべき?まとめると… ・駅周辺に買い物スポットが集まっている。 ・北側には商店街があり、居酒屋がめちゃくちゃ多い。 ・商店街の一部にキャバクラやガールズバーがあって、酔っ払いが多い。 ・駅から離れたらほとんど住宅街。 ・ワンルーム、1Kの家賃は6万円台。 ・家族向け物件の家賃は2LDKが10万円台、3LDKが12万円台。 わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?