5帖の部屋もあるけど、角に柱が出てないので使いやすいだろうと思います。 特にいいなと思ったのがBタイプのキッチン、リビングダイニングです。 キッチンは個室タイプで落ち着いて作業できそうだし、リビングダイニングは壁が多くて家具の配置が自由にできそう。 25 1LDKのEタイプとFタイプの間取りのバルコニーがちょっと面白い配置になっていますね。 こんな間取りもありなんですね。 どんな形で出入りが出来てもバルコニーとしての機能は果たしているから 別になんでもないですけどね。 26 引っ越しのトラックが停まっていたので、いよいよ入居も始まったみたいですね。 何台も続々と来ていたので、割と売れているんですかね? 27 先着順の販売状況を見て判断する限りでは、結構売れているんじゃないでしょうか。 特にWESTEの方。 これから年度の切り替わりなので、 子供さんがいる方に関しては 3月に入ってからの引っ越しになってくるのかな? って思います。 28 あらほんと、EタイプとFタイプのバルコニー、面白いですね。洗濯物を干したりはできると思うけれど、鉢植えとかを置くには不向きかなというか、部屋から見えにくいのが残念かなと思いました。リビングダイニングに面した普通のバルコニーならリビングダイニングから鉢植えが見えると思うので。でも秘密の場所っぽくて、これはこれで楽しいと思います。しかも1LDKなので自分だけのオリジナルな使い方ができるのではないでしょうか。 29 駅に近く、当然ながらいろいろ店が多くて便利な立地だと思います。 住みたいなと思っている人は多いと思いますが 狭い間取りしかないのが残念。 便利な立地なのでファミリー層も十分できるのに 狭いプランしかなので、dinksや単身者向けのようですね。 30 >>29 匿名さん 80㎡以上はなさそうですが、65㎡や70㎡の部屋はありそうですね。これくらいあればファミリーでも十分住めるかと。80㎡なんてあっても高すぎてとても手が出ません、、、 31 30さんに同意です。 資金に余裕があれば駅近くの広いマンションが買えるでしょうけれど、ファミリー向けのプランで広めとなるとお値段的に買える人が限られてしまうのではないでしょうか。 70㎡のD1などはフリールームも付いていて3LDKみたいなものですから、お子さんがいるファミリーでも住めるのではないでしょうか?
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。 物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。 ※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。 画像・イメージ 空撮 投票数: 5票 アクセス数: 2266 powered by 物件概要 価格 4, 810万円~5, 510万円 所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目256番(地番)【WEST】、1丁目205番(地番)【EAST】 交通 【WEST】【EAST】阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩4分 専有面積 62. 05㎡・68. 74㎡ 間取り 1LDK+S・2LDK 階建 5階建 総戸数 26戸 構造 【WEST・EAST】鉄筋コンクリート造 地上5階建 売主 阪急阪神不動産株式会社 施工会社 株式会社森組 設計会社 アクセス都市設計, 森組 管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート 土地権利 所有権 バルコニー面積 6. 17㎡ 竣工予定時期 【WEST】【EAST】2020年8月 敷地面積 【WEST】802. 00㎡ 【EAST】502. 35㎡ 建築面積 458. 【SUUMO】ジオ南武庫之荘WEST 中古マンション物件情報. 59㎡ 駐車場数 12台 建ぺい率 57. 18% 容積率 458. 59% 用途地域 第一種住居地域 公式HP 周辺施設 阪急オアシス(E:約110m/W:約100m)、cafe de PASERI(E:約130m/W:約180m)、尼崎市立立花西小学校(E:約850m/W:約910m)、尼崎市立南武庫之荘中学校(E:約530m/W:約550m)、わたなべクリニック(E:約160m/W:約150m)、三井住友銀行・武庫之荘支店(E:約220m/W:約210m)、尼崎市役所・立花庁舎(E:約1, 590m/W:約1, 650m)、尼崎市立北図書館(E:約530m/W:約590m)、武庫川(E:約1, 570m/W:約1, 500m)、シティスポーツクラブWOODY(E:約250m/W:約300m)、大井戸公園(E:約130m/W:約180m) ユーザー比較投票内訳 ジオ南武庫之荘ウエストを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。 【投票数】 ジオ南武庫之荘ウエスト:4票 その他マンション:1票 【内訳】 A 比較口コミを見る ジオ南武庫之荘ウエスト の方が良い 4 票 (80.
0%) その他のマンション の方が良い 1 票 (20. 0%) ジオ南武庫之荘ウエストが良い 駅から近い ■ ジオ南武庫之荘ウエストと を比較 ■ ジオ南武庫之荘ウエストの方が良い 女性 2020-12-25 07:47 より成熟した街で公園も近く、かつ低層マンションであるのが魅力です。 ■ ジオ南武庫之荘ウエストと を比較 男性 2020-11-03 21:38 デザインが良い ■ ジオ南武庫之荘ウエストと を比較 2020-10-24 23:39 駅近 2020-08-24 18:12 が良い ■ とジオ南武庫之荘ウエストを比較 ■ の方が良い 2020-10-18 23:02 周辺地図 マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。 近隣のマンション一覧 マンション名 築年月(竣工予定) ジオ南武庫之荘イースト ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン 2022年10月下旬(予定) 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目268号(登記簿)、兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目 以下未定(住居表示実施地区) 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩8分 61. 【住友の仲介】ジオ南武庫之荘ＷＥＳＴ｜新築・分譲マンションの購入なら住友不動産販売へ（C0043106）. 05㎡ ~ 99. 33㎡ 2LDK + F ~ 4LDK 和田興産株式会社 立建設株式会社 詳細を見る 周辺地域の口コミを見る ジオ南武庫之荘ウエスト周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。 是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください! 武庫之荘駅の地域情報の口コミを見る 年度別相場観 武庫之荘駅周辺の販売価格の推移 赤線 = 70㎡換算時価格(左軸) 青線 = 坪単価(右軸) データを保有していない年度はブランクになっています。 2016年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。 面積別相場観 武庫之荘駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観 下記坪単価は、この物件の最寄り駅の武庫之荘駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。 マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。 あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。 × 武庫之荘駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 = 相場観 20㎡(6.
05m 2 ・68. 74m 2 バルコニー面積 6. 17m 2 サービススペース面積 1. 65m 2 ・3. 28m 2 テラス面積 5. 7m 2 専用庭面積 16. 2m 2 管理費(月額) 14, 370円・15, 920円 修繕積立金(月額) 6, 210円・6, 880円 管理一時金(月額) 50, 000円 修繕積立基金(月額) 497, 000円・550, 000円 専用庭使用料(月額) 320円 インターネット使用料(月額) 1, 210円 ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 ●申込時にご持参いただくもの ・印鑑(認印) ・本人確認書類(運転免許証等) ・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) 情報登録日等 情報登録日 2021年8月2日(月) 次回登録予定日 2021年8月9日(月) お問い合わせは … お問い合わせ 「ジオ南武庫之荘」現地販売センター フリーダイアル 0120-02-8984 営業時間 10:00~17:00 定休日 水・木曜日 広告主 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(15)第395号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内) TEL:06-6313-3411
空撮 所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目256番(地番)【WEST】、1丁目205番(地番)【EAST】 交通 【WEST】【EAST】阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩4分 乗り換え案内 入居時期 【WEST】【EAST】即入居可 総戸数 【WEST】26戸 【EAST】18戸(うち非分譲住戸1戸含む) 【WEST】先着順 間取り 1LDK+S・2LDK 専有面積 62. 05㎡・68. 74㎡ 【EAST】先着順 1K・2LDK 30. 07㎡ ~ 65. 51㎡ ジオ南武庫之荘 の情報更新をLINEでお知らせ 間取りや価格などを逐一チェックするのが面倒という方に情報更新があった場合、 LIFULL HOME'S公式LINEアカウントから更新通知が届くようになります。 登録はこちら ※ プライバシーポリシー に同意の上、 スマートフォンで二次元コードから 登録をしてください。 専有面積30m2台~75m2台(1K~3LDK) 全22タイプバリエーション EAST:8タイプ/WEST:14タイプ 内廊下設計/南向き・角住戸中心 建物内モデルルーム オープン〈予約優先制〉 7件公開中 [EAST]A 2LDK 価格 - 資料をもらう(無料) 65. 51㎡ バルコニー面積 5. 35㎡ その他面積 サービススペース面積/2. 47㎡ ※専有面積にはトランクルーム面積/0. 30㎡を含む。 所在階 向き 備考 ■ゆとりある約12. 7帖のリビング・ダイニングを設けた南西角住戸 ■下部収納を設けたバックカウンター付キッチン [EAST]B 62. 45㎡ 6. 11㎡ サービススペース面積/6. 11㎡ ■約11. 0帖のリビング・ダイニングを設けた2面開口の南東角住戸 ■洋室(1)はダブルベッドを置いてもゆとりがある約6. 9帖を確保 [EAST]B1 63. 23㎡ 5. 95㎡ [EAST]C 1LDK 39. 04㎡ 7. 12㎡ ※専有面積にはトランクルーム面積/0. 33㎡を含む。 ■開放的で使いやすい約8. 2帖のリビング・ダイニング・キッチンを設けた収納充実プラン。 ■洗面洗濯室からバルコニーへの導線も確保。 [EAST]F 1K 30. 07㎡ テラス面積/7. 55㎡ ※専有面積にはトランクルーム面積/0. 40㎡を含む。 ■収納力のあるクロゼットとユーティリスペース付物入を設置 ■室内から見えにくい独立型キッチンを採用 間取り表記例: R=ルーフバルコニー S=サービスルーム(納戸) N=納戸 W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) すべての間取り7件を見る 室内 専有部 ※掲載の写真は、建物内モデルルームにて2020年8月に撮影したものです。 [EAST]リビング・ダイニング [WEST]リビング・ダイニング [EAST]ダイニング・キッチン [WEST]プライベートルーム [EAST]マスターベッドルーム [WEST]キッチン 建物 共用部 [EAST]外観 [EAST]内廊下 [EAST]敷地配置イラスト [WEST]外観 [WEST]内廊下 [WEST]敷地配置イラスト 設備 構造 ※1.
構造上、色調のブレ・厚みのバラツキなどがあります ※2. サイズ・形状によっては入らない場合がございます。 ※3.
1だから、 他社にはない柔軟な賃料と長時間の賃貸借期間 で契約が可能です。 中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報(2019年11月期末時点)に基づく当社調べによります。 マンション専門に 10年にわたる豊富な実績 があります。 警備会社と連携した 高齢者向け見守りサービス も提案しています。 スター・マイカは、東証一部上場企業スター・マイカ・ホールディングスの グループ会社です。 スター・マイカは、首都圏、関西圏を中心とした累計約 11, 000戸以上 の中古マンション買取実績があります。 リースバックにおいても、10年にわたる実績があります。 売却後の賃貸期間中の管理は、 当社グループの管理会社が充実したサポートで丁寧に対応いたします。 まずは、無料査定をご依頼ください。 リースバックの契約内容や手続きに関しても、お気軽にお問い合わせください。 安心できるサービスの利用でリースバックのトラブルを回避 リースバックのトラブルは、おおむね事前の確認不足および不動産会社の選定ミスによって引き起こされます。 慌てることなく、数社から相見積もりを取るなど準備を重ねてリースバックの利用の是非を判断しましょう。 できれば、リースバックのノウハウを豊富に有する不動産会社をお選びいただければ、と思います。
自宅を売却して新居を探すとなると、入居の際の費用や保証人、さらに引越費用が必要となります。 ハウス・リースバックであれば、そのまま住み続けるので引越し費用や保証人は不要です。 不動産売買だから厳格な金融審査は不要! 金融商品とは違い、厳格な審査基準・条件がないため、幅広いお客様をサポートさせていただきます。 住宅ローンが未完済でもOK 収入の減少等により住宅ローンの支払いが困難になった方や、住宅ローン以外の抵当権がついている場合でもお申し込み可能です。 ※残債金額により取扱いできない場合もあります。 売買代金の一部を賃料に充当可能 一括して売買代金のお支払いをすることもできますし、売買代金の一部を賃料に充当することも可能です。 お客様のライフプランに合わせたご提案をいたします。 ※一部、一括で支払できない場合もあります。 ハウス・リースバックを活用しているのはどんな人? ハウス・リースバックの利用目的は大きく次の3つに分類されます。 老後の資金確保に 年金だけでは生活費が不足している 老後はゆとりを持って生活したい 家を相続する人間がいない 事業資金や教育費の調達に 事業資金を用意したいが不動産担保ローンはすでに利用している こどもの進学のためにまとまった資金が必要 ケガや病気のために治療費が必要 任意の債務整理(借金返済)に 住宅ローンの返済が厳しい カードローンやフリーローンなどの借金を清算したい ハウス・リースバックは 「老後の資金」「資金調達」 もしくは 「借金返済」 のために自宅を売却しなければならない状況だけれども、 「家を手放したくない」 、 「引っ越しは避けたい」 という人が多く利用している不動産取引です。 他にも、こんなお悩みをお持ちの方にご好評いただいております! 長期ローンの返済 が苦しいが、売却すると住む家がなくなってしまう。 子どもの学区 が変わってしまうと困るので、引っ越しができない。 ペット と今の暮らしを続けたい 引っ越しはできないが、 老後の資金 を準備しておきたい。 他人に知られないよう に家を売却して、資金を調達したい。 事業融資 の返済をしたい。 税金・借金 をまとめて返済したい。 リバースモーゲージ は条件に合わない。 秘密厳守・相談無料 まずは資料請求からお気軽にご相談ください! 今話題の「リースバック」とは。仕組みや注意すべきデメリットを詳しく解説します【スマイティ】. 顧客満足度 97. 6% (2019年5月当社満足度調査より) 当社 専属のスタッフ が丁寧にご対応いたします 再度購入 もできます 対応可能エリア についてもご相談ください 無料相談24時間受付中( 土日祝 も受付中) ※ご相談内容によっては翌日の対応となります 無料 お問合せ ご契約後のお問合せはこちらから ※取扱には審査があり、物件や諸条件によりお取扱いできない場合もあります。ご利用にあたっては所定の事務手数料と別途登記等の費用が掛かります。詳細はお問い合わせください。※賃料の未払い等、契約書の記載事項に反した場合は住み続けられない可能性があります。※再度購入には別途条件があり、各種諸費用が必要となります。※残債金額により取扱いできない場合もあり。※早期の決済には別途手数料が必要。なお、状況によりご要望に沿えない場合もあり。※売却代金は一部、一括で支払できない場合もあり。
「家計を落ち着かせたい、でも生活環境は変えたくない」「急にまとまったお金が必要になった」 「相続人がいないので家を残しておくことに不安がある」、ご自宅のご売却には様々な理由があります。 ハウス・リースバックとは、 お客様が所有されているお家をあらかじめ使用する期間を取り決めて ㈱ハウスドゥが買い取り、売却後はリース契約をしてそのまま今までと同様に住んでいただける ㈱ハウスドゥの不動産売却サービスです。将来的にそのお家を再び購入していただくことも可能です。 1 買い取り代金は一括してお支払い! お客様がリースされたお家はそのままご利用いただけるほか、ハウスドゥ!がお支払いする買い取り代金は、一括してお支払いしますのでそのまま一時資金として有効にご活用いただくことが可能です。 2 ご近所の人に知られることなく スムーズに手続きが可能 競売や仲介のように物件売却情報が公開されません。また速やかに所有権移転のお手続きが可能です。ご近所に知られずに、今までと同様に安心して住み続けられます。 3 将来的に再度購入する事が可能! 将来的にお客様がこの物件を再度購入することもできます。特に期間の定めはありませんので、お客様のご都合の良いタイミングで再度購入が可能です。 4 固定資産税がかかりません! 今までは所有者のため固定資産税等の税金がかかりましたが、ハウス・リースバックご利用後は使用者になるので固定資産税はかかりません。 5 仮住まいを用意する必要が ありません! 買い替えを検討されている方は新居に入居するまでのあいだ、一時的な仮住まい先を用意する必要がなく、そのまま住み続けられます。 6 引越し費用や保証人が不要! ハウス・リースバックとは │ 【ハウス・リースバック/公式】住みながらその家を売却できる｜ハウスドゥ《東証一部上場》. 自宅を売却して新居を探すとなると、仮住まいに入居する際の費用や保証人、さらに引越費用が必要となります。ハウス・リースバックをご利用いただきますと、そのまま住み続けられますので、引越し費用や保証人は不要です。 7 不動産売買だから厳格な金融審査は 不要! 金融商品とは異なり、厳格な審査基準・条件がないため、幅広いお客様をサポートさせていただくことが可能です。 8 住宅ローンが未完済でもOK 住宅ローンのお支払いが困難な場合や、滞納されている場合、住宅ローン以外の抵当権がついている場合でもハウスリースバックはお申し込みが可能です。 9 売買代金の一部を賃料に充当可能 一括して売買代金のお支払いをすることもできますし、売買代金の一部を賃料に充当していただくことも可能です。 お客様のライフプランに合わせたご提案をさせていただきます。 市内3店舗のネットワーク ご来店、お電話でのお問い合わせはこちら
住宅ローンが残っていても、リースバックを利用することは可能です。ただし、売却時に対象不動産に設定されている抵当権を抹消する必要があります。 後々不動産を買い戻すことは可能ですか? リースバックで売却した不動産は、買い戻すことができる場合が多いようです。なお、買い戻し価格は、当初の売却価格の一定割合もしくは買い戻し時点での市場価格とのバランスなど、運営会社との合意によって決まります。 早く資金が欲しいのですが、入金までにどれくらい期間がかかりますか? 一般的には、入金まで2週間~1ヵ月程度かかるようです。リースバックを利用するためには、複数の手続きが必要になるため、早くても2週間程度かかると考えておきましょう。 家賃の支払いを安く抑えたいのですが、可能ですか? 売却価格次第では、家賃の支払いを安く抑えることは可能です。 一般的に、リースバックの家賃は対象となる不動産の売却価格を基準に算出されますので、売却価格と家賃のバランスを考慮した上で、総合的に判断すると良いでしょう。 できるだけ長く住み続けたいのですが、2、3年で退去しなければいけないでしょうか? 必ずしも2、3年で退去する必要はありません。賃貸契約の種類や期間によっては、自宅に長く住み続けることも可能ですので、検討の段階で事前の確認をおすすめします。 手元資金がほとんどないのですが、費用はどれくらいかかるのでしょうか? リースバックは、あくまで不動産売買+賃貸借契約であるため、不動産売却に係る費用と賃貸に係る費用が発生します。ただし、これらの費用を売却代金から支払うことができますので、手元資金がなくても利用できる場合が多いようです。 高齢で年金受給者なのですが、リースバックを利用できますか?
破産理由の一つである「住宅購入」は、年々増加傾向に 夢と希望に満ち溢れて手に入れたマイホーム。多くの人は住宅ローンを利用して購入するだろう。 しかし、サラリーマンでもなかなか収入が増えない昨今。当たり前にもらえると思っていたボーナスが出ない、共働きだったのにどちらかがリストラとなってしまった、といった様々な理由でローン返済が滞ってしまうケースは少なからずあるようだ。 実際に住宅購入が理由で破産する人は増えている。日本弁護士連合会の「2014年破産事件及び個人再生事件記録調査」(複数回答)によると、調査した破産債務者のうち「住宅購入」が理由である割合は16. 05%存在している。前回の2011年の調査と比べて、「生活苦・低所得」や「給料の減少」の割合が減少、もしくは高止まりを見せる中、「住宅購入」については、2008年が9. 59%、2011年が12. 24%と増加している状況だ。 もし、なんらかの理由で住宅ローンの返済が困難になってしまった場合、所有する自宅に住み続けることはできなくなってしまうのだろうか。今回は、自宅を活用した資金調達の方法の一つである「リースバック」についてご紹介したい。 住宅購入による破産は年々増加傾向(出典:「2014年破産事件及び個人再生事件記録調査」(日本弁護士連合会)) 事業資金にも利用可能なリースバック、そのメリット・デメリットは?
近年注目を集めている不動産売却方式のリースバック。その仕組みやメリットなどを幅広くご紹介しました。 三井のリハウスでは不動産にかかわるサポートを行っています。不動産に関する多様で幅広いニーズに対応するため、ご購入からご売却、賃貸のご相談まで専門スタッフによるサポート体制を整えています。お住まいのことでお困りのことがあれば、お気軽にご相談ください。