【しっかり】繰り上げ返済シミュレーション ─ 今すぐシミュレーションしてみよう! ─ 資金プランシミュレーション|知るぽると 繰り上げ返済の仕組みからメリット・デメリット、具体的なシミュレーションなどを解説してきました。 毎月の住宅ローン返済は精神的にも大変ですから、 繰り上げ返済を上手く活用して、スムーズに完済したい ですよね。 マイホームは"人生最大のお買いもの"と言われていますので、ローン返済もいろいろと悩むのはみんな同じです。 不安になったら周りの声に耳を傾けてみませんか? 以下の記事には マイホーム購入の体験談 をまとめています。お時間のあるときに読んでみてくださいね。 <関連記事>あなたは何歳でマイホームを買った?なんでそのタイミング?リアルな声を集めてみた また、この記事を読んでいる方の中には、 今まさにマイホームを検討している方 もいるかもしれません。 家探しと共に住宅ローンや繰り上げ返済のことも気になりますよね。 ニフティ不動産のサイトでは、強力な検索機能であなたの家探しをサポートします! 注文住宅のスタイル別カタログ一括請求もできますので、ぜひ活用してくださいね♪ 便利に物件を探すなら ニフティ不動産アプリ 部屋を借りる!賃貸版はこちら 住宅を買う!購入版はこちら
予期せぬ審査落ちに備えながら、一番条件のいい住宅ローンを選ぼう! 月々の負担額 平均: 76, 912 円 ボーナス返済額 年収内の負担率 総支払額 33, 204, 718 総返済額 32, 303, 093 諸費用 諸経費・特徴比較 おすすめポイント 当初10年固定 当初20年固定 全期間35年固定 フラット35 保証料 事務手数料 対面相談 契約時の来店 審査期間 繰り上げ返済手数料 あなたに一押し! 左へ 右へ 削除 auじぶん銀行 4. 7 公式サイトを見る 75, 382 0 -% 32, 540, 440 31, 660, 440 880, 000 お申込みから最短2週間で借り入れ可能! 金利と保障のどちらも重視したい方におすすめ! 業界の中でもトップクラスの低金利 がん診断されるだけで住宅ローン残高の50%免除が無料で付帯 0. 310% 〜 2021年08月適用金利 全期間引下げプラン au金利優遇割の場合 審査結果によっては異なる金利となることがあります。 0. 395% 〜 当初期間引下げプラン 0. 745% 〜 1. 230% 〜 - 無料※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。 借入金額×2. 20%(税込) 不可 不要 2週間程度 一部無料あり ※固定金利特約期間中の全額繰上返済は33, 000円(税込) 詳しく見る 新生銀行 4. 1 77, 214 33, 329, 880 32, 429, 880 900, 000 事務取扱手数料が定額制で、諸費用が安く抑えられる(※) 充実した保障が金利の上乗せ無しで利用できる テレビ電話による相談など相談方法が多様で、年末年始の休業日を除く土日祝日も対応 ※変動フォーカスを除く 0. 450% 〜 0. 650% 〜 自己資金10%以上 0. 800% 〜 1. 350% 〜 無料 1, 変動フォーカス:借入金額×2. 20%、2, その他:55, 000円(税込) 可 住信SBIネット銀行 4. 5 76, 295 32, 943, 900 32, 043, 900 すべての病気・ケガをカバーする全疾病保障に無料で加入でき、金利の上乗せも無し※ 他行口座からの返済資金移動は手数料0円 初期費用を抑えたい方は事務手数料が新規1.
住宅ローンを賢く返済するためには、「繰り上げ返済」を上手に活用することが大切です。とはいえ、"たまたまボーナスが多かったから"、"少しお金が溜まったから"と無計画に繰り上げ返済をすることはおすすめできません。繰り上げ返済にもリスクがあるからです。リスクを避けて、繰り上げ返済を有効に活用しながら、賢く住宅ローンを返済していくための考え方と、具体的な返済計画の立て方をご説明します。 金利負担がもったいない? 繰り上げ返済は本当に賢い返済方法? 住宅ローンの融資を受ければ、契約に決められた利率で返済をしていかなければなりません。現在、住宅ローンの金利は日本国内で、自動車ローンや教育ローンなどのさまざまなローンと比べても、最も低い金利が適用されているといっていいでしょう。 住宅ローンというと、金利の話以外にも繰り上げ返済が話題になることがよくあります。借金がなくなることは、一見、家計にとっては良いことのように思えますし、借金がなくなれば精神的な不安も減りますから、余計な金利を負担しないために、繰り上げ返済をして、できるだけ早く住宅ローンを完済するというのは、正しい考え方のように思えます。 ですが、本当に繰り上げ返済は家計にとっていいことなのでしょうか。実は、お金の有効な使い方や家計の安定といった視点で考えると、違った答えが見えてきます。 (参考記事: 賢く返済! 繰り上げ返済を上手に行う方法とは? )
繰り上げ返済をするべきか、住宅ローンを組んでいる人であれば一度は悩んだことがあるのではないでしょうか? 住宅ローンは数千万円のお金を借りて毎月返済していきますが、返済期間が長いため利息だけでもかなりの金額になります。 たとえば以下の条件で住宅ローンを組んだ場合、 利息はおよそ556万円 です。 ・借入金額:3, 000万円 ・返済期間:35年 ・金利:1% 一生に一度の買い物とはいえ、利息だけで500万円も払うのは大変ですよね。 繰り上げ返済 をすることで、この 利息を大きく減らすことができる のです。 この記事では繰り上げ返済について、 基本的な仕組みからメリット・デメリット、簡単なシミュレーション までを解説していきます。 毎月の返済をしながらだと難しそうですが、ボーナスを使って早めに返済する方法もありますので、ぜひ最後まで読んでみてください! マイホーム購入については、新築・中古マンションを買った人の体験談を以下の記事で読むことができます。 年収別に購入額やローン返済額をまとめていますので、参考にどうぞ♪ <関連記事> ・ 新築マンションの値段はいくら?年収別に購入金額とローンの返済額、27人の体験談 ・ 購入額・ローン返済額はいくら?中古マンション購入体験談・年収別まとめ! 繰り上げ返済の仕組みを確認!期間短縮型と返済額軽減型のちがいとは? 繰り上げ返済のタイプ別メリットを解説!ライフスタイルに合わせた選択を 繰り上げ返済にはデメリットもあり!毎月の生活費+αは確保しておこう 繰り上げ返済のシミュレーション!住宅ローン減税とどっちがおトク? 繰り上げ返済を活用して上手にローン完済を目指そう! 繰り上げ返済は「タイミング」と「金額」がポイント! 余裕資金をうまく使って返済を進めていこう。 住宅ローン減税がある人は損をしないように要注意! 繰り上げ返済には 「期間短縮型」 と 「返済額軽減型」 の2種類があります(上の図は「期間短縮型を示しています)。 ここでは、2種類の繰り上げ返済の仕組みを解説していきます。 支払う利息の総額が減るという点は同じですが、毎月の支払い額や完済時期が異なります。 それぞれの人生設計に合った方式を選ぶ必要がありますので、しっかり学んで行きましょう! 期間短縮型とは 期間短縮型とは、繰り上げ返済することで ローンの返済期間を短くする方式 です。 たとえば、マイホームを購入した段階で35年ローンを組んでいた場合でも、この方式で返済すると30年で完済することも可能になります。 また、返済期間を短縮することで 支払う利息の減り方が大きくなること も特徴です。 注意点は、 繰り上げ返済する金額が少ないとあまり期間が短くならないこと 。 せっかくお金を節約して返済しても、目に見えた効果がないとガッカリしてしまいますよね。 事前にシミュレーションして、効果を確かめておいた方が良いでしょう。 期間短縮型が向いているのはこんな人!
検討する価値は十分にあるでしょう。 返済額軽減型のメリット:毎月の返済額を減らすことができる この方式のメリットは、 月々の返済額が減るため家計が安定すること です。 期間短縮型と違って完済の時期は変わりませんが、返済額が減ることで精神的にも余裕が生まれます。 この方式で繰り上げ返済の金額が少ないと、毎月の返済額は数千円しか減らない場合も。 しかし、それが10年以上続くと 意外と大きな効果 をもたらします。 また、もともと25年や30年、35年などの長期でローンを組んでいる場合も、月々の返済額が高くなりがちなため、後でじわじわと効果を発揮しますよ。 どちらのパターンの繰り上げ返済をするかは悩むところ。 生活の状況や将来の見通しを考えて、慎重に選ぶことが大切だよ。 次で解説する、繰り上げ返済のデメリットもしっかり踏まえよう! 繰り上げ返済には忘れてはいけないデメリットもあります。 「支払う利息が減る」「返済期間の短縮」「毎月の返済額の軽減」などの良い面ばかり見ていると、思わぬ落とし穴にハマってしまいますよ!
皆様こんにちは!! 本日はとってもお得な外構のキャンペーンをお知らせします★ キャンペーンの内容が詳しく知りたい方は お気軽にお問い合わせください! 2015年11月30日 残り期間があと少し! !とってもお得なエクステリアキャンペーン☆ 皆様こんにちは!! とってもお得なエクステリアキャンペーンがあることをご存知ですか? ご成約金額に応じて素敵で実用的なエクステリア商品をプレゼント♪ キャンペーン期間も残り1ヶ月と少しになりましたので ぜひこの機会に素敵なお庭づくり・お庭のリフォームを 弊... 2014年08月19日 お客様紹介キャンペーン!! 詳しくはセイケンまでお問い合わせください☆ ↓↓紹介カードを印刷して使用して頂く事もできます↓↓ 2014年05月09日 新築ご成約キャンペーン実施中!! 2013年12月06日 新春キャンペーン実施中!! 2013年01月17日 お買い得商品情報です! 新年あけましておめでとうございます! 本年もよろしくお願いいたします。 新年第一回目はお買い得商品情報です☆ 今回は3つの商品をご紹介します☆! まず1つ目の商品は・・・ ☆LIXIL SRT-HPT46W5 三菱エコキュート 460L LIXIL SR... 2011年08月01日 2011年8月末まで。限定50のご案内です。 トステム カーブポートシグマIII 50-27 本体価格 ¥250, 000- を60%OFFにてご提供。 本体色 ブロンズ・ホワイト・ブラック・シャイングレー 2台用も定価の60%OFF 限定50 ご希望の方はお電話かお問い合わせフォームにてご連絡ください... 2011年05月13日 2011年8月末まで。限定50のご案内です。 トステム カーブポートシグマIII 50-27 本体価格 ¥250, 000- を60%OFFにてご提供。 本体色 ブロンズ・ホワイト・ブラック・シャイングレー 2台用も定価の60%OFF 限定50 ご希望の方はお電話かお問い合わせフォームにてご連絡ください...
公園も近く日当たりも良好◆ お気軽にお問い合わせください!! 2020年02月05日 可児市今渡土地★ご成約ありがとうございました! 本日は可児市今渡の土地ご成約ありがとうございました★ 2020年02月02日 加茂野土地★ご成約ありがとうございました! 本日は加茂野の土地ご成約ありがとうございました★ 2020年01月30日 可児市石井土地★ご成約ありがとうございました! 可児市石井の土地ご成約ありがとうございました! 2019年12月21日 中川辺土地★ご成約ありがとうございました! 中川辺土地のご成約ありがとうございました! 2018年06月03日 多治見市平和町土地★ご成約ありがとうございました! 多治見市平和町の土地2区画ご成約ありがとうございました! 2018年05月27日 美濃加茂下米田町小山土地★ご成約ありがとうございました! 美濃加茂市下米田町小山の土地ご成約ありがとうございました! 2017年10月27日 加茂郡川辺町土地★ご成約ありがとうございました! 皆さま、こんにちは。 加茂郡下川辺の土地、完売いたしました!! ご成約ありがとうございました!! 他にも土地情報はいろいろありますので、ぜひお声かけください!! 2017年09月17日 美濃加茂市下米田町★土地 みなさま、こんにちは 美濃加茂市下米田町の土地、全区画完売いたしました!! ご成約ありがとうございました!! 他にも土地情報はいろいろありますので、ぜひお声かけください!! 2017年08月03日 可児市瀬田★完売御礼!! 皆さま、こんにちは。 可児市瀬田の土地、全区画完売いたしました!! ご成約ありがとうございました!! 2017年06月05日 多治見市西山町土地★ご成約ありがとうございました! 本日は「多治見市西山町」の土地 ご成約ありがとうございました☆ 2017年03月26日 可児市瀬田土地★ご成約ありがとうございました! 皆様こんにちは!! 大人気エリアの瀬田地区! 2面道路の土地、完売いたしました!! 他にも土地情報はいろいろありますので、ぜひお声掛けください!! 2017年01月14日 可児市今渡土地★ご成約ありがとうございました! 可児市今渡の土地 ご成約ありがとうございました☆ 2016年11月12日 川辺町中古物件★ご成約ありがとうございました! 築浅!! 日当たり良好!!
0% 1位(412市区中) 預かり保育実施園数-私立 8園 預かり保育実施園数率-私立 1位(559市区中) 長期休業期間中の預かり保育実施園数-公立 長期休業期間中の預かり保育実施園数率-公立 1位(409市区中) 長期休業期間中の預かり保育実施園数-私立 長期休業期間中の預かり保育実施園数率-私立 1位(532市区中) 小学校・中学校 公立小学校1学級当たりの平均生徒 25. 8人 153位(814市区中) 公立中学校1学級当たりの平均生徒 30. 1人 123位(814市区中) 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 学校給食民間委託 一部で導入 公立中学校の学校選択制 未実施 公立小中学校の耐震化率 新築建設 利子補給制度 補助/助成金制度 あり 補助/助成金上限金額 (地域通貨)10万円 補助/助成金条件・備考等 【可児市住宅新築リフォーム助成事業】市内事業者で施工する工事費の10%に相当する額(1, 000円未満切捨て)を地域通貨Kマネーにて交付(10万円限度)。 新築購入 中古購入 増築・改築・改修 (1)110万円(2)(地域通貨)10万円(3)10万円 (1)【木造住宅耐震改修工事】一定要件を満たす時、木造住宅の耐震補強工事に対する補助金。簡易改修評点0. 7以上1. 0未満、上限金額84万円。一般改修評点1.
不動産情報 2020年11月30日 大薮★土地 みなさまこんにちは!! お家に帰って部屋が寒い~ エアコンやヒーターを付けてもすぐに部屋が温まらない~ そんなあなたに朗報です! 室内が早く暖かくなる方法の1つとして「加湿器を使いながら今ある暖房器具を使う」 と、いう方法を知りました!! 今年は誕生日プレ... 2020年09月01日 可児市土田土地★残り2区画!(1区画商談中です!) 皆さんこんにちは! 本日は可児市土田の分譲地のご紹介です★ 人気エリアの為12区画あった土地が残り2区画でしたが1区画商談が入りました!! 生活便利! 日当たり良好! 国道41号線アクセス便利! お気軽にお問い合わせください♪ 2020年07月24日 可児市下切★土地 皆様こんにちは! 本日3回目の更新です~! 3回目の更新の内容は以前解体の様子をご紹介いたしました 可児市下切の土地になります★ 本日ご紹介させていただいた土地以外にもまだまだありますので 不動産をお探しの方はぜひお問い合わせください!! 2020年07月24日 可児市瀬田★土地 皆様こんにちは! 梅雨明けが毎年遅くなっている気がしています。 今年の梅雨明け予想が7月24日と出ていたので首を長ーくして待っていたのですが この記事を書いている今日7月24日現在、まだ梅雨明け宣言は出ておりません。 そろそろ安心してお布団が干したいなー... 2020年07月13日 注目!! 可児市瀬田地内、多治見市地内、可児市広見地内、美濃加茂市地内etc... 詳しい情報解禁までお待ちください!! 待ちきれない方はぜひ下記までお問い合わせください↓ 〒509-0214 岐阜県可児市広見1丁目19番地ゼンビル5F TEL:0574-62-7... 2020年06月25日 下切土地★ 皆様こんにちは! 今年の梅雨は雨が少ない気がします☔ お外の工事が多い弊社としましてはとてもうれしいのですが 雨不足も心配ですし夏かと思うくらい暑い日が多すぎる気もしています⚡ そんな暑い日が続いている中、弊社ではまだいわゆる"ステテコ"を着用している人が... 2020年02月15日 可児市今渡土地★残り1区画!! みなさんこんにちは!! 大人気の今渡の土地です! 残り1区画です! 人気エリア最後の1区画となりますのでご連絡はお早めに☆ 大人気エリアの今渡北小学校区になります!!
もう2020年の半分が終わりましたね。 年を重ねるにつれ1年間が終わるのがとても早く感じています。 だんだん時間が短く感じるこの現象に名前があるのをご存じですか? そう、みなさんご存じ「ジャネーの法則」です。 50歳の人間にとっての1年間... 2020年05月30日 K様邸新築工事完成★ 皆様こんにちは! 新型コロナウィルス感染症に伴う非常事態宣言が全都道府県で解除されましたね。 しかしウィルスが完全になくなったわけではありません。 引き続き3密にならないよう気を付け、手洗いうがい、除菌、マスク! 自分も感染しないよう、周りの人にに感染させ... 2020年02月25日 I様邸地鎮祭★ 皆様こんにちは!! 今年の冬は本当に過ごしやすいですね。 しかし、たまに来る冬本来の寒さの日は耐えられません。 もこもこ靴下をはき防寒用のタイツをパンツの下に忍ばせても寒い・・・ 早く暖かくなってほしいですー さて本日はI様邸の地鎮祭の様子をご紹介いたしま... 2020年02月17日 H様邸新築工事★上棟 皆様こんにちは!! 私、弊社では1番若手です。 若手ではありますが若いわけではありません。 数年見て見ぬふりをしてきた体系の変化・・・ 2020年!ついにジムへ通うことにしました!! 肩こり、頭痛もち。冷え性という事もありダイエットだけではなく体質改善に励... 2019年12月28日 K様邸新築工事★ 皆さんこんにちは! 今年も残り数日となりました。 2019年、平成が終わり令和へと時代が変わる節目の年でしたね。 そんな節目の年も無事何事もなく過ごせたのは皆様のお力添えあってのことだと心より感謝申し上げます。 2020年、令和2年も皆様に喜んでいただける... 2019年05月22日 C様邸完成☆ 皆様こんにちは! 沖縄は梅雨入りしましたね。 東海地方の梅雨入りはいつ頃になるのでしょうか。 ここ数日は暖かく過ごしやすいですよね♪ 梅雨入りまでの過ごしやすい日の間に寝具と服の衣替えが目標です! 本日は1Fが美容院、2Fがお住いの新築物件のご紹介です☆... キャンペーン情報 2016年12月17日 キャンペーンのお知らせ★ 皆様こんにちは!! とってもお得なキャンペーンのことは もうご存知でしょうか? H28年10月~H29年3月末までに外構工事をご契約いただいた方に どどーんと豪華プレゼント* ※詳細は下記チラシをご覧いただくか、お問い合わせください。 外構工事をご検討中の... 2016年10月04日 外構キャンペーン!!